Продажа земельных участков без посредников в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону

Собственник. Продам земельный участок (ИЖС) 2.71 сотки (точные размеры см на фото), расположенный в пролетарском районе Ростова в нижней Александровке с прекрасным видом на реку Дон. Фасад -14 м, в длину -20 м. В апреле 2024 участок расчистили от поросли, привели в порядок прилегающую территорию. Дополнительно расширили участок (порядка 1.5-2 соток) за счёт расчистки прилегающей территории для отдыха. Сделан хороший подъезд к самому участку. Есть возможность использовать больше земли под сад и огород. Рядом со станцией Кизитеринка. Участок практически ровный, газ, свет по меже, вода заведена на участок. Без строений и густой растительности. Прекрасное место для строений и дачи. Приобретал для семейного отдыха, продаю в связи с переездом. Подробности по телефону. Подъезд есть вдоль ж.дороги. Соседи живут круглогодично. Участок подходит под ипотеку: сами брали его в ипотеку в Сбере- выплачено, закрыто. Любой вид соцподдержки подходит. Есть полученное в 2022 году разрешение на строительство дома около 80 м кв.на этом участке от администрации. Земельный участок от собственника (частник) в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.

ПРОДАЖА ОТ РЕАЛЬНОГО СОБСТВЕННИКА, Собственный ухоженный земельный участок 7 cотoк (фасад 20 мeтpов ) CHT "Aлмaз-2", цeнтp 3-eго Дамасcкогo. Вьезд и выезд в трех напрaвлeниях мoжно выexaть нa ул Шолoхoва, на трaссу M4 минуя гoрoд и в 4 местaх нa прocпект 40-летия Пoбeды, тaк же нa Beрeсаево , По фacaду прoфильный 2 метровый забор с железной калиткой и 3,5 метра воротами (высококачественные). Участок хорошо распланирован отведено место под гараж, дом, плодовый сад, огород и беседку. Сад полностью плодоносит, есть взрослые деревья и молодые. 5 тоный контейнер для хранения инструмента, туалет. Подведено и разведено по участку электричество, Кирпичный колодец 1м на 1м и 2м глубиной питьевая городская вода проведена ниже точки промерзания 25 полипропиленовой трубой по периметру участка. На территории садоводства газ среднего и низкого давления. По территории широкие дороги, проезд круглогодичный. Ростовская прописка ( адрес г. Ростов-на-Дону), от Театральной площади 3,5 км. Район интенсивной застройки. ИЖС. Подходит под ипотеку и материнский капитал. В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ . показ в любое время, по предварительному со звону. СОБСТВЕННИК . Земельный участок от хозяина в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону - частное объявление.

Суперпредложение!!! Ухоженный, идеально ровный участок, расположен в хуторе Черюмкин Отличный участок, для тех кто хочет жить без городской суеты в экологически чистом месте!!!! За Ольгинской 15 км, дорога - твёрдое асфальтовое покрытие, в жилом секторе, отдельно стоящий, соседей нет!!! Подъезд к участку с 4х сторон, свет, газ, вода заведены, на участке 4 фундамента под 4 двух этажных дома на 200м2, и 4 гаража (кухни) 75м2, остановка транспорта (автобуса) 100м от дома, до Ростова, Аксая. Детский сад 150м от дома, продуктовый магазин, почта 150 м, возможна продажа 12 соток с фундаментом, по цене решаем вопрос индивидуально, к участку при необходимости есть возможность добавить до 60 соток прилегающей территории. Дополнительная информация по телефону. Таких участков не бывает в продаже!!! Продажа без всяких кредитов, только наличный расчет, общая площадь участка может быть, с соседней 1,2 га, т. е. 120 соток, землю можно перевести в промназначение, сельхозназначение, проблем по переводу нет, эту работу могу выполнить сам, при необходимости, если покупателю нет необходимости в этих фундаментах, я могу их демонтировать за свой счет в течении трех дней!!! Участок шикарный, под любой вид деятельности, определяйтесь. Немного информации для застройщиков, степень ликвидности жилья в нашем районе 100%, напрягаться особо не требуется , застроить можно 11 участков, т.е. 11 домов, чистая жилая площадь- 100 квадратных метров, средняя себестоимость дома 3,5 - 3,8 млн, продажная цена, если не завышать цену 5.5 -5.7 млн. вполне разумная цена, конкурентов рядом и близко нет. Теперь возьмите калькулятор и посчитайте цифры, если участок до 20 сентября этого года не будет продан, объявление снимается и больше не продается, застройкой займемся сами. Думайте и принимайте решение, те кто у меня уже был, про окончательную цену мы уже все обсудили, скинул я больше чем достаточно, удачи вам! Продажа СРОЧНАЯ!!! Продажа земельного участка в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону без посредников.

Участок в долевой собственности. Продаётся моя выделенная доля — 1,3 сотки от общего участка.На участке есть старая постройка в аварийном состоянии. Сохранён фасад — подходит для восстановления или нового строительства (при реконструкции по существующему фасаду отступ 3 метра не требуется).Все документы на участок и строение в наличии. Я — собственник. Участок ровный, без уклона.Коммуникации (вода, газ, электричество) проходят по меже, подключение возможно.Район с развитой инфраструктурой: рядом остановка, магазины, школы.Подъезд к участку удобный, есть въезд для машины, можно парковать и перед двором. Отвечаю на актуальные вопросы: Это ваша доля или весь участок?Продаётся моя доля — 1,3 сотки. Есть соглашение об определении долей. Можно ли строиться?Да, строительство возможно в рамках действующего законодательства. При реконструкции по существующему фасаду — без соблюдения отступа 3 метра. Земля отмежевана?Нет, участок не отмежеван и не огорожен — этим займется покупатель. Где границы участка?Все размеры указаны на схеме. Продаваемая часть обозначена красным прямоугольником. Проведены ли коммуникации?Коммуникации проходят по меже — подключение требует отдельного подведения. Я собственник.Звоните или пишите по всем вопросам — всё покажу, расскажу, вышлю фото. Купить земельный участок без посредников в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.

Продаю участок 588кв м Категория земель ИЖС На земельном участке располагается дом (под снос) Газ, вода по меже. Свет на участке. В договоре укажем полную сумму. На сделке буду присутствовать (собственник)

Продается участок с домом. 3 этажа. Дом - самозастрой под снос (арестован по решению суда). Последнее решение суда: - В течении 2х лет устранить недостатки экспертизы. Если снос,- за счет покупателя. Земля под застройку малоэтажного многоквартирного дома Армен Иванович.

Участок 5,6 сотки, по фасаду 26 м, не сады! Газ, вода, свет. Имеется фундамент под строительство нового дома 10,5*8 м, что существенно сэкономит сумму строительства Вашего дома. На участке есть жилой дом ( в дальнейшем под снос) 34 кв.м. с газом, водой,светом. Дом стоит по фасаду, фундамент в глубине двора. При желании есть возможность строительства двух домов на одном участке. Во дворе есть сарай и уличный туалет и душ. Подъезд асфальт, широкая улица, тихое место, свежий воздух. Территориально уедете в любую часть города без пробок. До Шолохова 8 мин. пешком. Школа, магазины в шаговой доступности. Все вопросы по телефону или при встрече.

Продаю участок, второй от вьезда, большой фасад, почти 35м, вода на участке, газ/свет по меже, взносы в снт за коммуникации все оплачены, улица полностью жилая и в то же время не проезжая, не будет лишнего потока машин. Отличный вариант для постройки своего дома. Возможен торг

Продаю участок 6 соток правильной формы. Все коммуникации на участке имеется дом со всеми удобствами. Центральная канализация. Вода, свет, газ на все имеются счетчики. Дом 80 кв, м. Гараж 32 м. Есть выход на 20 линию. Фасад 14 м. Звоните все расскажу и покажу в удобное для вас время. Не Долевое! Один Собственник. (владеем более 5 лет) можно разделить на 2 участка.

Собственник. Вид разрешенного использования:ИЖС. Документы оформлены надлежащим образом. Чистая продажа, без обременений. По всем вопросам пишите звоните. Показы по договоренности. Шикарный участок! Лицевой сторона 20 метров. Рядом отличная инфраструктура: школа, детский сад, продуктовые магазины. Вам не придётся быть личным таксистом своему ребёнку, так как вся инфраструктура в ближайшей пешей доступности! Отличная транспортная доступность, ходят автобусы, маршрутки. Всё в шаговой доступности! Район активно развивается! Идеальное место для строительства дома своей мечты!

Продается участок 16 соток. Хорошее расположение относительно местности, недалеко от проспекта. Участок без уклона. Большой фасад(15м). Все коммуникации подведены: - Свет - Вода - Газ - Интернет На участке 3 дома: 26/31/70 кв/м Участок расширяется ближе к концу до 27м, что дает простор для дальнейших действий и строительства. Собственник.

Собственник. Продам земельный участок (ИЖС) 2.7 сотки, расположенный в пролетарском районе Ростова в нижней Александровке с прекрасным видом на реку Дон. Есть возможность использовать больше земли под сад и огород. Рядом со станцией Кизитеринка. Участок практически ровный, газ, свет по меже, вода заведена на участок. Без строений и густой растительности. Прекрасное место для строений и дачи. Подробности по телефону. Подъезд есть по улице Герцена прямо к участку. Соседи живут круглогодично. Адрес: Ростовская область, Ростов-на-Дону, мкр. Александровка, улица Герцена, 263 Разрешение на строительство на руках, можно построить дом вашей мечты. ипотека, нал.расчет подходит. обмена нет, рассрочки нет. агентам не беспокоить. продаю не спеша.

Нахичевань Земельный участок ИЖС. 2 ,38 сотки земли . В тихом спокойной районе, участок ровный, не затопляемый, строений на участке нет, красивый вид с участка ,походит под строительство дома,участок правильной формы площадью 2,38 сотки. Фасад 11 м, что позволит сделать хороший въезд для любого автомобиля, а глубина участка в 20 м предоставит вам возможность построить дом своей мечты в отличном месте. Заведены все коммуникации. Можно построить такой дом (как на фото)на этом участке (фото дома подобрано исходя из габаритов этого участка.Более подробно можем рассказать ,звоните !!!

Участок в черте города, в Александровке , в СНТ Инициативный. Участок правильной формы, ровный, идеально подходит под строительство дома, ведения хозяйства и других целей. К участку подведены вода и электричество, есть возможность подключения газа(по меже ) . Недалеко общественный транспорт и городская инфраструктура. Рядом проспект 40 -летия Победы. На участке растут несколько фруктовых деревьев,орехи , есть колодец, небольшой сарайчик со светом, где можно жить и строиться . Все документы в порядке. Не упустите свой шанс приобрести отличный участок! Возможен торг заинтересованным в приобретении! Продажа осуществляется через риелтора .

Пpoдаю зeмельный учaсток 1.7 соток, сoбствeнноcть. Coглаcoваны павильoны, ecть cвeт вода, канaлизация, цeнтp Tеатралный проспект. Фаcaд на две улицы. Mогу сдать учacтoк за 100 тыc. рублей .Oчень перcпективнoe меcто для поcтpойки и сдачи в aрeнду пaвильонов, с выcoкoй oплатой. Поcтpoйки согласованны с городом. Цена указана без торга. ьба писать на Авито, а не звонить.

Продаётся земельный участок от 3х соток до 12. Почему стоит купить?: • Выгодная инвестиция ( граница со старым аэропортом, через забор) земля дорожает с каждым днём. Идёт активная застройка. • Земля в черте города, в экологически чистом районе-что важно. • Оплачены все коммуникации (газ, Вода, свет). • Продажа только из-за необходимости (вложения в активы нужны). • Если увидите цену ниже на этой же улице, значит участки не граничат с аэропортом. • Цена за сотку 1 100 000, которая вырастет ещё на 20% в течении года (есть статистика). • Можете использовать под бизнес. • 3 въезда. Звоните, пишите!

Собственник. Продаю участок 12 соток ( по фасаду 35 м, в глубину 33 м) по адресу г. Ростов-на-Дону,пер. 3-й Дамасский, 51 в СНТ "Алмаз-2". Категория земли ИЖС (под строительство дома). Возможна продажа части участка( размежевание) : 5 соток ( по фасаду 16 м, в глубину 33 м) 5 000 000 млн. Фасад участка выходит на центральную широкую дорогу( асфальт), освещение вдоль дороги. Ровный,чистый,есть хоз.постройка.Свет и газ по меже участка,городское водоснабжение. Рядом проживают соседи, строятся. Район перспективной застройки, развивается, в непосред.близости ведётся застройка микрорайона Новый Ростов на территории старого аэропорта( дома, парки, школы, поликлиники... ). В ближайшей доступности школы, дет. сады, магазины. Въезд в СНТ с Вересаево,Берберовской,40- летия Победы, Кирпичного( ходят рейсовые автобусы). Строится дорога с прямым выездом на пр. Шолохова.

Ровный участок идеально подходит под строительство частного дома. Асфальтированная дорога

Собственник, продаю участок 12 соток , пер.3-й Дамасский в СНТ "Алмаз-2", участок под ИЖС с правом прописки Ростов-на-Дону. По фасаду участок 35 м на центральной дороге. Освещение, видеонаблюдение вдоль дороги. Интернет на территории СНТ. На участке лёгкая хоз. постройка, молодые деревья и кустарники. Свет и газ по меже, колодец с счётчиками и город. водой. На соседних участках проживают, ведётся застройка. В непосредственной близости застраивается территория старого аэропорта с развитой инфраструктурой. Ведётся строительство дороги с Шолохова. Въезд на территорию СНТ: -с Вересаева, Берберовской ,40- лет Победы и Кирпичного. По Берберовской , с Кирпичного с гл. Автовокзала ходит маршрутный автобус. В доступности школы, город. транспорт, магазины. Возможен вариант размежевания участка.

На участке вырыт катлован и залит фундамент под дом.

Площадь участка 660 кв.м Кадастровый номер 61:44:0030609:6 1 собственник Участок нужно расчищать, цена обсуждаема Стороны: Фассад 24.35 м Задняя 16.92 м Боковые 33.29 и 31.20 Риэлторов прошу не беспокоить, в помощи не нуждаюсь Торг на стоимость вывоза мусора уместен, примерно 100 тысяч