Продажа земельных участков без посредников в районе Ворошиловский в городе Ростов-на-Дону

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в жилом фонде и земельный участок ( 13 соток с возможностью расширения до 51сотки) Вернее сказать, что продается сама возможность реализации проекта строительства в коммерческо-потенциальном месте г Ростова н\Д пр. Михаила Нагибина,57 Цена ___ суммарная : За 2\3 доли здания, два частных участка перед въездом 68кв.м. и прекращение права расположения нежилых двух строений на них. Одним словом , цена за освобождение от присутствия Основного собственника. Влияние на стоимость оказывает то, что в ближайшей перспективе планируется скоростной трамвай , а еще раньше уширение автодороги . Общие расходы застройщика могут быть объективно снижены в случае довыкупа оставшейся 1\3 доли здания ( 9 помещений других собственников) по средневзвешенным значениям ( собственники не возражают , т.к. понятно, что новый Основной собственник в здании будет делать ремонт коммуникаций, конструктивных элементов или реконструкцию), а также решение основного собственника о признании дома ветхим и включении в КРТ ( комплексное развитие территории) . Суммарная площадь здания 1984.4кв.м. По техпаспорту 1998г. строительный объем 4354куб.м. К.н. здания 61:44:0010843:13 ( этажность:3, с учетом подвала, который до середины здания ). К.н. з\участка 61:44:0010843:316 площадью 1212кв.м. + ДВА з\участка, которые также продаются: К.н. 61:44:0010843:75 площадью 40кв.м. К.н. 61:44:0010843:75 площадью 28кв.м. ВСЕГО площадь участка 1280 кв.м. Здание 1950г. постройки . Если застройщик располагает возможностью , то можно рассмотреть вопрос об освоении не только этого конкретного продаваемого здания , но и рядом расположенных ( 53\2, 55) и получится хорошее место для коммерческой деятельности или жил комплексов высотных. Тем более, такой же дом 53\2 уже признан аварийным и компенсации всем выплачены ( участок к.н. 61:44:0010843:10 площадь 1241кв.м.) и эта площадь может быть также задействована застройщиком , если запланировать возведение нескольких высотных объектов. Здание 55а (к.н. участка 61:44:0010843:9 площадью 1522кв.м.) Здание 55 (бывший отель, не используется никак с 2020года, после эконом кризиса , обусловленного ковидом ) , к.н. 61:44:0010843:41 площадью 1033кв.м. Суммарно площадь участков Фасадных 53\2, 55 и 57 составляет 3554кв.м., а если задействовать 55а площадью 1522кв.м = 5076кв.м. Таким образом , предлагается застройщику рассмотреть для реализации проекта конкретный адрес , -пр. Нагибина, 57, г Ростов н\Д. Однако , в целом , указанная локация может быть интересна, если застройщик решит осуществить более широкий проект ( в порядке комплексного развития территории или в порядке прямого выкупа). Продажа земельного участка в районе Ворошиловский в городе Ростов-на-Дону без посредников.

Дом из монолита, рассчитывался на 120 кв.метров. Свет и воду легко подключить. Газ на границе участка так же можно подключить при необходимости. В фундамент и коробку было потрачено больше стоимости вместе с участком.

СНТ ЗОДЧИЙ. Участок 007 . В черте города Ростова, Ворошиловский район. Спешите единственное предложение на Первой линии от перспективной застройки, можно посмотреть на сайте Генеральный план г.Ростова-на-Дону, Схема размещения нового жилищного строительства до 2030года, продление улицы Орбитальной. В соседнем садоводстве провели газ, наш на очереди. Соседи строятся, прописка Ростова-на-Дону. Земельный участок от собственника (частник) в районе Ворошиловский в городе Ростов-на-Дону.

Продаю участок 5.44 сотки.Свет на участке.участок расположен в живописном районе,50 метров до щепкинского леса.Собственник. Кадастровый номер 61:44:0011507:395 Въезд со стороны ул.Обсерваторной. Начаты работы по газификации СНТ. центральная магистраль проложена по снт. целевой взнос за газ оплачен. В снт идёт активная застройка. Подробнее по телефону .звонить с 8 до 21-00 Купить земельный участок без посредников в районе Ворошиловский в городе Ростов-на-Дону.

Гамма труд участок ул. 9-я престижная вода свет газ по меже. рядом всё застроено домами , соседи живут постоянно общительные и положительные люди . имеются деревья плодовые использовался как огород . вопросы по ватцап. при желании звоните пишите . на данный момент цена фиксированная (я владелец) . размер сторон границ смежных землепользований соседей 26.13х20.25х26.00х20.29. общая площадь 528кв.м (по факту чуть больше). ограничений в пользовании нет. кадастровый номер 61:44:0011505:32. объявление далее будет редактироваться и дополняться .... Земельный участок от хозяина в районе Ворошиловский в городе Ростов-на-Дону - частное объявление.

Продаем ровный участок 20*40 в выгодной локации. Добираться в Центр, на Северный, Западный, Сельмаш одинаково удобно! Остановка транспорта на Нансена 5 минут. Пешком до улицы Ленина 5-7 минут. На участке есть все коммуникации -газ, городская вода, свет, канализация. Стоит жилой дом 60м2 и хозяйственные постройки, много места под строительство нового дома, можно жить и строиться! Для тех, кто ценит достоинства жилья на земле, но не хочет расставаться с благами цивилизации — это идеальное решение! На участке растёт шикарная ель, так что красивый новый год вам обеспечен! Подходит под ипотеку. Центр Продаж Недвижимости Все ЖК Гарантирует Полное Юридическое Сопровождение Вашей Сделки. Помогаем С Одобрением Ипотеки Под Наиболее Выгодную Ставку, Даже Если Нет Первого Взноса, Официального Трудоустройства, Получены Отказы Банков И Загружена Кредитная История. Поможем Подобрать Новостройку Без Комиссий И Переплат.

Продаю участок 10 соток! Канализация/Вода/Свет-центральное. Заасфальтированная улица. На участке стоит дом 98.10м Рядом ТЦ Галерея Парк-1 км Церковь Сурб-Хач-200 м Гипермаркет Окей-1.7 км ТЦ Горизонт-5 км Скидка при личной встрече!

Прoдаю участки СHT Зодчий, Щепкинский леc, эколoгичеcки чистoe меcто, въeзд acфaльт, дopоги отсыпаны выpoвнeны, установлeны cтoлбы для пoдключeния элeктpичeства, пpoводят газ. земли нaсeленныx пунктoв cадoводcтво. Boрoшиловcкий рaйoн Ростoв--на-Дону Пoлный пaкeт документoв, межевой план, учacтки pазгpаничены, проверенны

Участок черта города, Ворошиловский район. Первая линия от леса, угловой участок, свет, огорожен рабицей на уч-ке контейнер 40ft.

участок в экологически чистой зоне Ростова, Ворошиловском районе. 600 м от конечной остановки автобуса, вокруг идет активная застройка частный сектор 200 м до щепкинского заказника, 800 метров до карьера с водой. газ провели в течении месяца будет запущен, дороги широкие.

продается участок в гамма труд. прописка Ворошиловский район г Ростов на Дону. хорошие асфальтированные дороги .рядом Ашан, Леруа. въезд на улицу через автоматические ворота. видеонаблюдение.рядом остановка транспорта . документы в порядке. хорошее месторасположение. поселок заселен.

Продаётся земельный участок, в непосредственной близости ТЦ Горизонт, ЖК Измаильский и ЭКО квартал Новый Горизонт. Участок находится по улице, активно застраивающейся строениями коммерческого назначения. Участок с домом, угловой. Фасад 22м, и 14м. Агентов просьба не беспокоить. Цена окончательная.

Фасад 10 метров, на участке имеется недостроенный дом, продается по цене земельного участка. Продается доля от большего участка (16/100, всего 222 квадратных метра).

Продам участок 4,89 соток! Участок угловой , практически квадрат, без строений, пересечение Вселенной и Джордано Бруно. Относится к Аксайскому району , посёлку Верхнетемерницкий. Улица застроена, закрыта шлагбаумом, соседи живут круглый год. До шлагбаума асфальт , после шлагбаума до участка метров 30-50 насыпана щебенка без ям. Заезжать можно как со стороны орбитальной так и со стороны обсерваторной. Шаговая доступность до Ашана/Леруа По коммуникациям: Есть возможность подключить городскую канализацию!!! -Подали на договор по канализации и воде , тех условия на руках. -С газом заключен договор и оплачен. -Свет заключен договор и оплачен - должны подвести , на участке установили столб для счетчика. Ждем только звонка о подключении. Из документов: Сделан вынос точек документально Взято разрешение на строительство в администрации Щепкино Сделана топосьемка и заверена всеми организациями которые на ней отмечены Сделана геология для фундамента Все документы на собственность Побываете на участке - влюбитесь в вид на город , так как перед ним нет сейчас нет построек и не будет никогда. ( ниже идут застроенные улицы частными домами) И оцените геолокацию участка Участок юридически полностью чист. Продаю потому что спроектировав дом нам не хватило на нём места Собственник. Торг!

Срочно продам участок 5,6 соток в районе Леге Артис. Все коммуникации по меже. Документы готовы к продаже.

Продается участок 505 кв. м, Ростов-на-Дону, Ворошиловский р-он, СНТ "Гамма-Труд", участок ровный, без капитальных строений,возможен торг!!. Звонить по телефону,указанным в объявлении или писать в сообщения на сайте)

Продам участок рядом с лесом, не огорожен. Построек нет. На данном этапе начаты работы по прокладке газа в СНТ. 5 соток, номер участка 881. Все вопросы в сообщения, отвечаю по возможности сразу. Также продаю соседний участок, 882

СНТ "Зодчий",участок 167.ул. 4 мозаичная Ростов - на - Дону , р-н Ворошиловский, рядом Щепкинский лес, живут соседи, граничит с СНТ "Утро", остановка рядом, свет по улице , начаты работы по газификации. Собственник.

Продам участок правильной прямоугольной формы: 26 м в ширину(фасад), 24 м в глубину, в уютном и тихом районе. Коммуникации рядом с участком(по меже). По остальным вопросам обращайтесь по телефону.

В 4 килoмeтрах oт города пpодaетcя свeтлый, ровный углoвой зeмeльный учacтoк 5 cоток под cтpoительcтвo жилогo дoма. Oтличная лoкaция, учaсток нахoдится нe в низине, eгo никогдa не зaливaет водой как другиe, нaхoдящиеся нижe. Bсе коммуникaции - пo мeжe. Пpoпискa Вopошилoвcкого pайона Ростова. Охрана, въезд через автоматические ворота, видеонаблюдение. Респектабельные коммуникабельные соседи. Рядом - ореховая и березовая рощи, Леруа Мерлен, Ашан, магазины, остановка общественного транспорта.

Земельный участок 11 соток. Участок находится на возвышенности, газ по меже. На участке имеется дом *60 кв.м. , который может использоваться в зависимости от потребности (гараж и т.д.), расположен в углу участка. По фасаду лесополоса, соседей нет. 300-500 м. до конечной остановки общественного транспорта ("Орбитальная"), в шаговой доступности магазины, детские садики, школа. Возможен обмен на авто.

участок в экологической , тихой местности. рядом вся инфраструктура. готовый для застройки. Газ, свет по меже

Специалист Николай. В Ворошиловском районе г.Ростова-на-Дону, рядом с ЖК "Поляна" продается ровный земельный участок под строительство дома фассад 20м+. Остановка общественного транспорта, озон, валберис, продуктовые магазины находится в шаговой доступности (5-10мин. пешком), хорошие подъездные пути с двух сторон. Коммуникации (газ, свет, вода) по меже. Есть вопросы, звоните, пишите обязательно отвечу. Показ в любое заранее согласованное время.

Квадрат: ТЦ Горизонт - Нагибина - Тибетский - 1-й Кольский. Продам домовладение (1 собственник) под строительство нового или реконструкцию существующего дома. Земельный участок площадью 5,68 соток (ИЖС, границы уточнены) прямоугольной формы, 19 м по линии фасада. Около 1.5 соток (19 м х 8 м) придомовая территория. Редкое сочетание отличных параметров: места расположения участка, его площади, линейных размеров как самого участка, так и придомовой территории, а также места расположения существующего дома на участке (позволяет жить и строиться). На участке расположен одноэтажный дом площадью 71,5 м2, иные надворные строения. Газ, вода, электричество, стационарный телефон (Ростелеком), оптоволокно. Центральная канализация рядом с участком. Абсолютно чистая правовая история.

Вода, электричество на участке, Газ по меже есть проект, торг на расчистку участка

собственник продаю земельный участок 4 сотки фундамент 910 подвал 30 кв.м свет вода септик

Продаю земельный участок 4 сотки в центре города с законченным строительством нулевого цикла и минус первым этажом с лестницей. Фундамент ленточный с блоками, плиты перекрытия лежат, построен по всем нормам и отступам от соседей, армированный с армопоясом. Другой формы или размера фундамент на данном участке не построить. Есть разрешение на строительство от архитектуры. Подведена гильза к дому для прокладки водопроводной трубы. Глиняный замок отсыпан по периметру, сделана гидроизоляция. По фасаду длина 12,3-13 метров. Задний фасад чуть уже. На участке есть вода, городская канализация, свет и газ. Сделка с занижением цены.

Ровный, угловой участок прямоугольной формы. В 15 минутах ходьбы от Орбитальной с развитой инфраструктурой. Коммуникации рядом, подъезд есть. Соседи вокруг активно строятся.