Я собственник!
Участок ИЖС (фасад 17 м). Все коммуникации, тихий конец улицы!
Текст объявления:
Продам ровный прямоугольный участок в обжитом районе с полным набором коммуникаций. Идеально для тех, кто ценит приватность и комфорт.
Характеристики объекта:
Статус: ИЖС (можно прописаться).
Форма и рельеф: Идеально ровный, прямоугольный.
Никакого уклона, готов к строительству без выравнивания.
Фасад: 17 метров (хорошая ширина для размещения гаража и дома).
Расположение: Конец улицы. Полное отсутствие сквозного проезда! Соседи культурные, место тихое.
Коммуникации (по границе/на участке):
Электричество (мощность ... кВт)
Газоснабжение
Водоснабжение (центральное / скважина)
Канализация (центральная / локальная)
Окружение и транспорт:
Район с премиальной инфраструктурой. В радиусе пешей доступности: детский сад, общеобразовательная школа, крупные сетевые супермаркеты, хозяйственные и продуктовые магазины. Удобный выезд на магистрали города - доедете до работы в любой район быстро и без пробок.
Участок полностью готов к строительству. Торг уместен только при быстрой сделке. Звоните, обсудим детали! Купить земельный участок без посредников в Ростове-на-Дону.
Собственник. Продам земельный участок (ИЖС) 2.7 сотки, расположенный в пролетарском районе Ростова в нижней Александровке с прекрасным видом на реку Дон. Есть возможность использовать больше земли под сад и огород. Рядом со станцией Кизитеринка. Участок практически ровный, газ, свет по меже, вода заведена на участок. Без строений и густой растительности. Прекрасное место для строений и дачи. Подробности по телефону. Подъезд есть по улице Герцена прямо к участку. Соседи живут круглогодично. Адрес: Ростовская область, Ростов-на-Дону, мкр. Александровка, улица Герцена, 263
Разрешение на строительство на руках, можно построить дом вашей мечты. ипотека, нал.расчет подходит. обмена нет, рассрочки нет. агентам не беспокоить. продаю не спеша. Земельный участок от хозяина в Ростове-на-Дону - частное объявление.
Собственник
ID 107732662
год назад
15 авг, 12:32
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
! ! ! С О Б С Т В Е Н Н И К ! ! ! СРОЧНО ! ! !
Продается участок с фундаментом и проектом дома . Ровный участок , 6,2 соток. По всему периметру залит фундамент с забором . Вода , свет заведены на участок по счетчику . Фасадная часть загорожена металл профилем с калиткой и воротами . На участке есть маленькое строение для хоз нужд .
На участке залит фундамент ленточный на 192 м2, есть планировка будущего дома . Так же на участке имеется 8 поддонов газоблока .
Выведены трубы под канализацию и воду . Установлена камера видео наблюдения .
В пешой доступности находится остановка , магнит , аптека , пвз , автомойка и многое другое .
Собственник . Продаем в связи с переездом в другой город .
Участок без каких- либо обременений . В собственности. Полный пакет документов .
Собственник. Реальному покупателю возможен небольшой торг. Продажа земельного участка в Ростове-на-Дону без посредников.
Продаётся участок с жилым домом и правом регистрации!
Ростов-на-Дону, Советский район, СНТ Путеец, участок 43
Земельный участок площадью 6,7 соток (670 м²),
категория земель — земли населённых пунктов,
разрешённое использование — для ведения садоводства.
На участке зарегистрирован жилой дом площадью 25,5 м²,
что даёт право постоянной регистрации по месту жительства.
Описание объекта:
Продаётся участок 6,7 соток в СТ Путеец (Советский район Ростова-на-Дону).
На участке зарегистрирован жилой дом 25,5 м² с правом прописки.
Дом 1972 года постройки, материал стен — смешанный.
Состояние дома — требует капитального ремонта или под снос.
Статус дома - жилой дом (можно зарегистрироваться и прописаться), стоит на кадастре.
Коммуникации:
Электричество — подведено (временно отключено) ;
Вода — по границе участка;
Газ — магистральный (сейчас временно отключен).
На участке есть старый сарай (обрушен).
Территория расчищена, остались взрослые деревья, создающих приятную тень.
Район отличается тишиной, чистым воздухом и зелёнью.
Удобная транспортная доступность.
Соседи живут круглый год.
В шаговой доступности есть магазин (Магнит), аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, остановка общественного транспорта (около 500 м) и железнодорожная станция Каратаево.
Недалеко протекает река Мёртвый Донец — отличное место для прогулок и отдыха на природе.
Документы и статус:
Собственность оформлена по наследству (2010 год);
Право зарегистрировано в ЕГРН (выписка 2025 года);
Дом и участок оформлены на одного взрослого владельца;
Без обременений и арестов;
Прямая продажа от собственника, документы готовы к сделке.
Подходит для:
строительства нового дома, оформления постоянной регистрации, дачи.
Реальному покупателю — торг уместен.
Звоните, чтобы договориться о просмотре. Земельный участок от собственника (частник) в Ростове-на-Дону.
Собственник. Продам земельный участок (ИЖС) 2.71 сотки (точные размеры см на фото), расположенный в пролетарском районе Ростова в нижней Александровке с прекрасным видом на реку Дон. Фасад -14 м, в длину -20 м. В апреле 2024 участок расчистили от поросли, привели в порядок прилегающую территорию. Дополнительно расширили участок (порядка 1.5-2 соток) за счёт расчистки прилегающей территории для отдыха. Сделан хороший подъезд к самому участку. Есть возможность использовать больше земли под сад и огород. Рядом со станцией Кизитеринка. Участок практически ровный, газ, свет по меже, вода заведена на участок. Без строений и густой растительности. Прекрасное место для строений и дачи. Приобретал для семейного отдыха, продаю в связи с переездом. Подробности по телефону. Подъезд есть вдоль ж.дороги. Соседи живут круглогодично.
Участок подходит под ипотеку: сами брали его в ипотеку в Сбере- выплачено, закрыто. Любой вид соцподдержки подходит.
Есть полученное в 2022 году разрешение на строительство дома около 80 м кв.на этом участке от администрации.
Продает СОБСТВЕННИК!!! Земельный участок 5.12 соток. На участке дом 44 м2. Коммуникации/канализация центральные. Газ проведён. Электричество. Участок примыкает к соседям ТОЛЬКО по одной из сторон. Три стороны участка свободны от соседских застроек. Тихий, спокойный район. Соседи дружные, приветливые, можно дружить домами.
Я собственник данного участка в собственности с 24.12.2021 года.
Свет , газ , вода , центральная канализация.
Участок угловой на фасадной улице и пересечении переулка Мезенский и улицы Украинской.
Размер участка 14 на 29
Продаю участок возле Дона в Александровке, расположен на склоне, установлена плита для постройки домика, можно оборудовать дачу с бассейном для отдыха, шашлыков, рыбалки.
продам участок в СНТ Северный
5 минут до БСМП-2
участок имеет широкий фасад
Все коммуникации по меже
На участке протекает река Темерник!
Участок находится в водоохранной зоне,можно поставить каркасный дом,
остальные вопросу по телефону !
Продаю участок СНТ, посёлок Кумженский, участок 102.
На участке стоит вагон-бытовка (морской контейнер 4x6). Он стоит на глиняном островке.
Собственник, все документы на руках, без обременений.
Участок требует отсыпки. Электричество и газ проходит вдоль участка.
Продаю участок в потрясающем месте - центр города и тишина частного сектора вдали от больших дорог. Новое поселение / Нахаловка
Я - собственник, никаких комиссий или доп платежей нет
Возможность быстро доехать в любой район. Школы, сады, магазины и вся возможная инфраструктура в шаговой доступности
Участок правильной формы с фасадом 12 метров. Широкий въезд, ворота, кирпичный добротный забор
На участке есть старенький дом (долевой). Можно отгородить его забором. Двор отдельный, никаких пересечений с соседями, всё разделено, документы в порядке
Пишите, звоните - всё покажу и расскажу
Нахичевань
Земельный участок ИЖС.
2 ,38 сотки земли .
В тихом спокойной районе, участок ровный, не затопляемый, строений на участке нет, красивый вид с участка ,походит под строительство дома,участок правильной формы площадью 2,38 сотки.
Фасад 11 м, что позволит сделать хороший въезд для любого автомобиля, а глубина участка в 20 м предоставит вам возможность построить дом своей мечты в отличном месте. Заведены все коммуникации.
Можно построить такой дом (как на фото)на этом участке (фото дома подобрано исходя из габаритов этого участка.Более подробно можем рассказать ,звоните !!!
Земельный участок под строительство индивидуального жилого дома с отличной инфраструктурой и возможностью раздела на 2 самостоятельных. Вода и свет на участке, газ по меже. ВЫГОДНОЕ предложение для застройщиков.
Продаю собственный земельный участок ИЖС площадью 5 соток в Ростове-на-Дону, ул. Самшитовая, 101.
Кадастровый номер: 61:44:0012318:903.
Участок угловой, примерные размеры 25 19 м, фасад на асфальт 19 м. Удобен для размещения дома, двора и отдельного въезда. Фасад выходит на широкую асфальтированную улицу с тротуаром.
Электричество, вода, газ проходят по меже.
На участке зарегистрирован жилой дом площадью 23,6 м², фактически используется как хозяйственная постройка.
Рядом остановки общественного транспорта, действующие школа и детский сад, магазины, пункты Ozon и Wildberries. Примерно в 800 м находятся Щепкинский лес и водоём. Вокруг жилой частный сектор, район активно застраивается.
Документы готовы, залога и обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Собственник. Разумный торг после осмотра.
продаю 1/2 часть земельного участка 4.13 сотки.(общая площадь участка 8.26соток -возможна продажа целого участка стоимость 6000000р.)Месторасположение- Железнодорожный район,переулок Станционный (Всесоюзная)перед западным мостом .Шикарное место с выходом к дону.Торг.Собственник.
Земельный участок 10,29 сотки ИЖС в Ростове-на-Дону | СНТ Кумженское
Земля с потенциалом для тех, кто мыслит шире стандартного участка.
Предлагается к продаже земельный участок площадью 1 029 м² (10,29 сотки) в Ростове-на-Дону, СНТ Кумженское.
Стоимость — 3 700 000 ₽.
Участок имеет назначение ИЖС и находится в собственности. Один собственник, что делает сделку максимально понятной и удобной для покупателя.
Главная ценность — возможность расширения
Непосредственно рядом также продаётся соседний участок такой же площади.
Для покупателя это возможность приобрести не просто стандартные 10 соток, а сформировать значительно большую территорию, объединив два соседних участка.
Такой формат открывает гораздо больше возможностей для реализации собственного проекта:
— строительство просторного частного дома;
— большая приватная территория;
— гараж и дополнительные строения;
— зона отдыха, сад, бассейн;
— гостевой дом;
— инвестиционный проект.
Для предприимчивого покупателя это особенно интересный вариант: можно приобрести соседние участки и использовать увеличенную площадь максимально эффективно.
Основные характеристики
Ростов-на-Дону, СНТ Кумженское
1 029 м² / 10,29 сотки
ИЖС
Один собственник
3 700 000 ₽
Рассматривается продажа соседнего участка такой же площади.
Если вы давно искали землю, где можно не ограничиваться рамками обычного участка, — обратите внимание на этот вариант.
Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Лучше писать, не всегда есть возможность ответить на звонок.
Продаю дом на участке 7 соток, в очень перспесктивном и живописном месте Ростова, в 10 минутах от ГПЗ. Поселок давно заселен, соседи все живут круглогодично, активно застраивается. В пешей доступности остановка транспорта уехать можно на ГПЗ(10 минут) и ЦР, регулярное автобусное сообщение.Рядом маркеты, аптеки, все что нужно для комфорного проживания.
Участку присвоен адрес, прописка ЖД района.
Дом 100 кв/м, требует ремонта. Электричество заведено, газ по границе участка.В доме есть сплит система, металопластиковые окна, мебель, а также все необходимое для жизни. На втором этаже расположена веранда с чудесным видом. На участке растут плодовые деревья, огромная цестерна для воды, курятник.
Новая дорога, хорошие подъездные пути к участку.
Живописные виды, чистый воздух и отсутствие промышленных предприятий создают все условия для тихой и спокойной жизни вблизи большого города.
Документы впорядке, один собственник,быстрая сделка. Торг!!!
Звоните отвечу на все вопрсы! Показ в любое время по договоренности.
Продается идеальный участок под строительство частного дома. Участок прямоугольной формы, без перепадов, большой фасад. Рядом вся развитая инфраструктура. Школа, садик, гипермаркеты Окей, Золотой Вавилон, Магниты, Пятерочки и т. Д. Выезд как на Левенцовку, так и на Малиновского. Вода и свет на участке, газ помеже. Возможно приобрести в ипотеку.
Реальному покупателю -торг.
В исторической части города продается земельный участок ИЖС.
Площадь: 201 кв.м
Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Кировский район, ул. Нижнебульварная, 107
Кадастровый номер
61:44:0041134:6
Все необходимые документы готов предоставить, сделка день в день.
Угловой участок под индивидуальную застройку.
Граничит только с одним домовладением.
Магазины, детсады, школы, аптеки, спортзал, остановки автобусов в шаговой доступности. Тишина и свежий воздух глубоко в черте города.
В частной собственности.
Газ, вода, электроэнергия подведены.
Домик под снос или восстановление.
Все документы.
Межевание есть.
Категория земли позволяет разбить участок как минимум на 2 отдельных.
Кадастровая стоимость (руб.) 5 062 286,82
Ростов-на-Дону, Нахичевань, 1-я Левая улица, 2
ТОРГ уместен!
Участок, в долевой собственности. Общий участок более 6 соток, размер доли 1,8 сотки. Общий вход. На участке расположен дом, не пригоден для проживания, под реконструкцию или снос. Развитая инфраструктура (школа, магазины, автобусные остановки) в шаговой доступности. Торг уместен. Возможен обмен на квартиру в ЗЖМ, без доплат с нашей стороны.На участке (к дому подведены) есть электро- и газоснабжение, водопровод и канализация центральная (требуется оформление). Возможна продажа в рассрочку.
СОБСТВЕННИК!
Продаю свой участок в районе Малиновского.
Участок расположен в бывшем СНТ За Мир, прописка Советского района г. Ростова-на-Дону. Вокруг постоянно проживают и активно строятся люди. Отличная транспортная развязка в любую часть города: несколько минут до остановки транспорта. Прекрасное место для строительства собственного дома на участке залит фундамент 8 на 9 глубиной 1.2 метра.
Площадь участка 3.1сотки. Огорожен с трех сторон. Ровный, правильной формы, размеры 15 * 20м. Коммуникации по меже: газ, свет, вода.
Земля в собственности, подходит ипотека. Документы готовы к продаже. Готовы к торгу с реальным покупателем!
Собственник!! Срочно 7соток.Вода заведена счётчика нет можно пользоваться . Газ по меже оплачен Свет на столбе, завести стоит 30тысяч, сразу оформите на себя Участок с наклоном Въезд, колодец 2400000 торг.