Продаётся земельный участок 10,47 соток для индивидуального жилищного строительства, Аксайский р-н, х.Рыбацкий ул.Ключевая (20км от Ростова) недалеко от берега Дона. Асфальтированный подъезд, коммуникации. Рядом паромная переправа на Старочеркасск. Тихое живописное место. Коммунальные платежи сельского поселения. Кадастровый номер 61:02:0110301:1375. Цена 2,5 млн рублей (торг). Собственник.
Собственник
ID 41072795
4 месяца назад
10 апр, 15:33
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Переуступлю право аренды земельного участка, заключенного с администрацией Старочеркасского сельского поселения Аксайского района, сроком на 20 лет. Кадастровый номер 61:02:0110301:1299, х. Рыбацкий, пер. Продольный 7. Арендная плата в год 1500р.
Объявление о продаже и строительстве недвижимости: Дом в Аксайском районе, станица Ольгинская
Предлагаем к продаже новый дом в живописной станице Ольгинской, расположенной в Аксайском районе. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.
Основные характеристики объекта:
* Количество комнат: 1 мастер-спальня ( со своим сан узлом ) , 2 детских
* Санузлы: +1 общий
* Площадь: 100 кв. м (просторная кухня-гостиная)
* Состояние: Новый
Особенности:
* Все коммуникации: отопление, водоснабжение, электрика уже разведены и готовы к использованию .
* Выполнены качественные внутренние работы: стяжка, электрика и прочие отделочные работы.
* В непосредственной близости расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения.
Дополнительная информация: Дом построен строительной компанией ООО СТРОЙ УЮТ, которая зарекомендовала себя как надежный застройщик. Мы работаем со всеми банками, предоставляя возможность воспользоваться всеми видами льготных ипотек. При оплате наличными предусмотрены скидки.
Для участников СВО , многодетных семей , семьи с инвалидами так же предусмотрены скидки и подарки от компании
Достоинства предложения:
* Цены на наши объекты значительно ниже средних по рынку.
* При осмотре построенных домов нашей компании вы сможете убедиться в высоком качестве выполненных работ.
* Мы гарантируем отсутствие скрытых нюансов и подводных камней.
Стоимость объекта: 5,800,000 рублей.
Не упустите уникальную возможность стать владельцем комфортабельного дома в отлично развитом районе! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь по указанным контактам. Продажа земельного участка в хуторе Рыбацкий Аксайского района без посредников.
Код объекта: 2298995.
ПРОДАЁТСЯ ДОМ У САМОГО ДОНА! РЫБАЛКА — КАЖДЫЙ ДЕНЬ!
Представьте: утро начинается с чашки кофе на террасе, а вечер — с ухи из свежевыловленного судака. Всё это реально, потому что река Дон — в пешей доступности!
Сам дом (60 м²) — тёплый и продуманный:
• 3 изолированные комнаты — хватит и детям, и гостям;
• большая кухня — место для семейных ужинов;
• раздельный санузел + ванная — никаких очередей по утрам.
Участок 1.7 соток — простор для цветников, газона и детских игр. А ещё на участке стоит настоящая баня — парьтесь после рыбалки и ныряйте в снег или в бочку с холодной водой!
Всё рядом:
• школа 1 — 5 минут пешком,
• садик — через дорогу,
• ПВЗ и остановки маршруток — шаговая доступность, добираться до города легко.
Отдельный бонус: Дон рядом — спиннинг, поплавок, зимняя рыбалка. Лещ, окунь, щука — клёв круглый год! Соседи уже завтра пригласят на вечернюю зорьку.
Цена — разумная за такую локацию. Звоните, пока не ушло! Приезжайте — увидите, как здесь живётся, и
#продажадома #домудона #домсрыбалкой #банявдоме #3комнаты #домдлясемьи #купитьдом #недвижимость #доммечты #рекадон #донрыбалка #домнабережной #рыбноеместо #домуводы #донкрай #природарядом #экожилье #домуреки #рядомшкола #рядомсадик #пвзрядом #остановкарядом #транспортнаядоступность #всевблизи #городрядом #развитаяинфраструктура #изолированныекомнаты #большаякухня #просторнаябаня #теплыйдом #уютныйдом #домдляжизни #срочнаяпродажа #торг #отличнаяцена #жильесвыгодой #вложениевнедвижимость #переезд #домсхозяйством #длядачинагод #ростовнадону #ростовскаяобласть Земельный участок от хозяина в хуторе Рыбацкий Аксайского района - частное объявление.
Жилой кирпичный дом 52 м² на участке 8 соток с газом, баней и гаражом.
Продается уютный двухэтажный кирпичный дом в с/т Тихий Дон (завод Рубин), Аксайский район Ростовской области. Дом расположен в тихом, зеленом месте, всего в 25 км от Ростова-на-Дону. Отличный вариант для дачного отдыха или круглогодичного проживания.
О доме.
* Площадь дома — 52 м².
* Кирпичный двухэтажный дом.
* 1 этаж: кухня-гостиная, жилая комната, санузел с душевой.
* 2 этаж: просторная жилая комната.
* Металлопластиковые окна.
* Газовое отопление (газовый котел).
* Центральное водоснабжение.
* Горячая вода — электрический бойлер 50 л.
Участок.
* Площадь — 8 соток.
* Земли населенных пунктов, для садоводства.
* Ухоженная территория.
* Плодовые деревья и виноградник.
* Асфальтированный подъезд к участку.
Дополнительные постройки.
* Кирпичная баня (без внутренней отделки — можно обустроить по своему вкусу).
* Кирпичный гараж, пристроенный к дому.
* Высокий цоколь, при желании можно оборудовать полноценный погреб.
* Уличный туалет.
* Летний душ.
Коммуникации и расположение.
* Газ подключен.
* Центральный водопровод.
* Линия Ростелеком проходит по улице — при необходимости можно подключить интернет.
* До реки Дон — около 15 минут пешком.
* До Ростова-на-Дону — 25 км по асфальтированной дороге.
* Автобусное сообщение — 5 рейсов в день.
Документы.
* Один взрослый собственник.
* Документы готовы к сделке.
Дом расположен в спокойном месте с чистым воздухом, рядом с рекой Дон. Здесь можно наслаждаться природой, заниматься садом, отдыхать всей семьей или жить постоянно, не теряя удобной связи с городом.
Звоните или пишите — с удовольствием ответим на вопросы и договоримся о просмотре! Земельный участок от собственника (частник) в хуторе Рыбацкий Аксайского района.
Собственник
ID 80261178
три дня назад
2 сен, 12:08
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Собственник (единственный), в собственности более 5 лет. Обременений нет, документы в порядке. По документам статус квартиры! Не доля, и дом и земля в собственности.
Быстрому покупателю торг.
Дому нужны косметические доработки!
Из плюсов: дом из красного кирпича, толстая крыша, по всему периметру кирпичный забор 3 метра в высоту, своя канализация (несколько переливных ям которые вообще не требуют чистки) фундамент и сам дом без повреждений, установлен новый газовый котел.
Из минусов: В одном пролете нужно починить забор (просел, пошла трещина), но стоит так уже много лет; в некоторых комнатах устарел ремонт, но есть везде, нужно приложить руки и довести до ума, где-то подклеить, где-то подкрасить и тд.
Цена снижена с учётом необходимых вложений и срочности продажи ( актуально до середины сентября, в начале октября мне рожать и придется отложить переезд) Купить земельный участок без посредников в хуторе Рыбацкий Аксайского района.
Дом расположен в центре поселка, где находится школа и магазины. Подъезд к дому асфальтирован. На участке плодово-ягодный сад. Вишня, черешня, слива, алыча, абрикос, несколько видов яблонь, груша и др. Плантации выиграла, малины, клубники. Место, где находится дом очень красивое. Поблизости река Маныч, возможен отдых на берегу реки с рыбалкой.
Прямой договор БЕЗ комиссий!
Новый дом 2026 года из газоблока и кирпича
Газ проведен в дом
Отличная планировка(3 спальни + кухня-гостиная)
Надёжнoсть, кoмфорт, эcтeтика.
пpeдчистовaя oтдeлкa White Вох:
Стяжка пола и штукатурка стен;
Разводка электрики и сантехники;
Котел отопления + радиаторы во всех спальнях
Теплый пол в общественных зонах
cвeт, гaз проведен, кaнализация+cептик
помoгaем c oдобpeнием ипoтеки
Дом из качeствeнныx матeриaлoв:
- свайно-ростверковый фундaмeнт
- cтeны гaзоблокa с наружной oтделкой
- кровля мeталлочерепица
Отличная транспортная доступность, асфальтированные дороги, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, детские сады, школа всё в хорошей доступности.
Развитая инфраструктура
Более 120 построенных объектов!
На рынке 12 лет!
Звоните за подробной информацией
- качество выше цены!
Продается просторный дом площадью 95.1 кв. м на собственном участке земли в 6.8 соток в городе Аксай. Объект расположен в тихом и зеленом районе, сочетающем спокойствие периферии с удобной транспортной доступностью к ключевым магистралям и центру города. Дом находится в отличном состоянии после проведения косметического ремонта, готов к заселению. Все необходимые коммуникации подведены и функционируют. Участок отличается ухоженностью и плодородной почвой, что открывает широкие возможности для садоводства, ландшафтного дизайна или расширения жилой площади. Правовой статус объекта абсолютно чистый: единственный собственник, отсутствие каких-либо обременений и долгой истории владения. Возможны все формы расчетов, включая ипотечное кредитование. Это предложение представляет собой редкий баланс между размеренностью загородной жизни и практичностью городского расположения, идеально подходя для постоянного проживания семьи с перспективой увеличения капиталовложений в недвижимость. Для организации просмотра и получения детальной информации свяжитесь по указанным контактам.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 49675
Номер в базе: 10899198
В станице Елизаветинская Азовского района Ростовской области продается дом, площадью- 205 м2 на участке 11 соток. Участок выходит на берег реки Дон, своя береговая линия 25 метров.
На берегу стоит гараж под лодку, берег укреплен, подсыпан, свой причал.
Дом кирпичный, двухэтажный 2010 года постройки. На первом этаже большая остекленная веранда 26 м.кв., гостиная с камином 30 м.кв., кухня 22 м.кв., санузел 14 м.кв. и подсобное помещение. На втором этаже 3 спальни (20+14+20 м.кв.) и второй санузел 6.7 м.кв. Очень удобная деревянная лестница. Все коммуникации: свет, газ, вода заведены. Отопление газовый котел.
На участке хвойные деревья, плодовые деревья, виноградник, кустарники. Отдельно стоящая баня, площадью 45 м.кв. Все коммуникации заведены, но баня еще не использовалась.
С участка открывается прекрасный вид на Дон, на противоположном берегу Усть-Койсуг, вдалеке г. Ростов-на-Дону. С одной и другой стороны острова Малая и Большая Буравка. На соседней улице Елизаветинский песчаный пляж. В станице есть школа, больница, почта, магазины.
До г. Ростова 15-20 минут езды на машине, движение общественного транспорта четко по расписанию.
Подходит ипотека и все виды сертификатов. Чистоту сделки гарантируем.
В продаже дом, 2-эт. кирп., 2015г., 185 кв м.
С/т Сигнал. Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение
15 мин от Обсерваторной и Орбитальной, СЖМ
Эл-во на участке, вода в доме, газ по меже.
Крыша м/череп, сост. стройвариант, въезд, двор свой.
Участок ровный 5.0 сот(20*30м). Магазин 30 м. Рядом остановка.
Соседи живут.
Асфальтированная дорога.
150 метров озеро с чистой водой.
Два примыкающих друг к другу участка, оба по 8,5 соток. Расположены в шаговой доступности от живописного берега реки Дон в тихом, спокойном месте на первой линии. Идеальное местоположение для строительства дома, прекрасное место для рыбалки. Рядом с участками проходит газ и расположен этно-археологический комплекс "Затерянный Мир".
Продается готовый дом со всеми коммуникациями от застройщика
В ст. Ольгинской (не Махин). До школы 5 минут, рядом комплекс с секциями по борьбе, магнит и пятерочка в шаговой доступности.
Дом в предчистовой отделке на участке 5 соток!
Дом 117м2 + верандой под общей крышей с домом с мангалом 20м2 , вода и слив так же на веранде, веранда с теплым полом и утепленной крышей. Внешние стены газоблок, межкомнатные стены кирпич. Так же строим дома на собственных участках или купленных под ваш запрос, по готовым или индивидуальным проектам. Цена 60 000 за м2. Гарантия от застройщика 5 лет.
Пpoдaжa 1-этaжногo дoма с отделкой White Box.
Лoкaция: пос. Нижнетемерницкий, СНТ Содружество, Аксайский район, Ростовская область.
плoщадь домa 105 м2.
учacток 5,1 coтки
- Планировка: хoлл, 3 кoмнаты, cанузел, гаpдeробнaя, куxня-столовая с выхoдом нa террасу.
- Кaчествeнныe строительные и отделoчные матepиaлы.
- Рядом вся необходимая инфраструктура. Доступность транспорта.
- Документы готовы к продаже.
Татьяна Михайловна.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
J25245.
Продаётся жилой дом 131 м² с плодовым садом, гаражом и всеми коммуникациями
Собственник.
Продаю тёплый и уютный дом общей площадью 130,9 м², включая:
Мансарду — 45 м² (второй этаж, свободная планировка, без отделки)
Пристройку — 9 м²
Подвал — 15 м²
Участок — 5,7 соток.
Планировка:
На первом этаже: 5 жилых комнат, кухня и ванная комната
Второй этаж — мансардный, просторный, можно обустроить по своему вкусу
Хозяйственные постройки:
Гараж — 5,4 м 3,6 м, высота 2,1 м (ворота 255 190 см), внутри: верстак и стеллажи для инструмента
Сарай — 20 м²
Летний душ
Участок:
Большой, ухоженный сад с плодоносными деревьями и кустарниками:
3 яблони, груша, черешня, вишня
Кусты малины, смородины
Несколько сортов винограда
Коммуникации:
Газ
Электричество
Водоснабжение
Канализация
Свой газовый котёл
Металлопластиковые окна
Инфраструктура:
Удобное расположение в тихом районе с хорошими соседями.
В шаговой доступности:
Остановка общественного транспорта (10 минут пешком)
Продуктовые магазины, аптеки
Детские сады
Школы 14 и 19
Поликлиника
Юридическая информация:
Один взрослый собственник
Дом в собственности более 20 лет
Без обременений
Прямая продажа
Дополнительно:
Частично остаётся мебель и бытовая техника — по договорённости.
Продаю в связи с переездом.
Связь: Пожалуйста, звоните после 19:00
Возможен обоснованный торг при осмотре.
К продаже предлагается уютная дача на самом берегу Дона (первая линия). На участке 20 соток находятся все небходимые для проживания постройки:
- два дома:
- старый кирпичный одноэтажный дом (50 кв м), с двумя комнатами с кондиционером, верандой и большой террасой (почти 30 кв м)
- новый двухэтажный кирпичный дом, на высоком фундаменте; первый этаж просторная кухня гостинная и санузел, на втором этаже две отдельные спальни по 11 кв м и большая видовая застекленная веранда с видом на Дон. На первом этаже плитка и теплый пол, санузел отделан плиткой, имеется душевая кабина, унитаз и водонагреватель
- баня с печкой каменкой на дровах, с душем и комнатой отдыха
- большой сарай с баней под одной крышей для хранения садового инвентаря
- курятник на высоком фундаменте с уличным вольером, который можно использовать и как дополнительное место для хранения
- насосная станция со скважиной и емкостью (5 куб м) для чистой воды
- в дополнение колодец на 6 колец (использовали для полива сада)
На участке много хвойных, плодовых деревьев и кустарников разных сортов: туи, можжевельники, ели, яблони, сливы, груши, вишня, орех, шелковица, смородина, абрикос.
На въезде на участок большая забетонированная плита для парковки под аркой из виноградных лоз. Вдоль участка перед забором большой ухоженный газон.
До Дона идти 5 мин, при желании можно сделать прямой выход к воде.
Практически до самого участка ведет новая асфальтированная дорога.
Газ на границе участка.
За подробностями можно обратиться в личку. Агентов прошу не беспокоить!
Разумный торг.
Продается участок в районе базы отдыха "Южная сказка", 6,3 сот., земля в собственности, отмежевана, земли сельхозназначения-для садоводства. Свет по меже, свой выход к реке, у каждого дачника свой ключ!!!
Продается 1.5-этажный дом (по документам называется квартира) из белого кирпича рядом с центром, недалеко от церкви, ул. Комсомольская, 90 в слободе Кашары.
Плошадь 1го этажа 72.5 м2
Площадь цокольного этажа 48.6 м2
В доме есть газ, свет, вода (газовая и электрическая колонки).
Есть два входа, просторная застекленная веранда со входом в цокольный этаж. На цокольном этаже находятся подвал, кладовые, там же газовый котел. Туда проведены газ, свет, вода и канализация.
Площадь придомового участка 12.9 соток. На территории есть капитальный гараж со смотровой ямой, погреб, три капитальных сарая и другие хозпостройки, а также две сливные ямы.
Улица асфальтирована и освещена, в 50ти метрах продуктовый киоск.
Вся мебель и техника, которые на фото, остаются.
Небольшой торг
На левом берегу реки Дон 930 метров от берега) , напротив ст. Старочеркасской, двухэтажный кирпичный дом. Охраняемая территория. Асфальтированный подъезд. Все коммуникации в наличии (свет, газ, вода, канализация). Гараж, баня.
Арт. 131139312 Эксклюзивное предложение от АН Домиан .Уважаемый покупатель, рады представить Вашему вниманию дом, площадью 100 квадратных метров. В доме предусмотрены три уютные спальни для комфортного проживания. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Объект представлен в чистовой отделке, что позволит Вам незамедлительно приступить к обустройству. Дом оснащен системой "теплый пол" для Вашего максимального удобства.Участок 6 соток ,в шаговой доступности магазины ,автобусная остановка .
Дом подходит под программу семейная ипотека 6%.Полное юридическое сопровождение .
Звоните отвечу на все вопросы Юлия .
Дом oт аккpeдитованного заcтрoйщика. Без кoмиcсии! Если у тебя один ребенок до 7 лет или двое несовершеннолетних детей до 18 лет, тебе подxодит льготнaя ипoтeкa- 6%. Можно без первоначального взноса, или использование материнского капитала
B стoимoсть вхoдит
Koтёл, paзвoдка тёплoгo пoла по всему периметру дома, кроме спален, отопление, штукатурка, стяжка, электрика, сантехника.
Все интересующие вопросы по телефону.
Продается земельный участок площадью 12.6 кв.м Территория СНТ закрытая, дорога до товарищества — новый асфальт. От "Малой пристани" 300 метров Участок ровный, расположен в живописном месте.
На участке расположен капитальный кирпичный дом с мансардой. С готовой зоной барбекю и навесом.На первом этаже находится просторная комната отдыха с действующим камином, санузел и баня. Помещения свежей отделки, в отличном состоянии. На втором этаже расположена спальня с собственным санузлом.
Также на участке имеется капитальное кирпичное двух этажное строение ( Монсарда)под основной или гостевой дом.
Коммуникации центральные: электричество, газ, вода — все подведено и подключено. Отопление газовое.
Арт. 136150367 Предлагается к продаже замечательный дом, расположенный в самом сердце города. Его площадь составляет 100 квадратных метров, что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Особенностью дома является просторная кухня-столовая, из которой открывается выход на уютную террасу, идеально подходящую для отдыха. В доме предусмотрены три спальни, создающие уединенные уголки для каждого члена семьи. Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто ценит удобство и близость ко всей городской инфраструктуре. В шаговой доступности есть школа и детский сад, а также продуктовые магазины. Кроме того, данный объект недвижимости идеально подходит для оформления по программе семейной ипотеки 6% Мы уверены, что это отличный вариант для Вашей семьи.Участок 7,5 соток отличное пространство для реализации ваших идей и планов. Участок имеет правильную форму, что позволит эффективно использовать каждый квадратный метр. Местоположение способствует комфортному проживанию. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок.
Звоните отвечу на все вопросы Юлия .