Мечтаете о собственном доме в тихом, живописном месте, но не хотите отказываться от преимуществ городской жизни? Тогда это предложение для вас!
Предлагаю вашему вниманию земельный участок, расположенный в 30-40 минутах езды от города. Это идеальное место для строительства частного дома, сочетающее в себе уединение природы и близость к городской инфраструктуре.
Преимущества участка:
Близость к городу:
Ровный и сухой рельеф, что гарантирует надежность и долговечность вашего будущего дома.
Удобная транспортная доступность: Рядом проходит основная трасса, обеспечивающие быстрый выезд в город и к ключевым транспортным развязкам.
Готовность к застройке: Отсутствие сложных перепадов высот значительно упрощает планировку и снижает затраты на подготовку к строительству.
Не упустите свой шанс построить дом своей мечты в месте, где гармонично сочетаются природа и комфорт!
Аксайский район. п. Дорожный , ул Южная 8
61:02:0050101:2573 Продажа земельного участка в хуторе Махин Аксайского района без посредников.
Продаётся практически квадратный участок. 28*33 м. Подъезд асфальтирован. Рядом школа,остановки,река Дон. Есть небольшой домикдляя временного проживания.
Арт. 139054719
Предлагаем вашему участок площадью 10 соток, расположенный в живописном районе - хутор Рыбацкий, всего в 15 минутах от Ростова-на-Дону!
Участок ровный, без перепадов высот. Газ по меже, вода колодец на участке. Участок расположен всего в 100 метрах от берега реки Дон. Развитая инфраструктура: магазины, детские и спортивные площадки в шаговой доступности. Утром и вечером ходит паром в станицу Старочеркасская - исторического центра Донского казачества.
Это идеальное место для строительства вашего загородного дома, дачи или постоянного проживания, Природа, спокойствие и все необходимые удобства - здесь есть всё для комфортной жизни!
Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного участка! Купить земельный участок без посредников в хуторе Махин Аксайского района.
Ваш идеальный уголок в живописном Аксайском районе
Представляем вам уникальный шанс приобрести землю вашей мечты — в одном из лучших районов города. Этот объект обладает всеми преимуществами для комфортной жизни семьи:
Прекрасная инфраструктура района: рядом школа, спортивно-развлекательные центры, магазины и аптеки.
Транспортная доступность: легко добраться до центра города и ключевых магистралей.
Юридическая чистота сделки: надежность и безопасность приобретения гарантированы.
Здесь вы сможете построить дом своей мечты, будь то небольшой коттедж или просторный особняк с садом. Живописная природа, тихое окружение и семейная атмосфера подарят вам гармонию и комфорт каждый день.
Так же есть возможность приобрести совместно со смежным участком и расширить свои владения.
Станьте обладателем идеальной земли в самом сердце природы и начните новую жизнь с чистого листа!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
Код пользователя: 196966
Номер в базе: 10865357 Земельный участок от собственника (частник) в хуторе Махин Аксайского района.
Продается прямоугольный участок, снт Геофизик.
Перед участком соседей нет, большая территория перед двором, красивый вид на Дон, полнейшая тишина.
(на видео участок между домов соседей, от дороги свободная территория, пропахана дорога)
Места и для конюшни хватит)
Не слышно шума от дорог, нет пыли.
Коммуникации по меже.
Находится в собственности.
Участок с уклоном.
Находится в зоне археологического наследия.
Перед строительством требуется археологическая разведка по размерам фундамента.
Точка на карте
47.240992,39.841675 Земельный участок от хозяина в хуторе Махин Аксайского района - частное объявление.
Собственник. Вид разрешенного использования:ИЖС. Документы оформлены надлежащим образом. Чистая продажа, без обременений. По всем вопросам пишите звоните. Показы по договоренности. Шикарный участок! Лицевой сторона 20 метров. Рядом отличная инфраструктура: школа, детский сад, продуктовые магазины. Вам не придётся быть личным таксистом своему ребёнку, так как вся инфраструктура в ближайшей пешей доступности!
Отличная транспортная доступность, ходят автобусы, маршрутки. Всё в шаговой доступности! Район активно развивается! Идеальное место для строительства дома своей мечты!
Продаю участок возле Дона в Александровке, расположен на склоне, установлена плита для постройки домика, можно оборудовать дачу с бассейном для отдыха, шашлыков, рыбалки.
Участок 10 соток, 20х50м .Ровный, сухой. До Дона 500м. На участке фундамент из бетонных блоков 8х10 м.На соседнем участке жилой дом со всеми удобствами.
Продается 2 соседних земельных участка по 6 соток, один из них угловой, итого 12 соток. К участку подведена дорога, доступно подключение газа, питьевой воды и электричества. Подъезд с двух сторон. На участке кирпичная постройка, не зарегистрирована, можно использовать под склад на период постройки дома, а потом снести и вывезти. Все взносы оплачены. Рядом — река Дон в минуте ходьбы, остановка автобуса, магазины, кафе, ресторан и спортивный комплекс с полной инфраструктурой. Быстрая продажа, документы на руках.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
Код пользователя: 204558
Номер в базе: 12848817
Продается угловой ровный участок в центре города, расположение идеал но подходит под коммерческую деятельность(супермаркет, сто, склад), строительство таунхаусов, нескольких домов или просто отличного дома с садом для личного пользования.
На скриншоте номер участка 37, можете сами посмотреть на кадастровой карте:
61:02:0120152:37
Фасад с ул.Чапаева ~52 м., с ул. Подтёлкова ~ 14 м.
Есть некоторые ограничения на участке, звоните только действительно заинтересованные.
ЖКУ все центральные, заведены на участок,но временно отключены, так как дома не жилые.
На участке имеюся нежилые строения под снос.
При определенных договорённостях будет торг.
Собственник. Продам земельный участок (ИЖС) 2.7 сотки, расположенный в пролетарском районе Ростова в нижней Александровке с прекрасным видом на реку Дон. Есть возможность использовать больше земли под сад и огород. Рядом со станцией Кизитеринка. Участок практически ровный, газ, свет по меже, вода заведена на участок. Без строений и густой растительности. Прекрасное место для строений и дачи. Подробности по телефону. Подъезд есть по улице Герцена прямо к участку. Соседи живут круглогодично. Адрес: Ростовская область, Ростов-на-Дону, мкр. Александровка, улица Герцена, 263
Разрешение на строительство на руках, можно построить дом вашей мечты. ипотека, нал.расчет подходит. обмена нет, рассрочки нет. агентам не беспокоить. продаю не спеша.
Продается участок в тихом месте города, на одной из центральных улиц. Чистый воздух, пение птиц, непроезжая часть, все условия мотивации постройки частного дома. Участок практически ровный, строений нет, а главное 21м. фасад. Размеры 21х19м. В этом году пообещали заасфальтировать улицу. Район тихий и в то же время, школа , остановки, магазина все 10мин. пешком.
Продается земельный участок в станице Ольгинская
Площадь участка 7 соток с фасадом 12,7 метров . Длина составляет 56 метров .
Размеры участка позволяют разместить и построить практически любой дом .
Коммуникации - газ проходит по меже , канализация - септик .
На участке произрастают фруктовые деревья и декоративные кустарники.
на данный момент идет финальная подготовка документов к продаже .
О расположении - это начало Станицы Ольгинской , вся необходимая инфраструктура в пешей доступности .
Остальные подробности по телефону
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
Код пользователя: 180335
Номер в базе: 12882956
Арт. 132743098 Участок ровный находится в п. Российский Аксайского района
Без построек
1 взрослый собственник
Коммуникации по меже
Инфраструктура в шаговой доступности: школа, садик, администрация, поликлиника, Сбербанк, супермаркеты, остановка общественного транспорта на все направления.
По другим вопросам звоните или напишите сообщение!
Продажа на трассе М-4 участок 20 га.
- В зоне по ПЗЗ промышленного назначения.
- 1 линия от трассы.
- В собственности.
- Есть съезд с трассы.
- Широкий асфальтированный подъезд к участку.
- По электроэнергии есть лимиты только у нас до 5 МВт., в ближайшем окружении лимитов по электроэнергии вообще нет. Цена-30 млн.р. за 1 га.
*****
1) Продается участок 15 соток-8 га. уже переведенного в промышленное назначение г. Батайск, Азовский район. Подъезд асфальт. В собственности.
Под склады или производство. По электроэнергии есть лимиты (оплачиваются отдельно), газ проходит рядом. Участок находится в промышленной зоне. Цена-20 млн.р. за 1 га.
В этой же локации, по этой же дороге есть 5.2 га. (1.7 +3.5 га: продажа любого из этих двух участков)-20 млн.р. за 1 га.(это другой собственник).
*****
2) Участок СЖМ- пос.Темерницкий 50 соток уже промышленного назначения с твёрдым покрытием. На участке было свое производство. В собственности.
Свет 50 кВт., вода-своя скважина, газ рядом. Цена-30 млн.р.
*****
3) Продается 2 га уже переведенный в промышленное назначение на трассе около г.Ростова-на-Дону в 1 линии. В собственности. Назначение под придорожный сервис (АЗС, гостиница, кафе, стоянка авто). Официальный съезд есть. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям (все по меже). Цена-25 млн.р. за 1 га.
*****
4) ЗЖМ- 25 га уже переведенного в промышленное назначение. Газ проходит прямо по меже, вода- скважина, по электроэнергии есть свои лимиты на 2.6 МВт.(оплачиваются отдельно). -40 млн.р. за 1 га.
*****
5) Продажа Предприятия в промышленной зоне г.Ростова-на-Дону.
Площадь 5 га с различными строениями и высокими потолками (около 15 тыс.кв.м.).
Вид разрешенного использования: Для эксплуатации производственных помещении.
Асфальт подъезд. Рядом остановка общественного транспорта во все концы города.
Действующие подключения по всем необходимым ресурсам для производственной деятельности. (Разрешенная мощность по электроэнергии-5 МВт.). Цена-550 млн.р.
*****
6) Продается от 1 - 6 га. промышленного назначения. Находится сторона города Батайска. Подъезд до самого участка асфальт. Свет на участке, вода сквaжина. До ближайшего населенного пункта более 1 км.
Зона размещения отходов производства и потребления.
По ПЗЗ участок находится в зоне С-3 (Специальная деятельность).
Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне С-3:
1) Здания и сооружения технологически связанные с процессом переработки, уничтожения, утилизации и захоронения твердых отходов производства и потребления,
2) Мусороперерабатывающие предприятия.
Цена из расчета 14 млн.р. за 1 га.
*****
7) Продается участок 1 га в городе Ростов-на-Дону (сторона г.Аксай) уже давно переведенного в промышленное назначение. Есть цех 2000 кв.м., где было производство. На участке есть газ, вода, центр.канализация и своя подстанция электроэнергии 1 МВт. с возможностью увеличения. В собственности. Асфальт.Цена-170 млн.р.
Арт. 137624621
Земельный участок 5 соток в центре города — отличная возможность для строительства дома мечты!
Продаю земельный участок площадью 5 соток в самом центре города — идеальное место для возведения частного дома, коттеджа. Локация обеспечивает максимальную доступность всей городской инфраструктуры.
Преимущества участка:
престижное расположение — центр города;
площадь 5 соток — оптимальный размер для комфортного строительства и обустройства придомовой территории;
правильная геометрическая форма — удобно планировать застройку;
ровный рельеф — не потребуется дорогостоящая подготовка участка;
все городские коммуникации по меже (газ, вода, электричество);
асфальтированный подъезд — удобный доступ в любое время года;
развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта;
отличная транспортная доступность — легко добраться в любую часть города.
Хотите увидеть участок лично? Звоните, с радостью организую показ в удобное для вас время!
Собственник. Продам земельный участок (ИЖС) 2.71 сотки (точные размеры см на фото), расположенный в пролетарском районе Ростова в нижней Александровке с прекрасным видом на реку Дон. Фасад -14 м, в длину -20 м. В апреле 2024 участок расчистили от поросли, привели в порядок прилегающую территорию. Дополнительно расширили участок (порядка 1.5-2 соток) за счёт расчистки прилегающей территории для отдыха. Сделан хороший подъезд к самому участку. Есть возможность использовать больше земли под сад и огород. Рядом со станцией Кизитеринка. Участок практически ровный, газ, свет по меже, вода заведена на участок. Без строений и густой растительности. Прекрасное место для строений и дачи. Приобретал для семейного отдыха, продаю в связи с переездом. Подробности по телефону. Подъезд есть вдоль ж.дороги. Соседи живут круглогодично.
Участок подходит под ипотеку: сами брали его в ипотеку в Сбере- выплачено, закрыто. Любой вид соцподдержки подходит.
Есть полученное в 2022 году разрешение на строительство дома около 80 м кв.на этом участке от администрации.
относится к Махину, но это не умирающий Махин. Соседи построились,живут. заведено электричество. ровный, фасад никто не закроет. сочетание обособленности,инфраструктуры и доступности. есть возможность расширения. аренда (1500 р в квартал) на 20 лет. адекватая администрация, заинтересованная в обустройстве. в плане газификация. хорошее вложение или доступный старт.
Продаётся участок 9 соток, с лучшими видовыми характеристиками в Александровке, недалеко от бывшего аэропорта. Назначение земли - для постройки индивидуального жилого дома. Участок ровный, почти прямоугольный, отсыпан в 2017 году, земля уже устоялась. Есть документы об отсыпке. Участок не в низине, грунтовые воды не будут беспокоить, не надо делать дополнительную гидроизоляцию. За участком открывается красивый вид, который точно никто не перегородит. Будет приятно пить чай на веранде, встречать гостей, любоваться пейзажами и закатами. Фасад 19м. Участок можно разделить на два. Фасад одного участка будет 15м, длина 27м, а у другого будет заезд 4м на 23м, где под навесом можно организовать стоянку для нескольких автомобилей, а затем прямоугольный участок 19*23м. На участке ближе к дороге есть несколько кустарников и дерево под вырубку. Участок получается прямоугольной формы. Для подключения света рядом с участком установлен столб электросетей. Газ на соседней улице. Для воды нужно пробурить скважину. Эта часть Александровки активно застраивается жилыми домами. Удобно добираться до центра Ростова (минут 25), можно через Берберовскую, можно по 40-летию Победы. Также планируется дорога от Берберовской до Шолохова. ЗВОНИТЕ, отвечу на дополнительные вопросы, договоримся о показе.
Продам хороший участок для строительства дома Вашей мечты. Тихое спокойное место в городе, но вдали от суеты. Свет, вода, газ на участке. Рядом детский сад, школа, магазины, остановки транспорта. Внимание застройщики!!! Можно построить дом квартирного типа до трёх этажей.
Документы новые.