Продам загородный участок земли площадью 31,5 сот. с выходом к живописной реке Сухой Еланчик в х. Ковыльном М.-Курганского района. Вид разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Газ и электричество по меже. Участок ровный, свободен от ветхих строений и лишних насаждений. Земля находится в тихом и спокойном природном месте с чистым воздухом и отличной экологией, у воды, вдали от городского шума и суеты. В этом месте русло реки имеет расширение, и создаётся ощущение, что находишься на берегу небольшого озерца. Сразу за территорией участка расположена водоохранная зона. Через нее выходим к реке. Это место, где можно реализовать мечту городского жителя о единении с природой: на участок нередко запросто забегает разная всякая дикая живность: зайцы, фазаны, ежи :) Наличие рядом водоема создает идеальную атмосферу для душевного отдыха и восстановления сил. Размеры участка позволяют не только построить дом, баньку и др., но и при желании разбить сад-огород, возможно, завести домашнюю живность. Или же наоборот, использовать это место, как дачу только для удовольствия: отдыха, шашлыков и купания в пруду. В шаговой доступности продуктовый магазин со всем необходимым. Есть возможность увеличить территорию вдвое за счет выкупа соседнего участка(у другого владельца). Собственник, продаю в связи с переездом в другой регион. Небольшой торг. Продажа земельного участка в Матвеево-Курганском районе Ростовской области без посредников.