Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа земельных участков в Ростовской области
Чертковский район

Продажа земельных участков без посредников в селе Сохрановка Чертковского района

Найдено 2 объявления
На карте
Участок, 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Чертковский район, с. Сохрановка
200 000 ₽
продается участок (переуступка права аренды). Степная, 46. в настоящее время находится в аренде у администрации сельского поселения. ровный, на вьезде в село (земли населенных пунктов). вдоль участка проходит дорога с твердым покрытием. газ, электричество есть возможность подвести-у соседа всё это подключено. удобное местоположение, как для бизнеса, так и для проживания. до трассы м-4 (783км) 4км по бетонной дороге. напротив участка сосновый бор. все подробности по телефону. торг.
Собственник
ID 56301892
год назад
14 июл, 15:34
Участок, 16 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Чертковский район, с. Сохрановка, Подгорная улица
29 740 ₽
Ростовская обл., Чертковский р-н, село Сохрановка, ул. Подгорная Продаю переуступку права аренды с Администрацией, Аренда: 20 лет. ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 61:42:0150101:3236: 1 651 кв. м., кад. стоим. - 276 823.17Р, аренда 3 177,68Р в год Есть возможность подключения к водоснабжению, газоснабжению, электричеству.
Собственник
ID 121395675
Документы проверены
2 месяца назад
5 июл, 22:35
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 15.4 сот.
Воронежская область, Калачеевский район, с. Заброды от Сохрановка
215 000 ₽
Участок 15,4 сотки в с. Заброды, Калачеевский район. за 215 500 ₽ — это 50% от кадастровой стоимости. Не 430 000 ₽, а вдвое дешевле. Все коммуникации — на улице. Ограничений по застройке нет. ________________________________________ Локация: • Адрес: ул. Заброденская, 87ж, с. Заброды • Административный центр Заброденского сельского поселения (8 600+ жителей) • Вплотную к городу Калач, 190 км от Воронежа • Автодороги: Павловск — Калач — Урюпинск, Богучар — Калач • Рядом ж/д ветка (Бутурлиновка — Пригородный) • Инфраструктура: школа, почта, магазины, ФАП ________________________________________ Параметры участка: • Кадастровый номер: 36:10:1000035:333 • Площадь: 1 540 м² (15,4 сотки), границы установлены (2025 г.) • Категория: земли населённых пунктов • ВРИ: ЛПХ (приусадебный) — шире, чем ИЖС • Кадастровая стоимость: 430 999,8 ₽ • Срок аренды: до 31.05.2046 • Обременение: аренда, зарегистрирована в Росреестре • Земельные споры: отсутствуют ________________________________________ Почему ЛПХ (приусадебный) — лучше, чем ИЖС: • Жилой дом до 3 этажей с пропиской • Гараж, баня, хозпостройки — без проекта • Можно разводить кур, коз, пчёл • Можно выращивать и продавать излишки без налогов • Налог в 3 раза ниже, чем на ИЖС • Кадастровая стоимость ниже выкуп дешевле ________________________________________ Коммуникации — всё на улице: Газ: газопровод низкого давления проложен по ул. Заброденская. Подключение возможно. Электричество: ВЛ-0,4 кВ по улице. Подключение возможно. Вода: муниципальный водопровод микрорайона Аэродром (построен в 2020 г., кад. 36:10:0000000:3587). Подключение возможно. Охранные зоны газа и ЛЭП проходят по улице, вдоль границы участка. На сам участок они НЕ заходят. Ограничений по застройке, земляным работам и использованию территории нет. ________________________________________ Финансы — прозрачно: • Цена переуступки: [ваша цена] ₽ • Аренда: 5 739 ₽/год ( 478 ₽/месяц) • Выкуп в собственность: 215 500 ₽ (50% кадастра — Приказ ДИЗО Воронежской обл. 2079, п. 3) • Итого в собственность: [ваша цена] + 215 500 ₽ Для сравнения: прямая покупка аналогичного участка — 430 000+ ₽ сразу. ________________________________________ Как выкупить за 215 500 ₽: Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, право на выкуп без торгов имеют собственники зарегистрированного объекта недвижимости на участке. • Капитальный дом не обязателен • Достаточно возвести и зарегистрировать любой объект (садовый домик, баня, гараж — что разрешено для ЛПХ) • После регистрации — заявление на выкуп, цена 215 500 ₽ • Срок аренды до 2046 года — времени достаточно ________________________________________ Помогу с оформлением — от начала до конца: Почему этот участок — не кот в мешке: • Границы установлены и внесены в ЕГРН (2025 г.) • Кадастровый номер свежий, все данные актуальны • Все коммуникации — на улице • Вы точно знаете, что покупаете и где проходят границы
Собственник
ID 144967656
вчера
4 окт, 18:39
Участок, 40 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Подгоренский район, Белогорьевское с/пос, с. Белогорье, улица Ворошилова, 121 от Сохрановка
400 000 ₽
Продам участок для ИЖС. На участке имеется домик для временного проживания, меловой подвал. Вода и газ централизованно по границе участка, электричество подведено. В селе имеются детский сад, средняя школа, амбулатория, аптека, отделение Сбер и почта России, магазины продуктовый и хозяйственный. До трассы М4 10 км, асфальт. Рядом река Дон с красивыми меловыми берегами, действующий мужской монастырь.
Собственник
ID 117584624
полгода назад
3 ноя, 19:01
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Поцелуев хут., улица Солнечная, 41 от Сохрановка
1 100 000 ₽
К вашему вниманию предлогается уникальный участок в ростовской области на берегу реки Северский Донецк так участков осталось мало до воды 10 метров песчаный пляж ,рядом сосновый лес первая береговая линия в х Поцелуев .Участок отмежован ИЖС в собствености документы на руках, идиальное место для строительства загородного дома ,или базы отдыка подведен свет наследующий год в поселение будут вести газ .Остальные вопрсы по телефону реальному покупателю хороший торг .
Собственник
ID 98076297
полгода назад
29 мар, 15:13
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Участок, 6200 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Ростовская область, Каменский район, Калитвенское с/пос от Сохрановка
1 090 000 ₽
В продаже живописный участок с нереальным видом на реку Северский Донец в Каменском районе Ростовской области площадью 6га. Подходит под развитие нескольких направлений бизнеса: туризм = рыболовно-охотничья база (территория Северо-Донецкого охотхозяйства), база отдыха, экотуризм, арт-парк, глэмпинг, кемпинг, развитие туристической инфраструктуры и создание новых мест для размещения туристов по Национальному проекту Туризм и Индустрия Гостеприимства (Ваши возможности - получить льготный кредит на строительство отелей, гранд на развитие туристического проекта); животноводство - ферма, под выпасы; строительство усадьбы, поместья; назначение с/х, на участке камень-песчаник желтый с разводами, в собственности физ лица более 5 лет, тогр)) цена указана за весь участок.
Собственник
ID 142895860
месяц назад
11 авг, 12:17
Участок, 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Белая Калитва, Колос СНТ от Сохрановка
170 000 ₽
На участке расположен недостроенный дом(стены-кирпич,крыша-плиты), стройматериалы,будка для хоз.инвентаря,плодовые деревья. Рядом речка, спуск вниз в пределах 10 минут.
Собственник
ID 58960961
год назад
14 июл, 15:34
Участок, 76 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Бобровский район, Коршевское с/пос, с. Коршево, улица Красная, 35А от Сохрановка
1 750 000 ₽
Продаются два смежных земельных участка на ул.Красная в с.Коршево по 38 сот. каждый. Общая площадь около 1Га. Правый берег р.Битюг. За рекой "Хреновской бор". Расположены на возвышенности, с панорамным видом. Газ по улице, новая скважина центрального водоснабжения,подведено электричество 3 фазы. Рядом церковь. На одном из участков небольшой летний домик с мансардой (с документами, площадью 60.5 кв.м). От участка имеется прямая авто-дорога к новому строящемуся пляжу. Начато строительство новой автодороги по улице. Кадастровые номера 36:02:1000028:365 и 36:02:1000028:366. Неплохой вариант под размежевание и застройку нескольких домов. Возможна продажа частями, цена будет 100 тыс. руб за 1 сотку. (от 10 сот.) При покупке всей территории существенная скидка!
Собственник
ID 104467707
год назад
5 мар, 23:20
Участок, 153 600 м², 15 га, ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Острогожский район, Коротоякское с/пос, с. Коротояк, переулок Бригадный, 8А от Сохрановка
150 000 ₽
Продам участок с домом. Дом скорее всего под снос. Газ, сват подведены к дому. Торг уместен. Возможен мат капитал.
Собственник
ID 113328940
год назад
14 июл, 16:39
Участок, 1 800 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Павловский район, Русско-Буйловское с/пос, с. Русская Буйловка от Сохрановка
250 000 ₽
Продам дачу в красивом селе Русская Буйловка. Участок ухожен, земля чернозем, растет все. Есть своя скважина и поливная система на весь участок. На участке растут деревья плодовые и кустарники. Так же есть домик, сарайчик. Душ и туалет. Прекрасное место для строительства и ведения хозяйства. Газ проходит рядом с участком. Торг.
Собственник
ID 113317409
год назад
14 июл, 11:34
Участок, 2 500 м², 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Бобровский район, Пчелиновское с/пос, с. Пчелиновка, улица Советская от Сохрановка
250 000 ₽
Продам земельный участок 25 соток под строительство в селе Пчелиновка Бобровского р-на. Все интересующие вопросы по телефону. Улица центральная, асфальт до дома, рядом хорошая школа, садик, почта, магазин, мед. Пункт. В 3 км. Р. Битюг, пруды, горы с земляникой, грибные места, родник. Рядом Бобров, автобус регулярно ходит по времени. У фермера вкуснейшее молоко. Есть работа! Газ, свет, вода в 20 метрах. Чернозём, грунтовых вод нет метров 18- 20, для строительства погреба, гаража. Очень хорошая деревенька для проживания и отдыха. Кадастровая оценка участка 400т. Р. Имеется домик, но он не числится. Можно под хранение инвентаря, ветхий, с частично раскрытой крышей. Ещё в продаже достойный дом, ( находится в середине села), но там и ценник хороший. В доме вода, ванная, газ, газовая колонка. Печь на которой можно лежать, греться (тоже можно запустить). Погреб отдельный. Сарайчики ветховатые под слом. Земля очень плодородная, сад. Земли много, всё было нереально ухоженно, когда хлопотали. Картошка, лук, вишню с сада продавали на Москву. Сейчас только косим. В доме спальня (на 3 кровати), зал большой ( на 3 кровати, стол, шкаф) кухня- гостиная, ванная- хоз. Блок, кладовка большая, коридор, крыльцо. Полисадник с малиной.
Собственник
ID 115574575
год назад
17 июл, 15:03
Участок, 12 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, с. Петропавловка, улица Рабочая от Сохрановка
200 000 ₽
продам зарегистрированный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. На участке имеется строение- гараж с кухней. Также присутствуют стройматериалы- бетонные блоки 8 шт., щебень. Участок частично огорожен. Земля на участке возделывается. Рядом проходит газопровод.
Собственник
ID 75032446
год назад
1 авг, 21:17
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Шолоховский район, Базковское с/пос, Белогорский хут., улица Энтузиастов от Сохрановка
730 000 ₽
В х. Белогорский (пос. Октябрьский) предлагается к продаже земельный участок 15 соток с фундаментом 10х12, подведено электричество (оформлено, со счетчиком), вода (люк и ввод в дом), ввведена труба для канализации. Газ по меже. Остается камень и песок для строительства. Есть проект. Документы готовы к продаже.
Риелтор
ID 100730543
неделю назад
27 сен, 19:40
Участок, 25 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Союз-1 СНТ от Сохрановка
120 000 ₽
Дача в СНТ "Союз-1" по маршруту автобуса 13, ,рядом остановка автобуса., в пешей доступности остановка автобуса 14. .Дом небольшой - 1 комната, маленькая кухня, погреб, терраса с навесом. Дом сложен из кирпича, для постоянного проживания не использовался, только в тёплое время года как дача. .Участок со всех сторон огорожен (сетка-рабица и деревянный, высокий), есть скважина, вода не откачивается. На участке расположены две металлические ёмкости для полива.. Имеется маленький сарай для инвентаря, Отличный плодоносящий сад, есть и молодые и зрелые деревья (груши, яблони, черешни, вишни, сливы, грецкие орехи, виноградник. И много земли для выращивания овощей, корнеплодов. Цена 120 000 руб, торг.
Собственник
ID 12537355
5 месяцев назад
4 апр, 15:16
Участок, 18.9 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Белая Калитва, пос. Заречный от Сохрановка
150 000 ₽
Продам земельный участок количество соток на данный момент можно выбрать самому , (сколько вам надо ) межевание ещё не сделано в общем количестве участок 18 суток . Будем делить на части . Участок находится на Заречном ,между первой и второй остановкой ,напротив ДК культуры, между двумя улицами Машиностроителей и Заречная . Все вопросы в лс или звоните цена за сотку, торг уместен
Собственник
ID 92281423
5 месяцев назад
11 апр, 14:49
Участок, 430 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Воронежская область, Бобровский район, Никольское с/пос от Сохрановка
800 000 ₽
36:02:5400025:49, Земли С/Х назначения, луга и пастбища, за подробностями в сообщения и звоните в интервале 15.00-22.00
Собственник
ID 74574814
полгода назад
3 мар, 02:49
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Лискинский район, Высокинское с/пос, с. Высокое, улица Гагарина, 15Б от Сохрановка
900 000 ₽
Участок расположен в 7 минутах езды от города, в тихом и живописном районе. Улица широкая, асфальтированная. Общая площадь составляет 15 тыс м². Участок чистый, без построек. Вода, электричество и газ находятся рядом. Подходит для строительства уютного дома или дачи.
Собственник
ID 122021191
5 месяцев назад
26 апр, 12:26
Участок, 40 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Таловский район, Александровское с/пос, пос. Троицкий, улица Восточная, 22 от Сохрановка
500 000 ₽
Участок в Воронежской области, на участки не убирались лет 15 , продается из за ненадобности, покупался с целью постройки дома и проживанию либо самому , либо детям, но все откладывали, в связи с проживанием в Москве, сейчас вовсе было принято решение продажи
Собственник
ID 109604670
год назад
29 май, 12:22
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Лискинский район, с. Старая Хворостань, Школьная улица, 60 от Сохрановка
160 000 ₽
Продаю участок в селе Старая хворостань. Новая улица все участки распроданы, спокойное и тихое место, по соседству строятся дома. Рядом трасса которая ведет в одну сторону на лиски около 30 км, вдругую до нововоронежа 15-20 км...
Собственник
ID 33604556
год назад
5 авг, 20:33
Участок, 900 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Волгоградская область, Михайловка от Сохрановка
950 000 ₽
Земельный участок с качественным фундаментом из товарного бетона и арматуры 28мм под красивый дизайн дома. В Отрожках. Планировал 2х этажный дом. На фото проект первого этажа. Можно ограничиться одним этажом. Есть проект. Свет, газ, вода, а также блоки для возведения стен. Торг.
Собственник
ID 110807550
год назад
25 июл, 17:16
Участок, 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Красный Сулин, улица 1-я Кузнечная, 3 от Сохрановка
600 000 ₽
В продаже участок 4 сотки. Во дворе имеется фундамент. На участке расположена скважина. Так же имеется гараж. До центра города 1 минута на машине. Документы готовы к продаже. Торг!
Собственник
ID 85498488
2 недели назад
16 сен, 14:37
Участок, 24 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Острогожский район, Ольшанское с/пос, с. Нижний Ольшан, улица Толпыгинская, 94А от Сохрановка
395 000 ₽
Продается участок ЛПХ площадью 24 сотки в селе Нижний Ольшан, Острогожского района, Воронежской области Особенности участка: - форма и рельеф: прямой, сухой, ровный участок - Вода: на участке есть родник- источник воды, качество соответствует ГОСТу (питьевая вода), подтверждено лабораторным анализом. есть возможность сделать собственный бассейн, пруд запустить рыбу, уток или гусей. Коммуникации: - электричество, газ, вода проходят по границе участка Границы: - подтверждены кадастровым планом. На кадастровом учете с 2013 года. Межевой план и кадастровый паспорт земельного участка на руках. нет споров Собственность: - один собственник, обременений и ограничений нет Преимущества: - участок подходит для строительства дома, ведение ЛПХ или дачного хозяйства - удобный круглогодичный асфальтированный подъезд, хорошие соседские участки - в пешей доступности река Тихая сосна. - чистый, безопасный район с развитой инфраструктурой.
ID 12711576
четыре дня назад
1 окт, 18:28
Участок, 12 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Усть-Донецкий район, Апаринское с/пос, Бронницкий хут., улица Шахтерская, 7 от Сохрановка
200 000 ₽
Продаются 2 рядом расположенных пустых земельных участка в х. Бронницкий, ул. Шахтёрская д.7 и д.9. Участки правильной прямоугольной формы, по 12 сот. каждый. Ширина каждого 20 м (общая ширина = 40м). Категория - земли ЛПХ. Цена указана за 1 участок. До реки Северский Донец около 300м. Я собственник.
Собственник
ID 97216849
неделю назад
29 сен, 15:28
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Парковый»
от 8 000 000 ₽
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Сохрановка Чертковского района?
  • ✓ В базе Циан 2 земельных участков без посредников в селе Сохрановка Чертковского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:114,9 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:31,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:196,6 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 16 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 18 сот.