| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 45,3 млн руб. |
Участок без строений прямоугольной формы с фасадом 15,2 м и глубиной 32 метра в центре города полностою подготовлен под строительство жилого дома. Газовая труба с заглушенным выходом по меже. Новый колодец водопровода на участке, есть и старый колодец. Центральная канализация на участке. Все вопросы по телефону Продается земельный участок в Ростове-на-Дону.
В СНТ Виноградарь участок, земля населеных пунктов- для строительства дома, ровный,межеванный, без строений. Коммуникации городские по меже (газ свет,вода).Остановка, магазины и школы в 7 минутах ходьбы. Соседи отличные живут постоянно.Хорошая инвестиция ,можно под семейную ипотеку 6%, есть акредитованные застройщики и РАЗРЕШЕНИЕ на строительство индивидуального жилого дома. Поможем рассмотреть ваши возможности по ипотеке в банках партнерах. Добро пожаловать на показы ! Отвечу на все вопросы!ТОРГ. Продам земельный участок в Ростове-на-Дону.
БЕЗ КОМИССИИ! РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Все коммуникации ГАЗ ВОДА КАНАЛИЗАЦИЯ Участок 2,6 сот. Ровный, прямоугольной формы. Фасад 7 метров. Дом 48.4 м2. Стены кирпичные и крыша обшита металлом, конструктив в хорошем состоянии. Внутри всё под ремонт. Гараж 18 м2. Оборудован под магазин автозапчастей, можно сделать другую торговую точку, место подходящее для бизнеса. Сарай 22,2 м2. При желании можно отремонтировать, либо под снос. По документам всё в порядке, вся сумма в договоре, подходит под ипотеку. Торгуемся только аргументировано при показе. Район для жизни очень хороший, вся инфраструктура и транспортные развязки. Земельный участок в Ростове-на-Дону.
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в жилом фонде и земельный участок ( 13 соток с возможностью расширения до 51сотки) Вернее сказать, что продается сама возможность реализации проекта строительства в коммерческо-потенциальном месте г Ростова н\Д пр. Михаила Нагибина,57 Цена ___ суммарная : За 2\3 доли здания, два частных участка перед въездом 68кв.м. и прекращение права расположения нежилых двух строений на них. Одним словом , цена за освобождение от присутствия Основного собственника. Влияние на стоимость оказывает то, что в ближайшей перспективе планируется скоростной трамвай , а еще раньше уширение автодороги . Общие расходы застройщика могут быть объективно снижены в случае довыкупа оставшейся 1\3 доли здания ( 9 помещений других собственников) по средневзвешенным значениям ( собственники не возражают , т.к. понятно, что новый Основной собственник в здании будет делать ремонт коммуникаций, конструктивных элементов или реконструкцию), а также решение основного собственника о признании дома ветхим и включении в КРТ ( комплексное развитие территории) . Суммарная площадь здания 1984.4кв.м. По техпаспорту 1998г. строительный объем 4354куб.м. К.н. здания 61:44:0010843:13 ( этажность:3, с учетом подвала, который до середины здания ). К.н. з\участка 61:44:0010843:316 площадью 1212кв.м. + ДВА з\участка, которые также продаются: К.н. 61:44:0010843:75 площадью 40кв.м. К.н. 61:44:0010843:75 площадью 28кв.м. ВСЕГО площадь участка 1280 кв.м. Здание 1950г. постройки . Если застройщик располагает возможностью , то можно рассмотреть вопрос об освоении не только этого конкретного продаваемого здания , но и рядом расположенных ( 53\2, 55) и получится хорошее место для коммерческой деятельности или жил комплексов высотных. Тем более, такой же дом 53\2 уже признан аварийным и компенсации всем выплачены ( участок к.н. 61:44:0010843:10 площадь 1241кв.м.) и эта площадь может быть также задействована застройщиком , если запланировать возведение нескольких высотных объектов. Здание 55а (к.н. участка 61:44:0010843:9 площадью 1522кв.м.) Здание 55 (бывший отель, не используется никак с 2020года, после эконом кризиса , обусловленного ковидом ) , к.н. 61:44:0010843:41 площадью 1033кв.м. Суммарно площадь участков Фасадных 53\2, 55 и 57 составляет 3554кв.м., а если задействовать 55а площадью 1522кв.м = 5076кв.м. Таким образом , предлагается застройщику рассмотреть для реализации проекта конкретный адрес , -пр. Нагибина, 57, г Ростов н\Д. Однако , в целом , указанная локация может быть интересна, если застройщик решит осуществить более широкий проект ( в порядке комплексного развития территории или в порядке прямого выкупа). Купить земельный участок в Ростове-на-Дону.
Снт Победы (209) Кадастровый номер: 61:44:0072902:282 Продается земельный участок 7 сот в черте города, ЗЖМ, Западный, ориентир пер. 1-й Самобытный Имеется свет, вода - скважина. Газ проходит рядом с участком. все документы в порядке, назначение земли - ИЖС. Отличное место для отдыха и проживания. Удобное расположение участка позволит вам, как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности магазины, поликлиники, учебные заведения, административные здания, Аллея Роз, парк Сказка, остановки общественного транспорта. Без обременений. Один взрослый собственник. Участок ждет своего хозяина. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Подробности по телефону, Юрий Владимирович Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя #продажадома #купитьдом #купитьучасток #продатьучасток #продажаучастка #аренданедвижимости #продажа_дома_дачи #продажа_земельного_участка #арендадома #недвижимость #инвестиции #архитектура #недвижимостьдляпродажи #недвижимостьдляпокупки #продажа_недвижимости_в_Ростове-на-Дону #ремонт #продажа_коттеджа #риэлтор #покупка_недвижимости_в_Ростове-на-Дону #продажа_недвижимости_в_Батайске #покупка_недвижимости_в_Батайске #продажа_загородной_недвижимости Продажа.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продаю ровный земельный участок 7,4 сотки . Асфальтированная дорога к участку. Фасад 30м . К участку 2 подъезда и 2 входа, с Плодовой и Лавандовой улицы. На этом участке удачно разместится большой уютный дом для большой дружной семьи, при этом останется место для парковки авто, мангальной зоны ,беседки для отдыха и веселья, и большого огорода. Есть возможность возможность увеличить площадь участка еще на 2 сотки! Рядом круглогодично проживают хорошие соседи. Пo мeже участкa пpoходит: вода, газ, элeктpичeство. На участке отличный плодородный чернозем. В 300 метрах протекает река Мертвый Донец, прекрасное место для рыбалки, катания на лодках , сапах, гидроциклах и катерах, чистый насыщенный кислородом воздух. В 200 метрах находится магазин Магнит, остановка общественного транспорта, остановка электрички. 2 автобуса 32и 64 ходят регулярно , можно добраться до ГПЗ10 и Центрального рынка. На автомобиле до Ростова-на-Дону добираться 5 минут. Звоните или пишите в чате,отвечу на Ваши воросы и покажу участок!
Продаю Интересный участок г .Ростов на Дону район улицы Кобяковка 22 сотки Фасад участка 22 сотки и расширяется до 35 метра!!!Интересный .необычный ландшафт с уклоном и террасами!!! Прекрасный вид на реку .Дон!! Можно придумать и обыграть структуру участка под себя!!! Подьезд нормальный .грунтовый! Сейчас он заросшый!!! На участке есть свет! Вода городская рядом! Газ проходит недалеко!!! Магазины 5.7 минут рядом пешком на 40 лет Победы!!! Интересное ! Эксклюзивное предложение!!! 3800 т.рублей Возможна уступка небольшая по цене!!! Документы в порядке! Участок отмежеван! Состоит из 3 участков!
Продаю земельный участок 6,3 сотки в СНТ СКВО (собственник).БЕЗ ТОРГА! Фасад 19 метров. Вода и электричество оплачены и заведены на участок. Газ по меже. Залит фундамент по фасаду под кирпичный забор. Улица широкая, напротив участка большая площадка под парковку. Выезд на улицу Оганова или на ул. Вавилова в обход пробок. Вознаграждение риелтору с продажи 50000 руб
Собственник. Продам земельный участок (ИЖС) 2.71 сотки (точные размеры см на фото), расположенный в пролетарском районе Ростова в нижней Александровке с прекрасным видом на реку Дон. Фасад -14 м, в длину -20 м. В апреле 2024 участок расчистили от поросли, привели в порядок прилегающую территорию. Дополнительно расширили участок (порядка 1.5-2 соток) за счёт расчистки прилегающей территории для отдыха. Сделан хороший подъезд к самому участку. Есть возможность использовать больше земли под сад и огород. Рядом со станцией Кизитеринка. Участок практически ровный, газ, свет по меже, вода заведена на участок. Без строений и густой растительности. Прекрасное место для строений и дачи. Приобретал для семейного отдыха, продаю в связи с переездом. Подробности по телефону. Подъезд есть вдоль ж.дороги. Соседи живут круглогодично. Участок подходит под ипотеку: сами брали его в ипотеку в Сбере- выплачено, закрыто. Любой вид соцподдержки подходит. Есть полученное в 2022 году разрешение на строительство дома около 80 м кв.на этом участке от администрации.
Шикарное расположение участка ! Фасад 20 метров ! Все коммуникации по меже . Прописка Советского района. Все соседи живут на постоянной основе . От 2 Краснодарской 2 квартала . Есть небольшой уклон . Оперативные показы ! Заключен Эксклюзивный договор ! Продажа только через Агентство недвижимости . Подойдёт ипотека. В собственности более 5 лет. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 200.000 руб. (НКП 3-77)
Продам участок в Железнодорожном районе, назначение ИЖС, фасад 18м, глубина 55м, все центральные коммуникации на участке, подъездные пути асфальт, возможное использование под склад-магазин, автосервис, стоянку, либо частное домовладение, подходят все виды расчета, полная стоимость в ДКП, есть небольшой, жилой дом, подробнее по телефону.
СРОЧНО!! В продаже хороший участок для ИЖС на территории СНТ "Садовод-Любитель". Участок с небольшим уклоном в сторону проезжей части. Это позволяет выровнять его, не прибегая к завозу земли. Участок с фасадом 12,5 , глубина (23-26 метров) почти прямоугольной ровной формы. На участке заведен и оплачен свет. Вода и газ - по меже. Есть колонка для начала строительства. Хорошая дорога к участку (асфальт + щебенка). Заезд с ул. Малиновского/Стачки по ул. Гармоничной. Звоните для организации показа. По соотношению цена/качество - это один из лучших лотов в этом развитом районе города. ТОРГ!
Пpoдaетcя ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в центре города (Ленинский район) Под индивидуальное строительство небольшого дома Напротив расположены несколько жилых комплексов на ул. Сиверса Хорошо развитая инфраструктура С обратной стороны участка находится поликлиника и больница СКЖД Участок правильной квадратной формы Хорошие, отзывчивые соседи Все центральные коммуникации - электроэнергия, вода, газ, центральная канализация Звоните для получения подробной информации и организации просмотра! Агентство недвижимости "Аякс" предлагает только актуальные и достоверные объявления, без фейковых объектов. Мы заботимся о вашей безопасности и комфорте, поэтому гарантируем чистоту базы и прозрачность сделки. Не упустите возможность приобрести недвижимость вашей мечты! Арт. 69599540
В продаже участок участок в Центре ул. Восточная, 32а Участок расчищен и огорожен. Планировался для строительства мини гостиницы. Смотрите визуализацию здания. Но планы изменились. Вода и свет на участке. Газ по меже. Своего въезда нет. Градплан заказан. Фото будут добавлены позже.
Предлагается к продаже земельный участок, размером 3.1 сотки в Железнодорожном районе, рядом с ТЦ "Сокол", стадионом "Локомотив". Въезд с ул. Батуринской (открытый обзор участка)и с ул. Кулагина - асфальтированные дороги. Фасад участка открыт (30,19 м. Х 10,18 м.), въезд без препятствий. Статус данного объекта позволяет размещение коммерческой недвижимости. На участке есть жилой дом, все городские коммуникации подключены и узаконены, проведена центральная канализация. Документы готовы к продаже. По данному объекту показ проведет Марина.
Уникальное предложение! Продается выгодный участок ИЖС площадью 2.7 сотки в Пролетарском районе Ростова, расположенный в нижней Александровке с прекрасным видом на реку Дон. Это идеальное место для строительства вашей мечты или уютной дачи. Основное преимущество данного участка - его расположение в непосредственной близости от станции Кизитеринка. Вы сможете быстро и удобно добираться до центра города или других районов. Участок практически ровный, что значительно упрощает процесс строительства. Кроме того, все необходимые коммуникации уже проведены на участок - газ, свет и вода. Вы сможете начать строительство сразу после покупки, без лишних хлопот. Красивый вид на реку Дон придает этому участку особую ценность. Вы сможете наслаждаться живописными закатами и уютной атмосферой прямо из своего дома или сада. Также у вас есть возможность использовать больше земли под сад и огород. Вы сможете выращивать свои овощи, фрукты и цветы, наслаждаться свежим воздухом и здоровым образом жизни. Не упустите возможность приобрести такой выгодный участок в Пролетарском районе Ростова! Звоните прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр участка. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 174067 Номер в базе: 2381864
В продаже участок 6.2 сотки в ДНТ Садовод-Любитель, 2й Желанный переулок. Участок ровный, правильной формы, фасад 23м. Вода и свет на участке, газ по меже. На участке есть небольшой дом 21м2 под снос или капремонт. Звоните - показ по договорённости. АН Стройкомплекс.
Арт. 80738993 Продается земельный участок 6 соток в районе Кумженской рощи! СНТ Донстрой- в 20 минутах езды на машине от ул. Малиновского. Участок ровный, правильной формы, фасад 20 метров, идеально подходит под строительство дома. Коммуникации электричество, городская вода, газ - по меже. Широкие подъездные пути. Район активно застраивается, много соседей, живущих здесь круглогодично, прописка Железнодорожный район города Ростов-на-Дону. В Колузаево находится школа (10 минут на школьном автобусе), детский сад. Рядом находятся с/т Кумженское, Бытовик, Афганец, Рыбник. Участок подходит под ипотеку. Все документы готовы к продаже. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Агент Ольга #334
СНТ ЗОДЧИЙ. Участок 007 . В черте города Ростова, Ворошиловский район. Спешите единственное предложение на Первой линии от перспективной застройки, можно посмотреть на сайте Генеральный план г.Ростова-на-Дону, Схема размещения нового жилищного строительства до 2030года, продление улицы Орбитальной. В соседнем садоводстве провели газ, наш на очереди. Соседи строятся, прописка Ростова-на-Дону.
Продается участок 11,5 соток, коммуникации свет, газ, вода по меже. Все подъезды асфальтированы. Вход и въезд может быть с 2 сторон. Участок частично выровняли. Строений нет. В радиусе 700м есть школа, детская поликлиника, гимназии, детские сады, магазины. Можно сделать размежевание участка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 165.000 руб. (НКП 3-71)
