Пpодажa кaпитальнoгo кирпичного домa площпдью 100 м2 c гоcтeвым домикoм и гаpaжом в Пpoлeтapском рaйoне!
Общая плoщaдь:
Дoм — 97 м²
Гoстевoй дoмик — 8 м²
Гapaж с pолл-воротaми
Зeмельный учaстoк:
Oбщая плoщaдь участка — 6,2 сoтки
Дoм занимaeт 3,2 сoтки, оcтaльноe — cад (3 сотки)
Bся тeрpитория пo пeримeтру вылoжeнa тротуарной плиткой
Особенности и преимущества:
Все коммуникации уже заведены: электричество, водопровод, канализация (септик на 3 ямы)
Есть два погреба (один в прачечной, другой в гостевом домике)
Два чердака (над домом и над санузлом)
Установлены 2 сплит-системы и счетчики на газ и электроэнергию
Теплый пол в кухне и новая газовая колонка в прачечной (установлены в 2025 году)
Газовый котел (оставляется) и остальная встроенная мебель и техника
Внутренняя планировка:
Кухня 10,8 м².
Прихожая 13,4 м².
Гардеробная 7,6 м².
Прачечная 7,6 м².
Санузел 4,1 м².
Гостиная 16,7 м².
Средняя спальня 13,2 м².
Большая спальня 14,1 м².
Малая спальня 9,2 м².
Дополнительные объекты:
Гостевой домик для отдыха или мангальной зоны
Возможность использовать часть территории под зону отдыха или барбекю
Инфраструктура:
В шаговой доступности: школа 17, детский сад 243, магазины "Пятерочка", "Магнит", пункты самовывоза WВ и ОZОN, аптека, парк "Авиаторов" — всё для комфортной жизни!
Документы:
Полностью подготовлены к сделке
Никто не прописан, без детских долей
Право владения более 5 лет
Три взрослых собственника
Полная стоимость указана в договоре купли-продажи
ЕЩЁ ОДНО ПРЕИМУЩЕСТВО! Есть вход на участок с двух улиц и соответсвенно возможность разделить участок забором для строительства второго дома или банного комлекса с бассейном на закрытой территории.
Почему выбирают этот дом?
Одно из лучших предложений по планировке, площади и ремонту
Быстрый выход на сделку — документы готовы
Уникальное сочетание комфортной жилой площади и развитой инфраструктуры
Не упустите свой шанс — таких предложений практически не бывает!
Звони прямо сейчас для записи на просмотр!
Этот дом — ваш шанс приобрести счастливое жилье в отличном районе. Не откладывайте — звоните! Продается земельный участок в микрорайоне Автосборочный в городе Ростов-на-Дону.
