Продается участок !!ПЕРВАЯ ЛИНИЯ у воды! Выход к воде расчищен, идеальный вариант для тех кто любит природу и рыбалку. На берегу реки Дон, хутор Шмат. Имеет 2 асфальтированных подъезда. Проезд к участку через шлагбаум, нет доступа посторонним, отсутствует оживленный трафик. Экологически чистое место, заповедная зона, находится в самом широком устье Дона, данная акватория не предназначена для прохода сухогрузов, охота, рыбалка, напротив остров с диким песчаным пляжем. Сам участок правильной формы, расчищен в мае 2024 года. Все коммуникации есть. Сам поселок очень аккуратный и чистый, практически в одну линию домов. Один собственник. Документы готовы к продаже. Пишите, звоните, проведу для вас показ! Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 165551 Номер в базе: 2428454