🏠 Как купить дом в Ростовской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже домов в Ростовской области? ✓ В базе Циан 9,5 тыс. домов в Ростовской области ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит дом в Ростовской области?

🔷 Средняя цена продажи:6,9 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:69,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:368,8 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:37,6 млн ₽

📏 Какая площадь домов в Ростовской области?

✅ Минимальная площадь: 19 м² ✅ Объект наибольшей площади: 391,4 м²

Купить дом в Ростовской области, продажа домов - база объявлений Циан. Найдено 9 548 объявлений

Ещё фото

Коттедж, 115 м², 4 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Большелогское с/пос, Камышеваха хут., улица Французкая

9 450 000 ₽

Ростов-на-Дону, Аксайский р-н, Большелогское сельское поселение, х. Камышеваха, ул. Французская. Шикарный кирпичный дом в х. Камышеваха, рядом с мкр. Платовский Ростова-на-Дону и пос. Янтарный. Дом достраивается, Построен с соблюдением всех СНИПов, по проверенной технологии и из качественных материалов. Глубина фундамента 1.2 м, стены кирпич, утеплитель, облицовочный кирпич. Крыша металлочерепица, утепление 150 мм. окна металлопластиковые. Планировка 3 спальни и кухня-гостиная 50 кв.м., можно сделать 4 комнаты. Веранда, под всей верандой подвал. В комплектацию входит: разводка отопления по всему дому, батареи отопления в каждой спальне, двухконтурный котел на отопление и на горячую воду. Разводка электрики, сантехническая разводка. Чистовая стяжка под ламинат, плитку. Штукатурка чистовая под покраску или обои. Участок ровный, без перепадов, возможна укладка тротуарной плитки. Школа и детский сад ровно на расстоянии 1 км, это 10- минут неспешным шагом. Микрорайон хорошо обеспечен транспортом на Сельмаш, в Центр, на СЖМ или Чкаловский. Широкие дороги, к дому подъезд асфальтированный. Подберем наиболее выгодную для вас программу по ипотеке. На первом фото пример готового дома. Комиссия с покупателя. Наталья Игоревна. J23302. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. Дом в Ростовской области.

Агентство недвижимости

Фирма Терра

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:18

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Большой дом для проживания и бизн

Дом, 278 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, Сигнал СТ, 10

13 000 000 ₽

Собственник. Ипотека подходит. Возможна продажа как от физ лица, так и от ИП. Дом 278 кв.м. 3 этажа, полноценных цокольный этаж. Кухня 48кв.м. с шикарным видом из окна. Дом находится на первой линии, есть возможность использовать под коммерцию, есть отдельные выходы. В цокольном этаже 43кв.м выходит на фасад и на первом этаже 48кв.м с отдельным выходом на фасад. Отличный вариант для проживания и ведения собственного бизнеса. Фундамент монолитная плита и фбс блоки, стены 400мм газоблок и клинкерный кирпич, кровля четырехскатная металлочерепица. Купить дом в Ростовской области.

Собственник

ID 129384092

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 09:10

Как опередить это объявление?

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Ещё фото

Дом, 140 м², 4 сот., Садоводство

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Грациозная улица

8 500 000 ₽

Продается уютный дом в тихом месте. Пред чистовая отделка. Строили на совесть стены кирпич стены штукатуренные пролит армопояс. Есть ещё и другие варианты есть ли будут интересно

Собственник

ID 142325842

вчера

вчера, 23:40

Ещё фото

Коттедж, 430 м², 6.2 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, улица Парижской Коммуны, 46

33 800 000 ₽

Объект актуален! Западный, ул. Парижской Коммуны (между пл. Тружеников и Дружинников) новый кирпичный дом 430 м2, 2016 г. п, на участке 6 (621 м2) соток. Участок правильной формы 30 м на 20 м, где 30 м фасад, центральная канализация, газ, свет. Дом в три этажа, цокольный в котором все технические помещения и котельная 150 м2. Первый этаж 140 м2 с кухней 42 м2, с/узел, две комнаты 31 м2 и 27 м2, в большой комнате камин из натурального камня, возле которого можно уютно посидеть. На втором этаже 140 м2, пять комнат (13. 5 м2, 19. 2 м2, 24. 2 м2, 20. 8 м2, 10. 5 м2), два с/узла, два балкона. Над проектом дома работали опытные дизайнеры. Дом очень уютный и светлый, не имеет бесполезной площади, хорошо подойдет для большой и дружной семьи. Так же на участке теплый, кирпичный гараж, двор в плитке и зеленых насаждениях, видио наблюдение, охрана, кирпичный забор и еще много приятных сюрпризов вас там ожидает, экзотические растения и мн. др. Удобный выезд в любую часть города Ростова-на-Дону: Ленина, Сельмаш, Каменка, Военвед и др, в центр по Стачки или Текучевскому мосту. Комиссия с покупателя. Светлана. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. j763. Продам дом в Ростовской области.

Агентство недвижимости

Фирма Терра

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:51

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Дом, 39 м², 6 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, Весна ДНТ, улица 2-й Проезд

1 500 000 ₽

Продаётся уютный кирпичный дом с косметическим ремонтом — два этажа позволяют рационально организовать пространство. Внутри вас ждёт камин, создающий атмосферу тепла и уюта, а на первом этаже расположена просторная комната с мягкой мебелью и телевизором. На территории есть терраса или веранда, где приятно отдыхать на свежем воздухе, а участок огорожен забором для полной приватности. Рядом находится магазин, что делает проживание удобным. Дом расположен в СНТ с хорошей транспортной доступностью благодаря близости железнодорожной станции. Газ проходит по границе участка — подключение не составит труда. Обратите внимание: санузел находится на улице. Идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и комфорт вдали от городской суеты. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202558 Номер в базе: 12920366 Продается дом в Ростовской области.

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:28

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Дом, 29 м², 2 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, Детская улица, 150

3 600 000 ₽

Студия в многоэтажке за те же деньги? Здесь вы получите не одну комнату, а полноценный дом со своим участком, террасой и без соседей за стенкой. И всё это — новое, 2024 года, с дизайнерской отделкой. Дом 29 м² - 1 спальня, кухня-гостиная, санузел с душем. - Закрытая терраса — дополнительное пространство для отдыха. - Дизайнерская отделка, продуманная планировка. Участок 2 сотки (ИЖС) - Легко ухаживать, можно прописаться; - Входит в ТСЖ. Коммуникации - Газ магистральный в доме; - Центральное газовое отопление; - Центральная канализация; - Центральное водоснабжение; - Электричество. Никаких септиков, привозной воды и баллонов с газом. Комфорт, как в городской квартире, но со своим участком. Расположение: Ростов-на-Дону, Пролетарский район, мкр. Александровка, ул. Детская, 150. Рядом проспект 40-летия Победы, до ж/д станции Красный Аксай — 1,2 км. Вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, остановки, школа — в 2-х минутах ходьбы). Кому подойдёт - тем, кто ищет своё жильё без ипотечного рабства; - парам или одному человеку, ценящим тишину и свежий воздух; - для сдачи в аренду (такие дома с полными коммуникациями сдаются быстро); - как альтернатива студии в многоэтажке — у вас не соседи за стенкой, а своя земля и терраса. Низкие коммунальные платежи — дом хорошо утеплён, расходы минимальны. Документы: частный дом, земля в долевой собственности (ТСЖ). Все документы готовы для сделки, продаю как собственник. Звоните, покажу в удобное время. Возможен торг при быстрой сделке. Продается дом В Ростовской области.

Собственник

ID 122074914

неделю назад

21 июн, 12:00

Ещё фото

Дом, 488 м², 6.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Берберовка, улица Кабардинская

13 000 000 ₽

Просторный двухэтажный дом с мансардой и цокольным этажом жилой площадью 180 кв. м расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. Удачное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям — до центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле, в 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. Участок площадью 6,6 соток огорожен, есть место для парковки двух автомобилей. Дом требует косметического ремонта, но сохранил хорошее состояние несущих конструкций и коммуникаций, что позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои потребности без масштабных затрат. Планировка отличается рациональностью: на первом этаже расположены кухня-гостиная 35 кв. м, санузел и техническое помещение, что делает его идеальным для общего времяпрепровождения. Второй этаж отведен под приватную зону — три изолированные спальни площадью от 14 до 18 кв. м каждая и отдельная ванная комната. Мансардный этаж может служить дополнительной гостевой зоной, кабинетом или мастерской благодаря свободной планировке и естественному освещению через мансардные окна. Высота потолков на первом и втором этажах — 3 м, в мансарде — 2,7 м. Район обладает всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркет, аптека, детский сад и школа. Ключевые коммуникации подключены: центральное водоснабжение, газовое отопление, электросеть 220 В. Возможна установка системы кондиционирования. Документы готовы к сделке, отсутствуют обременения и юридические риски. Объект представляет выгодную возможность для инвестиций или переезда в комфортное жилье с потенциалом для модернизации. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187192 Номер в базе: 7778497

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:55

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Дом, 106,6 м², 6.05 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Ольгинское с/пос, Донское садоводческое товарищество, улица Левобережная

4 900 000 ₽

Продаётся двухэтажный кирпичный дом — ваш шанс на жизнь за городом! Местоположение: Речная улица, СТ "Донское", район Тимоши. Под ипотеку подходит! СРОЧНО! Торг уместен! Основные характеристики: площадь дома: 106 м2; площадь участка: 6 соток (есть возможность купить дополнительно 2 сотки — участок пустой!); количество этажей: 2; материал дома: кирпич; количество спален: 3; санузлы: несколько (на каждом этаже). Планировка: 1й этаж: уютная кухня; санузел; ванная комната; просторная комната; холл. 2й этаж: 2 спальни; ещё одна комната (можно использовать как кабинет, детскую или гостевую); санузел. Коммуникации: электричество — подключено; газ — по границе участка; все документы готовы, осталось только подключить! Есть котел. водоснабжение — централизованное; отопление — автономное. Инфраструктура рядом (всего 7 минут пешком!): магазины "Пятёрочка" и "Магнит" ; "Красное & Белое" ; аптека ; остановка общественного транспорта . Важно: дом требует ремонта — отличная возможность создать пространство своей мечты именно таким, каким вы его видите! Один собственник, документы готовы к продаже. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Есть вопросы? Пишите — отвечу на всё подробно! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202932 Номер в базе: 12852542

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

29 июн, 17:54

Как опередить это объявление?

Дом, 23 м², 4.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Азовский район, Азов, переулок 19-й Линейный, 134

900 000 ₽

Уютная, ухоженная дача. Отлично подойдёт для семейного отдыха, плодородная земля, на участке ростет смородина, яблони, черешня, слива, абрикоса, груша, вишня. Собственник, все документы на руках.

Собственник

ID 142119410

три дня назад

27 июн, 17:46

Ещё фото

Дом с ремонтом 226 м.кв.

Дом, 226,6 м², 3.25 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Доброхимовская улица, 71

21 990 000 ₽

Cрoчная пpoдaжa! Дом c ремонтом в стиле современной классики, которая никогда не потеряет своей актуальности. Натуральные материалы, безупречный вкус, качественное исполнение. Это дом, в котором безупречные интерьеры сочетаются с надежностью всех инженерных систем. Продаётcя шикарный кирпичный дoм, плoщaдью 226,6 кв.м нa учаcтке 3,25 coтки. Расположен в тихом центре Западного жилого массива. Район давно сложившейся частной застройки здесь домовладения выставляют на продажу крайне редко, свободных, не застроенных территорий уже давно нет люди здесь живут поколениями, ведь локация идеальна. 2 минуты до пр.Стачки или ул.Портовой 10 минут — и вы уже в центре Магазины, остановки, школа, детский сад, поликлиника — рядом всё! И при этом тишина и свобода! Поcтpоeн c душoй для себя и из расчета на очень длительную эксплуатацию, ремонт из материалов не подверженных воздействию времени (натуральное дерево, натуральный камень, отделка стен пробковыми панелями)! Гoд постpoйки — 2003. Кирпич в два слоя, толщина стен 40 см. Все инженерные системы регулярно проходили техническое обслуживание и находятся в отличном эксплуатационном состоянии. Интерьеры выполнены в безупречном экологичном стиле из натуральных материалов! Напольные покрытия натуральный паркет, натуральный камень. Окна дерево с усиленным стеклопакетом, великолепная тепло и звукоизоляция в сочетании с натуральными материалами. Двери дерево. Отделка стен пробковые панели. Все инженерные системы изначально запроектированы и выполнены в надежном исполнении, системы и оборудование от лучших производителей. На протяжении всего периода эксплуатации проводилось и проводится регулярное техническое обслуживание инженерных систем. Все системы в безупречном состоянии. Продуманные планировки: 1 этаж: Кухня-гостиная с камином и с выходом на передний двор к беседке, выход на задний двор и в зону барбекю, два сан узла, топочная и техническое помещение. 2 этаж: Три спальни, прихожая, сан.узел. 3 этаж Просторная жилая отапливаемая мансарда, балкон. Мебель и техника — всё остаётся. Автоматические ворота, парковка на 2 авто, видеонаблюдение.

Собственник

ID 137421969

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Дом, 162 м², 7.31 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, Ветреный переулок

12 200 000 ₽

Уютная городская усадьба в зеленом и тихом районе Нахичевани! Продается просторный, светлый 2-этажный дом (2003 года постройки). Удачное расположение на границе с Берберовкой и Александровкой совмещает прелести загородной тишины и развитую инфраструктуру центра Ростова. О доме и планировке: Дом построен из экологичного ракушечника — летом он не нагревается, а зимой отлично держит тепло. Высота потолков — 2.75 м. Хороший ремонт, установлены новые счетчики на все коммуникации, заведен высокоскоростной интернет (оптика). По договоренности остается мебель. 1 этаж: уютная кухня (10.5 кв.м), просторная гостиная с декоративным камином, изолированный рабочий кабинет, вместительные гардеробная и кладовая, современный совмещенный санузел. 2 этаж: три изолированные спальни, бильярдная комната для отдыха, второй совмещенный санузел. Подвал: сухой, глубокий (2.2 м), площадью 6.6 кв.м, полностью отделан нержавеющей сталью — идеален для хранения. Участок и благоустройство: Двор вымощен тротуарной плиткой. Участок прилегает к естественной возвышенности, что полностью защищает территорию от сквозных ветров и дает +2 сотки земли к площади. Главная изюминка участка — собственный чистый родниковый ручей! Постройки на территории: капитальный кирпичный гараж (примыкает к дому), летняя беседка для отдыха, хозяйственные бытовки и строение под сауну. Сад: территория с плодоносящими деревьями, ягодными кустарниками, клубникой, молодым виноградом и цветниками. Бонус — большая живая ель для семейного Нового года. Инфраструктура и транспорт: Удобная транспортная развязка во все концы города. Остановки общественного транспорта — в 400 метрах от дома. В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы, спортивные секции, отделения банков, почта, супермаркеты, а также ЖК "Красные ворота" и ЖК "Каскад". Юридическая чистота: Без обременений и долгов. Документы готовы к сделке. Дом готов к заселению и не требует вложений. Показ в удобное для вас время — звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202911 Номер в базе: 2386944

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:28

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Дом, 107 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Берберовка, переулок Дзержинского, 56/1

5 700 000 ₽

СОБСТВЕННИК. Дом очень крепкий и теплый, строили на многолетние года, крыша свежая, окна м/пл везде кроме веранды, обои везде так же обновленные, ванна в доме, су на улице, но есть возможность легко его провести в дом, выводы есть, просто никто им не занимался. Кухня в цоколе, но с окнами+2 подвала. На участке гараж 21кв м отдельный с ямой под авто, и 3 гаража отдельных для хранения или мастерской. Участок разделен на 2 части, в одной стороне дом, в другой гараж и сад, нужно смотреть вживую чтоб сложилась общая картина. Подъезд к дому с пер. паровозный асфальт. ТОРГ.

Собственник

ID 71852162

четыре дня назад

26 июн, 23:03

Ещё фото

Дом, 124,3 м², 3 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Урожай садовое товарищество, переулок 5-й Лазоревый

18 000 000 ₽

Продаётся светлый, просторный дом, где каждая деталь продумана для комфортной жизни. Участок 3 сотки — ухоженный двор с тротуарной плиткой, газоном и хвойными деревьями. В 2025 году выполнен современный ремонт из качественных материалов: состояние "заходи и живи". В доме 4 просторные спальни, санузел и большая кухня-столовая — идеально для семьи. На участке — шикарная закрытая беседка с мангалом и сарай с чердаком для хранения инвентаря. На въезде — вместительный навес на 4 машины, тоже с чердачным пространством. Местоположение радует тишиной и покоем на широких улицах. В шаговой доступности: торговый центр, магазины, детский сад, школа и остановки общественного транспорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202557 Номер в базе: 12922795

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:28

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Дом, 53,8 м², 2.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица Комсомольская

9 500 000 ₽

В продаже саманный дом, обложенный кирпичом. Район Нахичевань(пл. Карла Маркса), все в шаговой доступности. Рядом Нахичеванский рынок (но на этом можно было бы и закончить описание), детский сад, учебные заведения, гимназия 14, роддом 6, детский сад. Общая площадь 53,8м2., 3 комнаты , 2,7 соток земли. Фасад 9 м, глубина 30м. В домe три комнаты, кухня гостиная. Дом ветхий, для проживания пригоден. Выполнен косметический ремонт Можно использовать для временного проживания при строительстве нового. Все коммуникации заведены в дом, канализация городская. Не упустите возможность стать владельцем этого дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193710 Номер в базе: 10875150

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:28

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Дом, 105 м², 7.9 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Аксай, улица Станиславского

8 780 000 ₽

Код объекта: 2121113. Идеальный дом для большой семьи! Дом 104 м2 на просторном участке 8 соток земли. Особенность дома в том, что он имеет 2 отдельных входа, что дает возможность жить сразу большой семье. В доме 2 санузла и 2 кухни, можно жить вместе или разделить на 2 части. В каждой половинепо 2 спальни и просторные гостинные комнаты, для комфортного времяпровождения семьи. Участок с большим количеством плодородных деревьев, кустарников и придомовой территорией с просторным гаражом. Идеально подходит для больших семей, которые хотят жить отдельно. Собственник один, более 5 лет, обременений нет, подходит любой вид расчетов, ипотека . Показ по договоренности. #Аксай #Земля #Участок #НедвижимостьАксай #ЦентрГорода #СвойДом #БольшойДом #Коммерческая #СтроительствоДома #ВыгоднаяПокупка #ЗемляВЦентре #Своеподворье

Агентство недвижимости

Домиан

Суперагент

два дня назад

28 июн, 03:21

Ещё фото

Дом, 220 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское с/пос, пос. Верхнетемерницкий, бульвар Млечного Пути

9 400 000 ₽

Ищете дом для семьи, где будет комфортно круглый год? Обратите внимание на этот вариант! Просторный двухэтажный кирпичный дом площадью 220 кв. м расположен на ухоженном участке в 6 соток (категория — ИЖС). В доме проведены все центральные коммуникации: газовое отопление, электричество, водоснабжение и WiFi — можно сразу заезжать и жить. Особенности локации: спокойная атмосфера — идеально для семейного уюта; развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптека, пункты выдачи, детский сад и школа; удобная транспортная доступность — без проблем добраться до нужных мест; дружелюбное соседство — дополнительная гарантия комфорта и безопасности. Этот дом создан для тех, кто ценит тишину, удобство и стабильность в повседневной жизни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 12063333

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:28

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Дом, 282 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Большелогское с/пос, пос. Российский, улица Средняя

30 000 000 ₽

УНИКАЛЬНЫЙ АСИММЕТРИЧНЫЙ ДУПЛЕКС ДЛЯ ДВУХ ПОКОЛЕНИЙ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ! Продается абсолютно эксклюзивный в своем роде дом, который предусматривает под одной крышей два автономных пространства с отдельными входами, собственными кухнями, санузлами и гостиными. Также здесь создано продуманное общее пространство: двор, терраса и сад для совместного времяпрепровождения и уютных семейных праздников. Дом идеально подойдет в том случае, когда нужен вариант для двух поколений под одной крышей — когда близкие рядом, но могут вести раздельный быт: *Взрослые дети и пожилые родители; *Родители и молодожены; *Семьи с совершеннолетними детьми; *Братья / сестры со своими семьями. О ДОМЕ: Общая площадь дома: 282 м² *Площадь бОльшей части дома: 175,0 м2 Включает кухню-столовую, мастер-спальню с гардеробной и балконом, две изолированные спальни, просторную гостинную, рабочий кабинет на антресоли, три санузла. *Площадь меньшей части (квартиры): 54,2 м2 Включает кухню-столовую, спальню, гостинную, душевую зону в строительном исполнении совмещенную с с/у. *Цокольный этаж: 48,4.м2 Включает: котельную, постирочнную, 2 кладовые, помещение свободного назначения (можно оборудовать под: бильярдную, настольный теннис, спортивный зал). Участок: 10 соток (участок красив и ухожен, разбит на три уровня, залиты подпорные стенки, есть небольшой прудик с искусственным водопадом). Транспортная доступность на а/м: До г. Аксая — 5 минут. До ТРЦ Мега — 7 минут. До г. Ростов-на-Дону — 10 минут. Инфраструктура поселка Супермаркет, аптека, детский сад, современная детская площадка. Пункты выдачи, клуб, амбулатория в поселке. Доступна доставка еды, товаров и такси. Автобусная остановка + школьный автобус. Технические характеристики дома Фундамент: Бетонные блоки,&бетонная плита. Стены: Газоблок D400 400мм. Перекрытия: Плиты железобетонные пустотные. Утепление: ЭППС 50мм. Крыша: Мягкая кровля Айко, утепление — базальтовая вата 300мм. Высота потолков: От 3 до 4,5 м. Высота цокольного этажа: 2,5 м. Отопление и водоснабжение:Газовый котел Protherm.Электрический котел.Большой бойлер косвенного нагрева на 300 л.Система рециркуляции воды.Водяные теплые полы на первом этаже и в сан.узлах. Климат: Кондиционеры — 6 шт. Электричество: 3 фазы 18 кВт. Интернет: Высокоскоростное оптоволокно. Благоустройство дома и участка: крытая навесом парковка на два машиноместа.Вольер для собаки.Крытая терраса 50 кв.м. Рай для садовода:Огород с высокими благоустроеными грядками, плодовый сад, ягодник, виноградник.Декоративные хвойные и лиственные деревья и кустарники.Система капельного полива на всем участке. Условия сделки и просмотр Документы: Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, без обременений. Просмотр: По договоренности у добное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202911 Номер в базе: 2386943

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:28

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Дом, 82 м², 17 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Азовский район, с. Александровка, Октябрьская улица, 2А

2 300 000 ₽

Дом 82м². Кухня-16 м² Зал- 18,2 м² Спальня- 8м² Спальня- 7м² Спальня- 16,8м² Комнаты все изолированные. Удобства в доме. Во дворе бассейн для запаса воды, скважина, сад, виноградник, огород, теплица- всё под капельным поливом из скважины. Вольер для собаки, гараж, сараи. Подвал в доме. Остаётся кухня со встроенной техникой, сплит, мягкая мебель на кухне. Море 20км, лес 5км. ГАЗ рядом с домом проложенны трубы. 2300000р ТОРГ

Собственник

ID 142392297

неделю назад

22 июн, 07:23

Ещё фото

Дом, 91,1 м², 1.3 сот., ИЖС

Ростовская область, Аксай, улица Чичерина

19 700 000 ₽

Современный добротный 2-этажный дом 90 м² со всеми центральными коммуникациями в Аксае! Продаётся просторный и светлый 4-комнатный дом в тихом, уютном частном секторе города Аксая. Идеальный вариант для семьи — полностью готов к комфортному проживанию без дополнительных вложений! Основные параметры: Площадь дома: 90 кв.м. Этажность: 2 уровня + вместительный чердак для хранения вещей. Комнаты: 4 уютные комнаты (3 изолированные спальни и просторная кухня-гостиная), 2 санузла (по одному на каждом этаже). Комплектация (остаётся при продаже): Мебель: кухонный гарнитур, шкафы, вся мягкая мебель. Техника: крупная бытовая техника. Ремонт: стильный современный дизайн, заходи и живи! Двор и благоустройство: Парковка: 2 машиноместа прямо во дворе. Ворота: автоматические ролл-ворота для удобного въезда. Зона отдыха: двор вымощен тротуарной плиткой, просторная крытая беседка с полноценной летней кухней — идеальное место для отдыха и барбекю. Инфраструктура в шаговой доступности: детские сады и школы, сетевые магазины и супермаркеты, остановки общественного транспорта. Превосходное сочетание тишины загородной жизни и безупречного городского комфорта. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202911 Номер в базе: 10110029

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:28

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Дом, 155 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Азовский район, Обильненское с/пос, пос. Койсуг, Донской кп, улица Ростовская

19 350 000 ₽

Продается полностью меблированный и оснащенный техникой дом площадью 155 м² в закрытом коттеджном поселке с контрольно-пропускным режимом. Объект предлагает продуманную двухуровневую планировку: на первом этаже расположена объединенная кухня-гостиная, отдельный санузел и полноценная баня с дровяной печью-камином и комнатой отдыха. Второй этаж отведен под приватную зону с двумя спальнями, гардеробной и санузлом. Во всех помещениях уложен теплый пол, а выполненный в 2025 году качественный ремонт обеспечивает отличное состояние дома, дополненное системой охраны. На участке создана ухоженная территория с многолетними хвойными и фруктовыми деревьями, за которыми следит садовник, а также обустроена мангальная зона с беседкой для отдыха. Парковка рассчитана на два-три автомобиля, также в собственности имеется хозяйственное помещение. Объект сочетает преимущества приватной, безопасной жизни с развитой инфраструктурой района и удобной транспортной доступностью. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196476 Номер в базе: 11846708

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:28

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Дом, 132 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Литературная улица, 69

4 200 000 ₽

Участок с домом 3 этажа, на участке есть электричество, водоснабжение, газ, и оптоволоконный интернет, есть все документы, дом требует ремонта, участок имеет несколько уровней (террас), есть гараж, и " карман" под машину. Собственник. Звоните/пишите

Собственник

ID 122148939

неделю назад

20 июн, 12:56

Ещё фото

Дом, 105,1 м², 5.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Рассветовское с/пос, пос. Степной, улица Майорская

7 100 000 ₽

В продаже кирпичный дом в новом поселке Ново-Степном. 15 минут езды от Меги. Продажа в предчистовой отделки и с электрикой!!!! Дом строили для себя , общая площадь 105,1 м2, 3 изолированные спальни по 13м2 и просторная кухня-гостиная 25 м2 с выходом на террасу 10м2. Котельная с выходом на чердак и большой глубокий подвал 24 м2. Установлена хорошая входная дверь, металлопластиковые окна с 3х мерным стеклопакетом. Проведена электрика, кабель под интернет в каждой комнате. В процессе предчистовая отделка стен. Дом удобно расположен на участке, спереди есть место для палисадника ( 7,5 м до забора) сбоку свободно поместятся 3-4 машины, сзади дома достаточно место для зоны мангала, можно поставить баню или бассейн. Все коммуникации подключены, газ, свет 3х фазный, вода, септик ( 2,5 *2,5). Подъезд к дому отсыпан щебнем, от дороги 5 метров до забора, есть возможность для паковки нескольких машин и озеленения территории. В посёлке широкие дороги, спокойно могут разъехаться машины. Есть небольшой магазинчик. Шикарный дом для загородной жизни, свежий воздух , близость города и всей инфраструктуры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 67059 Номер в базе: 9613179

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:28

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Дом, 229 м², 6.16 сот., Садоводство

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Энергичная улица

15 999 999 ₽

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается просторный дом 2017 года постройки в Октябрьском районе СНТ "Энергия". Общая площадь здания составляет 229 кв. м. Проект реализован с применением современной технологии несъемной опалубки из пенополистирола, что обеспечивает высокую энергоэффективность: зимой в доме тепло без значительных затрат на отопление, летом сохраняется приятная прохлада. Структура материала биостойка и исключает появление плесени. Дом облицован фасадной штукатуркой, крыша четырехскатная с утеплением и вентиляцией. Планировка включает семь комнат, два санузла и практичную кухню. На первом этаже расположены гостиная площадью 21,1 кв. м, кухня 12,1 кв. м, две спальни 14,4 и 14,1 кв. м, совмещенный санузел с душевой кабиной и кладовая. Здесь выполнен качественный ремонт: натяжные потолки, теплые полы, металлопластиковые окна. Кухня функционально совмещена с котельной и может быть объединена с гостиной. На втором этаже находятся четыре комнаты от 14,6 до 25,4 кв. м, частично готовые под чистовую отделку, санузел с ванной и балкон с панорамным остеклением. Во всех помещениях выполнена стяжка, оштукатурены стены, смонтированы радиаторы отопления и разведена электрика. Участок 6 соток ухожен и полностью огорожен забором из металлопрофиля на кирпичных столбах. Территория благоустроена: есть беседка, зона для парковки до пяти автомобилей, удобный заезд с двух сторон. Подведены все коммуникации: центральное водоснабжение, газовое отопление, септик, стабильное электроснабжение обеспечено стабилизатором и генератором. Общественный транспорт доступен в шаговой доступности, в 20 минутах езды расположены школы, детские сады, аптеки и торговые центры. Объект продается по конкурентной цене, возможен торг. Часть мебели и техники остается новым владельцам. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675 Номер в базе: 9590948

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:28

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Дом, 20 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, Садовод-Любитель садовое товарищество, переулок 3-й Желанный

3 800 000 ₽

Продается дачный домик с участком 6 соток в черте города Ростов-на-Дону. Возможна городская прописка, главное преимущество объекта - редкое сочетание : собственный участок в городской черте, престижная локация, подъезд и потенциал для полноценного загородного формата без выезда из города. На участке расположен кирпичный 1 этажный дом площадью около 25 кв.м. Дом в основном летний, состоит из комнаты и кухни, подходит для сезонного проживания отдыха , хранения вещей, а также как база для дальнейшей реконструкции или строительства нового дома, под свои задачи. Коммуникации заведены на участок: есть свет и вода. Участок 6 соток , с зелеными насаждениями и возможностью организовать сад, зону отдыха, баню парковку и новый дом. Объект особенно интересен тем, кто ищет не просто дачу, а участок ИЖС в городе, с городской пропиской и перспективой роста стоимости земли. Отличный вариант для семьи, для строительства дома, для тихого отдыха в черте Ростова-на-Дону или как инвестиция в землю в отличной локации. Показ по договоренности. Документы готовы к обсуждению с реальным покупателем.

Собственник

ID 141142797

четыре дня назад

26 июн, 13:25

Ещё фото

Дом, 144,7 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Нижегниловской, Гусарская улица

19 500 000 ₽

Продается уютный дом общей площадью 144.7 кв.м на земельном участке 4 сотки, в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону, идеально подходящий для вашей семьи! Дом в предчистовой отделке, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет отражать ваш стиль и комфорт. Дом расположен в спокойном и зеленом районе, что обеспечит вам и вашим детям безопасность и уют. Развитая инфраструктура включает в себя школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Особое внимание стоит обратить на возможность приобретения жилья по семейной ипотеке под 6%. Это отличная возможность для молодых семей осуществить свою мечту о собственном доме с минимальными затратами. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 10213916

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:28

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Дом, 188 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Аксайский район, Ольгинское с/пос, Махин хут., улица Черкасская

16 500 000 ₽

Продается современный одноэтажный дом площадью 188 м² на благоустроенном участке 9 соток в хуторе Махин Аксайского района. Объект построен для собственного проживания с применением качественных материалов: кирпичные стены, блоки, натуральная черепица. Планировка продумана для комфортной жизни: три отдельные спальни, одна из которых с собственной гардеробной, душем и санузлом, просторная гостиная 40 м² с высокими потолками 3,5 м и выходом на террасу, кухня-гостиная и три санузла. В прихожей, коридоре, гостиной и ванных комнатах смонтированы теплые полы, везде установлены радиаторы, подключен газ. Выполнен частичный ремонт: уложена плитка в зонах прихожей, кухни, коридора и санузлов, установлена вся сантехника, в жилых комнатах поклеены обои и окрашены потолки. Участок угловой, правильной формы, с развитой инфраструктурой для отдыха и хозяйства. Центральным элементом является подогреваемый бассейн 63 м с подсветкой и системой противотока. Установлена умная система полива, высажены плодовые и декоративные растения. На территории расположена хозяйственная постройка 20 м² с душем, туалетом и стеллажами, а также навес для авто, зона барбекю, терраса, качели, огород, вольер и зона отдыха с кострищем. Все коммуникации централизованные: газ, свет, вода, септик, интернет, полностью подключены и функционируют. Местоположение сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городу: тихий хутор Махин находится всего в 15 минутах езды от Ростова-на-Дону и Аксая, обеспечен асфальтированным подъездом, в ближайшем поселке есть магазины, транспорт, школа и детский сад. Дом и участок находятся в собственности, документы готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 11808318

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:55

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Дом, 105 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Ракитная улица, 38А

9 300 000 ₽

Собственник! Долей НЕТ! Обременений нет! Участок ухожен! Продажа срочная в связи с переездом в другой город. Вода - центральная! 3 сплит системы. К/у зимой - 5т.р. Частично остаётся мебель и техника. В шаговой доступности магазины, аптеки, остановка, детский центр, роща, водохранилище. Дом был построен на 2 семьи . Отличная альтернатива квартирам! Вход на 2 этаж отдельный. Можно жить на 1 этаже, а 2 сдавать в аренду. 1 этаж - кухня, комната, с/у, котельная. 2 этаж - кухня, 2 комнаты, с/у. Собственник

Риелтор

ID 114502950

Документы проверены

2 недели назад

13 июн, 11:06

Ещё фото

Дом, 140 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Мясниковский район, Чалтырское с/пос, Озерный кп, улица Абрикосовая

7 990 000 ₽

ДОМ У ОЗЕРА! Продается двухэтажный дом, площадью 140 кв. м на участке в 3 сотки на берегу озера в закрытом коттеджном поселке, который находится в прекрасной транспортной доступности - рядом с Северным обходом г. Ростова-на-Дону. Таким образом можно совмещать жизнь вблизи крупного города, но в тихом уголке природы. Из окон дома открывается прекрасный вид на озеро. На берегу озера находится маленький уютный пляж для жителей посёлка. Дом представлен к продаже в улучшенной черновой отделке, все коммуникации заведены в дом. Красивые пейзажи рядом с вашим домом позволят отключить мысли от городской суеты и погрузится в атмосферу загородного уюта. Есть также дом в первой линии. За отдельную оплату можно заказать предчистовую отделку. Возможен обмен на 2-3-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону. Сделка проходит с полным юридическим сопровождением и гарантией безопасности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187936 Номер в базе: 12542422

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:38

Как опередить это объявление?

Купить дом в Ростовской области

Найдено 9 549 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить дом в Ростовской области на Циан?

💵 Сколько стоит дом в Ростовской области?

📏 Какая площадь домов в Ростовской области?

🔷 Средняя цена продажи:	6,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	69,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	368,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	37,6 млн ₽