Новый 1-этажный кирпичный дом-3 жилые комнаты, большая кухня-гостиная, просторная прихожая и коридор, санузел. Состояние отличное, дом готов к проживанию.
В доме никто не жил.
Все удобства в доме - газ, свет, вода, туалет. Металло-плаcтиковыe oкнa,
современные радиаторы отопления. Трубы отопления пластиковые современные скрытые в стенах. Котел газовый новый.
Все счетчики действующие, на эл счетчике стоят автоматы.
Большой чердак и капитальный подвал.
Фундамент делался с расчетом достройки 2 этажа или мансарды.
• Во дворе скважина с питьевой водой и колодец-бассейн для воды накопительный (резервное водоснабжение).
Капитальный новый металлический навес на двор и освещение.
Во дворе есть место под гараж. Капитальная сливная яма.
• просторный, удобный широкий подъезд ко двору и въезд во двор. Перед домом большая свободная территория. Ширина фасада ~ 20 м. Во дворе и перед двором можно поставить несколько машин.
Участок 9,5 сотых, ровный, прямоугольной формы, огорожен забором. Проведено межевание.
- Документы в порядке, один взрослый собственник, без обременений, без детских долей.
- Подходит ипотека и мат. капитал.
Все остальные вопросы по телефону.
Торг уместен !!!
• Одно из ключeвых пpеимущеcтв - крайнe удaчнoе меcтoполoжeниe:
- дом расположен в тихом месте в 5 мин ходьбы на ЖД вокзал (электрички к крупнейшим городам Ростовской области областному центру Рocтoву-нa-Дoну (30 км) и Тaганpoгу на Азовском море (38 км) курсируют 10-12 раз в день, а так же в ДНР)
- и вблизи федеральной автомобильной магистрали в Ростов-на-Дону (20 мин на машине), в Таганрог (30 мин на машине), в ДНР; рядом с селом на трассе 2 автозаправки.
Кроме того в Ростов-на-Дону 4 раза в день ходит автобус.
Село крупное, активно развивается.
Магазины (около 10 шт. продуктовых и хозяйственных, строительный), в том числе сетевые (Пятёрочка, Магнит, Красное-Белое, Ассорти), пункты выдачи (Озон, Вайлдбериз, Яндекс).
Фермерская ярмарка 2 раза в неделю и большое интернет-сообщество села, где можно приобрести качественные продукты от сельчан; 3 кафе и еда на вынос.
Магазин автозапчастей, автомойка и автомастерская.
Средняя школа (11 классов), детский садик, ясли, библиотека, больница, 2 аптеки, 3 парикмахерских.
Дом культуры, сельская администрация и почтовое отделение, отделение социального обслуживания на дому, МФЦ, банкомат Сбербанка.
Храм Всех Святых.
Администрацией села организован вывоз мусора.
Село располагается в устье реки Дон и в начале Азовского моря, 2 реки,
есть пляж на реке Мертвый Донец и прекрасное место для рыбалки и отдыха.
• Деревенская тишина в двадцати минутах от Ростова-на-Дону на автомобиле.
Это место для тех, кто ценит природу, экологически чистое, тихое, расслабляющее, уединенное место для комфорта и отдыха. Отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме с просторным участком. Это идеальное сочетание цены и качества
