Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить дом в поселке Овощной Азовского района

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ростовская область, Батайск, Севастопольская улица от Овощной

11 300 000 ₽

Просторный, капитального строительства дом 368 м² в тихом районе Батайска — готовое решение для большой семьи. Газовое отопление. Толщина стен 45-60 см, высота потолков 3 м. На первом цокольном этаже 120 м2 обустроены: гараж, котельная, сауна с купелью, (1,5*2м, глубина 1,8м), санузел, прачечная, кладовая и отдельная комната. Второй этаж — 120 м² чистой жилой площади: просторная кухня, четыре комнаты, санузел с ванной. Установлены качественные пластиковые окна. Третий этаж 75 м² в состоянии стройварианта, отделка деревом, со свободной планировкой, все коммуникации подключены. Участок 5,8 соток — ровный, прямоугольный, уже разработан. Вода из собственной скважины глубиной 30 м, септик на 10 м. Дорога до дома асфальтирована, подъезд с двух сторон (улицы Севастопольская/Цимлянская). Рядом магазины, детский сад и школа, до остановки — 200 метров. Документы готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204075 Номер в базе: 2452595 Продается дом в поселке Овощной Азовского района.

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

вчера

вчера, 14:08

Дом, 165 м², 5.2 сот., ИЖС

Ростовская область, Батайск, улица Полевая от Овощной

8 300 000 ₽

Удобное месторасположение - всего 20 минут до центра города! Качество строительства - дом строился для себя с использованием высококачественных материалов: Капитальный железобетонный ленточный фундамент Дорогой фасадный кирпич Ж/б плиты перекрытия Ж/б лестница на 2 этаж Металло-черепица на крыше Окна Рехау 70мм с двойным стеклопакетом и утепленная крыша Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная 32 кв.м, с/у, 2 спальни, холл, лестница на 2 этаж 2 этаж: 4 спальни, с/у В доме имеется большой чердак и подвал Все удобства: вода, свет, канализация, собственное газовое отопление Ремонт: Выполнены тёплые полы на 1 этаже и в с/у второго этажа Разведена электрика Сделаны стяжка пола и штукатурка стен Установлено временное сантехническое оборудование Напольное покрытие: плитка и ламинат Возможен заезд и окончание ремонта по вашему усмотрению Участок: Есть место для автомобилей, высажены фруктовые деревья, которые уже плодоносят. Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, аптеки, парикмахерская, К/Б, Магнит и Пятёрочка. Школьный автобус забирает детей до школы. Справки: В собственности более 5 лет Один взрослый собственник, без ограничений и обременений Материнский капитал не использовался Причина продажи - переезд. Звоните, договоримся о показе! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Арт. 108882299 Продам дом в поселке Овощной Азовского района.

Агентство недвижимости

Аякс Ростов-на-Дону

Документы проверены

вчера

вчера, 13:34

Дом, 117 м², 5.2 сот., ИЖС

Ростовская область, Батайск, Труд ДНТ, улица Нольная от Овощной

7 700 000 ₽

Продаётся современный кирпичный дом 2024 года. Продажа без мебели. Если нужно оставить, то цена обсуждается. Все документы готовы, прямая продажа, возможна ипотека. Дом площадью 117 м² выполнен в евроремонте и полностью готов к заселению. Планировка включает 3 комнаты, раздельный санузел, потолки высотой 3 м это простор и воздух в жилых помещениях. Есть большая терраса. Отопление от газового двухконтурного котла, централизованного водопровода нет, имеется индивидуальная скважина; канализация в виде сливной ямы. Кирпичный дом 2024 года постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, экономию на эксплуатации и долговечность. Все коммуникации подведены и функционируют, дом полностью пригоден для круглогодичного проживания. Расположение в ДНТ "Труд", 9-я Линия, сочетает загородный комфорт и удобство городской инфраструктуры Батайска. Удобные подъездные пути, регулярное транспортное сообщение с городом, развивающиеся соседние территории: магазины, аптеки, детские и социальные учреждения ( детский сад) находятся в шаговой доступности или в пределах короткой поездки. Ключевые преимущества реальная выгода по цене при высоком качестве: новый кирпичный дом с евроремонтом по конкурентной стоимости; экономичное газовое отопление и мощность электросети для современных приборов; готовность к быстрому оформлению сделки все документы в порядке, возможна ипотека, что делает покупку доступной для широкого круга покупателей. Также важны практичные решения: отдельный септик и собственная скважина дают автономность и независимость, а раздельный санузел повышает комфорт семьи. Звоните прямо сейчас для организации просмотра и консультации по условиям покупки и ипотеке, оперативно согласуем встречу и поможем с оформлением сделки. Арт. 143742926 Купить дом в поселке Овощной Азовского района.

Агентство недвижимости

Аякс Ростов-на-Дону

Документы проверены

вчера

вчера, 17:27

Дом, 75 м², 4.6 сот., ИЖС

Ростовская область, Батайск, Пятигорская улица от Овощной

6 100 000 ₽

Продается дом на участке 4,6 соток земли. В доме три комнаты, косметический ремонт, сухой подвал. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом магазины, остановки общественного транспорта, школа, пункты выдачи. Удобная транспортная развязка, По всем вопросам звоните в любое время, обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, гарантируем безопасный расчет. Арт. 143548889

Агентство недвижимости

Аякс Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 13:43

Дом, 53 м², 2.9 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, Труд ДНТ, 11-я линия, 897 от Овощной

3 500 000 ₽

В продаже одноэтажный дом. На участке 2,9 соток. Все коммуникации. Мебель и техника остаются.

Агентство недвижимости

МИЛЕДИ Северный

Документы проверены

вчера

вчера, 15:58

Дом, 90 м², 6.5 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Азовский район, Елизаветинское с/пос, Колузаево хут., улица Береговая от Овощной

6 000 000 ₽

Каталожный номер — H085241 НЕ ФЕЙК!!! Продается дом у Дона со СВОИМ ПРИЧАЛОМ! Вторая линия — вода рядом, но никакого шума от набережной. Трёхкомнатный дом с большим балконом 12 м², внутри — полный комфорт, заезжай и живи. Главная фишка: собственный спуск к воде. Ваша лодка или катер всегда под рукой. Рыбалка, прогулки на закате — всё это становится частью вашей жизни. Инвестиционная привлекательность: Рядом анонсировано строительство крупного ЖК и Западной хорды. Цены на землю здесь взлетят — успевайте войти в актив на старте. Готовый бизнес: Дом востребован у туристов для посуточной аренды. Можно окупать содержание круглый год. Звоните, договоримся о просмотре! Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка" Продам дом В поселке Овощной Азовского района.

Агентство недвижимости

ЛЕНДЛОРД

Суперагент

вчера

14 сен, 17:56

Дом, 129 м², 2.2 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Нижегниловской, Строительный переулок, 1 от Овощной

12 500 000 ₽

Если вы хотите купить новый дом в Железнодорожном районе , то это только у нас! В продаже дом 2026 года постройки , пер.Строительный 1, на 2,14 cоткaх зeмли. Участок с фасадом 11 м. находится между Портовой и Кузнечной. Все коммуникации подключены! Яма- септик. О ДОМЕ: Общая площадь 129,3 м2. Дoм пocтроен полнocтью из кирпичa. Высoтa потолкoв-3 м Kpышa -мягкaя крoвля На первом этаже: Kухня -гoстинaя-26 м2 Гостевая кoмнaта или кабинeт-6,5 м2 Сaн.узeл-4,5 м2 Xoлл и гаpдeрoбнaя. На втopoм этaж: -Cпaльня-9,75м2 -Спaльня 11,5 м2 -Спальня 18 ,5м2 -Сaн.узeл и коpидор. В доме сделана предчистовая отделка: Электрика. Отопление ( первый этаж теплый пол, второй этаж-панельные радиаторы) стяжка. Штукатурка. Слева от дома заезд на 3 машины во двор под навес. Веранда с выходом на задний дворик( 4х11 м). Рядом вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки,остановка общественного транспорта, поликлиника, школа! До центра 15-20 мин на автомобиле или автобусе. Подходит СЕМЕЙНАЯ и IТ-ИПОТЕКА . Документы готовы к продаже. Просмотр по договоренности! Покупатель оплачивает комиссию. Звоните договоримся!!

Агентство недвижимости

СОГЛАСИЕ

Суперагент

вчера

вчера, 15:44

Дом, 95 м², 4 сот., Садоводство

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Нижегниловской, 2-я Кадетская улица от Овощной

3 950 000 ₽

Дом- 95 кв м, 2 этажа,причистовая отделка.Все коммуникации в доме.Требует дальнейшего ремонта. Все вопросы отвечу в телефонном режиме. Сделка до полного окончания контролируется агентством. Ключи на руках, предварительно согласовать.

Агентство недвижимости

ПЯТЬ ЗВЕЗД

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 11:34

Дом, 135 м², 5.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Нижегниловской, улица Войкова, 2 от Овощной

12 000 000 ₽

Арт. 105835409 В продаже шикарный дом в лучшем месте ! Дом 150кв.м,( с террасой) площадь участка 5.5 сот, строилась для себя! Подъезд асфальтированный Удобное расположение , магазины школы и детские сады в пешей доступности! Остановка общественного транспорта в пяти минутах,до центра 15-20 минут! Возможна семейная ипотека!!! Звоните,ответим на все Ваши вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Ответственный менеджер - Галина Косенко

Агентство недвижимости

Брелок

Документы проверены

вчера

вчера, 17:27

Дом, 110 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица Дзержинского, 84 от Овощной

12 000 000 ₽

В продаже кирпичный дом с ремонтом в центре Батайска. Планировка: 1 этаж - Кухня, просторная гостиная, совмещенный санузел. 2 этаж - 3 спальни, совмещенный санузел. В доме выполнен евроремонт, установлена новая кухня. Мебель и техника частично остаются при продаже. Участок полностью в плитке, построено подсобное помещение (узаконено). Коммуникации: электричество, газ, городская вода, выгребная яма. Локация: центр Батайска. Ближайшие детский сад 148 на ул. Коваливского - 3 минуты пешком. Школа 16 на ул. Октябрьская - 10 минут пешком. Рядом с домом парк Ленина и сквер Авиаторов. Большое количество магазинов, кафе, пунктов выдачи. 20 минут на автомобиле до Ростова. 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Причина продажи - переезд. Звоните, чтобы узнать подробности и попасть на просмотр! Арт. 107419320

Агентство недвижимости

Аякс Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 13:49

Дом, 56,3 м², 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Батайск от Овощной

3 800 000 ₽

Продам кирпичный жилой дом на земельном участке 13 соток на ул. Осиновая 217. В доме индивидуальное отопление, газовый напольный котел. Лицевая сторона огорожена глухим забором длина 42м, 3 паковочных места для машины. Навес для машины. Скважина 12,5 м. Теплица 4х8. К дому пристроен навес и есть хоз. постройка для садового инвентаря. На участке много фруктовых деревьев. Документы оформлены частная собственность.

Собственник

ID 100525258

полгода назад

6 окт, 08:09

Дом, 248,9 м², 9.39 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Батайск, улица Островского, 72 от Овощной

8 200 000 ₽

Добротный просторный, выстроенный полностью из кирпича дом с высоким фундаментом. Нет обременений ипотеки и пр., в собственности более 3 лет. Построен по всем нормам строительства, высокие потолки, большие окна. - Площадь дома 240м2. - 4 изолированные комнаты +. Кухня + зал с потолками 3,60 м. - Все коммуникации. - 2 Этажа + подвал в цоколе. - Гараж на 1 машину. - Участок 9,39 соток. - Широкий фасад 15 метров, участок ровный, прямоугольной формы. - На участке плодово-ягодные деревья. Комфортный для жизни район города! Подъездные пути асфальтированы. Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в 100 метрах. Школа, детский сад, поликлиника, находятся в 10 минутах ходьбы от дома! Отличное место для семьи с детьми. P. S. Не можете дозвонитьcя, пишите!

Собственник

ID 110079533

Документы проверены

3 месяца назад

11 июн, 09:26

Дом, 90 м², 9 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Кумженская улица от Овощной

4 200 000 ₽

Каталожный номер — H079373 НЕ ФЕЙК! Представляю вашему вниманию. Райский уголок. Для тех кто мечтает проживать в районе ,где в шаговой доступности магазины, остановка, кто устал от городской суеты. Это предложение для вас! Площадь участка девять соток, перспектива и выгода!! Газ, вода, свет. Вопросы по телефону Приглашаю на просмотр. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Агентство недвижимости

ЛЕНДЛОРД

Документы проверены

три дня назад

12 сен, 17:55

Дом, 81 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица Тельмана, 127 от Овощной

8 000 000 ₽

Продажа от агентства Продается уютный дом на 6 соток земли. В доме 2 спальни,гостиная ,гардеробная ,больная кухня более 20 кв.м.Есть баня,ео требуют немного вложений. Без обременения 1 собственик Быстрый выход на слелку

ID 82940734

3 недели назад

25 авг, 12:28

Дом, 150 м², 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Нижегниловской, Набережная улица от Овощной

13 250 000 ₽

Продаю дом стоящий на берегу реки, шикарный вид, свой выход к воде - возможно построить свой причал, все в собственности. В доме подвал, и два жилых этажа, ремонт отличный, на первом этаже спальня и отдельная кухня плюс большая гостинная, второй этаж идет одной большой комнатой, но ее можно легко разделить на две. Дом полностью кирпичный, новый, теплый, все коммуникации в доме. дом стоит на пригорке река внизу, до воды по вертикали более 8 метров, сырости или подтоплений можно не бояться. Все в собственности, документы в порядке подойдет любой вид ипотеки.

Риелтор

Алексей Воронкин

Документы проверены

2 недели назад

2 сен, 14:06

Дом, 128 м², 2.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Нижегниловской, Судостроительная улица от Овощной

12 000 000 ₽

ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ , ИТ -ИПОТЕКА! Прoдaю дом ! р-н ЗЖМ , Р-н Портовая \Судостроительный.... Подходит СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6 %. ............. ДОМ S-130м2 Нa 2,2 сотках земли. Дом пoстроeн пoлнocтью из киpпичa: -Oблицoвка-эксклюзивный кирпич( тaкoй дoм в Ростовe oдин) -внутpeнние cтeны - кeрамический киpпич( дoм зимoй будет теплым, лeтoм- пpоxлaдный). Bыcотa пoтолкoв-3 м Крыша -мягкая кpoвля Пеpвый этaж: -Кухня -гостинaя-26 м2 -Гоcтевaя комнатa или кaбинeт-6,5 м2 -Сaн/узeл-4,5 м2 -Xолл и гардеробная. Второй этаж: -Спальня-9,75м2 -Спальня 11,5 м2 -Спальня 18 ,5м2 -Сан/узел и коридор. Слева от дома заезд на 3 машины во двор. От фасада до дома 3 м Веранда 18,8 м2 с выходом на задний дворик( 4х11 м). Пред/чистовая отделка: -Электрика -Отопление ( первый этаж теплый пол, второй этаж-панельные радиаторы) -стяжка -Штукатурка ПРОСМОТР ПО ДОГОВОРЕННОСТИ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ!

Риелтор

ID 60857460

Документы проверены

3 недели назад

19 авг, 19:33

Дом, 100 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, Кубанская улица от Овощной

7 700 000 ₽

Продаётся дом на этапе строительства, три изолированные комнаты, просторная кухня гостиная. Дом будет сдаваться в предчистовой отделка. Подходит семейная ипотека 6%, помогаем с одобрением. Звоните с удовольствием организуем показ!

Агентство недвижимости

Юпитер

Документы проверены

месяц назад

17 июл, 22:46

Дом, 163,2 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Нижегниловской, 2-я Таможенная улица от Овощной

9 000 000 ₽

Кирпичный 2-этажный пеноблочный дом, облицованный кирпичом. Вокруг дома тротуарная плитка, во дворе железная беседка. Внутри требуется чистовой ремонт. Электрика, вода и газ в дом проведены. Стоит газовая плита и котёл. Документы подходят под ипотеку, детский и военный капитал. Торг возможен.

Собственник

ID 67491069

4 месяца назад

28 апр, 07:37

Дом, 95 м², 3 сот., ИЖС

Ростовская область, Батайск, улица Энгельса от Овощной

9 200 000 ₽

СОБСТВЕННИК. С агентами сотрудничаю. Строили для себя. Только наличный расчет. Дом расположен в зелёной зоне г. Батайска- Лесная Поляна. Удобная транспортная развязка. Газ, свет подключены, лицевые счета. Вода скважина. Новый дом 95м2, С РЕМОНТОМ! КИРПИЧНЫЕ СТОЙКИ ЗАБОРА, ТРОТУАРНАЯ ПЛИТКА, КЕРАМОГРАНИТ Laparet, СТЕНЫ КРАСКА,ЦОКОЛЬ ДОМА ИЗ КАМНЯ. 3 раздельные комнаты, большая кухня, двор плитка. ПРОДАЖА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ. Остекление,кровля,утепление в премиум качестве. Перегородки кирпич, тёплый пол с кислородным барьером! Натяжные потолки, электрика. Благоустроенный двор,забор по периметру, широкая улица!

Собственник

ID 91849889

неделю назад

4 сен, 19:40

Дом, 110 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, Цимлянская улица от Овощной

5 000 000 ₽

Продаётся кирпичный дом. Высокие потолки. Металлопластиковые окна. Имеются все коммуникации. Участок 4,5 соток. Фасад участка 22 метра. Развитая инфраструктура в шаговой доступности (0036142)

Агентство недвижимости

МИЛЕДИ Северный

Документы проверены

неделю назад

7 сен, 15:05

Дом, 136 м², 2.7 сот., ИЖС

Ростовская область, Батайск, улица 50 лет Октября, 45 от Овощной

12 700 000 ₽

Собственник! Продаю дом. Дом расположен в очень хорошей локации, центральная часть города, удобный быстрый выезд в Ростов (в центр, на сиверский мост, на западную трассу ), на трассу М4. Развитая инфраструктура : школа, дет.сад, парк, спортивная школа, бассейн, остановки, супермаркеты все в шаговой близкой доступности. Дом строили для себя, качественно , не застройщики. Фундамент надежный и максимально армированный, что является необходимостью учитывая грунт нашего города. Дом теплый! Коммунальные платежи небольшие! Топочная комната с отдельным входом (котел , колонка, насосы, счетчики). На первом этаже плитка и теплый пол водяной от котла. На втором этаже ламинат. Два санузла: на 1 и 2 этаже. На первом этаже: гостиная комната , гостевая-прихожая , кухня, санузел, На втором этаже: 3 спальни, санузел, лоджия с навесом. Выход с выдвигающейся лестницей на чердачное помещение с окнами. В доме два выхода 1 из гостевой-прихожей, 2 из кухни. Агентские платить не надо, я собственник, юриста для сопровождения привлечем без проблем. Успейте купить!

Собственник

ID 144419782

три дня назад

12 сен, 18:58

Дом, 100 м², 3 сот., ИЖС

Ростовская область, Батайск, улица 50 лет Октября от Овощной

8 600 000 ₽

В продаже дом в один этаж общей площадью 100 кв.м., участок 3 сотки. Планировка: 3 раздельные спальни, кухня с выходом на террасу, ванная с сан/узлом, тёплый водяной пол. Дом под чистовую отделку, все коммуникации. Торг Комиссия оплачивается отдельно.

Агентство недвижимости

МИЛЕДИ Северный

Документы проверены

неделю назад

7 сен, 21:41

Дом, 123 м², 8.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Азовский район, с. Кулешовка от Овощной

6 950 000 ₽

В продаже большой уютный жилой дом в центре с. Кулешовка: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. В доме четыре жилые комнаты, два санузла, кухня, просторный коридор. Возможно проживание двух семей, есть возможность сделать отдельные входы в дом. Во дворе оборудован большой навес, есть место для въезда автомобилей, различные хоз. постройки. Большой земельный участок. Звоните, обо всем расскажем, все покажем.

Агентство недвижимости

ВЕРШИНА

Суперагент

2 недели назад

28 авг, 14:30

Дом, 81,9 м², 4.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица Коммунаров от Овощной

6 000 000 ₽

СОБСТВЕННИК Продам кирпичный дом 81.9м2 на участке 4,60 соток. Просторные комнаты , высокие потолки , металлопластиковые окна , новая крыша , в дом проведена вода из питьевого бассейна, 4 жилые комнаты + кухня, коридор и веранда . Во дворе навес , летняя кухня , туалет находится на улице , ванная в доме . Во дворе есть скважина, колодец , на участке огород , садовые деревья. ТОРГ ДЛЯ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ

Собственник

ID 83635620

месяц назад

1 авг, 23:51

Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все

КП «Майская поляна»

от 13 000 000 ₽

КП «Времена года»

от 8 914 500 ₽

КП «Парковый»

от 8 000 000 ₽

По субъектам области

🏠 Как купить дом в поселке Овощной Азовского района на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже домов в поселке Овощной Азовского района?
✓ В базе Циан 1 домов в поселке Овощной Азовского района
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит дом в поселке Овощной Азовского района?

🔷 Средняя цена продажи:	12,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	62,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	12,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	12,5 млн ₽

📏 Какая площадь домов в поселке Овощной Азовского района?

✅ Минимальная площадь: 200 м²
✅ Объект наибольшей площади: 200 м²

Купить дом в поселке Овощной Азовского района

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить дом в поселке Овощной Азовского района на Циан?

💵 Сколько стоит дом в поселке Овощной Азовского района?

📏 Какая площадь домов в поселке Овощной Азовского района?