Дома на продажу в микрорайоне Нижегниловской в городе Ростов-на-Дону
13 700 000 ₽
Код объекта: 2175360.
ЗЖМ (р-н ул.Портовой)
Дом в городе,но с эффектом загородной жизни с персональным видом на р.Дон и эксплуатируемой крышей.
Целых 154,6 м² простора на участке 2,5 сотки.
Время до центра города 10 мин.
Хотите жить в уникальном и не имеющим аналогов , абсолютно новом современном доме с удивительным видом- звоните!
Аналогичных вариантов нет на рынке .
Если вы хотите больше пространства, тишины, комфорта и уникального вида на р.Дон в живописном месте,то этот вариант точно стоит рассмотреть.
• Общая площадь дома — 154,6м²
• Участок — 2,5 сотки
• Этажность — 2
• Год постройки — 2023
• Материал дома — кирпич
• Высота потолков — 3,06 м
ПЛАНИРОВКА:
• 3 просторных комнаты
• Кухня-гостиная — 26,5 м²
• 2 санузла- на 1 этаже ванная+с/ у, на 2 этаже душевая+с/ у
• Гардеробная.( котельная / терраса / балкон)
• Эксплуатируемая крыша(возможность парковать 2 автомобиля)
СОСТОЯНИЕ:
Качественный,современный ремонт(никто не жил)
Можно заехать и жить без дополнительных вложений
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Собственный участок для отдыха, сада,бассейна и зоны барбекю
Парковочное место на 2 автомобиля .
Спокойный район,уникальный вид на р.Дон и достойное окружение.
Удобный подъезд
Все коммуникации подключены
Удобный выезд на ул.Портовую(до центра города 10 минут)
КОММУНИКАЦИИ:
• Газ
• Электричество
• Водоснабжение -центральное
• Отопление -газовое
ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом магазины, школы, детские сады, остановки транспорта и всё необходимое для комфортной жизни.
1 взрослый собственник
Без обременений
Быстрый выход на сделку
Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".
Напишите — подберём лучший вариант под ваш бюджет.. Купить дом в микрорайоне Нижегниловской в городе Ростов-на-Дону.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
50 000 000 ₽
Код объекта: 2296146.
Просторный семейный дом 355 м² с бассейнами и сауной
Дом, в котором достаточно пространства и для совместных семейных вечеров, и для личного комфорта каждого. Здесь можно принимать гостей у камина, заниматься спортом, отдыхать в собственной сауне и проводить тёплые дни у бассейна, не покидая территорию дома.
Продаётся капитальный двухэтажный дом площадью 355 м² с полноценным подвальным этажом по адресу: ул. 2-я Володарского, 285А. Дом расположен на земельном участке площадью 9 соток в престижном районе с широкими улицами, удобным подъездом и комфортной средой для постоянного проживания семьи.
Пространство для большой семьи
В доме предусмотрено 8 жилых комнат — каждый член семьи сможет обустроить собственную спальню, кабинет, детскую или гостевую комнату. Такая планировка позволяет сохранять личное пространство даже при проживании нескольких поколений.
Центром дома служит просторная кухня-гостиная. Это удобное место для семейных завтраков, праздничных ужинов и встреч с друзьями. Действующий камин создаёт особую атмосферу и становится естественным центром гостиной в прохладное время года.
На втором этаже расположена мастер-спальня с собственным санузлом — приватная зона владельцев, отделённая от общих помещений. В доме уложен паркет, который подчёркивает основательность интерьера и создаёт ощущение тепла.
Отдых и забота о здоровье дома
В распоряжении владельцев два бассейна и сауна. Собственная зона отдыха позволяет проводить время с семьёй, восстанавливаться после рабочего дня и приглашать гостей в комфортной приватной обстановке.
Отдельный спортивный зал избавляет от необходимости тратить время на поездки в фитнес-клуб. Заниматься можно в удобное время, сохраняя привычный ритм жизни.
Предусмотрена постирочная — бытовые процессы организованы отдельно от жилых помещений, поэтому в доме проще поддерживать порядок.
Полноценный подвальный этаж
Подвальный этаж существенно расширяет полезное пространство дома. Он позволяет функционально разделить жилые, хозяйственные и рекреационные помещения, сохраняя основные этажи свободными для повседневной семейной жизни.
Дом подключён к центральным коммуникациям, что обеспечивает привычный городской уровень комфорта при проживании в собственном доме.
Участок и территория
Площадь участка — 9 соток. Взрослые деревья формируют зелёное, обжитое окружение и добавляют территории приватности. Оборудованная зона отдыха подходит для спокойных вечеров на свежем воздухе, семейных обедов и встреч с близкими.
Широкий фасад и удобный въезд делают доступ на территорию комфортным. Для автомобиля предусмотрен гараж — машина защищена от осадков и находится рядом с домом.
Этот дом стоит увидеть лично, чтобы оценить его масштаб, планировку, атмосферу гостиной с камином и возможности собственной зоны отдыха. Позвоните или напишите, чтобы согласовать удобное время просмотра. Дом в микрорайоне Нижегниловской в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
5 500 000 ₽
ЖДР / Портовая / Матросова
Представьте себе уютный дом советских годов, он словно хранит тепло ушедшей эпохи, отражая простоту и добротность.
Дом кирпичный, выполнен в традиционном стиле советской архитектуры. Крыша покрыта шифером, который надежно защищает дом от непогоды. Двор ухоженный- 5 соток, летняя кухня с газом, есть фруктовые деревья.
Войдя внутрь, вы попадаете в прихожую, небольшую, но функциональную, налево небольшая кухня, направо зал и две спальни. Стены с обоями в светлых тонах, потолок белый оштукатуренный, полы деревянные. Несмотря на простоту отделки, дом функционален и удобен для проживания. Кухня оборудована газовой плитой и холодильником, а ванная комната оснащена душевой кабинкой и раковиной. Все комнаты светлые и теплые благодаря хорошим окнам и отоплению.
Этот дом олицетворяет собой стабильность и надежность, предлагая комфортное проживание в окружении природы и тишины.
Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!
Поможем подобрать комфортную банковскую программу.
Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.
Подробности по телефону, Ольга Ивановна
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Продается дом в микрорайоне Нижегниловской в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
6 450 000 ₽
В ПРОДАЖЕ ДОМ 75 кв.м,, 4 СОТКИ земли, отличный район.
Вашему вниманию представлен прекрасный дом 75 кв.м., 4 сотки
В доме выполнен капитальный евроремонт .
Преимущества домовладения :
- качественный евро ремонт 2024 г. из дорогих материалов
- новый котёл на отопление, новая сантехника
-новые евро окна. Всё свежее, красивое, стильное
-в доме приятная аура, есть всё для счастливой, комфортной жизни
- вся мебель, техника что на картинке в подарок! : стиральная машинка, холодильник,
сплит система, микроволновка, новая газовая плита и мебель( кроме 2 -х телевизоров)
-фасад 15 м. участок прямоугольной формы.Удобно для строительства.
-4 сотки земли - локация вертолётного поля
-на участке растут фруктовые деревья и плодоносящий виноград
- гараж, есть место для парковки
-Цена 6 450т.р.
-спокойная улица, хорошие соседи
-доля, отдельный вход, свой двор
Собственник подготовил документы к сделке.
ЗВОНИТЕ, покажем в удобное для Вас время.
Отличная локация: в 3 минутах ул. Портовая, Магнит, Ассорти, школа, садик, элитный район вертолётного поля, в 10 минутах центр города.
Мы гарантируем финансовую и юридическую безопасность. Юристы с 20 летним стажем работы. Продам дом в микрорайоне Нижегниловской в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
22 000 000 ₽
Продается домовладение на ул.2 Володарского (район Вертолетного поля) на участке 5,4 сотки. Кирпичный дом 2004 года постройки, площадью 231м2: 2 этажа + подвал с выходом в гараж, строили для себя, качественно и технически грамотно.
1-й этаж: кухня, гостиная, спальня, санузел;
2-й этаж: большая гостиная, еще одна кухня, 2 спальни, санузел;
подвал: мастерская, техническое помещение, гараж, еще один санузел.
Такая планировка позволяет проживать как большой семье, так и проживать двум семьям автономно.
В шаговой доступности вся инфраструктура и транспортная развязка.
Цена 22000тр.
Только на Циан
8 000 000 ₽
Код объекта: 2303512.
Продаётся кирпичный дом на пер.3й Поселковый, ЖДР, Ростова-на-Дону
Дом площадью 75 м², расположен на участке 6 соток. В доме три раздельные комнаты, кухня, санузел раздельный .
Коммуникации:
- газ, вода и электричество - центральные;
- канализация - выгребная яма;
Отопление -газовый котёл.
Состояние жилое — можно заехать и постепенно обустраивать пространство под себя.
На участке есть подвал, хозяйственная постройка, летняя кухня и место под огород.
Предусмотрен заезд для автомобиля.
Отдельный плюс дома — расположение. Вся инфраструктура находится в пешей доступности: школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта и поликлиника .
Документы готовы к сделке. Один собственник, без обременений.
Цена — 8 000 000 ₽.
Дом подойдёт семье, которая хочет жить в Ростове, иметь свой двор и землю, но при этом оставаться в городе и пользоваться всей необходимой инфраструктурой.
Приглашаю на просмотр — расскажу о доме подробнее и покажу все помещения и участок.
Видео по запросу.
Только на Циан
12 000 000 ₽
Уютное домовладение в экологичном месте. Дом 70м2 на 10 сотках!
1967г., кирпичный.
В доме 4 комнаты, кухня,санузел,веранда, сухой подвал.
Большой двор - во дворе асфальтированная парковка на 3 машины. Большой сад - беседка, деревья, виноградник.
Въезд во двор 7м, по фасаду - 20м.
Вид на Дон.
В 5мин.ходьбы до ул.Портовая, остановка Коминтерна. Развитая инфраструктура, Ассорти, Пятерочка, Магнит, Вкусно и Точка, ТРЦ Сокол.
Адрес: Железнодорожный район.
пер.Туристский, д9
Цена за 10соток и за весь дом с мебелью и бытовой техникой.
Полностью 100% по документам чистый,не доля, ИЖС - можно построить ещё .
Показ в любое время, звоните. СМС читаю редко.
Только на Циан
44 200 000 ₽
В продаже Уникальное Домовладение общей площадью 545 кв. м + Водный комплекс, на участке 13 соток!
Участок угловой, фасад с ул. Портовой - 20,80 метров, фасад с пер. 4-й Поселковый 24 метра. Год постройки 2005.
ЗЖМ / ЖДР / ул. Портовая / ул. Тружеников
Отличная локация, до центра Р-н-Д десять минут на транспорте!
Участок выровнен по горизонту искусственно. Оставлен небольшой уклон, с целью лучшего удаления влаги. В конце участка сформирована дренажная система.
Имеется зона барбекю под крышей на фундаменте. Выхлоп из зоны горения отсутствует, что подтверждается чистым фасадом печи. На трубе установлена противопожарная система, козырек с сеткой.
Весь участок огорожен 3-х метровым забором на фундаменте. На фасаде кованная решетка. Подсветка по периметру. Въездные ворота дубовые с кованными накладками.
Во дворе два стационарных гаража с автоматическими воротами.
На территорию дома возможен заезд 4-5 авто, при плотной парковке 7-8.
На участке расположены два капитальных строения:
Жилой дом общей площадью 545 кв.м.
И комплекс, состоящий из бассейна 12*4, сауна, душевые, туалет, комната отдыха с камином, 2 гаража, комната для охраны (садовника)
Комплекс в состоянии не завершенного строительства.
Электроразводка завершена, требуются отделочные работы и установка всего оборудования.
Коммуникации
Электричество: на участок заведены и используются три фазы. Распределительный щит. Вся электроразводка в доме и в незавершенном бассейне, в котором можно это увидеть, выполнены из медного провода, в гофрах, гофры в штробах!
Газ: на участок заходит труба среднего давления +распределительный трансформатор. Водоснабжение городское. Водоотведение-центральная канализация. Электронная системы защиты периметра участка. В настоящий момент отключена.
Жилой дом
4 этажа 3 уровня (в т ч цоколь и мансарда)
Дом стоит на плите примерно 650-750 мм, это существенно снижает вибрацию от проезжей части, и делает дом абсолютно устойчивым к сейсмическим воздействиям.
Стены кирпичные 2,5 кирпича. Летом-прохладно. Зимой-тепло. Соответственно экономия на электричестве и газе.
Стекла в окнах везде Спецавтоматика
Отопление и горячая вода-раздельные котлы! Теплые полы-весь первый этаж и во всех с/у. Возможна установка камина, подготовка проведена. Паркет 22 мм(самый толстый) Амазонский дуб. Двери-каштан. Ступени лестницы-дуб. Крыша медная 0,6 мм. Имеется запасной материал. Стропильная система закреплена на балках по периметру через 12-15 рядов кирпича. Изнутри чердака видно визуально.
Бассейн
Чаша бассейна монолитная с доступом ко всем плоскостям снаружи. Требуется отдельный газовый котел для этого комплекса.
Уникальность данного объекта в его фундаментальности качества постройки!!! Домовладение на века!!! Вложений потребует новая облицовка лестницы с заднего фасада здания, косметический ремонт некоторых помещений.
Документы проверены и готовы к продаже. Объект продается эксклюзивно!
Показ осуществляется по предварительной договоренности! Звоните!
Только на Циан
10 000 000 ₽
Продаётся участок земли с домом со всеми удобствами. На участке так же имеются 2 фундамента под дома, большая кладовая, веранда, летняя кухня, двухэтажный короб с кровлей рядом с домом, а самое главное на заднем дворе есть прямой выход на реку Дон! Можно прекрасно проводить время с семьей и рыбалить и отдыхать на пляже. Площадь участка почти 15 соток! Что позволяет разместить на участке дополнительные строения, такие как баня или спортзал. Место тихое, соседи нормальные приличные, состояние - заходи и живи
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 193848
Номер в базе: 13760134
Только на Циан
13 250 000 ₽
Продаю дом стоящий на берегу реки, шикарный вид, свой выход к воде - возможно построить свой причал, все в собственности. В доме подвал, и два жилых этажа, ремонт отличный, на первом этаже спальня и отдельная кухня плюс большая гостинная, второй этаж идет одной большой комнатой, но ее можно легко разделить на две. Дом полностью кирпичный, новый, теплый, все коммуникации в доме. дом стоит на пригорке река внизу, до воды по вертикали более 8 метров, сырости или подтоплений можно не бояться. Все в собственности, документы в порядке подойдет любой вид ипотеки.
Только на Циан
9 100 000 ₽
Код объекта: 1555293.
Продается 7 соточный участок с 13 метровым фасадом и 2 домами общей площадью 80 кв метров .
Дома расположены по фасаду, состояние под реконструкцию или под снос и строительство нового дома в глубине участка, благо территория свободна и позволяет это сделать.
Все коммуникации присутствуют и подключены.
Очень удачное расположение объекта; остановки транспорта, пешая доступность к ЖК Екатерининский ,по ул. Кузнечная ,асфальтированный подъезд , хороший трафик для тех кто рассматривает под коммерческое использование данного объекта.
Можно рассматривать как для проживания ,так и для коммерческого использования, в глубину длина 50 метров ,позволяет строить что угодно и для чего угодно... Рассмотрим варианты.
Все в собственности . Возможен торг.
Только на Циан
30 000 000 ₽
Продаю дом ЗЖМ/Набережная, 536 м.кв. участок 8,5 сот, устье рек Дона и Мертвого донца. Можно на 2 семьи, 2 дома, 2 отдельных входа, есть комната для охраны или работников с отдельным входом. 2 гаража, 3 парковочных места во дворе. Дом с шикарным видом на реку, и выходом к реке Дом очень просторный, светлый, уютный, 1-й этаж просторная кухня-гостиная с камином, и выходом на терассу, кабинет, санузел, 2-й этаж 3 спальни, гардеробная, ванна с джакузи, терасса, на мансарде просторная детская, на цокольном этаже котельная, кладовка, спортзал, сауна с постирочной, бассейн с зоной отдыха, выходящей в сад, на -1 уровне все для обслуживания бассейна. Котел газовый, промышленный, мощность 1,5 т киловатт с запасом на 1,5 т кв. м., газовый водонагреватель BAXI, накопительный бак.
Второй дом гостевой, или для небольшой семьи.
Большой сад с многолетними елями, плодовыми деревьями, розами, зона барбекю.
Звоните, все расскажем и покажем.
Набережная 133а
Цена 30 млн
аг.Екатерина
Только на Циан
9 000 000 ₽
Кирпичный 2-этажный пеноблочный дом, облицованный кирпичом. Вокруг дома тротуарная плитка, во дворе железная беседка. Внутри требуется чистовой ремонт. Электрика, вода и газ в дом проведены. Стоит газовая плита и котёл. Документы подходят под ипотеку, детский и военный капитал. Торг возможен.
Только на Циан
12 000 000 ₽
Арт. 105835409 В продаже шикарный дом в лучшем месте !
Дом 150кв.м,( с террасой) площадь участка 5.5 сот, строилась для себя!
Подъезд асфальтированный
Удобное расположение , магазины школы и детские сады в пешей доступности!
Остановка общественного транспорта в пяти минутах,до центра 15-20 минут!
Возможна семейная ипотека!!!
Звоните,ответим на все Ваши вопросы!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Ответственный менеджер - Галина Косенко
7 200 000 ₽
Каталожный номер — H084574
НЕ ФЕЙК. Продается двухэтажный кирпичный дом.
Земельный участок в долевой собственности, дом в собственности. На первом этаже расположены коридор, кухня, санузел, зал.
Второй этаж санузел и две спальни.
На участке имеется плодовые деревья и кустарники.
Отличное тихое, спокойное место. По улице в низ можно выйти к реке Дон.
Инфраструктура хорошо развита: рядом школа, детский сад, сетевые магазины. Транспортная развязка в любую точку города.
Звоните, пишите в любое время для просмотра этого объекта.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Только на Циан
7 350 000 ₽
Продается дом (в периоде строительства, ищем Покупателя для начала строительства, срок строительства по договору - 6 месяцев) на участке 3,5 сотки (ИЖС) в пред чистовой отделке с коммуникациями:
* Электричество
* Центральное водоснабжение
* Канализация выгребная яма 12 м3 переливная
* Центральное газоснабжение
Подъезд к участку с ул. Заводская и ул. 2-я Краснодарская.
В шаговой доступности магазины (Магнит, Пятерочка, К&Б и др.), рынок, поликлиники, банки, почта, школы, д/сады. ЖК "На Извилистой" - 400 м, ЖК "Екатерининский" - 1 км.
Техническое описание дома:
Фундамент ленточный, заглубление по периметру 900 мм, толщина фундамента 500 мм. Армирование трёхуровневое 12 мм. Монолитная плита толщиной 150 мм с двухуровневым армированием на подушку из керамзита (утеплитель).
Несущие стены: крупноформатный керамический кирпич (типа POROMAX). Облицовка керамический кирпич облицовочный.
Внутренние перегородки: кирпич забутовочный 1NF.
Кровля: металлочерепица толщиной листа 0,5 мм цвет Антрацит. Водосточная система по периметру соответствует цвету металлочерепицы.
Потолочное перекрытие деревянное. Утепление по потолку мин. ватой 150 мм. Подшивка потолка плитой ОСП-3 9мм. Обработка доски огнебиозащитой. Люк с лестницей на чердак. Зашивка пола чердачного помещения плитой ОСП-3 18мм для эксплуатации чердака.
Дверь входная металлическая, полотно 900 мм, толщиной не менее 70 мм, с терморазрывом.
Окна металлопластиковые, толщиной 70 мм, стеклопакет двухкамерный, с москитными сетками, отливами, цвет белый.
Электричество: установка распределительного щитка не менее 12 автоматов. Разводка по потолку кабеля до установочных коробок для розеток и выключателей: кабель силовой медный негорючий 3х1,5 на освещение и 3х2,5 на розетки, сплит-системы, котел.
Отопление: теплый водяной пол кухня, коридор, ванная. Биметаллические радиаторы 8-10 секций в спальнях. Двухконтурный газовый котёл до 24 кВт.
Канализация: выгребная яма V 12 м3, переливная (с перегородкой), 2 смотровых колодца с люками.
Водоснабжение: монтаж выводов водоснабжения и канализации до точек распределения.
Стяжка пола чистовая полусухая механизированная по всей площади.
Штукатурка стен механизированная под дальнейшую отделку.
Ценовая сегментация:
Земельный участок ИЖС (доля 1/2 от 7 соток) - 3,5 сотки: 2 250 000 рублей
Дом согласно планировки: этажи: 1, комнат: 4*
S по плите: 95 м2, S крыльца: 1,9 м2, S полезная: 77 м2
при строительстве за Ваши денежные средства:
- в варианте предчистовая отделка: 5 100 000 рублей
* - Есть возможность внести изменения без увеличения цены:
- Сделать мастер-спальню в комнате 17,10 м2;
- Сделать 3 комнаты: 2 спальни (17,10 и 10,73 м2) и расширить кухню-гостиную до 30 м2.
Итого: 7 350 000 рублей.
Поэтапное финансирование, официальный договор с застройщиком (юр. лицо)
Срок строительства: 6 месяцев (с учетом предчистовой отделки). Начало строительства: по факту заключения договора.
В ипотеку не подходит.
Риелторам предлагаем ОСОБЫЕ условия сотрудничества!
Только на Циан
10 950 000 ₽
Каталожный номер — H036322
НЕ ФЕЙК. Предлагаем к продаже добротный дом 2014 года постройки. Хорошее местоположение, высокие потолки. При строительстве дома применялись только качественные материалы. Ворота откатные въезд на несколько машин, дом полностью кирпичный с утеплителем, на втором этаже 3 комнаты и санузел, кухня-столовая 38 кв м, с выходом на зону барбекю, отдельная котельная. Рядом транспортная развязка, магазины, школа, детский сад. Только наличный расчёт. Показ по договорённости.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Только на Циан
58 900 000 ₽
Арт. 140158341 Продаётся домовладение на Портовой, общей площадью 758кв.м , расположенное на 16 сотках земельного участка. Дом построен в 1995г по оригинальному проекту в готическом стиле. Толщина стен 2,5 кирпича. Экстерьер выполнен декоративной штукатуркой под шубу, витражные окна из прибалтийского стекла в рамах из дуба, натуральная черепица. Интерьер дома отличается особо тщательным, щедрым выбором в использовании натуральных и высококачественных материалов от известных производителей Европы и России ( ценные породы дерева, мрамор, ковка). В каминном зале установлена копия камина, удостоенного в 1812 годув Париже 1-й премии. Дом четырёхуровневый:
1 этаж: столовая- 79,2 кв.м; кухня- 18,1 кв.м; с/у - 5,7 кв.м; ванная -4,7 кв.м; подсобная -11,6 кв.м; гараж - 63,7 кв.м
2 этаж: гостиная - 66,8 кв.м, 5 спален от 11,7 кв.м до 18,8 кв.м, с/у - 8 кв.м, коридор - 32,8 кв.м; балкон - 6,4 кв.м
3 этаж: холл- 33,5 кв.м; коридор- 23 кв.м; с/у -10кв.м, комнаты - 30,5 +, 12,1 + 28,3 кв.м
цоколь: бильярдная - 34 кв.м; тренажёрный зал- 32,6 кв.м; раздевалка -19,4 кв.м; бассейн- 11,4 кв.м, сауна-4,6 кв.м, комната - 32,5 кв.м, коридоры 19,9 и 7,4 кв.м; с/у - 4,6кв.м; котельная - 13,6 кв.м
Чердак - 70,3 кв.м
Фасад дома выходит на Портовую, ширина 29м.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа 77, детские сады 92, 254, 219, поликлиника 14, магазины, остановка общественного транспорта ( 10 мин до центра города на личном авто). Один взрослый собственник, без обременений.
Согласно выписке из Правил землепользования и застройки, домовладение возможно использовать как фитнес-клуб, шоурум, ресторан, школу танцев, представительство и тд.
Только на Циан
8 990 000 ₽
В продаже дом в районе Вертолетного поля, ул. Кузнечная. Дом построен из кирпича. Есть полноценный цокольный этаж. Окна м/пл. Требуется капитальный ремонт.
В доме расположены 5 комнат. 2 кухни и 2 с/у. Можно проживать двум семьям.
Все коммуникации центральные.
Площадь земельного участка 3 сотки. Большая придомовая территория.
Улица широкая, асфальтированная.
Развитая инфраструктура (школы, д/сады, сетевые магазины, ПВЗ, поликлиника и многое другое).
Транспортная доступность.
Подходят все вид расчета. Полное юридическое сопровождение сделки.
Показ по договоренности.
Только на Циан
12 490 000 ₽
Продается двухэтажный кирпичный дом 130 м2 2026 года постройки, подходит под семейную и it ипотеку 6%!
Участок 2 сотки, ровной прямоугольной формы, где комфортно расположилась терраса и мангальная зона во дворе за домом, слева от дома площадка под три автомобиля во дворе под навесом.
На первом этаже дома кухня-гостиная, с/у, кабинет, прихожая, гардеробная, на втором - 3 спальни и санузел. В доме выполнена предчистовая отделка, теплый пол, газовый котел, радиаторы отопления, электропроводка, штукатурка стен, стяжка пола.
Коммуникации все заведены: электроэнергия, газ, вода -центральные, канализация - яма, улица - асфальт.
Рядом вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, транспорт, школа напротив дома! До центра 15-20 мин на автомобиле или автобусе.
Идеальное место для жизни в городе в собственном доме!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 87321
Номер в базе: 11323539
Только на Циан
15 500 000 ₽
id:2501.
Продаю отличный дом в одном из самых престижных районов города - ЖДР / Вертолетное поле.
В доме выполнены все подготовительные работы, осталась чистовая отделка (покрасить стены, сделать пол, потолок и привезти мебель).
Во дворе - плитка ,газон, установлен забор и ворота.
Стильный внешний дизайн, удобная планировка, высокое качество строительства, учтены все мелочи и нюансы... одни только плюсы :-)
Цена 15 500 000 руб.
Звоните и договаривайтесь о показе.
Арт. 95762417
Только на Циан
5 900 000 ₽
Собственик.Продаю пол дома. Отдельно вход ,свет,вода,газ,отопление,общее крыша и стена,славная яма но можно присоединится к городской канализации (10м)По документам 1/2,ну все давно поделенно .На фото половина которая продаётся. Соседи приличная пожилая пара.Огород ,сарай отдельный вход.Фасад выходит на ул.Портовую,много места для стоянки машин.Остальные подробности по телефону.Торг.Документы готовы к продаже.
Только на Циан
7 900 000 ₽
Каталожный номер — H084885
НЕ ФЕЙК. Продается двухэтажный дом без отделки, что дает полную свободу для реализации любых дизайн проектов.
Участок правильной формы, ровный.
Инфраструктура хорошо развита, рядом школа, детский сад, сетевые магазины.
Остановка общественного транспортного в шаговой доступности.
Звоните пишите в любое время, чтоб договорится о просмотре.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Только на Циан
16 000 000 ₽
Арт. 143168305 Продается дом под чистовую отделку. Дом находится в частном секторе( не сады)!!!
Дом отапливается!!!!
В доме: 3 спальные комнаты, 2 санузла, котельная-постирочная, просторная кухня-гостинная с выходом на террасу и задний двор.
Территориально дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, вб, озон. До центра города 5-7 минут. Хорошая транспортная развязка.
Понравился дом или остались вопросы звоните/пишите в любое время, отвечу на все интересующие вопросы.
Только на Циан
7 900 000 ₽
Строили для себя с сестрой два дома,планы поменялись,сейчас продаём.
Дома без отделки,ну если сильно нужно то сделаем.
Рядом школы,сады,поликлиника ,продуктовые. 5 минут до портовой,300 метров до дона. участок не кривой-косой,подъезд асфальт почти до участка.
Я не застройщик,льготных ипотек не предоставлю,обычное физ лицо,узнавайте сами за ипотеки,подойдет не подойдет...могу обменять на участок или дом в другом месте,или на большой участок сельхозназначения в 50-70 км от ростова. АГЕНТАМ ТОЛЬКО С КЛИЕНТАМИ,СВОЙ АГЕНТ УЖЕ ЕСТЬ.
Только на Циан
10 500 000 ₽
Арт. 136099235 Продаётcя отличный дoм для большой семьи!
Удачноe pаcпoлoжeниe, комфортнaя и пpодуманная плaниpoвкa комнат. B дoмe выпoлнeн кaчеcтвeнный pемонт всё делaли для сeбя, поэтoму мoжнo cразу заехать и жить без допoлнитeльных влoжeний.
B дoмe:
• 4 пpостopные cпaльни
• сaнузeл
• качecтвенная современная кухня с выходом на задний двор, дорогая кухонная фурнитура Вlum, встроенная посудомоечная машина
• тёплый пол (дом оооочень теплый)
• чердак
• система очистки воды (чистая питьевая вода, защита техники от накипи)
Большая часть мебели остаётся новым владельцам.
Просторный двор вмещает несколько автомобилей. Установлены рол-ворота, имеется навес на заднем дворе.
Школа в шаговой доступности отличный вариант для семьи с детьми.
Дом готов к продаже. Звоните покажем в удобное для вас время по предварительной договорённости.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По районам
По субъектам области
- Майская Поляна кп
- Орион садовое товарищество
- Нестеркинское с/пос
- Дараганов хут.
- Жемчужный кп
- Нижнеясиновский хут.
- Искра ДНТ
- с. Новопавловка
- пос. Степной
- Щепкин кп
- пос. Вороново
- Жирновское с/пос
- Бутенки хут.
- с. Каменно-Андрианово
- Задоно-Кагальницкая ст-ца
- Виноград садовое товарищество
- Лагутники хут.
- с. Новостроенка
- Верхнечирское с/пос
- Металлург-1 садовое товарищество
- пос. СКВО
- Каменный Брод хут.
- Солнечный Берег садовое товарищество
- пос. Осокино
- с. Малофедоровка
- пос. Павло-Очаковская коса
- Крутой хут.
- Роса кп
- Ромашка ДНТ
- Григорьевка хут.
- Зазерский хут.
- Семейный кп
- Дубовское с/пос
- Питомник кв-л
- Цимлянск
- Надежда ТСН
- Южный мкр
- Мелиховская ст-ца
- ДП Вишневый сад
- Родничок СНТ
- пос. Мирный
- Исток ДНТ
- Вислый хут.
- Дружба СТ
- Михайловка хут.
- пос. Донские Зори
- Алитуб хут.
- Мир ДНТ
- Аэро садовое товарищество
- Миллерово
- Герасимовка хут.
- Азов городской округ
- Керчик-Савров хут.
- Коммуна хут.
- Луч СНТ
- Погорелов хут.
- пос. Новонатальин
- Какичев хут.
- Мичуринец-1 СНТ
- пос. Аглос
- Яново-Грушевский хут.
- Горизонт СНТ
- Крымский хут.
- Коттеджный поселок Вишневый сад
- Красный Садовод СНТ
- пос. Верхнегрушевский
- Пролетарский хут.
- Красный хут.
- Ильинский хут.
- Монтажник СНТ
- Щепкин кп
- Донские Зори садовое товарищество
- Маяк садовое товарищество
- с. Беглица
- Инициативный СНТ
- Надежда-2 садовое товарищество
- Садки хут.
- Киреевка хут.
- Журавлев хут.
- с. Кагальник
- Содружество садовое товарищество
- Верхний Хомутец хут.
- пос. Восточный
- Тарасовское с/пос
- Обильное СНТ
- Лукичевское с/пос
- Мелиоратор-2 ДНТ
- Марс хут.
- Аксай
- Весна СНТ
- с. Куйбышево
- Зверево
- Спутник СНТ
- № 21 садовое товарищество
- Рыбацкий хут.
- Мечта садоводческое товарищество
- Вишневецкий хут.
- Пудовой хут.
- Калач-Куртлак сл.
- пос. Задонский
- Объединенный хут.
- Терновская ст-ца
- с. Несветай
- Управляющая Компания Щепкино кп
- Ольхово-Рогское с/пос
- Марьевка хут.
- Ог массив
- пос. Аглос
- Дружный СНТ
- Самара СНТ
- с. Самарское
- Петровский кп
- с. Марьевка
- Коммунальник садовое товарищество
- Орион садовое товарищество
- Электромонтажник СНТ
- пос. Койсуг
- Бакланниковское с/пос
- 16-й уч
- Холодный хут.
- Юность СДТ
- Обливская ст-ца
- Гашун хут.
- Жуково-Татарский хут.
- Объединенное с/пос
- пос. Красный Бумажник
- Ваш выбор кп
- Бетон садовое товарищество
- пос. Чичерино
- Красный Юг хут.
- Братство СНТ
- Мясниковский район
- с. Шапошниково
- Лиман-2 садовое товарищество
- пос. Дальнее Поле
- Верхнесеребряковское с/пос
- Подшипниковец-2 СНТ
- Клюев хут.
- Кривянская ст-ца
- Сухая Балка хут.
- Авиатор СНТ
- Донские Зори ДНТ
- Усадьба кп
- Голубинка хут.
- пос. Ленинский Лесхоз
- Росинка СНТ
- Сараи хут.
- Коса хут.
- Табунщиковское с/пос
- пос. При станции Морская
- Гуково
- 7-й кв-л
- 5 массив
- Плодопитомник мкр
- Слава Труда хут.
- Россошь хут.
- Сальск
- Пишванов хут.
- Заикинский хут.
- Титов хут.
- Донстрой СНТ
- Веселый хут.
- пос. Дивный
- Задонье садовое товарищество
- Калинин хут.
- пос. Новоприморский
- с. Камышевка
- Костино-Быстрянский хут.
- Рощинский кп
- Лесная Поляна садоводческое товарищество
- Дон СТ
- Верхняковский хут.
- Атоммашевец СНТ
- Камышеваха хут.
- Кононов хут.
- Николо-Березовское с/пос
- Кристалл СНТ
- Черемушки садовое общество
- Павловка хут.
- с. Новоандриановка
- пос. Михайловка
- Новоегорлыкское с/пос
- пос. Дивный
- Буденновская ст-ца
- Поцелуев хут.
- Александрово-Марково хут.
- Городок строителей кв-л
- Светлый путь садовое товарищество
- Надежда садовое товарищество
- Листопадов хут.
- с. Марфинка
- пос. Лиховской
- Мичуринец садовое товарищество
- КП усадьба
- Движенец СНТ
- Медик СНТ
- Энтузиаст ст.
- Бытовик СНТ
- Русский Колодец хут.
- Савельев хут.
- пос. Комаровка
- Терновая сл.
- пос. Новостройка
- Верхнекольцов хут.
- Зайцево тер.
- с. Новоспасовка
- Путеец садовое товарищество
- пос. Ленинский Лесхоз
- Курень СТ
- Мальчевская ст-ца
- Березовая Роща кп
- пос. Ясный
- Максимов хут.
- пос. Золотая Коса
- пос. Садковский
- Маломечетный хут.
- пос. Приморский
- Мичуринец-5 ДНТ
- Маяк СНТ
- с. Новотроицкое
- Керчикское с/пос
- Егорлыкское с/пос
- Павло-Очаково хут.
- Краснодонецкая ст-ца
- Сигнал ст.
- Тузлуков хут.
- Орешкин хут.
- Локомотив СТ
- Волгодонской Садовод СНТ
- пос. Нижний Саловск
- Ивушка садовые участки
- Космос СНТ
- Поповка хут.
- Тереховский хут.
- Быстрянский хут.
- с. Прохоровка
- Артемовское с/пос
- Раздорское с/пос
- Горняцкое с/пос
- с. Рясное
- Красновское с/пос
- Трикотажник СТ
- пос. Привольный
- Заря СНТ
- Кагальницкая ст-ца
- БКМПО-1 садовое товарищество
- Движенец СНТ
- Кут хут.
- Победа СНТ
- Донской кп
- Дружба СНТ
- Грузиновка хут.
- Красный Яр кв-л
- Ильиновское с/пос
- Барабанщиковское с/пос
- Комбайностроитель СНТ
- Содружество СНТ
- пос. Октябрьский
- Ягодка садовое товарищество
- Лесной хут.
- Красный Маныч хут.
- с. Валуевка
- Агропром садовое товарищество
- Хрящевский хут.
- 7-й кв-л
- Луч садоводческое товарищество
- Ленинский хут.
- Кочеванчик хут.
- Топилинское с/пос
- пос. Артем
- Чернышев хут.
- Грушево-Дубовское с/пос
- Заплавская ст-ца
- Яблочко садовое товарищество
- Каргинская ст-ца
- с. Кульбаково
- Дружба садовое товарищество
- Калининский хут.
- Лукоморье садовое товарищество
- Морской-1 СНТ
- Локомотивщик СНТ
- Восход садовое товарищество
- Авангард СНТ
- Шолоховский район
- Веселый хут.
- пос. Центральный
- пос. Красный Маяк
- Родничок садовое товарищество
- пос. Реконструктор
- Новоспасовка хут.
- 1-й кв-л
- Южненское с/пос
- Николаево-Отрадное хут.
- Жирнов пгт
- Усть-Донецкий пгт
- Диченский хут.
- Потапов хут.
- Радуга СНТ
- 8-й кв-л
- Ново-Степной кп
- Новая Бахмутовка хут.
- с. Латоново
- Шаумяновский хут.
- Акрос садовое товарищество
- Вираж СНТ
- Мокрый Чалтырь хут.
- Прогресс СНТ
- Березовый хут.
- Узяк хут.
- Пролетарск
- с. Русское
- Мишкинская ст-ца
- Мержаново хут.
- Дудки хут.
- Лесной хут.
- Лесной хут.
- Ильинка хут.
- Ленинакан хут.
- Савченко хут.
- пос. Отрадный
- Маяки хут.
- пос. Ясногорка
- с. Христофоровка
- Жигули садовое товарищество
- Донская Чаша СТ
- Виноградарь СТ
- с. Ивановка
- Сирень СНТ
- Взморье СНТ
- пос. Горняцкий
- пос. Красный Сад
- Восход-2 СНТ
- Медик СНТ
- пос. Средний Маныч
- Морская ст.
- № 110 садовое товарищество
- Таганрог
- Дугино хут.
- Здоровье СНТ
- Ермаковское с/пос
- Искра СНТ
- Дружба-2 садоводческое товарищество
- Донской кп
- пос. Глубокая Балка
- Луч садовые участки
- Колесниково хут.
- пос. Восход
- Орбита садовое товарищество
- Ясный мкр
- с. Ефремовка
- Мокрый Чалтырь хут.
- Громковский хут.
- Маяковского хут.
- Красносулинский район
- Чернышевка хут.
- Солнечный мкр
- Заречная мкр
- Ягодка ДНТ
- Яблочко садовое товарищество
- Алмазный мкр
- с. Кулешовка
- пос. Элитный
- Восточный мкр
- пос. Приазовский
- Красная заря садовые участки
- пос. Новомирский
- д. Золотарево
- Красная Горка хут.
- с. Александровка
- Восход садоводческое товарищество
- Скосырская ст-ца
- пос. Темерницкий
- Бакланники хут.
- пос. Мускатный
- Дружба-1 СНТ
- Федорцев хут.
- Сигнал садовое товарищество
- пос. Новозарянский
- Тихий Дон садоводческое товарищество
- Кленпарк кп
- Зеленый кп
- Шахтерский мкр
- Демидовка хут.
- с. Хлебодарное
- Металлург-2 садовое товарищество
- Вознесенское с/пос
- пос. Даниловка
- Дон садоводческое товарищество
- Чертковская ст-ца
- Ростсельмашевец-12 садовое товарищество
- пос. Возрожденный
- Гребцово хут.
- Ясная поляна садовое товарищество
- пос. Новомирский
- Алмаз садовое товарищество
- Сокол СНТ
- Большой Лог хут.
- Верхний Пиховкин хут.
- Ольховский хут.
- Машиностроителей СНТ
- Заря СНТ
- Родионовка хут.
- Красный Октябрь хут.
- пос. Свобода
- с. Щербаково
- Колузаево хут.
- пос. Черевково
- Обуховка хут.
- Волченский хут.
- Ягодка ДНТ
- Марьино кп
- Ленинаван хут.
- Аксайский район
- Камышеваха хут.
- Мускат садоводческое товарищество
- пос. Соколово-Кундрюченский
- Мичуринец-1 ДНТ
- Новочеркасск
- Заря СНТ
- Кагальницкое с/пос
- Кирпичник ДНТ
- Речник СНТ
- Литвиновское с/пос
- Светочниковское с/пос
- Подшипниковец-2 СНТ
- Факел-2 СНТ
- Надежевка хут.
- Харьковский 2-й хут.
- Болдыревка хут.
- Садовод садовое товарищество
- Энергия СНТ
- Некрасова Балка хут.
- с. Займо-Обрыв
- Садовод садоводческое товарищество
- Греково сл.
- Мальчевское с/пос
- Надежда ДНТ
- Шолоховский пгт
- Донецк
- с. Николаевка
- Дядин хут.
- Нижнесеребряковский хут.
- Богатов хут.
- Мелиоратор садоводческое товарищество
- Энергетик садоводческое товарищество
- Красное Знамя хут.
- с. Латоново
- Мичуринец СНТ
- Веселый хут.
- Почтовый хут.
- Родник садовые участки
- Бугры хут.
- Ростсельмашевец-2 садовое товарищество
- пос. Черевково
- пос. Лиховской
- Малый Мишкин хут.
- пос. Новокадамово
- Солонцовское с/пос
- Удачное СТ
- Гундоровский хут.
- Знаменское с/пос
- пос. Янтарный
- пос. Агаренский
- Мечта СНТ
- Березка-3 дп
- Поповка хут.
- Приморский СНТ
- пос. Роговский
- Криворожье сл.
- Парамоновское с/пос
- Рябовский хут.
- Тацин хут.
- с. Рассыпное
- Ягодка садовое товарищество
- пос. Первомайский
- с. Новониколаевка
- пос. Западный
- Шмат хут.
- Тарасовский пгт
- Селезнев хут.
- пос. Атаева
- Пятихатки хут.
- Октябрьский мкр
- Калитвенское с/пос
- Обуховка хут.
- Цимлянский Садовод НСОТ
- Каменная Балка хут.
- с. Романовка
- Новая Надежда хут.
- с. Новониколаевка
- пос. Дорожный
- Аксайское городское поселение
- Ельбузд хут.
- Нижнежуравский хут.
- пос. Заречный
- Изумруд СНТ
- Демидовка хут.
- Локомотив садоводческое товарищество
- Водино хут.
- пос. Экспериментальный
🏠 Как купить дом в микрорайоне Нижегниловской в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в микрорайоне Нижегниловской в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 46 домов в микрорайоне Нижегниловской в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом в микрорайоне Нижегниловской в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 94,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 59,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов в микрорайоне Нижегниловской в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 50,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 566,3 м²