Купить дом в коттеджном поселке Изумрудный-2 в хуторе Камышеваха

Эксклюзивный 3-х этажный особняк в закрытом КП Изумрудный 2 Архитектура и конструктив: • Дом 383,7 м² 2019 года постройки, построен из керамических поризованных блоков с облицовкой кирпичом Пятый элемент • Премиальные алюминиевые окна и двери, цоколь 1,2 м над уровнем земли • Гараж на два автомобиля 115 м² с подвалом, чердаком, туалетом/душевой и автономным отоплением (котёл Baxi) Премиальная отделка 2024 года: • Бельгийское стекло в декоративных элементах первого этажа • Камин из чёрного натурального мрамора с идеальной полировкой • Кухня с техникой Bosch и встроенным холодильником Liebherr, стол из массива карагача • 5 спален с мансардными окнами Velux Premium, master-bedroom с гардеробной и выходом на балкон • В элементах декора использовалось дерево 100 летнего дома с историей. Инженерные системы: • 15 кВт электричества + 3 стабилизатора + генератор 7,5 кВт с АВР • Вода централизованно и собственная скважина, система очистки воды (2 м запас), бойлер 300 л • Котельная с котлом Baxi, система умягчения-обезжелезивания • Видеонаблюдение по периметру • Умный доступ в дом: открытие дверей через смартфон по Bluetooth, Wi-Fi или NFC. Безопасно (256-битное шифрование), удобно (управление из любой точки мира, гостевые доступы) и совместимо с умными системами дома. Есть резервные варианты — механический ключ и код. Можно протестировать при просмотре! Участок 10,4 сотки с готовыми решениями: • Проект бассейна 105 м от Poolmann (готов к реализации) • Залито основание под тротуарную плитку и барбекю-зону (есть сметы) • Автополив и насосная станция в подвале гаража Особые преимущества: • Дом на сервисном обслуживании у строительной бригады мгновенное решение любых вопросов • Полная приватность на охраняемой территории •Уединённая тупиковая улица абсолютная приватность, минимум проезжающего транспорта. Если вы прочли объявление до конца, значит этот дом попал в самое ваше сердце. А при просмотре он завоюет и вашу душу. Аккуратно, опасно, можно влюбится в этот дом раз и навсегда. Несколько раз подумайте, прежде чем назначить просмотр дома.

Каталожный номер — D000110 Дом площадью 1000кв.м. имеет полноценных 3 этажа, подвал и чердачное помещение, площадь земельного участке 16 соток в частной собственности и 20 соток благоустроенной прилегающей территории с причальной стенкой. Внешний дизайн дома выполнен в стиле барокко французским проектно-архитектурным бюро NOVIDIS в Париже. Фасад дома изготовлен из натурального камня Magny Dore, порода известняк, производства Португалия. Конструкция представляет собой вентилируемый навесной фасад. Кровля дома выполнена из кровельного сланца марки Cupa 12, производства Испания и медной ленты и листов марки TECU, производства KME, Германия. Остекленение дома выполнено из двойных деревянных стеклопакетов фабрики Greenhouse, Германия. Подвал дома имеет определенный дизайнерский стиль и содержание: кинозал, стены и потолок обшиты эко кожей, лестница и стены, ведущие в подвал с 1го этажа, обшиты панелями из ценных пород дерева, плитка на полу стенах производства Италия, винный зал, со встроенным стеклянным шкафом. Ночная подсветка дома, 2 действующих камина, круглосуточное видеонаблюдение. Гараж для парковки автомобилей, площадью 87 кв.м. Кровля из глиняной черепицы, отопление системы Volcano, ворота с электроприводом фирмы Hormann, Германия. Придомовая территория выложена тротуарной плиткой марки 350 "Кирпичик", Германия. Встроена система сбора ливневой воды: дренажные трубы, 4 колодца, фирмы Rehau. На территории установлен действующий фонтан из меди, производства Испания, объем чаши 15.куб.м.

Собственник. Продаем свой дом , во владении более 5 лет у одного взрослого члена семьи . О доме : Проектировал дом и делал ремонт архитектор Юрченко Олег Анатольевич, он же и владелец фирмы Дека-Арт, где мы брали большинство отделочных материалов на декор, работы выполняла фирма Квадратный метр. Кухня фирмы Nolte( 2022) , единственное, после ремонта переделывали фасады в компании AR-Line и брали мрамор на столешницу в московской компании Данила-мастер Сантехника: Первый этаж A)кухня-Franke Б) основной санузел с механическим бидэ-TECE, Германия В) раковина на 1м этаже , смесители, зеркало Bugniatesse, Италия Г) санузел для персонала- Jacob Delafon, Франция, кран под бидэ в гостевом санузле и сместитель -Hansgrohe. Д) Душ на 1м этаже-Hansgrohe Третий этаж: санузел, ванна со смесителем, бидэ со смесителем-Bugniatesse, Италия; вся мебель в ванной (раковина со шкафом, стеклянная тумба и шкаф- Old England) Второй этаж: Ванная слева от Холла: ванная, смеситель, сифон и санузел- Jacob Delafon, Франция, смеситель и раковина Grohe. Ванная комната в детской (раковина, душ- Grohe, унитазы и бидэ-Jacob Delafon) Мебель корпусная в гардеробе на 3м этаже Julia Novars, кабинет,кровать и диван-итальянские (scappini ), кресло-тоже Италия ( scappini) , каменное пано на стене из австралийского оникса, матрас-Орматек (американский ). Второй этаж, (по часовой стрелке) Белая комната: детский стол Moll, Германия, кровать, тумба и кресло-Италия (scappini), корпусная мебель и комод Julia Novars, голубая комната- корпусный шкаф- Julia Novars, кровать и прикроватная тумба итальянская ( scappini ),реллинг для одежды IKEA, детская игровая комната: стол письменный и стулья Moll, корпусная мебель Julia Novars, шкаф справа-ARLine, спальня (зеленая): корпусная мебель-Julia Novars, кровать, тумба, кресло, стол и зеркало-Италия ( scappini ), холл второго этажа: комоды-Италия ( scappini) , диваны only Scappini. Первый этаж: диван- Koh-I-Nor, Германия, посудные шкафы, стол, стулья, комод-Италия; гардеробная внутри-IKEA, дверь и обувница-ARLine, стулья барные Италия, техника на кухне-Siemens, холодильник и морозильная камера-ASKO Из особенностей: полы-везде паркет и натуральных пород дерева !!!!! 3й этаж и спальни второго этажа-дуб Холл второго этажа-орех Первый этаж-термоясень, который позволяет при эпоксидной стяжке монтировать тёплый пол, что и сделано в доме. По отоплению: 8 контуров отопления и внешний датчик температуры, который настраивает температуру в доме. На первом этаже 3 контура освещения, которые делают дизайн дома обьемным, то же самое можно и сказать о внешнем освещении дома. Проект зимнего сада в подарок!

Уникальная Усадьба на берегу на берегу реки Маныч Расположенная на первой береговой линии. Прямой доступ к воде, панорамные виды на бескрайние водные просторы Донской природы. Ландшафтный парк усадьбы — Тенистые зоны для медитаций, площадка для пикников и дорожка, ведущая к дому, подчеркивают единение с природой, сохраняя приватность и чувство простора. На территории: - Просторный газон с системой автополива, идеально подходит для игр, йоги или отдыха на пледе. - Беседка — место для романтических ужинов или созерцания природы. - Уникальное приватное место — скрытый уголок у берега, оформленный как зеленый кабинет . Здесь царит атмосфера полной отрешенности от суеты, где можно погрузиться в чтение или творчество. Главный дом: классика с творческим дыханием Просторный каменный дом, выполненный в классическом стиле с террасой, встречает гостей интерьером, где классика дополнена авторскими решениями. Дубовый паркет, американские обои с изящными узорами, дровяной камин в гостиной, обрамленный мрамором, и итальянская мебель ручной работы делают пространство атмосферным. Прекрасные виды на реку из столовой, кухни, гостиной и спальни. Планировка: 1 этаж: прихожая, кухня, столовая, гостиная с камином, гардеробная, сан, узел, бойлерная. 2 этаж: Холл с библиотекой, хозяйская спальня с сан. узлом, вторая спальня, просторная терраса. Мансадра: Открытое светлое пространство, идеально подойдет для проживания детей, сан. узел. Гостевой дом На территории расположен отдельный гостевой дом площадью 80 кв. м — идеальное решение для друзей или родственников. Здесь гармонично сочетаются приватность и комфорт: Просторная гостиная, современная кухня и спальня с видом на парковую зону. Сердце усадьбы — открытый бассейн с подогревом, окруженный зоной отдыха с шезлонгами. Рядом баня из экологичного дерева. После пара можно окунуться в бассейн или насладиться травяным чаем на веранде с видом на реку. Дополнительные преимущества: - Собственный пирс для лодок, откуда удобно начинать водные прогулки или рыбачить в тишине. - Закрытая территория. Это место для тех, кто ценит безупречный вкус, стремится к уединению и хочет, чтобы каждый элемент жилого пространства рассказывал свою историю. Усадьба на Маныче — не просто дом у воды, а воплощение мечты, где природа, роскошь и искусство сливаются воедино.

Ростов-на-Дону Советский район К продаже представлено домовладение расположенное на участке 5,5 сот. Заведены все коммуникации. На Въездной группе откатные ворота, привод-автоматический. Двор вымощен тротуарной плиткой, располагает парковкой. Дом 2021 года постройки, площадь 250 м² плюс цокольный уровень. Стены-1,5 кирпича и утеплитель. Кровля-металлочерепица с утеплением. Водосточная система, заведена в единую ливневую канализацию. Окна -тройной стеклопакет 90 мм, энергоэффективные, с качественной фурнитурой. Функциональная планировка включает в себя, Первый этаж: Входная группа, Кухня-столовая, бойлерная, санузел, просторный Зал-гостиная. Второй этаж: Холл, санузел, четыре спальные комнаты со своими гардеробными. На цокольном этаже кладовая комната, обустроенный гараж, большая комната отдыха Дом строили для себя применялись только качественные материалы. Строительство велось в соответствии с проектом, добротно и основательно , профессиональной бригадой. Дом предлагается в стадии предчистовой отделки Выполнены штукатурные работы. Смонтированы все инженерные системы: -Электрика -Водоснабжение и водоотведение -Отопление и теплые полы -Установлен газовый котел Proterm -Видеонаблюдение Локация с развитой инфраструктурой, рядом сетевые магазины , остановка общественного транспорта, школа, детский сад.

Ближайший пригород Ростова-на-Дону. г. Аксай. До центра Ростова 20-25 минут. Эксклюзивное предложение - новый дом, отвечающий всем требованиям времени и моде. Общая площадь строения 500 м2. Индивидуальный дизайне проект. 5 спален. Кинозал. Гараж на два автомобиля. Летний бассейн, Отдельностоящий домик для отдыха - парная, санузел, комната, зона для барбекю. В доме практически не жили. Предоставлю больше информации и подробно расскажу по телефону.

В продажу представлен современный дом с новым ремонтом, расположенный в непосредственной близости к центру города, район Нового Поселения. Дом полностью кирпичный в 2 кирпича, облицовка -кирпич 5 -ый Элемент. Территория облагорожена, вымощена тротуарной плиткой. На въезде автоматические ворота, навес на 2 авто, кирпичный забор. В доме все коммуникации центральные . На территории есть крытая беседка с мангалом, бассейн с системой фильтрации, газон, молодые деревья и кустарники. Дом продается с мебелью. Ремонту 3 года, все в отличном состоянии. В доме 5 спален, 2 санузла, постирочная комната, котельная ( котел BAXI 45, накопительный бак, рециркуляция, бойлер, итальянские насосы, По дому разведены водяные теплые полы, установлены дорогие конвектора и радиаторы .В цокольном этаже находится игровая для детей, домашний кинотеатр, оборудованная кладовая, три гардеробные комнаты .Из Просторной кухни-гостиной есть выход на уютную террасу .Подьездные пути к дому асфальт. До центра 5 минут. Рядом есть школы, садики, поликлиника и вся необходимая для жизни инфраструктура . Дом продается в связи с переездом в другой город. Все фото реальные, звоните по всем интересующим вопросам, организую просмотр

Современный одноэтажный дом с цокольным этажом Индивидуальный архитектурный проект | 330 м² | Участок 600 м² Ключевые особенности: Высокие потолки 3,6 м простор и ощущение свободы Яркий цокольный этаж с естественным освещением и техническими помещениями Просторный холл с объемной гардеробной для сезонного хранения Совмещенная кухня-столовая и гостиная с выходом на террасу Три комфортные спальни, каждая с гардеробной Двухуровневая детская: спальная зона + игровая комната Две ванные комнаты Гараж на два автомобиля Роскошное оснащение: Терраса с антискользящим керамогранитом Зона барбекю с раковиной и мангалом-камином Подогреваемый переливной бассейн с полной автоматизацией Надежная система безопасности Дорогая отделка дом в превосходном состоянии Благоустроенный участок: Ухоженный ландшафтный дизайн Автоматический полив и водоотведение Широкая придомовая территория Идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности! (Угловой участок обеспечивает дополнительную приватность и пространство для отдыха.)

В продаже новый дом Общая площадь 150 м² 3 этажа, мансарда Панорамные окна в пол Терраса с видом нa Дoн ! Кухня-гостиная 32 м² 3 спальни (14, 17, 17 м²) Котельная, гараж В шаговой доступности: Центр Александровки пр. 40-летия Победы Школа 7, детский сад 9 Остановка транспорта Все коммуникации Возможен ремонт под ключ Подходит под ипотеку Позвоните и я отвечу на все вопросы! Арт. 108830424

г.Ростов-на-Дону, "золотой квадрат" Западного жилого массива. Общая площадь строения 185 м2, решено в один этаж с высотой потолков до 7 метров. Планировка: гостиная и кухня-столовая, гостевой санузел, гардеробная для сезонных вещей, две спальные комнаты, ванная, гардеробная, спортзал, бойлерная, внесезонная веранда с мангалом, санузлом и душевой. Дом в отличном состоянии, без износа!!! Дорогостоящий, дизайнерский ремонт. Все коммуникации центральные, включая канализацию.