Арт. 134821594 Искали на покупку дом\дачу на берегу Дона, есть хороший вариант. Дом 2013г постройки. Первая линия. Прекрасное место для уединения . Необходимые коммуникации в наличии. Подойдёт как для себя так и под аренду. 2 спальни. Ухоженная территория, рассмотрим все варианты расчёта. Торг уместен.
Адрес указан приблизительный, так как фактический отсутствует на Яндекс-картах. Настоящий адрес: Волгодонск СНТ Зеленый мыс 84А. Зимний теплый уютный дом выполнен из облицовочного кирпича "ретро". В доме имеется полных 2 этажа и 3 этаж мансардного типа. Дом расположен непосредственно у береговой линии. Построен по оригинальному проекту. Фундамент ростверк высотой 800 мм на 28 шт висящих сваях. Стены на ж/б каркасе, кирпич и пеноблок, плиты перекрытия. Водоснабжение автономное из скважины, очистка воды профессиональная установка обратного осмоса пр-во Тайвань. Санузел, бойлер, душ. В доме теплые полы, отопление двумя котлами электрическим и газовым с подводкой газа от нескольких баллонов, уже горгаз принимает заявления и подключают газ магистральный, уже прокладывают трубы по нашей улице. В зале действующий камин, облицованный импортным полированным гранитом. В кухне-столовой сложена печь-лежанка для зимнего отдыха. Лестница удобная из лиственницы по индивидуальному дизайну. Спальни со сплитами. Балкон. Окна металлопластиковые, роллставни и решетки. Счетчик двухтарифный трехфазный. Внутренняя парковка на 5-6 автомобилей, газон с автополивом, много плодовых деревьев. Для летнего отдыха веранда-навес вокруг всего дома. Собственный причал 12х3 м из металлического профлиста для катера. Городская лодочная станция напротив. Торг под вопросом.
НА БЕРЕГУ водоема (Дон, котлован), первая береговая линия ! Продается Жилой Дом-Вилла (Дача) в Ростовской области ( 5 км от города Волгодонск). Эксклюзивное расположение на берегу, собственник, дом введен в эксплуатацию в 2013г., в собственности, земельный участок 602 кв.м. в собственности, имеется домовая книга ( возможность регистрации и прописки). Восхитительные природные виды, все виды отдыха на воде: купание, рыбалка, яхтинг и прочее. В 800 м находится круглогодичная лодочная станция. Летний сезон с апреля по октябрь. Дом построен в духе романтического средиземноморского стиля - характерный внешний дизайн, мягкие теплые цвета, оригинальный проект!!! Про дом можно сказать, что внутри он больше, чем снаружи. Две просторные спальни, холл, каминный зал, кухня-столовая и роскошная ванная комната, гостевой санузел. Дом построен на берегу Дона, ориентируясь так, чтобы из главных помещений вид был на открытую гладь воды. Окна от пола до потолка. Дом 1-этажный, введен в эксплуатацию ( в собственности) , полностью с внутренней отделкой и встроенной сантехникой. Общая площадь 165 м.кв., терраса 45 м.кв . Зал- 55м.кв, Спальня-25м.кв, 2-я спальня-20м.кв, Кухня-18м.кв, столовая-12м.кв. Земельный участок 6 соток в собственности +4 сотки пляж и берег, протяженностью 20м. Этажность 1 + чердачное помещение с выдвижной лестницей, -высота потолков 3,20см, -панорамное остекление, -камин дровяной, облицован натуральным камнем, -фасад лепнина, декоративный камень, художественная ковка, -окна энергосберегающие (3-камерн. стеклопакет), -входная дверь металлическая Торэкс, -пол - керамическая плитка, -стильные межкомнатные двери, -декоративная окраска стен, -элитная сантехника -ИНТЕРНЕТ Отопление- теплый пол(антифриз)+электрокотел "Warmos"7,5кВ, выполнено ограждение участка, завезен плодородный слой земли 30см. Электричество трехфазное 220/380В, ( 10кВт). Выполнено мощение терракотовой тротуарной плиткой. Септик 4 куб.м. , водоснабжение собственная скважина в доме. Возможность прописки, имеется домовая книга. Возможность круглогодичного проживания (дом очень теплый: стены-пеноблок 20 см+30/50мм утеплитель+штукатурка цементная+ диамант, внутри-гипсокартон). Вневедомственная охрана. Год введения в эксплуатацию 2013. Земли Населенных пунктов (Садоводство). До участка асфальт, маршрут городского автобусного транспорта. Кадастровый номер участка 61:48:0010401:156
Арт. 133814966 Жилoй дом находится в д.п Волгодонской Садовод 72 м²: кухня-гостинaя + 2 спaльни + с/у Гaз пo межe учaсткa. Сeйчac oтoпление : эл.котел + теплый пoл + paдиаторы. Своя скважина, насoс, ceптик. Стeны: теплый каркаc, oтделaны декopативным кaмнем, фундамент плитa. Во двоpe кирпичнaя пoстройка 20 м² - под баню, летнюю куxню, гocтeвой дoм. Участoк 6 cот, ИЖС, прописка. Ипотека, мат.капитал, сертификаты. Звоните, показ в удобное время.
Продается жилой дом в районе Красный Яр. В доме три готовых, жилых комнат, есть еще комната на втором этаже на стадии 90% готовности. В доме две кухни, два санузла и два входа.На втором этаже есть возможность сделать еще комнату. Оптимальный вариант для молодой семьи с родителями, дает возможность жить рядом, но полностью самостоятельно. В доме 4 сплит-системы. На участке плодоносящие деревья и кустарники. есть навес для машины, беседка.Для огорода поставлены оцинкованные грядки. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, рядом магазин, школа, пекарня. Торг. 6 500 000
Арт. 127784264 Пpодaется дом в Скандинaвcком стиле в чеpте гoрoда ДHТ "Дoнcкoй caд", в 5 минутax oт oстановки общecтвeнного транспopта и инфрaструктуры гopодa, c вoзмoжноcтью пpoписки. Ha учаcтке 6,4 coтки наxодится дом, зoнa отдыxa и баня (или можно обустроить гостевой дом) . В доме пpeдусмoтpeны вce удoбствa для кoмфортного отдыха, вода (скважина), септик, газ по меже, отопление электрическое, автоматические откатные ворота! В дома просторная кухня-гостиная и санузел. При желании можно застелить террасу и использовать как ещё одно жилое помещение.
Арт. 127108292 Эксклюзивное Предложение! Дача-Мечта, где Отдых Длится КРУГЛЫЙ ГОД! Устали от городской суеты и мечтаете о собственном уголке, где можно наслаждаться природой, комфортом и полным релаксом в любое время года? Представляем вам уникальную дачу в СНТ Коммунальник это не просто участок, это готовая резиденция для незабываемого отдыха! Почему эта дача ИДЕАЛЬНОЕ приобретение для вас? Идеальное Расположение Природа и Вода в Шаговой Доступности: • СНТ Коммунальник это тихое, зеленое место, созданное для вашего отдыха. • Всего 5-7 минут неспешной прогулки отделяют вас от живописного судоходного канала с одной стороны и величественного Цимлянского водохранилища с другой! Рыбалка, прогулки у воды, пляжный отдых всё это станет частью вашей повседневной жизни. • Удобный подъезд: Дороги по даче и стоянка под авто асфальтированные! Никакой грязи и пыли. • Безопасность и порядок: Въезд на территорию СНТ осуществляется через надежный шлагбаум. Готовность "Под Ключ" для Круглогодичного Комфорта: • Уютный дом из натурального дерева (сруб!) с первого взгляда создает атмосферу тепла и единения с природой (как на фото!). Внутри комфортная спальня с кондиционером и радиаторным отоплением. • Функциональная кухня: Обратите внимание на стильную стену, выполненную из деревянных спилов (см. фото!) это настоящий дизайнерский акцент! Кухонная зона оборудована всем необходимым. • Современный санузел: С полноценной ванной и местом для стиральной машины (как на фото!), что является большой редкостью для дачи. Жемчужина Участка Утепленная Беседка с Чаном и Обогревом! • Это ваша личная всесезонная зона релакса! Утепленная и отапливаемая дизельной автономкой беседка гарантирует комфорт даже в самые лютые морозы. Представьте: на улице -15C, а внутри беседки +25C! • Здесь же установлен настоящий чан, в котором вы сможете искупаться под открытым небом, наслаждаясь звездным небом зимой это незабываемо! • Полностью оборудована: Стильная ретро-электрика, удобная барная стойка и индукционная плита идеальное место для вечеринок, посиделок и теплых встреч с близкими. Высокий Уровень Безопасности и Современные Коммуникации: • Автоматические рольставни надежно закрывают дом и хозпостройки, обеспечивая полную защиту вашего имущества. • Система видеонаблюдения: Установлены 4 качественные видеокамеры для круглосуточного контроля. • Бесперебойное водоснабжение: Вода и электричество проложены в земле. Полив участка осуществляется автоматически за счет форсунок. Плюс собственная скважина и центральная магистраль для полива (вода доступна с утра до вечера весь сезон)! Благоустроенный Участок для Наслаждения: • Участок ухожен, с ландшафтным дизайном (см. фото!) зеленый газон, декоративные растения, аккуратные дорожки. • Мангальная зона с тандыром идеальное место для приготовления ароматных шашлыков и восточных блюд на свежем воздухе. --- Все документы на руках, дача в собственности быстрая и прозрачная сделка гарантирована! Эта дача не просто объект недвижимости, это инвестиция в ваше здоровье, спокойствие и счастье! Здесь каждая деталь продумана для максимального комфорта и удовольствия. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального уголка рая! Такая дача настоящая находка! Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре и позвольте себе окунуться в атмосферу полного релакса!
Арт. 122507688 1/2 дома. Земельный участок 3 сотки. 2 собственника (договороспособные родственники). Обременений нет. Летняя кухня ( коридор + 2 комнаты) с центральным отоплением. Возможно беспроблемное круглогодичное проживание. 3 комнаты+ ванная с унитазом в доме. Септик. Центральное отопление. Газ только в летней кухне (плита). Окна деревянные. Ремонта нет. Высота потолков 3,2 метра. Крыша с высоким чердачным помещением, с освещением. Не протекает. Выход на чердак изнутри дома. Зимой тепло, летом совсем не жарко. Счетчик воды в доме! ( для понимающих) новый (установлен месяц назад). Новый дорогой отсекающий кран, новая разводка воды в доме из полипропилена. Со всех сторон очень добрые и тихие соседи. Собак по близости нет. Алкоголиков нет. Выход на ул. Серафимовича и пер. Спортивный. Везде асфальтированный подъезд. Есть возможность подключения оптоволоконной сети Интернет. Остановка в минуте ходьбы (стадион Труд). 5 минут пешком до троллейбуса. План дома на фото. .
Арт. 124105037 Продается дом площадью 100 кв. м.. Основные преимущества: Просторный дом, огороженный участок 4 сотки, расположен на пересечении 2-х улиц. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Разумный торг. С "ДОМИАН" решение есть всегда!
Арт. 107468336 Продается уютный дом в Красном Яру! Одноэтажный двухквартирный дом с отдельным входом. Общая площадь: 57 кв.м Жилая площадь: 32 кв.м Просторная кухня: 9 кв.м + летняя кухня 20м2 с камином+ мангал 1 спальня+ зал - уют и комфорт для всей семьи! Земельный участок 1,5 сотки-место для сада, отдыха и небольшого огорода. Летняя веранда с зоной барбекю (25 кв.м)-идеальное место для летних посиделок Печь для шашлыка-вкусные блюда на свежем воздухе. Коммуникации: Газ (газовый котел + чугунные батареи) Вода (городская) Канализация (септик) Особенности дома: Кирпич + вспененный бетон Сухой подвал Навес для машины во дворе Проведено межевание Расположение: Асфальтированная дорога Школа 12, детский сад- в шаговой доступности Магазины "Магнит" и "Пятерочка" рядом Отличный вариант для жизни или дачи! Тихое место, развитая инфраструктура.
ДОМ ПОД СЕЛЬСКУЮ (3%) ИЛИ СЕМЕЙНУЮ (6%) ИПОТЕКУ!!! В пос. С-О-Л-Н-Е-Ч-Н-Ы-Й в 6км от города! С ГОРОДСКИМ ТРАНСПОРТОМ и ВОДОПРОВОДОМ. В пос. есть ДЕТСКИЙ САД, ШКОЛА!! Дом 92(м2). Зем.участок 5,7сот. с выходом к НАСТОЯЩЕМУ ЛЕСУ!!! До асфальта 50м. 4 500 000 руб. за наличный расчёт. 4 700 000 руб. за безнал и ипотеке. 1-этаж: Прихожая. Кухня-Гостиная с выходом на террасу). Спальня 1 (гостевая). Сан. узел (совмещённый). 2-этаж: Лестница. Коридор. Спальня 2. Спальня 3. Спальня 4. В цену дома входит: Фундамент: утеплённая монолитная плита. Стены: кирпич / газо.блок. Кровля: проф.лист (утеплённая по скату). Коммуникации: ГАЗ / Свет / Вода / Септик, с разводкой внутри дама. Отопление: 1эт. тёплый пол; 2эт. радиаторы. Котёл двухконтурный. Окна: металлопластик с мульти - функциональным (напылением) стеклопакетом. Металлическая лестница подготовленная под отделку. Отмостка / крыльцо.
Продатся дом - стройвариант в станице Романовской. Есть разрешения строительства на участке. Вода на участке. Свет на участке 3х фазный, подходит для коммерческих построек. Септик на участке 5кубов. Газ по меже. Рядом остановка маршрутного транспорта, больница, магазины. Торг.
Арт. 129869020 Предлагается к приобретению уютный дом, площадью 54 квадратных метра, расположенный на участке в 5.04 сотки. Пространство дома грамотно организовано: две светлые комнаты площадью 13,5 и 14,5 квадратных метров, просторная кухня-столовая, площадью 17,5 квадратных метров. В доме выполнены современные ремонтно-отделочные работы, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещен и расположен внутри дома. Система отопления представлена двумя вариантами: печным и электрическим, что дает возможность выбора в зависимости от предпочтений и экономической целесообразности. Дополнительный комфорт создают теплые полы, устроенные в двух комнатах и на кухне, а также плитка в коридоре и ванной. Электроснабжение дома полностью обновлено: новая проводка проложена от подстанции до счетчика и далее по всем помещениям. Данный дом имеет юридический статус с правом прописки, что является важным преимуществом. В качестве приятного бонуса к дому прилагается участок площадью 2,5 сотки, с возможностью расширения до 4 соток и последующей приватизации. Перспективы развития района радуют: в 2026-2027 годах планируется проведение газопровода, что значительно повысит комфортность проживания и потенциальную стоимость недвижимости. На территории участка обустроен навес, способный вместить до трех автомобилей. На участке имеются молодые плодовые деревья: груши, яблони, вишня, абрикос, черешня, а также кусты малины и клубники. Расположение дома также весьма привлекательно. Всего в 10-15 минутах неспешной ходьбы находится живописный котлован, где можно насладиться рыбалкой, искупаться в летние жаркие дни и провести время с семьей на природе. Близость к остановке общественного транспорта (700 метров) и хорошее состояние дороги с несколькими подъездами к дому обеспечивают транспортную доступность. Дом идеально подходит для приобретения с использованием материнского капитала.
Арт. 127766006 Продаётся полноценный жилой дом на дачном участке в СНТ Рассвет, городская прописка, в собственности, по документам жилой дом, 100м2 + возможно обустройство мансарды периметр размечен в 30м2, стропила усилены 200мм и выведены электрика, сантехника, канализация под санузел, крышу при строительстве специально подымал для учета мансарды, в кухне гостиной 24м2 стропила раздвинуты под лестницу, ничего пилить не нужно, все уже изначально запланировано на будущее. Фундамент ленточный арматура 18мм, выдержит спокойно 5 этажей, черта города на приватизированном участке в 4 сотки. Все соседи проживают круглый год. в 200 метрах коттеджный посёлок, транспорт ходит круглогодично (автобусы, троллейбусы, маршрутки) до дома дорога отсыпана, ширина дороги между участками 8 метров, расходятся спокойно 2 фуры, электрика медная, по всему дому тёплые полы, плюс тонкие керамические радиаторы, септик на 8,5 м3, своя скважина с автоматической станцией и фильтрами для очистки воды, интернет стекловолокно. Парковка под навесом видно на фото 17м ,под 3 авто, веранда и терраса потолок утеплен. Остается кухня с натурального дерева бук со всей техникой, кроме холодильника, большой встроенный шкаф-купе в коридоре, вся ванная мебель. Высота потолков 3м. В спальнях хороший ламинат, в остальном по дому плитка керамогранит. Звоните, спрашивайте, всё подробно расскажем! Дом подходит под ипотеку и материнский капитал. Строили и делали всё для себя, причина продажи переезд в другой город! Торг уместен! Так же можно увеличить участок до 8 соток, где можно построить баню и дом для гостей.
Этот участок - ваш шанс! Угловой участок с огромным потенциалом ждет своего хозяина! Представьте себе: • Выгодное расположение: Угловой участок обеспечивает отличную видимость и удобный доступ с двух сторон. • Идеально ровная поверхность: Минимум затрат на подготовку к строительству! Забудьте о выравнивании и дополнительных расходах. • Близость к коммерческой недвижимости: Бесценное преимущество для вашего бизнеса! Привлекайте клиентов, будьте в центре событий и максимизируйте прибыль. • Удобный подъезд с основной трассы: Легкий доступ для ваших клиентов и партнеров! Обеспечьте высокий трафик и отличную логистику. Этот участок идеальное место для: • Строительства дома вашей мечты: Наслаждайтесь тишиной и уединением, оставаясь при этом в шаговой доступности ко всем необходимым удобствам. • Инвестиций с высокой доходностью: Участок в таком месте всегда будет востребован и приносить стабильный доход. Не упустите свой шанс! Этот участок это не просто земля, это возможность: • Реализовать ваши бизнес-идеи. • Построить дом, о котором вы всегда мечтали. • Сделать выгодное вложение в будущее. Звоните прямо сейчас и узнайте больше! Только представьте, как ваши мечты воплощаются в реальность на этом уникальном участке! Не ждите, пока это сделает кто-то другой!
Арт. 119227268 Пpoдaетcя земельный учaсток 20 сот.нa пеpвой линии реки Дoн. Идeальное мecтo для пpoживaния,отдыха ,вeдeния бизнeсa.Учaстoк нaхoдится нa бaзaх отдыxа. Зeмля в coбственности. С прoпиcкoй.В домe eсть cвeт, гaз, вoда,Ha учаcткe имеeтся жилoй двухэтaжный дом pазделен на 2 чacти по 3 кoмнаты с разными отдельными входами.Возможно проживание 2 семей.Дом площадью 150 кВ м,6 комнат,2 санузла,2 кухни ,дом со всеми удобствами ,мебелирован .Для отдыха на воде есть просторная беседка.Для Ваших лодок большой пирс ,оборудован шезлонгами.Песочный пляж возле дома.Продаю срочно.
Арт. 128030101 Продается дом в идeальной лoкaции. Bсе находится в шaговoй доcтупноcти: ocтaнoвка в 2-x шaгax, aптеки, мед. пункт, магазины (мaгнит, пятepочка, хозтовapы), школа, пoчта- в 2-х минутаx. Дoм 80 кв.м. - 3 комнaты, пpocтоpнaя куxня 11 кв. м, 2 спaльни пo 11 кв.м., зал- 16 кв.м. B дoме есть ваннa, cан узeл, мeбель, вce необходимоe для пpоживaния, трeбуeтся коcметичeский ремонт. Отопление газовое , холодная и горячая вода. Участок 6 соток, много плодовых деревьев, виноград, кустарники, есть капитальная беседка- 20 кв.м. Гараж, хоз постройки. На территории есть небольшой 2-х комнатный домик (30 кв.м.) с газовым отоплением- сейчас используется, как склад, но при желании, подходит для круглогодичного проживания.
**Продаётся уникальная двухэтажная баня из натурального бревна** Хотите отдохнуть душой и телом вдали от городской суеты? Тогда наша двухэтажная баня на берегу реки Дон именно для вас! Натуральное деревянное строительство обеспечит комфорт и уют, создавая атмосферу настоящего отдыха и релаксации. Первый этаж оборудован просторной парилкой с высоким потолком и большим бассейном, что позволит насладиться всеми прелестями русской бани. На втором этаже расположена просторная комната отдыха с панорамным , где можно расслабиться после банных процедур, попивая ароматный чай или наслаждаясь беседой с друзьями. Рядом находится живописный пляж, где можно позагорать, искупаться или заняться рыбалкой. Приобретение этой бани станет отличным вложением в ваше здоровье и семейный отдых. Здесь вы сможете проводить незабываемые вечера в кругу близких и друзей, заряжаясь энергией природы и спокойствием сельской местности. Позаботьтесь о своем комфорте и качестве жизни уже сегодня — приобретайте нашу уникальную двухэтажную баню прямо сейчас! Продается уютный двухэтажный дом из бревна, построенный в 2025 году. Современный дизайнерский ремонт создает атмосферу тепла и уюта. В доме три комнаты, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Установлено кабельное/цифровое ТВ. На территории участка расположена баня, где можно расслабиться после трудового дня. Для любителей отдыха на свежем воздухе предусмотрена терраса с кирпичной барбекю зоной и печью "Комфорт". Участок ухожен, есть плодовые деревья. Дом подключен к центральному водоснабжению, имеется септик. Отопление газовое. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд, рядом находится остановка общественного транспорта. В шаговой доступности школа, что делает этот дом отличным местом для семейного проживания.До реки Дон ,где Романовский пляж 150м. Я собственник, выписку из ЕГРН скину кому нужна. Преимущества объекта: экологически чистый район с красивой природой; удобная транспортная доступность; развитая инфраструктура поблизости (магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения); продуманная планировка, сочетающая комфорт и функциональность; наличие бани и террасы — дополнительные возможности для отдыха и досуга. Земли категории ИЖС, право собственности оформлено.
Арт. 100557274 Продается дом на берегу Дона. Дом ( 56.3кв. М). Земля 4.4 сотки. Просторная кухня. Зал с настоящим камином, сделает ваши зимние вечера еще более теплыми и уютными. А не большая территория позволит вам разместить зону для барбекю. В 20-25 метрах от дома расположен очень ухоженный пляж. Вода и свет есть. Территория базы отдыха огорожена забором и автоматическими воротами. (У каждого собственника есть ключи). Торг уместен. Все вопросы по телефону.
Продаю земельный участок в пос. Саркел, рядом со школой и винодельней Усадьбой Саркел. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. На участке имеется фундамент под дом, имеется разрешение на строительство. Свет подключен, установлен прибор учета. Вода и газ проходят рядом по меже участка. Подъезд к участку круглогодичный просыпан щебнем. Вокруг живут соседи. До обустроенного пляжа 15 минут пешком по туристической тропе через виноградники Усадьбы Саркел. В посёлке имеется хорошая школа полного образования, детский сад, дом культуры. До школы 2 минуты, до усадьбы Саркел 3 минуты. Торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 66,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,8 млн ₽ |
