В связи с переездом в другой город продаю дом, который строили исключительно для себя, вложив в строительство всю душу. Дом строил хозяин, который был электриком, прекрасно разбирался в сантехнике, газовом хозяйстве и строительстве. Ищем покупателя, который сам любит и умеет работать руками.
Дом построен в 2010 году, из газобетонных блоков, подвал отсутствует, в доме два этажа, большой, светлый холл, висячая лестница, кухня 18 кв.м., три комнаты и два санузла, топочная и гараж. Дом находится на участке площадью 4 сотки. В саду посажены фруктовые деревья, орех.
В санузлах отсутствует кафель, так же не стали перед продажей красить стены и укладывать ламинат на втором этаже, но на полу уже постелен ДСП, выровнены стены и пол, сделан полностью потолок.
В доме по евростандарту размещены электрические узлы и проложена электропроводка, имеется помимо газового электрокотел, на входе стоит стабилизатор напряжения, выведена отдельная линия для генератора. На первом этаже в холе и на кухне водяной теплый пол, который может работать независимо от радиаторов отопления.
Дом газифицирован, установлен навесной итальянский газовый котел, имеется отдельный вывод газа на улицу.
В доме смонтирована полная автономия. Имеется скважина с погружным насосом большой мощности, четыре фильтра, емкость 3 кубических метра и раздаточная станция. На участке подземные родники с чистой водой. Сделана автономная система очистки сточных вод, система Rostok отечественного производства, она не энергозависима и установлена по всем необходимым ГОСТам и СНИПам.
Дом имеет отличную внутреннюю гипсовую штукатурку турецкого производства. Долго сохраняется тепло и прохлада. В доме установлены алюминиевые радиаторы и три кондиционера.
На первом этаже дома в гостевой комнате выстелен паркет. Высота потолков в комнатах около трех метров. Установлена лестница, которая крепится замурованной балкой в стене и поэтому имеет вид висячей лестницы.
Летом 2023 года сделан профилактический ремонт крыши и полностью заменены угловые стыки внешних стен дома.
Место, где находится дом, в отдельной рекламе не нуждается. Недалеко за Кумженской Рощей, коттеджный поселок Беловодье. Поселок молодой, уютный, каждый дом в котором-это воплощение чье-то мечты. В поселке тротуарное мощение улиц, а так же удачно, в архитектурном плане, расположенные улицы. Недалеко от поселка в пешей доступности чистое озеро, Государственный природный заказник Левобережный и Природный парк Донской, а близкое расположение к поселку Таганрогского залива создало настоящий морской климат.
Торг уместен для реального покупателя, у дома и земельного участка один собственник, все документы оформлены.
