7 500 000 ₽
Продаётся жилой дом со всеми коммуникациями, подключённым газом и оформленным правом собственности. Дом находится вдоль центральной дороги, на первой линии.
Внутри выполнен аккуратный косметический ремонт. Покупателю остаются мебель и бытовая техника.
На территории расположены:
• просторный гараж площадью 57,8 м² на два автомобиля;
• уютная зона отдыха с беседкой;
• ухоженный плодовый сад — груши, абрикосы, виноград, черешня, вишня, яблони, слива, смородина, малина, орех;
• большой палисадник с цветами.
Имеются собственная скважина и автономная канализация.
Дополнительно на участке размещён торговый павильон площадью 25 м², расположенный на территории 30 м². Объект официально зарегистрирован под коммерческую деятельность. Всё оборудование и товар передаются новому владельцу. Магазин является единственной торговой точкой в хуторе.
Для безопасности установлена система видеонаблюдения: камеры находятся в магазине, во дворе и снаружи здания.
Дом расположен в 15 км от города Цимлянска. В хуторе работает медицинский пункт, школа находится в соседней станице — детей доставляет школьный автобус.
Регулярно курсирует общественный транспорт до Цимлянска и Волгодонска — 4 рейса ежедневно.
В пешей доступности природные зоны отдыха: река Сухая — в 500 метрах, река Дон — в 2 км.
Возможен торг.
