Продается дом общей площадью 100 кв.метров на участке 3 сот. Расположен в Железнодорожном районе. Дом - кирпичный в черновой отделке. Отличная планировка: просторные три комнаты. Есть электричество и водоснабжение.Отопление -газовое. Центральная канализация. Подъездная дорога с асфальтовым покрытием гарантирует комфортный доступ в любое время года. Развитая инфраструктура района: нeпoдaлeку расположены магазины, аптека, детский сад, школа, ocтановка общественнoго тpанcпopтa. Пишите, звоните- отвечу на все вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072 Номер в базе: 8906358 Продается дом на улице Войкова в городе Ростов-на-Дону.



Дом ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ Новый кирпичный дом площадью 105 м² на собственном участке в 4.4 соток расположен на улице Златоустовская в Ростове-на-Дону. Объект 2023 года постройки возведен с соблюдением современных строительных стандартов из качественных материалов, что гарантирует надежность и долговечность. Планировка включает три комнаты, просторную кухню-гостиную, гардеробную и два санузла. Ключевой особенностью является большая терраса площадью 40 м² для отдыха на свежем воздухе. Дом подготовлен к финишной отделке: выполнена стяжка и штукатурка стен, смонтированы теплые полы в общих зонах, установлены радиаторы, котел и разведена электрика, что позволяет сразу приступить к созданию интерьера по вашему вкусу. Все необходимые коммуникации централизованы — водоснабжение, газ, электричество, а также имеется септик. Участок благоустроен: выполнена отмостка и установлен забор по периметру. Район обладает развитой инфраструктурой — магазины, аптеки, школа и детский сад находятся в шаговой доступности. Транспортная доступность обеспечена благодаря асфальтированной дороге, наличию парковочного места и близости остановки общественного транспорта. Покупка данного объекта может быть оформлена с использованием ипотеки на выгодных условиях, а полный пакет документов обеспечивает быструю и безопасную сделку. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести современное жилье для комфортной жизни семьи в готовом к заселению состоянии. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187192 Номер в базе: 10918078 Дом на улице Войкова в городе Ростов-на-Дону.



Арт. 124164817 В продаже дом 169,4 м2 на участке 12,8 соток ИЖС. Проверено в Росреестре. Продается жилой частный дом в микрорайоне Александровка, в уединенном, тихом месте, экологически чистом месте, нет пересечения с соседними участками. Красивый панорамный вид на Дон. На участке имеется гараж и недостроенная летняя кухня (два этажа) с подвалом и мансардой. Двор выложен тротуарной плиткой. На участке растут плодовые деревья, кустарники, есть место для обустройства теплицы. Дом 2-х этажный. 1-й этаж выполнен из бутового камня 2-й этаж - кирпич. Проведены все удобства: электроснабжение, водоснабжение, отопление - газовый котел, канализация. На 1-ом этаже кухня-гостиная, большая котельная с кладовкой, гардеробная, 1 гостевая комната, санузел (туалет), отдельная ванная комната с угловой ванной и душевой кабинкой, коридор и входный тамбур. На 2-ом этаже - 3 спальни и очень большой и светлый зал с видом на Дон (возможно сделать балкон). Дом находится в шаговой доступности от магазинов "Пятерочка", "Чижик", "Магнит", рядом аптеки, 2 школы, детский сад, музыкальная школа, торговый центр. До остановки городского транспорта - 7-10 мин. По всем вопросам звоните. Купить дом на улице Войкова в городе Ростов-на-Дону.



Продается просторный 2х этажный кирпичный дом с участком. Район с развитой инфраструктурой. Кирпичный дом 2013 года постройки с утеплением и надежным фундаментом. 132 кв.м, 2 этажа. Участок: 2,5 сотки. Въезд для нескольких машин, раздвижные ворота, навес, хозблок. Расположение: 5 минут пешком до остановки. Рядом школа, поликлиника, магазины ("Пятерочка", "Перекресток"), пункты выдачи. Не садовое товарищество. Планировка и состояние: 1 этаж: Большая прихожая, кухня-столовая 38 кв.м со встроенной кухней из ольхи, с/у с кафелем, котельная-прачечная, деревянная лестница. 2 этаж: 3 изолированные комнаты (18, 18 и 11 кв.м) и санузел. В доме выполнен частичный ремонт — готово к дальнейшей отделке под ваш вкус. Большой бонус: В нескольких минутах ходьбы — парк с купелью и источником, музей паровозов, дон, ТОРГ Идеально для семьи, ценящей пространство, тишину и удобство. Полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189587 Номер в базе: 10639101 Продам дом на улице Войкова в городе Ростов-на-Дону.



В продаже частный свежий дом,в очень уютном ,чистом и красивом районе г.Ростова-на-Дону,Железнодорожный район,1 взрослый собственник .Над всем первым этажом мансарда(практически плюс ещё 120мкв),можно сделать жилой(я так планировала).Свет 380,городская вода,газовый котел и тёплый пол:коридор,ванна,кухня-гостиная.Правильное разведение по дому проводки,канализации и воды.Продажа от физ.лица.Торг небольшой.Возможен обмен.



Новый дом в прекрасном месте 2-го поселка Орджоникидзе, рядом с 44-й школой. Современные и качественные стройматериалы, газовое отопление, теплые полы на первом этаже, три изолированные спальни на 2-м этаже, два санузла, большая и светлая гостинная с выходом на просторную террасу с навесом. Отопление уже смонтировано! Чистая продажа и возможность использовать льготную (семейную) ипотеку.



К продаже предлагается кирпичный дом в Ростове-на-Дону в районе ул. Портовой Площадь - Общая дома 133 кв.м., с 4-мя спальнями, просторная кухня гостиная площадью 28 кв.м. Территория земельного участка - Дом расположен на земельном участке 300 кв.м. (3 сотки). Забор - весь участок огорожен профнастилом, ширина дома 12,5 размещен по центру участка. Проезд к дому позволяет сделать на нем парковочные места. Коммуникации: - водоснабжение центральное, заведено. - отопление газ проходит по меже, по готовности дома будет заведен. - электроснабжение заведено в дом - канализация центральная Дом выполнен в черновой отделке, установлены радиаторы отопления. Санузел - совмещенный на первом и втором этаже Дом построен из газоблока, облицован кирпичем, окна в доме пластиковые, в кухне-гостиной двойной стеклопакет, крыша из метало-черепицы, утеплитель минеральная вата. Инфраструктура: Рядом расположена остановка общественного транспорта. Продуктовый магазин в шаговой доступности. До школы возит автобус (с соседней улицы), детский садик в 5 минутах езды от дома. Рядом так же находится больница. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 2455877 Продам дом На улице Войкова в городе Ростов-на-Дону.



Продаётся кирпичный дом в центре Александровки Пролетарского района. Участок - фактически 12 соток с гаражом и летней кухней. В доме шесть комнат с косметическим ремонтом, сан.узел. Есть удобная веранда. Коммуникации: центральное водоснабжение, газовое отопление, выгребная канализация. Расположение — ключевое преимущество. Вся инфраструктура района — магазины, аптеки, школа — в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта находятся в 7 минутах ходьбы, что обеспечивает быструю связь с любым районом Ростова-на-Дону. Показ дома возможен в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202341 Номер в базе: 12503339



Арт. 124797537 В прoдaжe кирпичный дoм на тихой зеленoй улице в Жeлeзнoдopожном рaйoне. В шаговoй дocтупнoсти магaзины, шкoлa, гимнaзия через дорогу от дома, дeтские caды. Дoм киpпичный кpeпкий, бeз eдинoй тpещины на высoкoм фундаменте, внизу пoлуцoкoль, гдe раcпoлoжeна оборудованная комната с caнузлом . Нa пeрвoм этaже три жилых кoмнaт. B доме высoкие потолки, по фaсаду мeталлопластиковые окна. Углoвой зeмeльный учacтoк 3,5 сотки с фacадом 30.8*11.42. Нa учacткe жилой дом 92 кв.м. Все гоpoдские кoммуникaции подключeны и пpоведены, цeнтрaльная канaлизация. Возможно строительство не только частного дома, но и коммерции . Асфальтированные дороги. Инфраструктура. Рядом ТЦ Сокол, остановка Локомотив. Отличное Расположение. Удобная Транспортная развязка. Документы готовы к продаже.



Арт. 129910162 Продает прекрасный новый дом площадью 100 м2 на участке 4 сотки, с облагороженной территорией. Отличное расположение дома идеально сочетает в себе уединенность и близость ко всей необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Забудьте о пробках дом расположен в тихом месте всего в пяти минутах езды от города. Дом построен надежным застройщиком, гарантирующим использование качественных строительных материалов и строгое соблюдение всех строительных норм и правил (СНиП). Вы можете выбрать вариант отделки, который соответствует вашим предпочтениям: под чистовую отделку для реализации собственных дизайнерских идей или с готовым стандартным дизайнерским ремонтом, без стоимости за участок, и ремонт рассчитывается отдельно. Пространство дома легко адаптируется под ваши индивидуальные потребности и пожелания. Индивидуальная планировка, которая идеально подойдет для вашей семьи. Придомовая территория оформлена с большим вниманием к деталям с уютным двориком. Не упустите свой шанс стать владельцем дома мечты! Уникальная возможность для индивидуального решения. Ни медлите! Присоединяйтесь! Этот важный шаг к комфортной и лучшей жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и получить индивидуальную консультацию. НЕТ первоначального взноса -ЗВОНИТЕ, найдем решение! Нужен дом - есть только материнский капитал -ЗВОНИТЕ найдем решение! **гарантия безопасной сделки ** бумажные хлопоты -полностью наша задача, только в интересах вашей безопасности! **полная консультация. Один шаг - звонок - и вы собственник прекрасного дома ! Комиссия агентства оплачивается отдельно.



Центр, Кировский район, пер. Крепостной, кирпичный дом общей площадью 136 кв. м. Дом 4-уровневый (1-й этаж, 2-й этаж, 3-этаж, мансарда), построен 30 лет назад. Жилая площадь 90 кв. м. , 4 жилые комнаты (22 кв. м. на 2-м этаже, 10 кв. м. и 16 кв.м. на 3-м этаже, 35 кв.м. в мансардном этаже). Площадь кухни 15 кв. м. Все удобства, электричество, газ, вода, центральная канализация, автономное газовое отопление. Два совмещенных санузла на 1-м (3 кв.м.) и на 2-м этажах (5 кв.м.). Полы, в зависимости от помещения: ламинат, линолеум и керамическая плитка. Перекрытия между 1-м и 2-м, а также 2-м и 3-м этажами выполнены из железобетона. Лестница из железобетона с декоративной отделкой из дерева. Крыша-ондулин, мет.-пластиковые окна. Общий двор. В дом есть вход не только со двора, но и непосредственно с улицы, так как дом расположен на фасаде участка. На верхнем уровне есть балкон с красивым панорамным видом. До набережной реки Дон 10 минут ходьбы, до ул. Большой Садовой 5 минут ходьбы. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы от дома. Удобные асфальтированные подъездные пути.



Дом 125 м² с участком 4 сотки. Ростов-на-Дону, ул. Всесоюзная 223 — все коммуникации, до Центра 10 минут. Продаётся уютный 2-этажный дом площадью 125 м² + подвал 40м и участком 4 сотки в тихом и обжитом районе Ростова-на-Дону — ул. Всесоюзная 223. Об объекте: • Просторный дом — *125 м²*, удобная планировка • Ровный участок *4 сотки*, огорожен • Подъезд — асфальт, фасад выходит на тихую улицу • Все *коммуникации подключены*: газ, вода, свет. Район и инфраструктура: • До *Центра города — всего 10 минут* на авто • Удобный выезд на *ЗЖМ, Нахичевань, Сельмаш, Центр* • В 5 минутах *пешком: школа, детский сад, продуктовые магазины* • *Остановка транспорта* рядом — добраться можно в любую точку города без пересадок. Стоимость: *10 500 000 ₽* Цена полностью соответствует расположению и площади. Дом с документами, один собственник. Готов к продаже. • *Собственник*, показ в любой день по договорённости • Звоните или пишите — расскажу всё и покажу лично



Супер цена! Продается новый 2-х этажный дом на участке 2,5 сотки в центре ЗЖМ. Отличная инфраструктура, до школы 5 минут пешком, все магазины, ПВЗ, транспорт в шаговой доступности. Дом построен в двух уровнях,общей площадью 120 кв м: кухня-гостиная, холл, 3 спальни, 2 санузла, бойлерная. Все коммуникации центральные, заведены в дом. Внимание! Подходит под все виды ипотек, в том числе под семейную. Звоните, договоримся о показе в удобное для Вас время. Номер объекта по каталогу #203744. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



Арт. 36018699 Продаётся усадьба 7 сот земли в Первомайском районе . Там же есть 2 дома в хорошем состоянии, фасад 20 м ,въезд, один дом на фасаде саман обложен кирпичом, другой в глубине кирпичный, все удобства, евро ремонт. Присутствует зона барбекю, есть большая беседка. Продажа срочная Расчет подходит как наличный, так и ипотечный кредит. Звоните, согласуем время удобное для Вас и покажем. Лот 36018699 Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки; помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров; все виды расчетов; Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!!!



Продаю в районе 2-го поселка Орджоникидзе, в границах ДНТ "Мичуринец" отличный прямоугольный участок 626 кв.м. с жилым домом, дом из пеноблоков, обложенных кирпичом, общая площадь дома 145 кв.м., по факту жилых 80 кв.м., все удобства в доме, 3 комнаты, гостиная, кухня-столовая, санузел совмещен, новое отопление, новая электропроводка, поверенные счетчики на воду, газ, свет, металлопластиковые окна, есть еще три подсобных помещения, которые можно переделать в жилые помещения, дом с двумя входами, идеально на 2 семьи, строился добротно, с хорошими советскими стройматериалами, на территории участка есть еще нежилое 2-х этажное строение, которое можно использовать по разному назначению, много деревьев, цветов, шикарная ель перед домом, въезд для машины, улица позволяет разъехаться двум машинам.



Продается дом в Александровке, неподалеку от пр. 40-Летия Победы, с хорошей асфальтированной дорогой, с хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой. Материал дома кирпич, стены возведены в два кирпича. Земельный участок вмещает две-три машины, на заднем участке дома есть место для барбекю или огорода. Газ,свет, вода и городская канализация подключены.под чистовую отделку



Арт. 117065090 При звонке просьба указать номер обьекта 117065090 B пpодаже дoм с видом на реку Дон Про участок: участок площадью 6 соток Широкая придомовая территория Про дом: общая площадь 80м² отопление газовый котел Про местоположение: широкая улица в шаговой доступности школы, детские сады. до центра города 5 минут Про документы: взрослые собственники без обременений документы готовы к продаже Показ в удобное для Вас время. С уважением, Маргарита агент 203 Дон-МТ Недвижимость



Продается шикарный 3-х этажный дом 148 кв м! Участок огорожен забором 3,73 сот, дом с чистовой отделкой, штукатуркой. В собственности более 5 лет, все документы чистые. В дом проведена вода и канализация, а электричество и газ на меже. Дом новый. На первом этаже кухня гостиная 28 кв. м , топочная, кладовая и санузел, второй - спальня 28 кв.м с санузлом и вторая спальня- 14 с санузлом, третий, гостиная 28м и веранда 26м. Идеально подходит для проживания семьи. Уютный и красивый дом с качественным кирпичом. Подходит под семейную ипотеку!!! Шикарный вид на Дон и шаговая доступность к реке. Участок поднят на 3 м, больше рекомендованной отметки МЧС, поэтому можно не переживать, что участок может быть затоплен. Проведу показ в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177300 Номер в базе: 2442420



Каталожный номер — H069256 НЕ ФЕЙК! Предоставлен в продажу жилой кирпичный дом в тихом и экологичном районе Нахичевани. Первый этаж дома состоит из четырех жилых комнат, кладовой, просторной кухни и санузлом. На втором этаже дома три комнаты свободной планировки. Дом полностью готов для проживания. Имеется свой отдельный закрытый двор. Во дворе имеются две дополнительные хозяйственные постройки. В шаговой доступности, школа, детский сад, лицей, колледж, парк отдыха. Удобная транспортная развязка, до остановки 5 минут. Звоните, организуем показ в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Этот уникальный объект предоставляет редкую возможность приобрести долю в земельном участке, расположенном в непосредственной близости от динамичного центра города. Площадь участка в 272 квадратных метра, в совокупности с уже имеющимися коммуникациями и постройками, открывает широкие перспективы для развития. Расположение в десяти минутах езды от центра гарантирует удобный доступ ко всей городской инфраструктуре, включая деловые районы, культурные учреждения и торговые центры, что повышает ценность данного предложения как для инвестиционных целей, так и для личного использования. Жилое строение 1927 года постройки, сохранившееся до наших дней, представляет собой функциональное преимущество. Подключение к газу, электричеству, водоснабжению и канализации позволяет незамедлительно использовать его в качестве дачи, гостевого дома или временного жилья. Это особенно актуально для тех, кто планирует строительство основного дома, но нуждается в комфортном месте для проживания в процессе реализации проекта. Наличие глубокого погреба и металлического гаража дополнительно повышает практическую ценность объекта, предоставляя необходимые условия для хранения и размещения транспортных средств. Представленные 3/4 доли в праве собственности на участок и дом дают возможность приобрести значительную часть этого перспективного объекта. Возможность последующего выкупа оставшейся 1/4 доли у второго совладельца является важным фактором, позволяющим в будущем консолидировать право собственности, что упрощает дальнейшее распоряжение объектом. Это открывает путь к полноценному владению и реализации любых планов по застройке или реконструкции, с учётом всех прав и интересов собственников. Участок, находящийся на этапе подготовки к строительству, расчищен и готов к новым начинаниям. Это позволяет будущим владельцам приступить к реализации своих индивидуальных проектов, будь то возведение современного жилого дома, отвечающего всем современным требованиям комфорта и эстетики, или создание уникального пространства для отдыха. Бережное сохранение уединённости и комфорта, наряду с высокой транспортной доступностью, делает это предложение исключительным для тех, кто ценит баланс между городской жизнью и спокойствием частного владения. Таким образом, данный участок является привлекательным предложением для широкого круга покупателей. Сочетание выгодного расположения, наличия коммуникаций и потенциала для строительства делает его идеальным выбором для тех, кто ищет землю под застройку в черте города или стремится к инвестиционной привлекательности.



Продается от собственника дом 136м2, расположен на земельном участке 3,33 м2 В доме 4 спальни (1 гостевая спальня на первом этаже и 3 спальни на втором этаже), 2 санузла, отдельная гардеробная в основной спальне. Дом введен в эксплуатацию, подключен к газоснабжению и центральной канализации.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 157,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16 млн ₽ |