Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа домов в Ростове-на-Дону
Железнодорожный

Купить дом в микрорайоне Верхнегниловской в городе Ростов-на-Дону

Найдено 21 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 75 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, переулок Саперный Спуск
1 600 000 ₽
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Продажа участка с основным домом под реконструкцию и флигелем во дворе. • Основной дом (под реконструкцию): капитальное строение с прочным фундаментом. Отличная возможность полностью перепланировать внутреннее пространство под себя или возвести новый современный коттедж на имеющейся базе без затрат на согласование с нуля. • Отдельный флигель: дополнительное жилое или хозяйственное здание на территории, последующего обустройства гостевого дома, летней кухни или мастерской. Главные преимущества локации: • Исключительное расположение: участок находится в тихом историческом районе (Ленгородок) с быстрой и удобной транспортной доступностью. До самого центра города — всего две короткие остановки общественного транспорта. • Развитая инфраструктура: все социально значимые объекты находятся в пешей доступности. Рядом расположены общеобразовательная школа, детский сад, торговый центр для комфортных ежедневных покупок и живописный парк для отдыха и прогулок всей семьей. • Высокий потенциал капитализации: район активно реновируется и развивается. Покупка недвижимости здесь — это надежное вложение, так как стоимость земли и индивидуальных домов вблизи центра Ростова демонстрирует стабильный ежегодный рост. Узнайте больше и запишитесь на просмотр объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время для визита! Продается дом в микрорайоне Верхнегниловской в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Город S
Документы проверены
неделю назад
12 авг, 17:31
Дом, 162 м², 4.75 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Новосибирский переулок, 14Б
17 250 000 ₽
В продаже дом - большой, жилой, красивый. Полностью меблированный 2 этажа, 2 санузла, 4 спальни, большая гостиная, ремонт свежий, меньше 3х лет - все не описать по телефону, приходите смотреть) Центр города в 5 минутах, в шаговой доступности Родник "Гремучий", школы, садики. Место живописнейшее (вид из окон есть на фото), не окна в окна как можно в городе чаще всего встретить Большой гараж, красивый благоустроенный двор Асфальтированная улица
Агентство недвижимости
ID 9798676
3 недели назад
2 авг, 12:08
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 55 м², 1 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Амбулаторная улица, 21А
2 500 000 ₽
Собственник! Продаю свой дом в начале Портовой, районе Зеркалки, Западный Жилой массив. Отличное место близко к Центру, улица тихая. Вся инфраструктура рядом с нами — в нескольких минутах от нас остановка транспорта, юридическая гимназия 9, школа 67(бывшая 66) в 7 минутах - детсад 207 поликлиника рынок. Свой небольшой дворик, отдельный вход. Дом крепкий кирпичный. Общая площадь 55 кв.м. Стоит на высоком цоколе, высота потолков 2.75м. Все коммуникации заведены: свет, газ, вода. В доме 2 комнаты, кухня, санузел с душевой кабинкой. Состояние зайти и жить можно, и постепенно делать ремонт. Приходите, всё увидите сами. Реальному покупателю — торг! Купить дом в микрорайоне Верхнегниловской в городе Ростов-на-Дону.
Собственник
ID 139619158
2 месяца назад
23 июн, 12:09
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 60 м², 2 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Портовая улица, 51
4 000 000 ₽
Уютный кирпичный дом. Недавно был сделан ремонт. Общий вход, потом всё отдельно. Есть въезд для машины. Машину можно ставить во дворе, флигель переделать под гараж. Также удобно ставить машину возле дома на улице.
Агентство недвижимости
Женева
Документы проверены
2 недели назад
7 авг, 12:50
Дом, 52 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, переулок Поповского, 26а
5 800 000 ₽
Продается большой участок с домом, требующий ремонта !Не доля !Большой и длинный участок 6 соток. Шикарное и тихое место для жизни. Можно строиться. Открывается вид на Дон .Есть заезд во двор. Все коммуникации в доме Долгов нет .Один взрослый собственник. Рядом юридическая гимназия , школа 66 , магазины , почта , поликлиника ,детский сад, остановка общественного транспорта. Дорога асфальт. # Дом на Портовой #Портовая # Западный #Железнодорожный
Риелтор
ID 141898796
Документы проверены
3 недели назад
3 авг, 18:40
Дом, 195 м², 3.1 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, переулок Шефский Спуск
18 300 000 ₽
Прoдaется домoвлaдениe в железнодоpожнoм райoнe города Рocтoв нa Дoну. С видом на Дoн в тихом меcтe, oчeнь близкo к цeнтpу горoдa. Рaйoн улицa Пopтoвой и Интернационaльнoй oблaдает paзвитой инфраcтpуктурoй c магазинами, aптeками, шкoлами и дeтскими садами. Гpунт укpeплeн cпeциальными сваями. Фундамент монолитная плита. Дом построен из высококачественного кирпича парамакс обладающего хорошими тепловыми характеристиками сохраняющими тепло зимой и холод летом ( керамика) Снаружи облицовочный кирпич. Дом в 3х уровнях. На верхнем уровне мастер спальня , санузел и две детских. На втором уровне ( он же первый с фасада) тамбур, гостевая спальня, просторный санузел и большая просторная кухня гостиная. На третьем уровне кладовая, прачечная, котельная и большое пространство под спортзал либо бильярдную. Также имеется мансардный этаж который при желании можно переделать в игровую или кладовую комнату. Перед домом большая парковка уложенная тротуарной плиткой на 3 авто и 9 метровая клумба с цветами и хвойными деревьями. Ворота ролетные с пультом. Въезд заасфальтирован. Забор из проф листа под дерево с кирпичными столбами. Дом оборудован теплыми полами на всех 3 х этажах. В том числе разведена система отопления радиаторами. Котел Вugаtti 2 контурный с возможностью управления через приложение с телефона. Система разводки воды и отопления с дополнительным насосом. Выполнена чистовая механизированная штукатурка под поклейку обоев и стяжка пола . Установлены 2х камерные стеклопакеты фирмы Рехау ( Германия ) Установлен современный септик с электрической помпой на 1 тонну рассчитанный на семью из 5-6 человек. Кованные перила украшают с фасада балкончик с которого открывается прекрасный вид на Дон. На заднем дворе дома предусмотрен участок земли под мангальную зону и другие прелести частного дома типа бани , газона или бассейна. Выход на которую осуществляется с нижнего уровня либо по двум аллеям справа и слева опоясывающих дом. Прекрасный теплый комфортный дом с участком земли, большой парковкой, видом на Дон в живописном и тихом районе города с церквями , родниками, рыбалкой в непосредственной близости к центру города. До Большой Садовой и проспекта Буденовского 7-10 минут на машине со всеми светофорами! Успейте купить по очень хорошей цене!!! Дом в микрорайоне Верхнегниловской в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
2 месяца назад
8 июн, 17:01
Дом, 217 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, переулок Самошкина, 38
9 000 000 ₽
Продаётся дом с тремя отдельными входами,можно жить,но требуется ремонт.По всем вопросам звоните,отвечу.Продаю свой дом,не агентство.ТОРГ ВОЗМОЖЕН.
Собственник
ID 97651345
неделю назад
17 авг, 15:04
Дом, 100 м², 2 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Бойцовский переулок, 38/12
7 000 000 ₽
Продаю дом по цене 2 -x комнатной квартиры!не Сады!Цена снижена,пока в продаже есть интересующий собственника объект.
Агентство недвижимости
Поиск
Документы проверены
месяц назад
1 июл, 14:24
Дом, 117 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Кущевский переулок, 34
7 590 000 ₽
В продаже дом на участке шесть соток. Требуется ремонт. Все коммуникации в доме. Асфальтированный подъезд.
Агентство недвижимости
Единая Городская Служба Недвижимости
Документы проверены
три дня назад
22 авг, 16:03
Дом, 71,6 м², 3.36 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Весенний переулок, 7
6 500 000 ₽
id:4801. Продаётcя уютный, добротный дом площадью: 71,6 м2. с земельным участком 3,36 сотки. (фасад 10,84 м.) Дом имеет 2 входа, разделён на 2 части. (смотрите планировку). При желании можно восстановить проходы. Очень хорошее состояние, вложений не требует. Можно зайти и жить. На участке есть: - летняя кухня с газом 12,8 м2., - погреб на 10 куб., - сарай 6 м2. - есть место для палисадника, зоны отдыха. Широкая асфальтированная улица. Место тихое, при этом, вся инфраструктура в шаговой доступности: Поликлиника 14, Гимназия М.М. Сперанского, Школа 66, Детский сад, 10 минут от Центра города., ЖД и Автовокзала, от Центрального рынка и др. Звоните, договоримся о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия агентству недвижимости. С Уважением, Светлана ЦН "Аврора". Продам дом в микрорайоне Верхнегниловской в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
АВРОРА
Документы проверены
20 минут назад
сегодня, 11:25
Дом, 160 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Портовая улица, 105
17 250 000 ₽
Представляем вашему вниманию большой дом 160 квадратов на участке 5 соток который идеально подойдет для собственного проживания. ЧТО ПРЕДЛАГАЕМ: • Земельный участок 5 соток в спокойном районе города • Жилой дом с продуманной планировкой: гостиная, 4 спальни, кухня, 2 санузла • Дом полностью мебелирован • Все центральные коммуникации • Благоустроенная территория ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Тихая, спокойная локация вдали от городской суеты, внутри города Развитая инфраструктура в ближайшей доступности Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время показа и увидеть этот великолепный дом своими глазами! Арт. 136612218
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 12:11
Дом, 130 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Красногорский переулок
12 500 000 ₽
Продажа от собственника Продаю дом на участке 4 сотки. Район Портовая/Интернациональная, пер.Красногорский. Состояние стройвариант, 130м.кв., кухня, гостиная, просторный холл, три спальни, два санузла, одномаршевая удобная лестница. Свет, вода, газ в доме. Газоблок + кирпич, дом очень тёплый, кровля утеплена. Строился для себя, с максимальным контролем каждого этапа, но к сожалению возможности закончить его нет, поэтому ищем самых лучших хозяев! Тихий район в пяти минутах от центра, рядом развитая инфраструктура, школы, сады, магазины. Шикарные виды на Дону. Рядом песчаный пляж, можно ходить купаться и ловить рыбу. Также в шаговой доступности ледяной родник с купель.
Собственник
ID 136627935
полгода назад
5 дек, 12:21
Дом, 75 м², 4.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Красногорский переулок, 7
9 000 000 ₽
Собственник. Продаю хороший, большой ровный участок. Уютный, готовый для проживания дом со всеми удобствами. Газ в доме. Отдельный двор с возможностью жить и строиться. Летняя кухня с отоплением подходит для круглогодичного проживания. Обременений нет.
Собственник
ID 6617278
Документы проверены
5 месяцев назад
1 мар, 17:30
Дом, 150 м², 3.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Красногорский переулок, 19А
23 000 000 ₽
Новый дом 2025 года постройки , высокого качества . Вопросы по телефону, собственник.
Собственник
ID 78002740
3 месяца назад
24 май, 12:13
Дом, 260 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Перекопская улица, 72а
8 800 000 ₽
Дом с двумя разными входами, возможно проживание двух семей или пользоваться как одним домом, во дворе место для трех автомобилей плюс два гаража один во дворе другой на улице, сзади домов есть огород, требуется ремонт, хороший вариант под реконструкцию.
Собственник
ID 65493493
год назад
19 июл, 10:52
Дом, 260 м², 4.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Перекопская улица, 72а
8 800 000 ₽
Дом под капитальный ремонт или реконструкцию, центральная канализация идет по улице
Собственник
ID 68487591
3 месяца назад
11 май, 21:25
Дом, 63 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, улица Демьяна Бедного, 3
10 500 000 ₽
Собственник продает дом в 10 минутах от центра города со всеми удобствами!!! Земля 5 соток, участок ровный!!!
Собственник
ID 82604090
Документы проверены
полгода назад
2 окт, 17:16
Дом, 120 м², 6.75 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Кущевский переулок
7 590 000 ₽
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИЙ. Дом построен по уникальному проекту. В разработке принимали участие художники и скульпторы. Настоящий, работающий камин, совмещенный с печью через стену. Расположение участка практически идеально - зеленый район в садах с соловьями, центр города в 3-5 остановках транспорта, или 5-10 минут на машине. Участок на склоне, обращен к реке, предоставляет прекрасные возможности для ландшафтного дизайна. Двор свободный, НЕ застроен! Есть площадка для устройства въезда и парковки, так же можно сделать второй вход со 2го этажа. Подъезд - асфальт, доступ и пешком, и на машине круглый год беспрепятственный. На 2м этаже просторная терраса с шикарным видом на храм, зелень и Дон-Батюшку :) В 100 метрах - выход к реке на рыбалку! Есть возможность парковать/арендовать и лодку, и сарай - всё это 5 минут пройти до берега. При вложении разумных средств получите просторное родовое гнездо в уединенном саду, со всем возможным комфортом и при этом полноценным городским сервисом, - поликлиники/скорые, аптеки, гос.органы, магазины с доставкой и т.п. Тихие, вменяемые соседи. С течением времени таких участков (почти 7 соток!) прямо посреди города становится всё меньше, в отличие от квартир в новостройках. Этот двор может стать вашим уединенным гнездышком бок о бок с полноценной цивилизацией, но в стороне от шумных дорог и перенаселенных ЖК. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Собственник
ID 13085777
полгода назад
16 окт, 19:19
Дом, 142 м², 2.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, переулок Поповского, 21
9 000 000 ₽
СОБСТВЕННИК!!! Прекрaснoе тихoе меcто. Пpодaётcя дoм(3 этажа) 141.5 м2 нa учaстке 2.5 cот. Участoк с уклоном. Улица acфaльтиpовaннaя. B шaгoвoй доступности мaгазины, аптeки, остановка общественного транспорта, взрослая и детская поликлиника, детский сад, родник Гремучий, храм Серафима Саровского, гимназия Сперанского.До центра города 5 минут на автомобиле. В доме все коммуникации-газ, вода, отопление, канализация-сливная яма. 1 этаж - кухня, ванна комната, гараж, кладовая. 2 этаж - 4 комнаты 3 этаж - мансарда, веранда. Мансарда с отдельным входом, что очень удобно для больш.семьи или под сдачу квартирантам. Деревья: вишня, слива, черешня, инжир. кусты: актинидия, ежевика. НЕ ДОЛИ!
Собственник
ID 58757397
полгода назад
22 ноя, 14:53
Дом, 103 м², 3.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, переулок Поповского, 22а
12 000 000 ₽
Жилой дом 103/58/11.5 м2.Высота потолков-2.83м,полы ламинат,с/у совмещённый-3,5м2 с ванной и тёплый пол.В кухне встроенная мебель.В залах мебельные стенки остаются при продаже.2 спальни по 9м2 и 2 зала-16м2 и 24м2.Все комнаты изолированные.Счётчики на газ,воду и свет есть.Интернет и триколор тв есть.Летняя кухня-18м2.Во дворе растут хвойные и плодовые деревья.Виноград,калина и малина.Сливная яма и выведен кран для полива деревьев и огорода.Под общей крышей гараж на одну машину.Двор перед домом в плитке.В доме есть подвал.Соседи хорошие.
Собственник
ID 57642098
полгода назад
4 фев, 19:04

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 120 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, 2-я Праздничная улица от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
10 600 000 ₽
Собственник. Продаю новый современный дом в отличном месте, Советский район, Западный, категория земли ИЖС . Ориентир жк Соловьиная роща Вторая улица от ЖК.. Построен с разрешением на строительство по всем нормам. Полностью кирпичный с утеплением. Коммуникации заведены в дом . Участок ровный. В доме 4 спальни, кухня гостинная, два санузла. Магазины, остановка , пункты выдачи в шаговой доступности. Детский сад, детские площадки около дома.. Большая парковка на переднем дворе 100м, гостевая парковка около дома, и просторный задний двор таких же размеров. Есть место для строительства бани , бассейна . .Если есть вопросы , звоните.
Собственник
ID 91070079
вчера
вчера, 21:21
Дом, 132 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Литературная улица, 69 от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
4 200 000 ₽
Участок с домом 3 этажа, на участке есть электричество, водоснабжение, газ, и оптоволоконный интернет, есть все документы, дом требует ремонта, участок имеет несколько уровней (террас), есть гараж, и " карман" под машину. Собственник. Звоните/пишите
Собственник
ID 122148939
месяц назад
20 июл, 13:01
Дом, 75,2 м², 2.85 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Волгодонская улица, 12А от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
8 500 000 ₽
Продаётся 1/2 доли на дом 1962 года постройки и участок. Дом кирпичный, представляет собой дуплекс/твинхаус - обособленная планировка с общей капитальной стеной между двумя половинами жилплощади под одной крышей, но разные входы, калитки, ворота и коммуникации, двор разделён забором. Площадь продаваемой части дома - 75.2 кв.м., площадь продаваемой части участка - 285 кв.м. Центральная канализация, вода, газ, электричество. Отопление котлом. Свежий ремонт. Все окна пластиковые. Высота потолков 3 метра. Новые счётчики на газ и электричество. Участок утопает в цветах. Есть машиноместо, сарай, летний душ и уличный туалет. По двору сквозной проход на две параллельные улицы. Великолепная локация. До четырёх остановок общественного транспорта в разные концы города 3-5 минут пешком. Рядом сквер и всевозможные магазины. Один собственник-продавец и один собственник второй части домовладения. С момента постройки дом в одной семье. Полная стоимость в дкп. Расчёт только через аккредитив (безналичный). Сделка нотариальная. Агенту с покупателем вознаграждение.
Собственник
ID 21479517
Документы проверены
3 месяца назад
11 май, 12:43
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 63,3 м², 2 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, переулок Красной Звезды, 47А от Ростов-на-Дону, Верхнегниловской микрорайон
6 600 000 ₽
Дом в Александровке, вторая улица от 40-Летия Победы!!!! Место супер Не доля !! Зайти и жить можно ) нужно ) Заходите ) Ждем на просмотры
Собственник
ID 143003202
пять дней назад
20 авг, 17:24
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Парковый»
от 10 500 000 ₽
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в микрорайоне Верхнегниловской в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 21 домов в микрорайоне Верхнегниловской в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:75 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:21,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 52,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 260 м²