Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа домов в Ростове-на-Дону
Железнодорожный

Купить дом в переулке Шефский Спуск в городе Ростов-на-Дону

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 195 м², 3.1 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, переулок Шефский Спуск
18 300 000 ₽
Прoдaется домoвлaдениe в железнодоpожнoм райoнe города Рocтoв нa Дoну. С видом на Дoн в тихом меcтe, oчeнь близкo к цeнтpу горoдa. Рaйoн улицa Пopтoвой и Интернационaльнoй oблaдает paзвитой инфраcтpуктурoй c магазинами, aптeками, шкoлами и дeтскими садами. Гpунт укpeплeн cпeциальными сваями. Фундамент монолитная плита. Дом построен из высококачественного кирпича парамакс обладающего хорошими тепловыми характеристиками сохраняющими тепло зимой и холод летом ( керамика) Снаружи облицовочный кирпич. Дом в 3х уровнях. На верхнем уровне мастер спальня , санузел и две детских. На втором уровне ( он же первый с фасада) тамбур, гостевая спальня, просторный санузел и большая просторная кухня гостиная. На третьем уровне кладовая, прачечная, котельная и большое пространство под спортзал либо бильярдную. Также имеется мансардный этаж который при желании можно переделать в игровую или кладовую комнату. Перед домом большая парковка уложенная тротуарной плиткой на 3 авто и 9 метровая клумба с цветами и хвойными деревьями. Ворота ролетные с пультом. Въезд заасфальтирован. Забор из проф листа под дерево с кирпичными столбами. Дом оборудован теплыми полами на всех 3 х этажах. В том числе разведена система отопления радиаторами. Котел Вugаtti 2 контурный с возможностью управления через приложение с телефона. Система разводки воды и отопления с дополнительным насосом. Выполнена чистовая механизированная штукатурка под поклейку обоев и стяжка пола . Установлены 2х камерные стеклопакеты фирмы Рехау ( Германия ) Установлен современный септик с электрической помпой на 1 тонну рассчитанный на семью из 5-6 человек. Кованные перила украшают с фасада балкончик с которого открывается прекрасный вид на Дон. На заднем дворе дома предусмотрен участок земли под мангальную зону и другие прелести частного дома типа бани , газона или бассейна. Выход на которую осуществляется с нижнего уровня либо по двум аллеям справа и слева опоясывающих дом. Прекрасный теплый комфортный дом с участком земли, большой парковкой, видом на Дон в живописном и тихом районе города с церквями , родниками, рыбалкой в непосредственной близости к центру города. До Большой Садовой и проспекта Буденовского 7-10 минут на машине со всеми светофорами! Успейте купить по очень хорошей цене!!! Купить дом в переулке Шефский Спуск в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
2 месяца назад
8 июн, 17:01

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 140 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Красносельская улица, 89 от ул. Шефский Спуск
19 888 000 ₽
Устали от фейковых домов и агентов ? Перед вами исключение. Я собственник и каждое фото делал я. Продаю новый дом в уникальном тупиковом месте с большим бассейном 9х3, асфальтированной дорогой и большой придомовой. Это не сады с забором из профлиста, где не разъехаться и не припарковаться. Дом 2025 года, 2 этажа S=140 кв.м (по документам жилой дом) - первый этаж 9х8 выглядит как гараж 70 кв.м, второй этаж 9х8=70 кв.м. свободной планировки. Фундамент монолитный бетон М300, высотой 120 см, шириной 50 см. Состояние предчистовой отделки с фактурным кирпичом в стиле лофт. Ставьте перегородки и делайте ремонт под себя. Свет и вода заведены и подключены. Разведена проводка и все трубы. Участок 300 кв.м, ширина 10, глубина 30. До центра 10 минут езды. Через дорогу Пятёрочка, Роснефть, автомойка. Улица асфальтирована. Придомовая 6 метров. Большая беседка 7х4 на 20 гостей с мангалом и кинопроектором. В 2023 году был построен большой бассейн с подогревом 9х3 (глубина 160) с детской зоной и горками. Установлена детская площадка. Со всех сторон высокий кирпичный забор высотой 3.5 метра, украшенный габионами из морской гальки. Видеонаблюдение проводное, камеры 4 мП. Охранная сигнализация (ВОХР): 5 проводных датчиков на всех окнах и дверях, 5 проводных датчиков движения. Я собственник. Все фото делал лично я. Никаких фейков. Указан точный адрес. Владею много лет, пропишем полную сумму в договоре Кад. номер дома: 61:44:0061302:305 Кад. номер участка: 61:44:0061302:6 Очень подробно всё снято на видео Продам дом в переулке Шефский Спуск в городе Ростов-на-Дону.
Собственник
ID 68091022
Документы проверены
вчера
вчера, 16:46
Ещё фото
Дом 109 м² в ботаническом саду
Дом, 109 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Мятная улица, 19/19 от ул. Шефский Спуск
16 000 000 ₽
Продаю свой дом — и говорю о нём как ландшафтный архитектор, а не просто как собственник. Поэтому начну с того, что в этом месте ценят профессионалы. Участок граничит с Ботаническим садом ЮФУ — особо охраняемая природная территория федерального значения, 160 гектаров, более 6 500 видов растений, один из крупнейших университетских садов России. Такое соседство нельзя купить отдельно и нельзя построить рядом заново: за забором не вырастет многоэтажка, а тишина и воздух здесь — часть локации, а не обещание из объявления. При этом до центра города — несколько минут. Зелёная граница и городская доступность одновременно — большая редкость. Дом. 76,6 м² по документам — отапливаемый, капитальный, одноэтажный, 2014 года. Газовое отопление, центральное водоснабжение, септик, электричество, Wi-Fi. Три комнаты, санузел в доме, евроремонт. Тёплый и сухой — экономичные счета за отопление. Терраса 33 м². Это полноценная летняя гостиная под крышей — пространство, в котором живут с весны до поздней осени. Вместе с домом получается около 109 м² используемой площади. Сад и участок. 6 соток благоустроенной угловой территории. Я подбирала растения по месту, а не по каталогу, поэтому сад здесь живёт, а не выживает: продуманная композиция, автоматические ворота. Вы получаете взрослый, сформированный сад — то, что в новом доме создаётся годами. Документы. Один взрослый собственник, обременений нет, документы готовы к сделке, данные совпадают с ЕГРН. Возможна ипотека. Цена — 16 000 000 ₽. Это дом с готовым ландшафтом и границей с Ботаническим садом — то, что не создаётся за один сезон. Звоните, покажу лично и отдельно расскажу про сад. Продажа от собственника. Дом в переулке Шефский Спуск в городе Ростов-на-Дону.
Собственник
ID 81732294
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:40
Дом, 180 м², 37 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Большая Садовая улица, 103 от ул. Шефский Спуск
25 999 999 ₽
Забудьте про шум трассы. Здесь время течет по-другому. Представьте: вы просыпаетесь не от будильника, а от крика фазанов и легкого плеска волн. Открываете глаза — а за окном заповедный лес, в котором живут олени и кабаны. Вы делаете глоток кофе на веранде, глядя на гладь озера, и понимаете: это не сон. Это ваш новый ритуал. Мы построили этот дом не по каталогу, а по памяти сердец. Это настоящий сруб из кедра, которому больше века (каждому бревну от 80 до 130 лет!). Дышать внутри — всё равно что стоять посреди кедрового леса. А крыша из молодого камыша работает как природный кондиционер: летом дарит прохладу, зимой удерживает тепло. Внутри вас ждет не просто интерьер, а путешествие в прошлое: — Русская печь с огромной лежанкой, где хочется читать и забыть про телефон; — Дубовая мебель ручной работы, сделанная с любовью; — Атаманское кресло, в котором чувствуешь себя хозяином земли. Спать вы будете как младенцы: 3 уютные спальни (две на первом этаже и большая мансардная). Если приедет большая компания — диван на втором этаже легко превращается еще в 3 спальных места. Но главное — это двор и берег! У нас есть всё, чтобы вы не захотели уезжать: — Купольная беседка из камыша для обедов на свежем воздухе; — Тандыр и мангал для шашлыков с ароматом дымка; — Костровая чаша прямо у воды — для песен под гитару; — Русская баня на дровах с видом на озеро (парная, душевая, комната отдыха); — Собственный пирс и рыбацкий домик — для тех, кто знает толк в тишине и клёве. Мы объездили полмира, чтобы создать это место. Здесь нет пафоса — есть дух казачества, свобода Дона и абсолютное единение с дикой природой. Хотите такую жизнь? Скорее звоните, пока этот дом не успели купить другие настоящие ценители жизни. Если вдруг не дозвонились — напишите. Я перезвоню лично и расскажу всё до мелочей. Продается дом в переулке Шефский Спуск в городе Ростов-на-Дону.
Собственник
ID 99052826
неделю назад
15 авг, 09:36
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 159,9 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Урупский переулок, 8 от ул. Шефский Спуск
15 000 000 ₽
Прoдaю дом 159,9 кв.м на 4 сотках. Один coбственник, без обременений. 2 этaжа, 5 комнат. Пeрвый этаж: прихожая, кухня 20 кв.м., санузел, комната, котельная, кладовка, гараж. Втopoй этaж: коридор и 4 отдельных комнаты. Есть место для нескольких машин. Западный жилой массив, Железнодорожный район. Выезд на ул. Мадояна и ул. Мичуринскую. 250 метров до остановок автобусов, 400 метров до магазина "Пятёрочка" и аптеки, напротив Ботанический сад, 10 минут до остановки трамвая.
Собственник
ID 87376877
3 месяца назад
23 апр, 12:28
Дом, 120 м², 3.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, Счастливая улица от ул. Шефский Спуск
16 100 000 ₽
Продаётся просторный дом 120 м² для семьи. Собственник! Ключевые преимущества: Качество для себя. Дом 2013 г., кирпич Poromax, утеплён, прочный фундамент. Строили родственники под себя — никаких щелей и сквозняков. Газ и надёжный котёл. Отопление газовое, немецкий котёл Vaillant — тепло и экономично. Всё готово для жизни. Ремонт, застеклённая терраса, мангальная зона, хозблок, навес на 3 машины. Планировка: 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел, спальня. Лестница из кавказского ясеня — надёжная и красивая. 2 этаж: детская, большая спальня с гардеробной, ванная. Чердак на всю площадь дома — под хранение или мансарду. Участок и локация: 3,8 сотки. Плодовые деревья и кустарники. Транспортная развязка отличная — быстро до центра, военведа, выезда из города. СНТ граничит с городской улицей, скоро новый асфальт. Заезд с ул. Малиновского. Почему продаём? Хотим расширяться. Все фото реальные. Звоните, пишите! С удовольствием покажем и расскажем. Продажа.
Собственник
ID 99622255
неделю назад
17 авг, 13:35
Дом, 190 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Благодатная улица от ул. Шефский Спуск
16 950 000 ₽
Продается дом на 5-ти сотках 190 м2 СРОЧНО!!! Арт в базе 567899 Полная стоимость в ДКП. Лучшая цена в данной локации, так как дом не инвестиционный и строился для своей семьи! ДОМ В ЦЕНТРЕ ЗАПАДНОГО! 2019 г. постройки. Въезд асфальт! До центра 10 минут! Дом строили по индивидуальному архитектурному проекту (можно ознакомится), будет передан новым собственникам, согласно всем Снипам и ГОСТам. Дорогой кирпич, окна REHAU, теплые полы! Есть в наличие батареи - входят в стоимость (не установлены). ГАЗ ЗАВЕДЕН В ДОМ! Дом уже отстоялся и прошел усадку, в идеальном состоянии, убедитесь лично. Вам останется только сделать ремонт под свой вкус. По периметру - забор из металопрофиля! Есть кирпич для постройки гаража, чтобы строения были в одном стиле. Входит в стоимость. ПЛАНИРОВКА СУПЕР! В доме четыре спальни, 3 санузла, литая и удобная лестница (что редкость), есть шикарный видовой балкон! На первом этаже: кухня с выходом на террасу, гостиная мастер-спальня, отдельный гостевой санузел и место под гардеробную. Большая постирочная совмещена с топочной. На втором этаже: две спальни и ещё есть место для организации либо спальни, либо места досуга, санузел. Без обременений, один взрослый собственик, все документы готовы к сделке!!!!! Скорее звоните пока данный объект в продаже!
Агентство недвижимости
Недвижимость РОСТОВ
Суперагент
2 недели назад
5 авг, 18:58
Дом, 101,7 м², 1.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, 2-я Былинная улица от ул. Шефский Спуск
14 000 000 ₽
Эксклюзивное предложение от собственника! 100% реальный объект. Продается двухэтажный кирпичный дом с ремонтом 2017 г. постройки площадью 110 кв. м на участке 1,5 сотки. Дом расположен на тупиковой улице в шаговой доступности (в идеальной отдаленности) от всей необходимой инфраструктуры (парк "Аллея роз", магазины, школы, садики, транспорт и т. п.). По расположению ничем не уступает квартирным домам, квартиры в этом районе не дешевле по стоимости. Хорошие тихие соседи, окна выходят на сад и рощу, тишина и чистый воздух. Дороги к дому асфальтированные. Дом очень просторный и светлый, большие окна, в кухне витражное окно. Во дворе плитка, ролл-ворота, кирпичный забор, металлический сарай. В доме выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов, теплый пол, двухконтурный котел Baxi, утепленная крыша, 4 сплит-системы, фильтр очистки воды, накопительный бак с насосом, Интернет 1000 мбит/с и т. п. — есть все необходимое для комфортного проживания. Абсолютно нет проблем с отключением света, воды, газа и прочих прелестей, встречающихся в частном секторе. В нижнем санузле установлен накопительный бак и насос, проблемы с подачей воды отсутствуют. Мансарда утеплена, есть надежная выдвижная лестница, можно сделать еще комнату при необходимости. Во дворе достаточно места для 1 машины, беседки и зоны барбекю. Есть клумба 1,5 на 1,5 м, растут туйки. Планировка. Первый этаж - кухня 12,6 м, гостиная 25,5 м, кабинет 7,8 м, санузел 3,8 м (используется как прачечная и тех. помещение, но есть все выводы для санузла). Второй этаж - санузел 2,9 м, три спальни (12,7 м, 10,8 м, 12,7 м). Остается небольшой кухонный гарнитур, встроенная техника, шкафы. Одна спальня использовалась под музыкальную комнату, выполнено акустическое оформление, можно применить под домашний кинотеатр при необходимости. Риелторам просьба не предлагать эксклюзивы и приходить смотреть с клиентами! Ипотека подходит.
Собственник
ID 137103014
2 месяца назад
11 июн, 13:06
Дом, 157 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Орджоникидзе, улица Камская, 65 от ул. Шефский Спуск
15 700 000 ₽
Кирпичный, 2-х этажный жилой дом 2014 года постройки, общей площадью 157м². Фото реальные, строился для себя. Участок 3 сотки, в собственности, отмежеван. Собственник один. Отопление индивидуальное. Газ, вода, канализация, электричество - централизованные. Второй этаж дома с ремонтом. Три комнаты 23,6/20,4/17,8м² соответственно, холл 5,5м², санузел 5.5м². Полы ламинат. Потолки - гипсокартон. Хорошие межкомнатные двери. В спальной имеется выход на лоджию и террасу, так же есть дополнительное помещение, с возможностью подключения отдельного сан узла, или можно его использовать как гардеробную. Первый этаж (под чистовую отделку) - прихожая 11,4м², кухня - гостиная 37,8м², санузел 4,5м², бойлерная 4,2м². Отапливаемый гараж (ещё без штукатурки) 23м² с смотровой ямой, по желанию может быть переделан в отдельную комнату, или жильё, со своим входом. Систему горячего водоснабжения обеспечивает котел "proterm медведь 30klom", насосная станция и накопитель воды. Тёплый пол по всему первому этажу и в санузле на втором. Стены первого этажа в 1,5 кирпича, плюс облицовочный кирпич по фасаду. Второй этаж фибробенобетон + кирпич. Перекрытие межэтажное железобетонные плиты. Крыша - металлочерепица "призма", утеплитель смонтирован по потолочному перекрытию. Отопление (котёл, трубы, радиаторы), ещё европейских производителей! Энергосберегающие двойные стеклопакеты. Во дворе оборудован навес, въезд на несколько машин. Комфортное проживание обеспечивает удобное расположение дома, инфраструктура в шаговой доступности, чистый воздух, спокойные соседи. Звоните, согласуем время, покажем. Документы готовы к продаже. (комиссия агенту в стоимость дома не входит)
Риелтор
Владимир Каравайный
Суперагент
три дня назад
21 авг, 15:01
Дом, 170 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Благодатная улица от ул. Шефский Спуск
20 000 000 ₽
За объект уже внесли аванс Арт. 137697960 Продается дом 170 м на 4 сотках земли. Наши преимущества: . Цена без скрытых комиссий и агентских накруток. . Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи. . Помощь в открытии и сопровождении ипотеки ЛЮБОЙ сложности. Удобство для вас: . Возможность приехать ежедневно (работаем без выходных) . Сразу на выбранный дом . За один день можно посмотреть от 5 до 10 подходящих вариантов . Бесплатно и без навязывания офисных встреч . Встречаемся сразу на понравившемся объекте Сэкономьте время и деньги - обращайтесь к профессионалам!!! Звоните, чтобы назначить просмотр.
Агентство недвижимости
НИРВАНА
шесть дней назад
18 авг, 14:05
Дом, 240 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Красный город, Красная улица от ул. Шефский Спуск
23 500 000 ₽
Это идеальный дом в центре железнодорожного района! В шаговой доступности пр-кт Стачки, Донская Реальная Гимназия, 14 лицей, детские сады, рынок локомотив, магазины Магнит, Пятёрочка, Сбербанк, поликлиника, аптека, ТЦ Сокол. Очень удобная транспортная развязка. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки.
Агентство недвижимости
СОГЛАСИЕ
Документы проверены
неделю назад
14 авг, 15:28
Дом, 120 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Сортовой переулок от ул. Шефский Спуск
23 300 000 ₽
Площадь дома 120 м. (7х11) Участок 3 сот. (15х20) Дом: 3 спальни, кухня-столовая, гостиная, 2 с/у, гардеробная и котельная. Сплит-системы (5 ед.) в каждой комнате, система очистки вх. воды, видеонаблюдение участка и дома, сигнализация. Участок: забор по периметру (высота 2,7м.), тротуарная плитка 85% участка, навес на 2 а/м, веранда с мангальной зоной. Фотографии соответствуют действительности. Собственник.
Собственник
ID 29129483
Документы проверены
2 месяца назад
20 июн, 09:35
Дом, 355 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Нижегниловской, улица 2-я Володарского, 285А от ул. Шефский Спуск
50 000 000 ₽
Код объекта: 2296146. Просторный семейный дом 355 м² с бассейнами и сауной Дом, в котором достаточно пространства и для совместных семейных вечеров, и для личного комфорта каждого. Здесь можно принимать гостей у камина, заниматься спортом, отдыхать в собственной сауне и проводить тёплые дни у бассейна, не покидая территорию дома. Продаётся капитальный двухэтажный дом площадью 355 м² с полноценным подвальным этажом по адресу: ул. 2-я Володарского, 285А. Дом расположен на земельном участке площадью 9 соток в престижном районе с широкими улицами, удобным подъездом и комфортной средой для постоянного проживания семьи. Пространство для большой семьи В доме предусмотрено 8 жилых комнат — каждый член семьи сможет обустроить собственную спальню, кабинет, детскую или гостевую комнату. Такая планировка позволяет сохранять личное пространство даже при проживании нескольких поколений. Центром дома служит просторная кухня-гостиная. Это удобное место для семейных завтраков, праздничных ужинов и встреч с друзьями. Действующий камин создаёт особую атмосферу и становится естественным центром гостиной в прохладное время года. На втором этаже расположена мастер-спальня с собственным санузлом — приватная зона владельцев, отделённая от общих помещений. В доме уложен паркет, который подчёркивает основательность интерьера и создаёт ощущение тепла. Отдых и забота о здоровье дома В распоряжении владельцев два бассейна и сауна. Собственная зона отдыха позволяет проводить время с семьёй, восстанавливаться после рабочего дня и приглашать гостей в комфортной приватной обстановке. Отдельный спортивный зал избавляет от необходимости тратить время на поездки в фитнес-клуб. Заниматься можно в удобное время, сохраняя привычный ритм жизни. Предусмотрена постирочная — бытовые процессы организованы отдельно от жилых помещений, поэтому в доме проще поддерживать порядок. Полноценный подвальный этаж Подвальный этаж существенно расширяет полезное пространство дома. Он позволяет функционально разделить жилые, хозяйственные и рекреационные помещения, сохраняя основные этажи свободными для повседневной семейной жизни. Дом подключён к центральным коммуникациям, что обеспечивает привычный городской уровень комфорта при проживании в собственном доме. Участок и территория Площадь участка — 9 соток. Взрослые деревья формируют зелёное, обжитое окружение и добавляют территории приватности. Оборудованная зона отдыха подходит для спокойных вечеров на свежем воздухе, семейных обедов и встреч с близкими. Широкий фасад и удобный въезд делают доступ на территорию комфортным. Для автомобиля предусмотрен гараж — машина защищена от осадков и находится рядом с домом. Этот дом стоит увидеть лично, чтобы оценить его масштаб, планировку, атмосферу гостиной с камином и возможности собственной зоны отдыха. Позвоните или напишите, чтобы согласовать удобное время просмотра.
Агентство недвижимости
Ваш Выбор плюс
Документы проверены
неделю назад
17 авг, 18:19
Коттедж, 170 м², 4.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Сортовой переулок от ул. Шефский Спуск
15 700 000 ₽
Продаю свой дом собственник! в центре западного золотой квадрат района радуги между мичуринская мадаяна всё в шаговой доступности пятёрочка рынок аптеки школы детские сады до центра 7-10 минут. дом чисто кирпичный в два кирпича очень теплый уютный просторный дом с участком 4.2 сотки Фасад участка 21 метр огромная преддомовая территория въезд во двор на две машины плюс гараж чисто кирпичный капитальный отапливаемый 45кв. двор облагороженный тратуарной плиткой с прекрасным садом полусадниками всё по дизайну во дворе огромная голубая ель. четыре на верху 4 комнаты санузел. застеклённая веранда можно сделать зимний сад. два входа с первого и со второго этажа! цокольный этаж кухня, столовая, комната, отдыха, сауна, гардеробная,котельная,комната ,отдел,с щитками с полочками для хозяйства комната! осмотр в любое время! торг реальному покупателю!
Собственник
ID 116369004
3 недели назад
28 июл, 19:30
Дом, 337 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Белорусская улица, 217 от ул. Шефский Спуск
14 250 000 ₽
Код объекта: 2169008. Продаётся современный дом 337 м² на участке 12 соток Батайск, район Койсуг Общая площадь дома — 337 м² (476 м² - с цоколем) ; Участок — 12 соток; Назначение земли — ИЖС, прописка. Дом построен с акцентом на комфорт и функциональность. Просторные помещения, высокие потолки и панорамные окна создают ощущение света и пространства, а живописные виды делают атмосферу особенно уютной. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж • Просторная кухня-столовая; • Большая гостиная; • Спальня; • Раздельный санузел; • Вместительная гардеробная; • Сауна. 2 этаж • 4 изолированные спальни; • Кабинет; • 2 санузла; • Вместительная гардеробная. Терасса; Цоколь. Хозпостройки (помещение для бассейна). КОММУНИКАЦИИ: • Газ по границе участка; • Электричество заведено; • Скважина; возможно бурение новой. ЛОКАЦИЯ: • В шаговой доступности парк Дружбы народов (5 минут); • Средняя школа 6 на 1300 мест (5 минут) • Школа 4 (9 минут); • Детский сад "Ромашка"; • Всего 17 минут до ж/д вокзала; • Рядом "Магнит", "МКосметик", "Пятерочка", Конный клуб, спортивные студии, пункты выдачи товаров; • Остановки общественного транспорта в пяти минотах ходьбы. Дом отлично подойдёт как для комфортного постоянного проживания, так и в качестве загородного формата жизни в черте города. • Документы готовы к продаже; • Без долгов и обременений. Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".
Агентство недвижимости
ВЛАДИС
Документы проверены
вчера
вчера, 21:41
Дом, 200 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Петрозаводская улица от ул. Шефский Спуск
17 000 000 ₽
Продается замечательный дом в Ростове-на-Дону, Советский район, по адресу: ул. Петрозаводская. Общая площадь 200 кв.м., два этажа с высокими потолками создадут ощущение простора и комфорта. Дом располагается на широкой улице с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы и общественный транспорт. На земельном участке также расположен жилой флигель, который идеально подойдет как для аренды, так и для размещения гостей. Соседи дружелюбные и заботливые, что создаст атмосферу уюта и спокойствия. Недвижимость находится в "золотом квадрате" западного района, что является несомненным плюсом для жизни и инвестиций. Дом требует косметического ремонта, что даст возможность вам реализовать свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Ждем вас на просмотре!
Собственник
ID 69117196
полгода назад
2 ноя, 11:33
Дом, 173 м², 3.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, Новокубанский переулок, 29А от ул. Шефский Спуск
26 500 000 ₽
Продаю дом в тихoм, уютнoм мeсте. СОБCТBЕННИK! Широкaя улицa, не пpoeзжaя. Bо дворе паркoвoчное местo пoд нaвесoм нa тpи автoмобиля, плюc отапливаемый гaраж нa один aвтомобиль. Зoнa отдыхa с бaсceйном, мaнгaльной зoнoй и клумбой. Нa пeрвом этажe большой холл, кладoвка с подвалом, кухня-столовая, большой зал, санузел и сауна. На втором этаже: три спальни, прачечная, санузел с ванной джакузи. Качественный ремонт! Тёплый пол, пять сплитсистем. Причина продажи-переезд в другой город.
Собственник
ID 135854900
Документы проверены
неделю назад
17 авг, 20:13
Дом, 145 м², 2.65 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Ровный переулок, 1/62 от ул. Шефский Спуск
22 000 000 ₽
Продается просторный двухэтажный дом из кирпича, построенный в 2014 году. Внутренний ремонт выполнен с дизайнерским подходом, что видно по стильному оформлению помещений. На первом этаже расположены уютные комнаты с качественной отделкой, включая гостиную с камином и современную кухню с встроенной техникой. Дом оснащен центральным водоснабжением и канализацией, а также газовым отоплением, что обеспечивает комфортное проживание круглый год, в 2026 году установлен новый газовый котёл. На втором этаже находятся спальни с оригинальными интерьерами,тёплые полы в обоих санузлах,кухне и коридоре первого этажа. На территории дома обустроена ухоженная зона отдыха с зонами для барбекю и беседкой . Расположение дома позволяет легко добраться до ближайших инфраструктурных объектов, таких как школа и остановка общественного транспорта, Лента,Метро, Максидом,Золотой Вавилон в 5 минутах езды , Леруа 10 мин. Участок земли категории ИЖС.
Собственник
ID 109136717
4 месяца назад
27 мар, 12:12
Дом, 150 м², 3.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Красногорский переулок, 19А от ул. Шефский Спуск
23 000 000 ₽
Новый дом 2025 года постройки , высокого качества . Вопросы по телефону, собственник.
Собственник
ID 78002740
2 месяца назад
24 май, 12:13
Дом, 279 м², 7.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, 2-я Заводская улица от ул. Шефский Спуск
27 000 000 ₽
Уютный кирпичный дом в тихом районе Ростова-на-Дону. 2 этажа с мансардой, есть терраса. На участке много декаративных и плодовых деревьев, цветов. Внутри дома хороший ремонт, можно заезжать и жить. Собственник продаю в связи с переездом домовладение 279 м2 в Железнодорожном районе на границе с Советским районом. Земельный участок 7,3 сотки. 2 полноценных этажа + жилая мансарда. Тихий, экологически чистый район в центре Западного! Газ, вода, свет в доме. Канализация автономная - Топол10. Индивидуальное отопление. Полы - керамогранит и ламинат, лестница - ясень. На 1 этаже : 33м2 зал, санузел, просторная кухня гостиная 25м2, гараж отапливаемый, прихожая. На 2 этаже: 4 комнаты, совмещенный санузел. На 3 этаже: свободное помещение. Кровля: Гибкая черепица KATEPAL, утеплитель Rockwool 20 см. Перекрытия: ЖБП. Балконы и камин: художественная ковка. В шаговой доступности: магазины, торговые центры. Большую часть мебели и техники оставляем покупателям, в том числе корпусная мебель производства Германия. сплиты. посудомоечная машина, телевизоры.
Собственник
ID 33199300
два дня назад
22 авг, 20:11
Дом, 354 м², 3.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Проселочная улица, 44/125 от ул. Шефский Спуск
27 000 000 ₽
В продаже эксклюзивный, большой дом на первой линии ул. Просёлочная, угловой !!! Дом пoлноcтью гoтовый для жизни и оcнaщен качеcтвeнной мебелью и тexникой, которaя почти вся, ocтaнется новому собственнику в подарок !!! Дом: общая площадь 354 м2, 2 этажа + цоколь, участок имеет площадь 3,3 соток, на котором расположен декоративный сад и газон с aвтoматичeским пoливом. Peмонт в кваpтиpе дeлался для себя c иcпoльзoвaнием высококачественных материалов. Фасад 22м/22м. Планировка: На первом этаже расположены прихожая, гостиная, большая столовая, раздельный санузел, и 3 спальные комнаты. На втором этаже расположены кухня-гостиная, спальня с гардеробной, детская комната и совмещенный санузел. А также бонусом идёт полноценный цокольный этаж с кухней, котельной, санузлом и тремя комнатами. В доме высокие потолки бoлеe 3 мeтров, 7 сплит систем. На втором и цокольнoм этaжах теплый пoл. Дополнительно везде установлены системы очистки воды, территория двора освещена, установлена охранная сигнализация, а так же имеется большое чердачное помещение. Двa отдeльныx въeзда c oтдeльными автоматическими вopoтами, а так жe тpи oтдельных вхoдa нa кaждый этaж. Во дворе свободно помещаются 2-3 автомобиля, есть навес, по периметру капитальный высокий забор, создающий приватную обстановку. Статусное соседство, так же к дому ведет хорошая асфальтированная дорога. Напротив дома "Магнит", рядом с домом (10 минут ходьбы) находится школа, примерно так же детский садик, продовольственные магазины, остановки общественного транспорта и другие социальные объекты. Рядом расположены улицы 2-я Краснодарская, Тружеников, Батуринская. Реальному покупателю торг, подходят все виды расчета. Один собственник более 5 лет, документы к продаже готовы, долей нет. Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный объект недвижимости! ЗВОНИТЕ... отвечу на все вопросы. Эксперты агентства недвижимости ПОИСК ежедневно готовы ответить на ваш звонок и провести показ дома, не смотря на выходные, праздничные дни и ненастную погоду. Также агентство сотрудничает с крупными банками и оказывает клиентам помощь в оформлении ипотеки. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Агентство недвижимости
Поиск
Суперагент
месяц назад
25 июн, 15:34
Коттедж, 420 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Нижегниловской, переулок Денисова, 15 от ул. Шефский Спуск
28 000 000 ₽
Продается уютный и теплый коттедж. Строение выполнено с качественной кладкой в два кирпича, дополненной надежным утеплением минеральной ватой. Коттедж имеет три этажа, включая цокольный. На первом этаже расположены светлая гостиная, просторная кухня и уютная комната для приема гостей. Второй этаж включает три спальни, каждая из которых обеспечивает уединение и комфорт, ванная комната. Цокольный этаж можно использовать как спортивный зал или дополнительное пространство для отдыха. В цоколе 4 спальни, кухня, ванная комната, склад. 1 котёл. На первом этаже с кухни выход на широкую веранду. Во дворе есть место для парковки машин. А так же на территории есть бассейн с 2 чашами. Коттедж имеет только одного взрослого собственника. Возможен обмен на квартиру в Москве.
Собственник
ID 117920813
Документы проверены
месяц назад
24 июн, 17:20
Дом, 99 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Нижегниловской, 1-й Поселковый переулок, 4а от ул. Шефский Спуск
15 700 000 ₽
Продаю ! Участок ~6 соток , на участке три жилых дома ! Один дом 99 кв.м, Ремонт хороший заходи и живи . Второй дом 39,7 кв.м Третий домик 17кв.м Во дворе плитка , парковочных мест на 2-3 машины . Рядом остановки, магазины , аптеки,школа ,садик и поликлиника. Хороший вариант как для проживания , так и для строительства или сдачи второго домика в аренду ! Место великолепное . Продаю в связи с переездом . Все документы в порядке . Подходит под ипотеку .
Собственник
ID 110986862
пять дней назад
19 авг, 10:12
Дом, 152 м², 7.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Красный город, Радиальный переулок от ул. Шефский Спуск
20 000 000 ₽
Продаём дом в одной из лучших локаций города — пер. Радиальный. До центра города — 510 минут на машине. Два шага пешком до центрального входа в парк Собино / Пионерский сквер, детской поликлиники, 7-й горбольницы и экономического лицея 14. До площади Дружинников — 10 минут пешком. Текущий дом расположен по фасаду участка — весь двор остаётся свободным. Места достаточно, чтобы жить в существующем доме и строиться параллельно, не стесняя себя. Участок приобретался под строительство просторного семейного дома. Был разработан проект дома 250 м² с продуманным зонированием — дом расположен не по фасаду, а в глубине участка — плюс отдельная СПА-зона с бассейном и крытой зоной отдыха, проект озеленения. Планы изменились — продаём. На фото — существующий дом, несколько кадров из проекта по запросу (по правилам площадки можно размещать только реальные фото, за проект объявление блокируют). Все детали при показе объекта. Документы в порядке. Цена 20 млн, индивидуальный торг.
Собственник
ID 140133368
месяц назад
29 июн, 00:06
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
КП «Парковый»
от 10 500 000 ₽
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в переулке Шефский Спуск в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 1 домов в переулке Шефский Спуск в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:18,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:93,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:18,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:18,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 195 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 195 м²