3 000 000 ₽
Продается земельный участок коммерческого назначения (категория земель — под магазин). Это самое проходное место на самом въезде в садоводческое товарищество Глобус.
Площадь участка составляет 5 соток. На территории уже возведено капитальное строение общей площадью 35 квадратных метров, которое идеально подходит для размещения торговой точки или небольшого павильона. В данный момент здание требует ремонта и находится под реконструкцию под полноценный магазин.
Текущее состояние: помещение представляет собой черновую отделку или базовую коробку без чистового ремонта, что дает новому владельцу полную свободу действий для создания планировки с нуля под конкретный формат бизнеса.
Технические параметры строения: высота потолков позволяет организовать как торговый зал со стеллажами, так и небольшой склад; предусмотрены оконные проемы для витринного остекления.
На участке заведены все необходимые коммуникации: подведен свет и вода. Это означает, что вам не придется тратить время и средства на долгие согласования с ресурсоснабжающими организациями и прокладку сетей к границе владения — достаточно выполнить внутреннюю разводку по помещению. Объект полностью готов к тому, чтобы заезжать, доделывать ремонт согласно вашим задачам и немедленно начинать зарабатывать.
Коммерческий потенциал:
Расположение на главном въезде обеспечивает максимальный автомобильный и пешеходный трафик. Основные категории потенциальных клиентов:
Садоводы СНТ Глобус и соседних массивов, возвращающиеся домой вечером и нуждающиеся в продуктах первой необходимости.
Жители частного сектора и коттеджных поселков, расположенных вдоль этой же дороги. Продается земельный участок в сельском поселении Щепкинское Аксайского района.
