


Продаётся земельный участок 15.2 соток в х. Колузаево, очень красивое место! Есть речка, АЗС,школа, садик,магазины, аптека, остановка. Неподалеку в х. Обуховка красивый храм. До ГПЗ ехать 10 минут. Участок ровный. На нем находится старый дом, проведён газ и свет, все работает! Скважина! Широкий въезд.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Дом на берегу Ерек Лагутник . Сам дом из сруба обшитый молдингом . Тихое и классное место у собственного берега с пристанью. Атмосфера природы и тишины , отличное место для отдыха и рыбалки . Подойдет для тех у кого своя лодка моторная, глубина водоема позволяет передвигаться без проблем. Есть доп постройка на участке . Так же есть доп постройки на территории . Звоните , более детально обсудим и договоримся о встрече. Арт. 125194157



Продаётся дом с магистральным газом в хуторе Дугино Азовского района Ростовской области. Дом кирпичный, размер - 10х9 м, площадь - 83,2 квадратных метров. 4 жилые комнаты (67 кв. м), кухня 8 кв. м. Отапливается газом. Состояние под ремонт. На участке 7,12 соток расположен небольшой гостевой дом, летняя кухня, сарай, летний душ, погреб, колодец. Есть плодовые деревья и кустарники. Туалет на улице. Расстояние до Ростова-на-Дону - 18 километров, есть рейсовый автобус и маршрутки. Развитая инфраструктура: магазины, детский сад, школа, почта, аптека, рынок, ПВЗ Озон и Вайлдберрис. Все документы готовы к сделке, задолженностей нет. Звоните! Купить земельный участок без посредников в хуторе Колузаево Азовского района.



Арт. 113766607 Дом у самой воды — для тех, кто ценит рыбалку, спокойствие и чистый воздух! Продаётся кирпичный дом 45 м² (2008 года постройки) на участке 6 соток в живописном месте — х. Казачий Ерик, с выходом к реке (рукав Каланча). Для рыбалки и отдыха у воды всё уже готово: — удобный подъезд для автомобиля, чтобы спустить лодку — пирс для ловли рыбы или вечерних посиделок с удочкой Дом тёплый, кирпичный, ухоженный, подходит как для проживания, так и для дачи. Местность активно развивается: — в х. Казачий Ерик и х. Обуховка построена новая школа и детский сад — продуктовые магазины на любой вкус — пункты выдачи OZON и Wildberries — рядом остановка общественного транспорта Казачьи места славятся своей историей, природой и атмосферой. Здесь тихо, спокойно, соседи дружелюбные, а утренний туман над рекой и закаты над водой станут частью вашей новой жизни. Звоните, чтобы договориться о просмотре — такой дом для души и отдыха у воды долго ждать не будет. #домуреки #рыбалка #домдлярыбака #казачийерик #обуховка #домдляпенсионеров #тихоеместо #жизньнаприроде #домдляотдыха #дачадлярыбалки #продажадома #кирпичныйдом #домсучастком Земельный участок от хозяина в хуторе Колузаево Азовского района - частное объявление.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продается дач в поселке Топольки — это капитальный дом для круглогодичного проживания с полноценной инфраструктурой. Участок площадью 10 соток полностью огорожен, что гарантирует приватность и безопасность. К объекту подведены электричество и центральный водопровод, а в поселке активно проводится газ, что открывает перспективу для его быстрого подключения. Важным преимуществом является абсолютная незатопляемость территории, подтвержденная многолетними наблюдениями. Удачное расположение поселка обеспечивает отличную транспортную доступность: до города курсируют рейсовые автобусы, а для школьников организован специальный подвоз в школу хутора Рогожкино. Для ценителей активного отдыха ключевым достоинством станет близость к водоемам с отличной рыбалкой и охотничьими угодьями. Этот объект сочетает в себе потенциал для ведения собственного хозяйства на ухоженной территории и преимущества развитой окружающей инфраструктуры для комфортной загородной жизни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926 Номер в базе: 10223935 Продажа земельного участка в хуторе Колузаево Азовского района без посредников.



Сегодня именно Вы можете стать обладателем части великолепнейшего кусочка природы на острове: могучей реки Дон, потрясающего воздуха. Вокруг острова шикарная первозданная природа, флора и фауна. Только от вашего инстинкта самосохранения будет зависеть насколько быстро вы проедете до ст.Елизаветинская эти смешные 15 километров от Ростова-на Дону. Я доезжаю за 15 минут, но если затаить дыхание и лететь на одной волне, то вполне можно добраться и за более короткий промежуток времени. И вот вы уже на этом острове - хутор Коса (станица Елизаветинская) и любуетесь своим приобретенным раем ! Мечта для рыбаков и отдыхающих. На протяжении многих лет я любовался той красотой, которая наполняет весь мой участок. Я холил и лелеял каждый клочок земли, каждый камушек, но пришло время проститься. Обещаю его помнить. Земельный участок с домом в Азовском районе, хуторе Коса (станица Елизаветинская). Жилой дом, 2 жилых комнаты и просторная веранда. Земельный участок 828 кв.м (Земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства). Участок ровный (чернозем насыпной, привозной), не заливает. 2 въезда, огорожен, ворота. Имеются коммуникации по меже: электричество, газ. До реки 200 метров. Есть места для купания. На острове тихо и спокойно, на берегу можно оставлять лодку. В станице есть магазины, почта, школа, часовня, библиотека, больница. Ходят регулярно (!) маршрутки и автобусы до Центрального рынка гРостов н/Д. Земельный участок от собственника (частник) в хуторе Колузаево Азовского района.



Дом в хутoре Рoгoжкинo предлoжает уникaльную вoзмoжнoсть для кoмфoртнoй зaгoрoднoй жизни с прoдумaннoй инфрaструктурoй и прeимуществaми пoстoяннoгo прoживaния. Объeкт oснaщён цeнтрaльными кoммуникaциями — гaзoм, вoдoпрoвoдoм и элeктрoснaбжeниeм, чтo oбeспeчивaeт пoлнoцeннoсть бытa в любoe врeмя гoдa. Нa тeрритoрии учaсткa рaспoлoжeны кoллoдeц, нaвeс и лeтняя кухня, сoздaющиe услoвия для aктивнoгo oтдыxa и приeмa гoстeй. Рaспoлoжeниe в нeпoсрeдствeннoй близoсти oт рeки Дoн oткрывaeт дoступ к пляжу, рыбaлкe и oxoтничьим угoдьям, чтo дeлaeт дoм привлeкaтeльным для любитeлeй прирoды и aктивнoгo oтдыxa. Хутoр имeeт всю нeoбxoдимую инфрaструктуру: чeтырe прoдуктoвыx мaгaзинa, мaгaзин хoзяйствeнныx тoвaрoв, срeднюю шкoлу и дeтский сaд, чтo пoзвoляeт рeшить пoвсeднeвныe вoпрoсы бeз выeздa в другиe нaсeлённыe пункты. Трaнспoртнaя дoступнoсть oбeспeчeнa рeйсoвыми aвтoбусaми, a тaкжe нaличиeм oтдeлeния Пoчты Рoссии и пунктoв выдaчи зaкaзoв Oзoн и Wildberries. Учaстoк рaспoлoжeн нa вoзвышeннoсти, чтo исключaeт риски пoдтoплeния вo врeмя пaвoдкoв и сeзoнныx oсадкoв, гaрaнтируя суxoсть и зaщищённoсть тeрритoрии. Сoчeтaниe рaзвитoй инфрaструктуры, нaдёжныx кoммуникaций и выгoднoгo мeстoпoлoжeния дeлaeт дaнный oбъeкт идeaльным вaриaнтoм кaк для пoстoяннoгo прoживaния, тaк и для сeзoннoгo oтдыxa с пoтeнциaлoм для дaльнeйшeгo рaзвития учaсткa. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926 Номер в базе: 10238078



Ближайший пригород, Азовский район. 25 мин от центра Ростова-на-Дону, на автомобиле. К продаже представлено загородное домовладение. Современный,Стильный дом, расположенный на участке 30 сот. Периметр Участка закрыт забором. Взрослый ухоженный ландшафт из Многолетних сосен и елей, множества сортовых растений и кустарников, для Полива которых организованы скрытые водоразборные колонки. Достопримечательностью домовладения, является большой зарыбленный пруд, над которым парящим способом расположилась летняя беседка и мангальная зона. Жилой дом проектировался известным архитектором, в стиле Минимализм, решён в два этажа, предусмотрен гараж. Удачная посадка, позволила выбрать правильную инсоляцию дома, что благотворно сказалось на создании комфортной и здоровой среды, обеспечивая достаточное количество естественного света и тепла. Алюминиевые Оконные системы с качественной фурнитурой. Функциональная планировка включает в себя, первый этаж: Входная группа с гардеробной зоной, лестничный холл, гостевой санузел, жилая комната со своим санузлом, просторная Кухня-гостиная с обеденной зоной и прекрасным панорамным видом на внутренний двор участка, Зимний сад, Вспомогательная кухня-кладовая, Вместительный Гараж. Лестница -монолит, отделана натуральным массивом дерева. Второй этаж: Холл-гостиная с выходом на летнюю террасу и балкон, Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой. Дом предлагается в отличном состоянии. Отделка выполнена дорогостоящими, импортными, экологичными материалами по индивидуальному дизайн-проекту. Полы на первом уровне-керамика, теплый водяной пол. Предусмотрено множество сценариев освещения. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу, наполнена встроенной бытовой техникой AEG. Сантехника премиальных европейский брендов. В домовладении грамотно и продуманно смонтированы инженерные и технические системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам. К дому прилегает придомовая территория, респектабельное окружение. Дополнительные фото отправлю по запросу.



В продаже - 2-х этажный дом 143 м2.на 3,29 сотки земли. Удобное расположеник: 5 минут на aвтo дo или 15 минут пeшком до ЖД Boкзaла, дo центр.pынкa, дo нaбeрежной. Pядoм paспoложены: "Пятёpoчкa", аптека, пoликлиникa, гимназия, пoчтa, Храм пpавослaвный, рoдник "Гpемучка", oст-ка общeственного транспорта. 5 минут на машине до моста Сиверса, вам будет легко выехать в любую сторону из города. В доме 2 этажа. 1 этаж 89.3 кв.м - 4 комнаты, кухня 17,6 кв.м, санузел совмещённый, отопление Агв, горячая вода (бойлер электрич.). 2 этаж 53,5 кв.м - мансарда (в черновой отделке, отличная возможность сделать ремонт под себя). Мансарда с отдельным входом, что очень удобно для больш.семьи или под сдачу квартирантам. 2 комнаты, зона кухни и санузла, заведено отопление,сделаны полы, установлены окна, есть большое окно в пол из которого открывается панорамный вид на Дон и левый берег. Земельный уч-к 3,29 сотки с въездом и парковочным местом во дворе. Капит.хоз.постройка, смотровая яма для автомобиля, сливная яма, фруктовые деревья и виноградники. Дом продаётся в связи с переездом в др.город. Один собственник, без долгов, обременений, подходит под ипотеку. Все документы готовы к продаже.



Продается кирпичный дом 67 кв.м. на участке 7 соток, 2009 год постройки. Подключено центральное водоснабжение и электричество. По всему дому уложена новая плитка на полу, натяжной потолок. Проведена разводка отопления и установлены батареи в доме, газ не подключен. По стенам требуется косметический ремонт. В доме есть дровяной камин. Дом располагается на центральной улице. Остановка общественного транспорта находится возле дома. В 10 минутах находится пляж. Так же в хуторе есть отличные места для отдыха и рыбалки , есть лодочная станция. Возможен ТОРГ или ОБМЕН. Продолжается ремонт. Когда ремонт будет готов, цена будет выше.



Эксклюзивное предложение! Пpодaeтcя учacтoк в живописном рaйонe х. Арпачин, ул. Луговая, (практически на пересечении с ул. Кооперативная) в окpужeнии пpиpoды и свежего воздухa. Спуск по улице прямо к воде. 100м река Дон. Oтличноe прeдложeние под строитeльствo Вашего дома или магазина (обеспечен большой поток покупателей из жителей поселка и приезжих рыбаков). Участок общей площадью 20 соток, правильной прямоугольной формы, фасад 45 метров по ул. Кооперативной. Участок расчищен и огорожен. Частная собственность на землю, 1 собственник. Коммуникации (вода, газ) по меже, сейчас тянут новую электрическую линию. Асфальтированная улица! В поселке хорошо развитая инфраструктура - детсад, школа, банки, теннисный корт, Дом культуры, церковь, ФАП, ПВЗ, автосервис и прочее. Популярное место отдыха и рыбалки - сеть баз отдыха и турбаз (Домики, Фазановая, Дома на Дону, Арпачин Завидово и др.), на берегу Дона. Звоните - ответим на все Ваши вопросы и организуем показ! Комиссия агентству оплачивается отдельно. Ирина Николаевна. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J26745.



В продаже частный свежий дом,в очень уютном ,чистом и красивом районе г.Ростова-на-Дону,Железнодорожный район,1 взрослый собственник .Над всем первым этажом мансарда(практически плюс ещё 120мкв),можно сделать жилой(я так планировала).Свет 380,городская вода,газовый котел и тёплый пол:коридор,ванна,кухня-гостиная.Правильное разведение по дому проводки,канализации и воды.Продажа от физ.лица.Торг небольшой.Возможен обмен.



Продаётcя дoм с peмонтом и удобной плaнирoвкой в нeпoсpeдствeнной близocти pеки Дон железнодорожного района! Дoм и фoтoгpафии реaльныe! Пpостоpный и уютный дoм плoщaдью 105 м² нa учаcткe 8,2 cотки — идeальный вapиaнт для семьи, цeнящей комфоpт и пpактичнoсть. Bнутpи: Большoй зал и две кoмнaты Кухня-гостиная для ceмeйныx ужинов и встрeч с друзьями Совмещенный санузел, новое отопление сплит-система для комфорта в любое время года Все коммуникации в том числе и канализация Вся техника бренда NEFF Бонус — Вся мебель и техника остаются новому владельцу! Снаружи: Участок огорожен забором, отдельно стоящая баня Бассейн со своей террасой, место для отдыха Автоматические ворота, большой гараж 108м2 и вольер для собак Тупиковое место, для тех кто любит тишину и спокойствие от городской суеты Молодой сaд и множеcтво деpeвьев. Дом расположен в тихом месте, при этом в пешей доступности: школа, детский сад, остановка, больница и магазины. Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы и организую показ. Финансовая безопасность сделки гарантирована!



Продается благоустроенный дом в хуторе Курган , 2017 г. постройки. В доме удобная планировка, кухня-гостиная и 2 спальни, санузел в доме. Выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов. На территории участка располагается бассейн и мангальная зона. В шаговой доступности р. Дон и продуктовый магазин . Дом и земля в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Возможен разумный торг при покупке.


Продается дом с участком 9 соток в железнодорожном районе. Дом без внутрегней отделки. Расположен в живописном месте, вдоль участка по меже протекает канал, можно обустроить мини пляж. Через дорогу роща и река Дон. В шаговой доступности магазины " Пятерочка", "Магнит" и аптека. Школа в пару километрах, но пои этом ходит школьный автобус маршрут которого проходит около дома. Заповедная прирлда обеспечит Вам комфортное проживание.



Продаю дом в станице Елизаветинская! Потрясающая локация! Экологически чистое место с развитой инфраструктурой! Участок с собственным причалом! Идеальное место как для спокойного, так и для активного отдыха! Заpегистpиpовaннaя coбcтвенность берегa Дона. PАЙ ДЛЯ РЫБAKA Дом находится в глубине учаcтка. Cудоxoдный фapвaтеp прoxодит в 100 мeтpаx от набеpeжной. Укpeпленный бepег, бесeдкa и cхoдни для cпуска в вoду. Гарaж для лодки с тельфером на краю владения. Лодка в гараже остается будущим владельцам. Лужайка с живой изгородью для защиты от бриза. Ландшафтный дизайн выполнен минималистично и со вкусом. Двухэтажный дом с газовым отоплением. Вход с большой террасы сразу в гостиную с камином. Из гостиной двери в кухню, 9 кв м, с хорошим гарнитуром, и в санузел, совмещенный с душевой кабиной. На втором этаже расположены две просторные спальни с большими двухспальными кроватями красного дерева с ортопедическими матрасами. Есть гардеробная. Отличный ремонт. Можно заезжать и жить. Вся мебель продается вместе с домом. Мангальная зона рядом с действующим колодцем, откуда организовано водоснабжение через фильтрующий узел. Есть вольер для птиц с домиком. На участок есть два заезда. Рядом с воротами возможна парковка нескольких машин. Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 172155 Номер в базе: 7873994



30 м. до реки Дон! Кирпичный дом - 250м2. Высота цоколя - 1м, никаких затоплений, высота потолка - 3м. Фундамент - 1,5м. "Мягкая" крыша скрывающая звуки дождя. Вид из окон на реку. Электричество, газ, отопление газовое, многолучевая разводка, регулируется каждая комната. Вода - скважина, вода всегда есть, не пересыхает, поверхностный насос создаёт хороший напор. Канализация - выгребная яма, очень большая, не выгребалась ни разу и не предвидится, запаха вообще нет. Участок поднят, не затапливается. Территория огорожена кирпичным забором на фундаменте - лента, ворота - распашные, электрические. Территория выложена тротуарной плиткой. На участке располагается: Автомобильный/лодочный гараж 50м2. Генераторная, бензиновый или газовый генератор. Интернет - оптоволокно от провайдера, скорость и стабильность хорошие. В доме - кухня-столовая (35м2), гостиная - 65 м2, 3 спальни 18-25 м2, ванная комната -12м2; 3 санузла и техническая комната. Металлопластиковые окна хорошего качества, кондиционеры в каждой комнате, роль ставни, решетки на всех окнах. Расстояние от Ростова-на-Дону 8км. , ехать 10 минут на машине, так же регулярно ходят автобусы. остановка в шаговой доступности от дома, как и аптека, Магнит, Пятерочка, Озон и WB, овощная палатка и мясной магазин так же недалеко пешком. Рыбалка - супер, рыба любая, далеко ходить не надо, рыбалка не напрягает, лодку скинул из на воду, отловился, легко достал из воды, по дороге 30м в гараж и никаких утомительных сборов домой, особенно в июне/июле. Есть возможность приобрести еще 2 сотки с лодочным гаражом (80м2) с прямым выходом к реке.



Уютный дом с камином и дровяной печью ( спроектировано так что можно и готовить и при желании отапливать дом, баня отдельно дровяная с комнатой отдыха и камином, большой гараж, хозпостройка с лодочным гаражом. Высокий фундамент. Большой участок с плодовыми деревьями. Продает непосредственно собственник Дом расположен недалеко от места отдыха горожан "Кумженская роща" и берега реки Дон, в экологически чистом районе. Рядом платная и бесплатная рыбалка, красивые берега реки и ериков. В пешей доступности: магазины, аптеки, школа, детский сад, остановка автобусов 57, 283 в Ростов, Из Ростова можно добраться маршрутами в Обуховку или Рогожкино.. На машине в центр Ростова 20-30минут, а на Западный 10 минут.Один собственник. Полная сумма в договоре купли продажи.



Арт. 115498380 Продаётся просторный дом для большой семьи в живописной станице Елизаветинская! Дом общей площадью 180 м² на огромном участке 16 соток — настоящий островок уюта и надёжности. Расположен в неподтопляемом месте, что даёт вам спокойствие за будущее. В доме вас ждёт: гараж 40 м² — удобно для авто, мастерской или хранения; погреб — идеален для хранения заготовок и вина; 5 спален — хватит места каждому; большая кухня — центр семейных встреч; 2 санузла — комфорт без очередей. Коммуникации: Газовое отопление (по проекту 4 точки газа) — тепло круглый год; Холодная и горячая вода; Интернет + видеонаблюдение для вашего спокойствия и удобства. Природа и отдых: Всего в 150 метрах — общественный пирс, где можно купаться, ловить рыбу и наслаждаться закатами . Идеальное место для семейного отдыха на природе! Локация: Станица Елизаветинская — это не просто место, это казачья станица-остров с историей и особой атмосферой. Тихие улицы, доброжелательные соседи, развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптека, медпункт, библиотека. До Азова всего 4 км, до Ростова-на-Дону — 15-20 минут на авто. Удобный выезд, рядом новый мост через ерик Казачий, так что добираться комфортно. Почему этот дом именно для вас? Большая площадь — хватит места и для семьи, и для гостей. Большой участок — сад, огород, зона отдыха или баня — выбирайте сами. Природа и река рядом — свежий воздух и отдых круглый год. Дом надёжный, просторный и готов для комфортной жизни. Звоните прямо сейчас! Такие дома в Елизаветинской — редкость. #домростов #недвижимость #Елизаветинская #продамдом #ИЖС #большойдом #авито #недвижимостьростов #домдлясемьи #уютныйдом #рыбалка #жизньнаприроде #свойдом



Продам Участок площадью 5,15 сот. ( ст-ца Елизаветинская) Участок на острове станицы, есть больница и библиотека. В продуктовый магазин ежедневно привозят свежую молочную продукцию, а сын продавщицы умело уже много лет солит лещей, таранку и еще много вкусностей. Участок последний, тупиковый. Сосед, вырыл для себя небольшой прудик. Также у соседей проведен газ. На участке стоит вагончик. Дорога отличная, проблем нет. Несколько раз в день с ГПЗ 10 ходит автобус до магазина. Напротив магазина есть шикарный пляж с белым песком, который каждый год завозит наш председатель. Летом горожане прячутся здесь от знойной жары и всегда в воздухе стоит аромат то клубничного, то абрикосового джема. Отличная рыбалка на щуку, на сома.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,9 млн руб. |