Продажа земельных участков без посредников в сельском поселении Манычское Багаевского района

Участок с 3х сторон подъездной, колодец, сосед с одной стороны, 5 мин до р. ДОН, КРАСИВОЕ место, рыбалка и охота

Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения в Багаевском районе Ростовской области площадью 10.7 Га с кадастровым номером 61:03:0600008:540.

подъезд есть ,состояние дороги нормальное

Собственник! В продаже замечательный участок расположенный на 14 сотках земли на берегу реки Дон. Всего лишь два соседских дома. Один дом дачный, люди редко приезжают. Во втором проживают местные жители. прекрасное место для строительства дачи, либо небольшой базы отдыха. Поселок развит, от Ростова находится примерно в 40 минутах езды. Приезжайте, смотрите. Уверенна вы влюбитесь в это место. Торг уместен при просмотре участка.

прямоугольный участок , угловой . на участке скважина ,старый дом, сараи . рядом проходит газ

Арпачин. Ровное место под строительство. Полный пакет документов, отдельный въезд с асфальта. Газ, свет, вода в комфортной доступности для подключения. Шикарное место для проживания и отдыха. В 3 км. выход к реке Дон. Рыбаки могут попробовать свои силы в ловле разных представителей речной фауны, в разное время года. В 4 км. от дома пляж. Живописные пейзажи, тихий шум волн вдали от шумного города, можно ощутить при катании на лодке. Также захватывающая охота на практически все виды живности (заяц, кабан, лиса, волк, утка, фазан и куропатка). В шаговой доступности школа, магазин, аптека, автобусная остановка. Прямая дорога до Ростова 40 км.(6 км. грунтовки, остальное асфальт). Объездная дорога только по асфальту до Ростова 65 км. (час езды). Цена договорная, собственник. Звонить по телефону Виталий.В Ростовской области в 2026 году построят автомобильную дорогу вдоль реки Дон. Этот участок соединит хутор Арпачин Багаевского района и населенный пункт Алитуб Аксайского района. Эти планы озвучил глава минтранса региона Владимир Окунев в ходе встречи с заместителем министра строительства и ЖКХ России Юрием Гордеевым. От Ростове-на-Дону будет 40км Земельный участок от хозяина в сельском поселении Манычское Багаевского района - частное объявление.

Участок правильной прямоугольной формы 20*60. Построен капитальный 2х этажный кирпичный гараж 7.5 8.5 метров (42 м² первый этаж. Фундамент ленточный 0,8 метра). Свет проведёт 3х фазный, скважина на участке. Магистраль газа проходит напротив участка (на одном из фото видно). Хорошее место для загородного домика с красивой природой и знаменитыми рыбным местами в Ростовской области. Торг уместен.

Продаю уступку права аренды нескольких участков под ИЖС в х. Арпачин (в районе ул. Советская) и ст. Манычская (в районе пер. Южный и ул. Донская). Договор аренды будет с администрацией Багаевского района, ориентировочная стоимость арендной платы будет составлять около 7000 рублей в год. Участки получены по программе предварительного согласования, что гарантирует юридическую чистоту, предусматривает возможность переуступки права и пролонгации договора аренды. На данный момент участки еще не образованы но согласование администрации получено, срок образования 2-3 месяца, формировать буду по необходимости. Участки имеют разное местоположение и размер (от 7 до 15 соток), в наличии 17 участков. Стоимость: 10 т.р. за сотку + 20 т.р. за один участок. Схемы расположения и координаты скину по запросу. Справка: в Ростовской области арендованный участок после строительства жилого дома выкупается у муниципалитета по льготной ставке равной 5,1% Купить земельный участок без посредников в сельском поселении Манычское Багаевского района.

Продаю большой земельный участок, возможно под строительство домиков под сдачу в аренду, участок находится в 2-х минутах от р. Дон. Выход с участка на две стороны. На участке есть строения, дом, летний домик и хоз. постройки. Часть участка загорожена и растут молодые деревья. Газ идет по меже, Вода скважина, основной водопровод. Прописка. школа. детский сад, сбербанк, магазины.

Рядом проходят ,все коммуникации, можно под материнский капитал

Продажа от собственника! Большой и ровный участок. Время пути от Ростова-на-Дону менее 40 минут. До реки Дон 300 метров. Газ, вода, свет по МЕЖЕ. Возможна продажа половины участка. Прекрасное место для строительства дачи или дома. Звоните, все расскажу подробно. ТОРГ

Участок ровной формы 15 соток земли. Идеальное место для дачи, базы отдыха, постройки собственного дома или домиков отдыха. Земля в аренде до 2038 года с правом переведения в собственность после постройки жилого дома. Земельный участок находится в Ростовской обл. Багаевский район х. Арпачин ул. Луговая 14-а, 350 метров от берега реки Дон. К реке Дон имеется удобный подъезд, а так же, при наличии лодки, удобный спуск. Рядом имеется причал. Отличная Рыбалка круглый год! (одно из лучших мест в Ростовской области). Рядом много мест отдыха и баз. Пейзажные места с чистым воздухом. По меже, вода, свет. Земельный участок находится в элитном районе. Цена указана за весь участок! Кадастровый номер: 61:03:0040212:94. Я Собственник! Все интересующим вопросы уточнять по телефону. Земельный участок от собственника (частник) в сельском поселении Манычское Багаевского района.

продаю угловой участок прямоугольной формы , можно поделить на несколько частей . есть постройки, дом . я собственник

Участок 20 сот на берегу реки Дон.1ая линия.с постройками.чистый воздух,красивая природа,отличная рыбалка,плодотворная земля,Тихая спокойная улица

Продается участок в хуторе Арпачин по адресу Багаевский р-н, х Арпачин, ул Новая, д. 15В ровный участок поля без деревьев под личное подсобное хозяйство. Кадастровый номер 61:03:0040201:394. Цена договорная

Продается дом с участком 34 сотки. Дом находится в 15 минутах от реки, но на безопасном расстоянии от возможных затоплений. В пяти минутах расположены школа, церковь и магазин Участок имеет плодородную землю. Рядом ведется строительство новой дороги, позволяющей из Ростова за 50 минут. Для подробностей звоните.

Продаю дачу, вода и свет по меже, все можно подключить и завести в дом. В доме требуется ремонт.

Арт. 51586205 •ВНИМАНИЕ!!! БЕЗ КОМИССИИ! * ИПОТЕКА ПОД низкий% * Без первоначального взноса!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! * Подходит под гос. программы льготного кредитования !!! Семейная !!! Молодая семья!!! Продажа дома под льготную сельскую ипотеку 2,7% !!!!! Имеется ИП, Юридическое лицо. Все виды программ . Продается дом 100 м2. Кирпичный, уютный дом для дружной семьи , построен из качественного материала, на участке 3 сотки. Участок ровный, в доме высота потолка 3 м. Кухня гостиная с выходом в зону отдыха, изолированные комнаты, два сан. узла, . Рядом есть вся необходимая инфраструктура, в шаговой доступности остановка многих маршрутов городского транспорта, детский садик, школа, дороги широкие, освещаемые. Подходит любой вид оплаты. Материнский капитал, органы опеки военная и .Рассмотрим обмен на вашу квартиру.Сельская ипотека под 2.75% Помощь проблемным клиентам! При задатке цена дома фиксируется!!! Показ возможен в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Гарантия безопасности Вашей сделки, предоставляется каждому нашему клиенту.!

Цена снижена до 15.09.2025г. Продается жилой дом 80м2 со всеми удобствами с большим ухоженным участком 19 соток. Заходи и живи! Расположение: Ростовская обл., Шолоховский р-н, х. Калининский О доме: Все удобства- газ, холодная и горячая вода, канализация. Дом состоит из 4-х жилых комнат, большой кухни, совмещенных ванны-туалета-котельной и коридора. Дом теплый зимой и прохладный летом, основа- деревянный сруб, обложен кирпичем, пристройка из шлакоблока, обложена также кирпичем. Крыша новая, полностью заменена в 2015 году- шифер. Есть подпол для хранения консервации. Забор из профлиста и металлического евроштакетника со стороны улицы. На участке 19 соток: посажены молодые плодовые деревья (яблони, груша, сливы, вишня, абрикос, алыча, тютина, рябина), кустарники (смородина, ежемалина, многоразовая малина, крыжовник, жимолость), участок с многоразовой клубникой, поливной огород, теплица, бахча с арбузами, дынями и тыквами. Во дворе розы, сирень, пионы, лилии, шаровые хризантемы и другие цветы. Хоз.постройки- сарай кирпичный, сарай деревянный, курятник, есть место для дальнейшего строительства, в том числе для гаража. Участок ровный, в центре хутора. До магазинов, школы и основной инфраструктуры пешком от 2х до 10-ти минут. Инфраструктура: в хуторе есть магазины (продуктовые, хозяйственные и овощной), в том числе местная сеть супермаркетов Станичник, Сбербанк, ФАП (поликлиника), аптека, пункт выдачи ОЗОН и Валдбериз, сильная школа 11 классов, хороший современный детский сад, спортивный комплекс с тренажерным залом, Дом культуры с библиотекой, сауна, зона барбекю, хорошая новая детская площадка, футбольная и баскетбольная площадки, мини-АЗС. В хуторе основные улицы заасфальтированы, остальные отсыпаны щебнем, дорога до районного центра- хороший асфальт. До районного центра, знаменитой станицы Вешенская, родины писателя М.А. Шолохова, 20 км. Природа и культура: Хутор с очень живописной природой, протекает река Дон, окружен двумя холмами с которых открывается прекрасный вид. В хуторе снимали 2 раза фильм Тихий Дон, в 2006г. -Бондарчук, в 2015г- Урсуляк, участие также принимали местные жители. Декорации сохранены, как достопримечательность. РАБОТА в хуторе: -Газпром (Калининский ЛПУМГ) -Агрохолдинг (ГК СВЕТЛЫЙ-СПК Калининский) -Россети-Электроподстанция В-2 -РТПС Калининский -Бюджетные организации (администрация, школа, д/сад, д/дом, поликлиника, котельная, ДК, почта) -другое: Сбербанк, ОЗОН, WB, АЗС, магазины, спорт комплекс, фермерские хозяйства и др. Дом продаётся практически со всей мебелью и техникой. Можно сделать косметический ремонт под себя или сразу "заходи и живи". Звоните только через приложение или пишите