Продажа земельных участков без посредников в сельском поселении Задонское Ростовской области

Участок ровный, есть старый домик, дорога в деревне и к участку асфальт,в конце улицы речка и место для купания

Продаётся участок 10 соток, ровный, сухой. До асфальта 100 метров. Школа, дет. Сады, магазины, аптека и остановка общ. Транспорта в пешей доступности. Маршрутки до Ростова-на-Дону каждые 30 мин. Все коммуникации по меже. Плодовые деревья. Хороший спокойный район. Подходит под строительство дома. Торг есть, при осмотре!

Продаётся два участка по 10 соток квадратной формы, ровные.Оба участка находятся в СНТ Василёк около жд станции Васильево-Петровская. На станции жилой сектор и находится магазин. Участки на разных улицах. Один участок от станции минут 5, другой минут 10 пешком. Дорога для проезда есть. Есть деревянные сарай-домики, забор сетка рабица, старые посадки деревьев, трубы с водой по участку. Есть возможность подключить электричество. Возможен торг.

Пpодaю участок 23,5 соток (ИЖС) Ростовская обл., р-н Азовский, с. Новотроицкое, пер. Партизанский, 19 - Находится в селе - Пропискa! Строить можно. Кадастровый номер: 61:01:0040801:949 Кусочек загородил забором сосед 4,5 сотки, но по документам они наши, всего по документам 28 соток. Разбираться с этим нет возможности, в другом регионе находимся. Покупали для строительства, но переехали. За участком ухаживаем удаленно, он почищен, вызываем сезонно технику. Кадастровая стоимость всего участка в 28соток - более 2,1 млн руб. Продаем со скидкой пока деньги нужны для другой сделки! Участок 28 соток, угловой по пер. Партизанский - длина 36 метров, по ул. Гагарина - ширина 60 метров, можно разделить на 2 участка по 14 соток и продать. Травы нет, участок убран сейчас, трава вывезена. Имеется газ по границе, свет по границе, участок ровный, 200м до реки Эльбузд, с отличной возможностью для отдыха и рыбалки, около реки - поле - удобно пасти домашний скот. Стоит на возвышенности, не подтапливает. село Новотроицкое Азовского района, 45 км от Ростова и 35 км от Азова. В 16 минутах на авто Казачий Дозор с бассейнами, беседками В 25 минутах на авто - Голубое Озеро Рядом солидные соседи, место перспективное. Маршрутка в Ростов ходит каждые 15 мин. До трассы М4-Дон 2 км. Есть детский садик, школа, банк, почта, магазины - все необходимое для отдыха и жизни. Рядом с. Самарское со всей городской инфраструктурой. Продажа от собственника.

Живописный земельный участок с собственным выходом к речке и видом на поля. К продаже предлагаются два смежных земельных участка общей площадью 30 соток, расположенные в закрытом, камерном СНТ в 30 минутах езды от Ростова-на-Дону. Ключевое преимущество объекта — индивидуальный выход к живописной речке, которая в летний период становится полноводнее. Вдоль береговой линии постоянно обитают утки и другие виды птиц, создавая естественную, живую экосистему. Жители посёлка купаются и рыбачат, что подтверждает экологическое состояние водоёма. Видовые и ландшафтные характеристики С противоположного берега речки открываются просторные поля, исключающие плотную застройку. Благодаря этому: • сохраняется ощущение уединения и пространства, • вид постоянно меняется в зависимости от сезона, погоды и времени суток, • формируется редкий для пригорода Ростова природный ландшафт. Параметры и готовность участка • Общая площадь: 30 соток (2 участка) • Ровный рельеф •. Сухой, не болотистый грунт. • Собственный прямой выход к речке • На участке выполнен фундамент с подвалом • Размещены строительные бытовки • В наличии готовый проект современного жилого дома с панорамным остеклением, ориентированным на воду и открытые поля Проект позволяет сразу перейти к строительству без этапа длительного проектирования. Инфраструктура и окружение • Закрытая территория СНТ • Асфальтированная подъездная дорога • Небольшое количество участков • Спокойное, благополучное соседство • Подведены коммуникации: • газ • электричество • интернет Назначение Объект подходит для: • постоянного проживания, • загородной резиденции, • реализации индивидуального архитектурного проекта с видовыми террасами. Данное предложение представляет собой редкое сочетание природной локации, инженерной готовности и архитектурного потенциала. Кадастровый номер 61:01:0600020:2917 61:01:0600020:2918

Продается участок-СРОЧНО! Ростовская область,Азовский район, хутор Зелёный Мыс, Чапаева, 84 На участке есть: свет, газ, интернет В хуторе асфальт, участок упирается в рукав от реки Кагальник, которая протекает в село Самарское (Каял) Документы все оформлены, зарегистрированы в Юстиции ( имеется градостроительный план и вынос в натуру границ земельного участка)

Продаю земельный участок 15 соток в х.Эльбузд. Ровный, прямоугольной формы для постройки жилого или дачного дома. Расчищенный, на участке электрический столб, рядом газ.

Земельный пай. В аренде до марта 2026г. Кадастровый номер 60:01:0600013:1458 Адрес: РО, Азовский район, Задонская с.адм., в границах КСП "Задонское", поля 57, 20. Все документы в порядке.

Продается земельный участок 9,5 сот. с нежилым строением 62 кв. м., в котором расположено Почтовое отделение. Точный адрес: Азовский район, с. Новотроицкое, ул. Гагарина, д. 11 "В".

Участок в ДНТ "Приэльбуздье" около самого ДНТ

Ровный участок 15 соток Рядом речка Школа, детсад, магазины типа светофор, пятёрочка Вся инфраструктура Маршрутки каждые 10 минут До Ростова 15 мин езды Отдаю практически бесплатно

Ростовская обл., Азовский р-н, СНТ "Задонский", линия 3, участок 203, прямоугольный, земли сельскохозяйственного назначения, 784 кв. м.

Ростовская область, Азовский район, ДНТ "Приэльбуздье", участок 68, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства Кадастровый номер: 61:01:0600020:3168 Эльбузд - самая чистая река в Ростовской области. Длина — 55 км. Исток и устье находятся в Ростовской области. Является левым притоком реки Кагальник. В пределах Краснодарского края находится почти 27 км среднего течения реки Эльбузд. Название реки происходит от фамилии черкесских владетельных князей. Имеет древние исторические корни и означает ледяная река. Этим звучным именем "Эльбузд" называются виноградники и вино. Винодельня Эльбузд находится в одноименном поселке Ростовской области на берегу реки "Эльбузд".

Продаётся земельный участок в экологически чистом районе в с.Новотроицкое, Азовского района, Ростовской области. Поселок расположен в 40 км от Ростова на Дону и в 30 км от г.Азова. Имеется выезд на трассу М4-Дон, дороги к участку полностью асфальтированы. Ровный, прямоугольный участок без сторонних строений и фундаментов подходит под строительство нового дома и ведения личного подсобного хозяйства. Рядом проходят все коммуникации - газ, электричество, вода, оптико-волоконный интернет. Развитая инфраструктура: продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, почта, сбербанк, школа, 2 детских сада. Все в пешей доступности. Также в соседних поселках есть школы и детские сады. Каждые полчаса с утра до вечера ходит маршрутка в Ростов-На-Дону, в 500 м остановка электрички. Вдоль села протекает река Эльбузд, которая в 2 км впадает в р.Кагальник, в 10 км Голубое озеро - прекрасные и живописные места, предназначенные для купания и отдыха. Собственник!

Продаётся ровный участок,20 соток,в пару минутах ходьбы речка с прекрасным видом,соседи хорошие,в этом месте всегда тишина и спокойствие,машины проезжают редко.В посёлке есть школа,садик,фельдшерский пункт,аптека,почта,продуктовые и строительные магазины,Пятерочка,Сберкасса,есть интернет Ростелеком.Каждые 30 минут ходит маршрутка на Ростов,до Ростова 40 минут езды.Так же в 15 минутах езды находится село Самарское,в котором находятся различные магазины со всем необходимым,кафе и бары,поликлиника,парк,3 школы,садики,платные клиники,развлекательный центр для детей,занятия спортом для детей и взрослых,рынок,голубое озеро..С документами всё в порядке,один владелец.Газ и электричество по границе.собственник

Дом под снос и 34 сотки земли, поле засажено тюльпанами.

Продаю земельный участок 17 соток на краю х. Победа, в зоне новой жилой застройки. Возможна покупка части участка площадью 8,5 - 10 соток. Участок чистый, ровный, в форме трапеции, чуть на возвышенности. До участка идет грунтовая дорога, но пока проезд возможно организовать с любой стороны - соседние участки пока не сформированы. В 130 м. протекает река Кагальник. Участок относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер: 61:01:0041001:37. Кадастровая стоимость: 1,459 млн.руб. Участок в новой жилой застройке и идеально подходит для строительства частного дома, дома отдыха или дома для посуточный аренды. В шаговой доступности находится вся необходимая для постоянного проживания инфраструктура, в т.ч. остановка общественного транспорта, магазин Светофор, школа, два пляжа. Возможно оборудовать собственный выход к реке. До участка удобно добраться от Ростова-на-Дону и Батайска не только на машине, но и на поезде (в 2 км. расположена станция Каяла). Самая низкая цена за сотку в районе! Пишите, звоните!

Продаю земельный участок под строительство в самом центре с. Новотроицкое Азовского района.(с.Самарское) Ровный земельный участок прямоугольной формы 33 сот с хорошим расположением и асфальтированной подъездом. Развитая инфраструктура. Рядом школа, детский сад,магазины,автобусная остановка,( до г.Ростова 40 мин.). Электричество, газ по меже. Красивый вид и чистый воздух , отличная возможность для постройки уютного дома. Близкое расстояние до города Азов и Ростов на Дону. Документы готовы к сделке . Реальному покупателю торг. Возможен обмен.

От собственника! Продается участок в СНТ Задонский, линия 8, участок 91, площадью 784 кв. м. — ваш шанс обрести тихий уголок для жизни и отдыха по выгодной цене . Кадастровый номер 61:01:0506001:367. Участок 8 соток расположен в тихом садовом товариществе, всего в 15 минутах езды от Х. Задонский и 40 минутах езды от г. Ростов-на-Дону. Это идеальное место для тех, кто мечтает о за пригородном участке, спокойной жизни в гармонии с природой, но хочет оставаться в шаговой доступности от инфраструктуры. Почему этот участок — отличный выбор: **Удобное расположение**: Близость к городу Ростов-на-Дону, хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. **Развитая инфраструктура СНТ в будущем**: планируют провести газ из х.Задонский в снт. **Природа и экология**: Чистый воздух, тишина, вокруг лес, река— идеально для отдыха и жизни. **Плодородная почва**: Участок подходит для строительства дома, разведения сада или огорода. **Дополнительный плюс:** - Отличная инвестиция в будущее — участок в перспективе будет только дорожать! (возможен небольшой торг). Звоните или приезжайте Адрес СНТ Задонский, линия 8, участок 91, площадью 784 кв. м.кад. 61:01:0506001:367 По всем вопросам звоните, собственник!

Продаётся участок. 15 соток, ровный.

Продаю земельный участок 20 соток в хуторе Победа. Участок прямоугольной формы, ровный, 33*60 м. К участку идёт грунтовая дорога, в 500 м протекает река Кагальник, есть два песчаных пляжа. Участок находится в новой жилой застройке и относится к землям населённого пункта, рядом имеется вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: ходит общественный транспорт, есть магазины, спортивный комплекс, Дом Культуры, школа и детский сад. До станции Каяла-3 км (село Самарское). 45 км до г. Ростов-на-Дону и 35 км до г. Азов. Стоимость, указанная в обьявлении, меньше кадастровой. Тем не менее, торг уместен.