Имущество предлагается к продаже, на ЭТП ALFALOT.RU. Для детального ознакомления с объектом и условиями его продажи, найдите данные торги по номеру в меню поиска на ЭТП. Номер процедуры (торгов): 186327. Форма реализации: Публичное предложение. Дата начала приема заявок: 17.10.2025 10:00 Дата окончания приема заявок: 15.11.2025 18:00 Описание лота от организатора: 1/32 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 61:44:0040425:142, общей площадью 152,9 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Кировский район, ул. Города Волос, д. 100 и 1/32 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 1:44:0040425:25, общей площадью 155 +/- 7, расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Города Волос, д. 100. Купить земельный участок без посредников в поселке Опытный Аксайского района.



Вaшeму внимaнию предлaгаeтcя дом с участкoм в CНT " Надежда-Ива" Аксайского района. Одноэтажный дoм площадью 50 кв. м. 2020 годa пострoйки. Стены выложены из газоблоков 30 см c воздушной прослойкой, облицованы кирпичом. Дом состоит из кухни-гостиной площадью 20 кв. м, 2-х жилых комнат, совмещённого санузла и коридора. Окна М/П, батареи евро, на полу плитка и керамогранит, в санузле качественая сатехника, есть сплит система, кухонный гарнитур. Состояние очень хорошее - не требует дополнительных вложений. Дом oборудовaн газом, трехфазным элeктричествoм на 380 квт, вoдa пoдaетcя насоcoм из скважины - купаться, стирать, готовить. Kaнализация-септик. Для отопления и горячей воды установлен двухконтурный котел. Ухоженный участок 6 соток огорожен забором по всему периметру. Перед домом есть место для отдыха. На участке имеется 2 теплицы, место для посадки цветов и деревьем, зона барбекю с мангалом, летняя кухня, хоз.постройка, уличный туалет. Есть заезд для машин. По улице широкая дорога. Здесь созданы все условия для комфортного отдыха на природе в любое время года! В СНТ есть магазин, автобусная остановка. Рядом ТРЦ "Мега". Дом находится не далеко до трассы М4. До Ростова 8 минут езды на машине. Земля и дом в собственности 4 года. Звоните, будем рады показть Вам это чудесное место для постоянного проживания или отдыха! Дополнительно покупателем оплачивается комиссия 195.000 руб . (НКП 3-94) Земельный участок от хозяина в поселке Опытный Аксайского района - частное объявление.



Продается уютный дачный дом площадью 42 кв. м, расположенный на участке 6 соток в живописном месте, идеально подходящем для комфортного отдыха в любое время года. Дом выполнен из качественных материалов, отличается продуманной планировкой и готов к заселению. На участке имеется просторная терраса, где можно разместить обеденную зону или зону отдыха, наслаждаясь природой в тёплые дни. Особенностью территории является искусственный ручей, создающий приятную атмосферу и естественный уют. Участок ухожен, дорога отсыпана щебнем, что обеспечивает удобный подъезд в любую погоду. Район отличается хорошей транспортной доступностью, рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до города. В пешей доступности расположены магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания. Этот вариант отлично подойдёт тем, кто ценит тишину, природу и удобство, но при этом хочет оставаться вблизи городской инфраструктуры. Дом подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания после небольшой модернизации. Возможны различные варианты оплаты, подробности уточняйте дополнительно. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 168925 Номер в базе: 7872871 Земельный участок от собственника (частник) в поселке Опытный Аксайского района.



Предлагаем приобрести дом с земельным участком в пер. Ореховом Аксайского района Ростовской области. Площадью 25 м², расположенное на земельном участке 5,55 сотки. Дом ракушечник, оштукатурен, есть глубокий подвал. В доме спальня, комната отдыха и веранда. Есть электричество, вода, газ по меже. Дом находится в экологически чистом месте. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 60000 руб..



Продается дом в СНТ Ростсельмашевец-2! 10 квартал от поселка Ковалевка Аксайский район Ростовская область Дом на участке 6 соток расположен в 5 км от федеральной трассы М4, 14км до ТЦ Мега ... Участок ровный и квадратный, огорожен железным забором. Коммуникации заведены такие как вода и электричество. Дорога отсыпана гравием, круглогодичный подъезд к дому. Развита инфраструктура1 Участок находится в собственности, все документы в наличии-сделка будет быстрой и безопасной. Номер объекта по каталогу #195800. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продажа земельного участка в поселке Опытный Аксайского района без посредников.



Арт. 118642557 В продаже дачный участок РСМ 2, третий квартал. Участок ровный с плодоносящими деревьями. Участок огорожен забором. В СНТ имеется несколько продовольственных магазинов, ходят два маршрута автобусов. Коммуникации по меже (свет, вода). СНТ газифицируется. Снт активно развивается, строятся новые дома, постоянное местожительство с пропиской. Подходит наличный расчет, ипотека. Все документы к сделке готовы, долгов нет, один собственник. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните!



Мечтаете о собственном саде, где можно выращивать свежие овощи и фрукты? Этот участок то, что вам нужно! Площадь 6 соток оптимальный размер для комфортного садоводства и отдыха. На участке уже есть плодовые деревья, которые будут радовать вас урожаем. Большое преимущество газ по границе участка! Это позволит вам без лишних хлопот провести газ и сделать ваш дом или дачу еще более уютными. Соседи живут круглый год, что гарантирует безопасность и возможность взаимопомощи. Расположение: Аксайский район РСМ 2 Документы готовы к сделке.



Продаётся дача. 3 комнаты + кухня и прихожая. Электричество в доме, вода разведена по участку, отопление печное. Участок ровный, плодородный. Во дворе имеются хоз. постройки, ёмкость для запаса воды, беседка. Новому хозяину остается весь инструмент (циркулярная пила, точило, перфоратор, дрель, электропила и пр.) cтроительный материал. Дом и участок в собственности.



Эксклюзивное предложение! Участок 882 кв. м. с видом на Дон, можно спуститься и половить рыбку) В садовом товариществе Геофизик (от конечной остановки 5 минут) на участке есть домик 24 кв. м. Свет в доме, вода и газ по меже. Рядом живут соседи. Въезда нет. Один собственник, владеет более 5ти лет. Все вопросы по телефону. Показ в любое удобное время (ключи)



Собственник продает дачу (дом) в Аксайском районе СНТ КРИСТАЛЛ В СНТ проведен газ, можно подключиться. Много проживающих. На участке подземный пластиковый бак на 5 тонн воды. Так-Вода есть всегда! Бассейн с фильтром и новым насосом. Первый этаж - гараж с ямой, можно просто, как склад использовать. Второй этаж- кухня, зал, с/у. Третий этаж- мансарда-спальня с балконом. Крыша новая, не течет. В комнатах установлена сплит система. Проведен интернет - оптоволокно. На территории есть душ горячая/холодная вода и туалет. Огромная веранда с кухней. На территории пруд, фруктовые деревья. Хвойные растения. Стационарный мангал. Дом находится в Дубовой роще. Рядом речка. Хорошая подъездная дорога и плюс остановка электрички прям у СНТ ЗДЕСЬ СООБЩЕНИЯ ВИЖУ РЕДКО. Обратите внимание на второе ФОТО .



продаё дача 6соток участок жильё из двух северных бытовок 3на6и3на7+закрытая веранда есть вагончик бытовка под инструмент два сарая для хранения туалет уличный вода скважина городская по дороге есть возможность подключения.участок огорожен есть пладовые деревья ходит автобус 115 маршрут улица широкая любой транспорт проходит без проблем



Продажа от собственника, без комиссии агентству. Продаю дачу, расположенную в районе пос. Ковалевка (ориентир пос. Золотой Колос, МЧС России) в снт Ростсельмашевец-2. Дачный участок 12 сот, огорожен с фасада 40м основательным забором из профнастила на бетонном фундаменте. На территории очаровательный домик в средиземноморском стиле, пригодный для круглогодичного проживания - отапливается конвектором и дровами. Удобства на улице. Мы использовали домик для отдыха летом и с ранней весны до глубокой осени, топили ароматными дровами фруктовых деревьев с участка. В домике одна комната и тамбур, где расположен стеллаж для инструмента, вещей и холодильник. Подвал под домом сухой, обширный, с организованным входом и полками из камня для хранения. На территории участка сарай для хоз.инвентаря и дровник. Скважина с чистой водой (за воду платить не нужно!), в 2022г модернизировали электросети-завели Сип 3 фазы, 380, разрешенная мощность 15кВт. От ворот выполнен настил из современной плитки для паркинга авто. От дома выполнена подготовка к оформлению летней кухни/террасы. Выложена плитка, организована сливная яма. Организовано уличное освещение - столб с фонарем перед калиткой и внутри участка. Отсыпали тырсой участок подъездной части дороги от магистральной улицы до ворот. На участке высажены розы, гортензии, туи, можжевельники, спиреи, голубика, ежевика, малина, клубника и пр. Из старого сада - орех, вишня, черешня, виноград, яблоня. Огромная свободная территория не занята, продолжаем облагораживать. Участок подойдет для строительства большого дома, бассейна и пр. В поселке около 5000 дворов, более 2000 семей проживают круглогодично. Есть магазины, парикмахерская, библиотека, шиномонтаж и пр. Для деток школьный автобус в соседний пос. Рассвет. Разрешена прописка. Строительство ижс. В поселке на данный момент газифицирована часть кварталов, в настоящее время ведутся работы на нашей улице (подземная прокладка трубопровода). Фото отчет газификации по запросу. Цена вырастет после проведения газа к участку. Маленькая коллекция фото цветов с сада на участке в конце галлереи. С риэлторами не сотрудничаю.



СОБСТВЕННИК. Участок 6 соток 1-я линия СНТ "Алмаз" / ДНТ "Алмаз". Участок 325. Широкая дорога с покрытием (хоть Камазы в 2 ряда ставь). Огорожен продуваемым металлическим забором по всему периметру. Участку сделана профессиональная чистка (своими и наёмными силами). С лева живут, постоянно, хорошие соседи, с права и сзади - ухоженные, огородные участки, тоже люди хорошие. Все налоги, членские сборы и т.п. уплачены. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА - от ХОЗЯЕВ! (ПРОДАЁТСЯ БЕЗ ВСЯКОЙ КОМИССИИ) Самая первая линия. В 5 минутах ходьбы от въезда / пункта охраны. Широченная ровная дорога с покрытием (грязи нет вообще от самого участка до трассы М4 едите / идёте по покрытию). Участок находится неподалёку от охраняемого въезда в товарищество (1-й въезд со стороны Ростова), и не далеко от конторы Садоводства. Заезд в садоводство с трассы М4 (60 метров). Между М4 и садоводством, по всей длине широкая шумо-ветрозащитная лесополоса. Как близко от Ростова: Прямая дорога с ул. Шолохова Ростов-на-Дону, условно переходящая в Аксайский проспект и далее условно переходящая в Новочеркасское Шоссе . Ехать, к примеру, от "Старого Аэропорта" до участка - ровно 10 км. -где то 11-15 минут езды на авто (засекал лично неоднократно). Садоводство находится: Не доезжая Военгородка и посёлка Рассвет** СНТ справа от трассы. На участке никакого негорючего мусора не присутствует (ни старых фундаментов, ни битого кирпича или чего то подобного..) Только 5 деревьев фруктовых. (можно попилить на дровишки и продать их или отдать соседям - те что с лева живут заберут с удовольствием на баньку..). Как правильно: Садовое не коммерческое товарищество "Алмаз" / Дачное не коммерческое товарищество "Алмаз" - называют и так и так.. даже в документах.. По запросу видео, доп. фото. личная встреча. Так же есть расширенная платная выписки с Госуслуг и с Кадастр.РУ (предоставим). Покупали , в своё время, как "деньгосберегающую" недвижимость, но нужно было золото брать:):) .. Продаём в треть тогдашней курсовой цены. Всем Добра! P.S. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Аксайский р-он, в 4-х км от центра х. Большой Лог, (направление северо-восточное), Новочеркасское шоссе, 188 ДНТ "Алмаз", участок 325. Номер кадастрового квартала: 61:02:0502401 Часто задаваемые вопросы: В садоводстве прописка есть. Кадастровый номер 61:02:0502401:1914 Да, - самая первая линия (широкая дорога, напротив доп. земля под Ваши огороды и лесополоса (соседи только с боков, одни живут постоянно). В 2025 году в садоводстве членские взносы за участок составляют 1650 в квартал; Земельный налог за 6 соток в СНТ: 890 в год, - по памяти. Газ по улице идёт. Электричество столб прямо на углу участка. На сам наш участок не заводили, так как строений нет - смысла не было... Скважина, возможно, когда то была, но не знаю.. А вообще, - вода, если пробурить скважину) близко (в глубину)- 14 метров (не дорого бурить и насос не дорогой..). Люди



Эксклюзив, продам участок под застройку 5 соток в снт Сигнал. Коммуникации: Газ,свет, вода по меже,проводной интернет (таймер,элит) Инфрастуктура: Продуктовые магазины,остановка общественного транспорта, аппарат с очищенной водой,детский сад в трех киллометрах в п. Темерницкий. Платежи и освещение улиц и уборка территории включены вежегодные членские взносы. Показ возможен в любой день по предвартиельной договоренности. Собственник один,запретов арестов нет,за сопровождение сделки взимается комиссия.



Продаю свою дачу, кирпичный 2 этажных дом. Дом и участок полностью оформлен, есть возможность прописаться и оформить ипотеку. Есть свет, вода, газ проводят, в ближайшее время будет на участке. Прекрасное место для отдыха с удивительным видом на речку, поля Старочеркаска, рыбалка в шаговой доступности. В доме на 1 этаже 2 комнаты, на 2 этаже большая просторная комната с балконом и отличным панорамный видом. Пластиковые окна, железная входная дверь. На участке много плодовых деревьев, виноград, много места с тенью, где даже в сильную жару очень комфортно, а также есть кирпичный санузел и летний душ.



Продам долю домовладения в центральной части г. Аксай, в шаговой доступности магазины, кафе, школа, садик. Продажа от собственника, продажа без комиссии. Обременений нет, документы на руках,продажа через договор купли -продажи,то есть ,еще есть возможность вернуть налоговый вычет,а это порядка 50 тысяч.Цены на недвижимость сейчас впечатляют,поэтому не надо думать,что за 450тысяч будет дворец) Идеально для прописки!!!!Проживание возможно. Подробности при осмотре. Санузел есть. Отопление электрическое. Полуцокольный этаж. На участке есть вольер и хоз кладовая.фото реальные.Переплата по ком.платежам,за воду на год вперед приблизительно,за свет почти 3 тысячи



Продается дача, в районе х. Мускатный, 11 соток, плодоносящий сад!!! Двухэтажный кирпичный дом около 62 кв.м с хорошим навесом! На участке электричество, баллонный газ, канализация! В доме мебель, садовые инструменты, рабочая большая кухня с подвалом, санузел с душевой кабиной! Есть емкости для полива. Водопровод ( вода не каждый день). Подходит под ипотеку! Возможна прописка ! По возникающим вопросам звоните . Подробнее расскажем. Небольшой торг.Аксайский р-н,пос Музыкальный СНТ Проектировщик



Арт. 61538530 В продаже дачный участок РСМ 2, третий квартал. Надо чистить участок, зарос. Участок ровный. В СНТ имеется несколько продовольственных магазинов, ходят два маршрута автобусов. Коммуникации по меже (свет, вода). Снт активно развивается, строятся новые дома, постоянное местожительство с пропиской. Подходит наличный расчет, ипотека. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните!



Код объекта: 1625283. Продаётся уютная дача в живописном месте! Дача расположена в тихом уголке природы, рядом протекает река — идеальное место для отдыха от городской суеты. Прекрасно подойдёт как для постоянного проживания, так и для сезонного пребывания семьёй и друзьями. Рядом есть возможность насладиться рыбалкой и охотой. Дом: - Материал постройки: кирпич - Год постройки: 2005 - Фундамент высокий, прочный - Площадь общая: 102 кв.м - Этажность: два этажа - Количество комнат: четыре комнаты + просторная кухня - Санузел оборудован внутри дома и комфортный вариант снаружи - Просторная веранда и балкон для утреннего кофе и вечерних посиделок - Под домом расположен большой подвал - Во дворе предусмотрена удобная парковка Коммуникации: - Электричество централизованное - Вода из собственной скважины Инфраструктура: Все необходимые объекты инфраструктуры находятся поблизости: продуктовые магазины, рынок, школа — всё расположено в станице Мишкинская, Аксайского района. Участок: Площадь участка составляет 727 кв.м, находится в частной собственности. Участок благоустроенный, с плодовым садом, ягодниками и огорода. Условия продажи: - Документы подготовлены, сделка возможна любым удобным способом оплаты - Подходит для любого вида расчёта Идеальное предложение для тех, кто мечтает о жизни на природе! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы увидеть этот райский уголок своими глазами! Звоните, показ в любое удобное для Вас время!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 350 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 220 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 480 тыс. руб. |