Участок, площадью 9 соток, находится в 11 километрах от Ростова-на-Дону (в сторону Таганрога). Территория садоводства находится под охраной, въезд через шлагбаум, дорога в хорошем состоянии. Участок прямой, по меже проходит небольшая речка. В 2-х минутах ходьбы находится озеро с пляжем. На территории участка есть саженцы, взрослые яблони, сливы и японская вишня. Участок подключен к электричеству, в будущем планируется подведение газа в садоводство.