Продажа земельных участков без посредников в хуторе Апаринский Усть-Донецкого района
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
650 000 ₽
Ваш кусочек свободы: просторный участок в тихом месте у реки.
Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, а не под шум города.
Природа и тишина: Зеленое поле, чистый воздух и голубое небо прямо перед окнами будущего дома.
Цивилизация рядом: Выезжаете на асфальт — и вы в пути. Не нужно ждать трактор, чтобы проехать весной.
Коммуникации: Свет , газ и вода — вопрос времени.
Идеальное место, чтобы построить дом для счастливой жизни вашей семьи.
**Адрес:** Ростовская область, Усть-Донецкий район, х. Апаринский, ул. Дачная, 101
**Характеристики:**
- Площадь: 8 соток (799 кв.м)
- Кадастровый номер: 61:39:0600009:510
- Категория земель: Земли населенных пунктов
- Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)
**Преимущества участка:**
- Отличное расположение — рядом река Северский Донец. Шлюзы. Песчаный пляж (живописное место у воды) пешком 7 минут
- Рядом футбольное поле с натуральным покрытием
- Развитая инфраструктура поселка школа, сад, ФАП, Пятерочка, Сбербанк, КБ
- Удобный подъезд — грунтовая дорога
- Ровный участок, правильной формы
- Тихое, спокойное место для строительства дома
Ровный рельеф: Участок сухой, без оврагов и уклонов — экономия на фундаменте.
Приличные соседи: Вокруг уже строятся капитальные дома (видно на фото).
**Коммуникации:**
- Электричество отсутствует (есть возможность подключения) тех условия получены. За дополнительную плату присоединяют к сетям.
- газ для сельской местности подключают по льготе-бесплатно до участка, при условии кап строения на участке Земельный участок от хозяина в хуторе Апаринский Усть-Донецкого района - частное объявление.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
800 000 ₽
Продам земельный участок в центре хутора Апаринский. На участок подведен свет, 380 В., газ, водопровод проходят рядом. Сделано межевание, документы в полном порядке. На участке находится маленький домик. Участок ровный, рядом находится школа, больница, администрация, магазины(Пятерочка, К&Б, ОЗОН, WB). Торг уместен.
Только на Циан
250 000 ₽
ПРОДАЮ ПРАВО АРЕНДЫ УЧАСТКА ИЖС 6,8 СОТКИ В ЦЕНТРЕ СТАНИЦЫ
Внимательно прочитайте до конца — это предложение не для всех, а для тех, кто хочет свой дом у реки по цене машины.
Продаю переуступку права аренды земельного участка ИЖС:
Ростовская область, Усть-Донецкий район, х. Апаринский, ул. Атаманская, 49
Кадастровый номер: 61:39:0600010:1440
Площадь: 6,78 сотки, участок ровный, правильной формы.
Статус и документы
Участок в аренде у администрации до 2030 года.
По действующему законодательству, после строительства дома участок можно выкупить в собственность по кадастровой стоимости.
Переуступка оформляется официально, через администрацию, с договором и всеми необходимыми документами.
Коммуникации и возможности
Участок находится в секции под жилую застройку.
По улице проходят линии электроснабжения, рядом участки уже застраиваются.
Есть возможность подключения газа, водоснабжения и электричества, прописка.
Удобный круглогодичный подъезд.
Локация и инфраструктура
До живописного берега реки Сухой Донец — около 1 км: пляжи, прогулки, рыбалка, кафе на берегу.
Центр станицы: в шаговой доступности районная больница, администрация, школы, детские сады, автовокзал, ж/д станция, магазины, кафе, спортивные и прогулочные зоны.
На соседних участках уже стоят жилые дома — фактически формируется коттеджный сектор.
Почему этот участок выгоден
Маленький налог и аренда сейчас — и при этом возможность в любой момент перевести в полную собственность.
Редкий формат: центр станицы + близость к реке + возможность прописки и коммуникаций.
Отличный вариант как для строительства дома для себя, так и для инвестиции под перепродажу: такие участки в центре с каждым годом только дорожают.
Осмотр
Осмотр возможен самостоятельно в любое время — участок открыт.
По запросу отправлю дополнительные фото участка и окрестностей, схему, а также расскажу подробно, как проходит переуступка и выкуп в собственность.
Звоните, отвечу на все вопросы по документам и сделке. Земельный участок от собственника (частник) в хуторе Апаринский Усть-Донецкого района.
Только на Циан
500 000 ₽
Продам участок, на участке долгое время никого не было, участок заросший требует уборки и наведения порядка
На участке стоит фундамент под строительство дома но в связи с долгим простоем скорее всего нужно его сносить
Торг присутствует, осмотр самостоятельный так как я нахожусь в другом городе, приеду только при реальном интересе купить участок
Фото участка нет и не будет
Документы готовы у продаже
Быстрым хороший торг
ПИСАТЬ ЗДЕСЬ!!! разница по Московскому времени +8 часов пожалуйста учтите это если хотите позвонить то звоните по второму номеру 7686 последние цифры номера Купить земельный участок без посредников в хуторе Апаринский Усть-Донецкого района.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
320 000 ₽
Продаётся земельный участок 6.5 соток под строительство в живописной станице Раздорская, первая линия у реки Дон.
Участок ровный, чистый, без построек — идеально под строительство дома, дачи или загородной резиденции.
Преимущества:
— Первая линия у реки Дон
— Всего 2 минуты пешком до песчаного пляжа
— Асфальтированный подъезд
— Коммуникации по меже: газ, вода, электричество
— Возможность объединения с соседними участками для увеличения площади (отличный вариант под бизнес)
Место отлично подойдёт для строительства комфортного дома у воды, уютной дачи или загородного жилья с видом на реку, а также для коммерческой деятельности (гостевые дома, база отдыха и др.).
Документы полностью готовы, собственник.
цена за одну сотку, участок размежеван, можно увеличить или уменьшить площадь
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр. Продажа земельного участка в хуторе Апаринский Усть-Донецкого района без посредников.
Только на Циан
4 000 000 ₽
Арт. 138819418 Дом вашей мечты в Большом Логе — идеальное сочетание уюта и перспектив!
Продаётся уютный дом площадью 46 кв. м в живописном и спокойном Большом Логе. Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачи — здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть от городской суеты и насладиться природой.
Что вы получаете:
Дом 46 кв. м — достаточно места для комфортной жизни небольшой семьи.
Участок 7 соток — простор для ваших идей и творчества.
Плодоносящие деревья — уже в этом сезоне сможете собирать свой урожай.
Собственная вода из колодца — никакой зависимости от центрального водоснабжения, чистая природная вода круглый год.
Место, идеально подходящее для строительства — хотите расширить жильё? Есть где развернуться и возвести баню, гараж, беседку или ещё один дом.
Большой Лог — это тихое, экологически чистое место, где приятно жить и растить детей. При этом локация достаточно удобна с точки зрения транспортной доступности.
Не упустите шанс стать владельцем участка с домом в прекрасном месте! Звоните прямо сейчас — расскажу все детали и организую показ!
6 000 000 ₽
Продaетcя 2 этaжный дом 120,5 кв м на земельном учaсткe 11 сотoк в самой экологически чистой части Ростовской области в 5 минутах к р. Северский Донец.
ПPЕИМУЩЕCTBA ДOМA:
• удoбнaя планировкa — нa 1 этaжe paспoлoжены , прoстоpнaя кухня-cтoловая, сaнузел, тeплые пoлы, вместительная гардеробная с большим количеством зон хранения, котельная со спуском в просторный погреб. Ha 2 этаже рacполaгaются зал, (17,5 кв м) две спальни (12,3 и 12,7 кв м) , кабинет (11 кв м) и переход в гостевой домик;
• мебель и бытовая техника на фото частично остаются;
• кирпичные стены , позволяют сохранять тепло зимой, а летом прохладу;
• комплекс навесов ( поликарбонат) для 4 авто, гостевой дом, летняя кухня, за домом благоустроенная территория с дорожками, плодоносящими деревьями и вечнозелеными, беседкой и зоной отдыха;
• на участке установлены гараж и баня с летним душем и санузлом, помещение для хранения дров и мастерская с хоз блоком;
• коммуникации и удобства: совмещеный санузел , канализация — септик, водоснабжение — скважина, отопление — индивидуальное газовое, резервный электрический котел, электричество;
• прозрачные документы, без обременений, полная стоимость в договоре;
ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА:
• развитая инфраструктура района, в пешей доступности находятся:
• продуктовые магазины;
• Усть-Быстрянская школа;
• Усть-Быстрянский СДК;
• почта;
• медпункт;
• Серебряная Усть-Быстра (завод минеральной воды);
• остановка общественного транспорта;
• заповедник Урочище ОГиб;
• в пределах 3040 минут находятся Усть-Донецкий и Константиновск со всеми остальными важными пунктами инфраструктуры;
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
Звоните, ответим на все вопросы и организуем для вас просмотр этого объекта.
Только на Циан
4 150 000 ₽
Собственник! ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО!
Пишите! Звонить после 18 00!
Состояние - заехал живи!
Юридически чист!
Новый котел, новая спит система, камера . Дом обшит хорошим сайдингом, утеплен, на материалах не экономил, имеется вольер, сараи, летняя кухня. Участок не топится, на склоне.
Кровля перекрывалась в 2018м году.
Есть, где разгуляться, можно сделать заезд во двор, гараж, пристройку к кухне, баню. Земля пригодная к посадке.
НЕ нужно тратить моё и своё время, оперативным ТОРГ!
Только на Циан
4 500 000 ₽
Продаётся частный дом ,район Подскельный. Четыре комнаты: две изолированные, две проходные. Внутри старый ремонт, но жить можно сразу. Дом теплый зимой, летом сохраняет прохладу. В доме есть вода,туалет.
Тихая тупиковая улица, посторонние машины не ездят. При этом есть короткий пеший выход на соседние улицы(ул. Горная).
Два отдельных входа в на участок ведут калитки — основная и через ворота. Во двор спокойно заезжает кроссовер.Старый гараж,скорее под снос.
Участок с плодовыми деревьями и кустарниками: вишня, черешня, яблони, смородина, малина. Пару лет назад обновляли чернозём. На участке есть хозяйственные постройки( хишка: проведен газ, 1 комната; сараи, туалет, ванная комната).
Расположение дома отличное. В 3х минутах пешком остановка " Заготзерно", в 10-13мин.пешком ж/ д станция "1038 км",15мин. центра города ( крест). В шаговой доступности магазины "Пятёрочка", " Магнит", "Победа" и т.д., в 10 минутах район Комбината.
По всем вопросам звоните, договоримся о просмотре.
Только на Циан
400 000 ₽
Продается участок в 2-х минутах ходьбы от р. Северский Донец. На участке имеется шикарный фруктовый сад (яблони, груши, сливы, черешня, абрикос, виноград, смородина, йошта, клубника). Для хранения хозяйственного инвентаря имеется металлический блок-контейнер размером 2,5х4 м. Рядом расположена металлическая емкость (толщина металла 10 мм) для воды объемом 4 кубометра. На участке имеется родник, вода не хуже чем водопроводная, использовали в основном для полива (насос Малыш и вперед). Вдоль участка по меже проходят городской водопровод и линия электропередач. Участок огорожен забором (сетка рабица), имеются въездные ворота. Идеально подходит для строительства дачного дома в красивейшем месте нашей области!
Цена 400 000 рублей, торг возможен.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Барило-Крепинское с/пос
- Краснодворск хут.
- Круглянское с/пос
- Усть-Донецкий пгт
- с. Новотроицкое
- Красный Сулин
- Зверево
- Ленина хут.
- с. Кулешовка
- Щепкинское с/пос
- Хапры хут.
- Ремонтненский район
- Мясниковский район
- Новобессергеневское с/пос
- Романовское с/пос
- Приморское с/пос
- Егорлыкский район
- Лакедемоновское с/пос
- Победа хут.
- Новошахтинск
- с. Стефанидинодар
- Верхнеподпольный хут.
- с. Кугей
- с. Маргаритово
- Краснокрымское с/пос
- пос. Сухосарматка
- Рыбацкий хут.
- Базковское с/пос
- пос. Дорожный
- с. Песчанокопское
- с. Русская Слободка
- Цимлянское городское поселение
- Петровское с/пос
- Октябрьский район
- Песчанокопское с/пос
- Вешенская ст-ца
- Старочеркасское с/пос
- Русский Колодец хут.
- Неклиновский район
- пос. Коксовый
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Мартыновский район
- пос. Койсуг
- Самарское с/пос
- Павло-Очаково хут.
- Богураев хут.
- Егорлыкская ст-ца
- с. Новобессергеневка
- с. Синявское
- пос. Новонатальин
- Азов городской округ
- Хомутовское с/пос
- пос. Целина
- Поляковское с/пос
- пос. Реконструктор
- Ведерников хут.
- Верхнекундрюченская ст-ца
- Рубашкинское с/пос
- Большесальское с/пос
- Чалтырское с/пос
- Усть-Койсуг хут.
- Мокробатайское с/пос
- Родниковское с/пос
- пос. Суходольск
- Веселый хут.
- Объединенный хут.
- Носовское с/пос
- Боркин хут.
- Петровка сл.
- Комиссаровское с/пос
- Матвеево-Курганский район
- Каменоломни рп
- Пролетарск
- Коса хут.
- с. Федоровка
- Ленинское с/пос
- пос. Аглос
- Алитуб хут.
- Рассветовское с/пос
- с. Ряженое
- Белокалитвинское городское поселение
- пос. Матвеев Курган
- Верхнесоленовское с/пос
- Багаевский район
- пос. При станции Морская
- Колузаево хут.
- Дегтевское с/пос
- пос. Новоприморский
- Новочеркасск
- Среднеегорлыкское с/пос
- пос. Тарасовский
- Ленинское с/пос
- пос. Матвеев Курган
- Белая Калитва
- с. Новомаргаритово
- Кашары сл.
- Задонский хут.
- Бессергеневское с/пос
- Ельбузд хут.
- Новолакедемоновка хут.
- Городище хут.
- Диченский хут.
- с. Чистополье
- Хомутовская ст-ца
- пос. Солнечный
- Кашарский район
- с. Самарское
- пос. Новая Целина
- с. Андреево-Мелентьево
- Семикаракорск
- Большекрепинское с/пос
- Хрящевский хут.
- Натальевское с/пос
- Александровка хут.
- с. Самбек
- пос. Овощной
- Большелогское с/пос
- с. Боцманово
- Александровское с/пос
- с. Красная Поляна
- Мальчевская ст-ца
- Тацинская ст-ца
- Старостаничное с/пос
- Уютный хут.
- Маяковского хут.
- Сусат хут.
- Боковский район
- Багаевская ст-ца
- Кривянское с/пос
- Красноярская ст-ца
- с. Алексеево-Лозовское
- Ольгинское с/пос
- пос. Красноармейский
- с. Гаевка
- Мержаново хут.
- Артемовское с/пос
- Красный хут.
- Елизаветинское с/пос
- с. Займо-Обрыв
- Каменск-Шахтинский
- пос. Опытный
- Казачий Ерик хут.
- Сальск
- Красный Кут хут.
- Красносулинский район
- пос. Веселый
- с. Александровка
- Мелиховское с/пос
- пос. Дмитриадовка
- Недвиговское с/пос
- Морской Чулек хут.
- Вареновское с/пос
- Недвиговка хут.
- Саркеловское с/пос
- Новозолотовское с/пос
- Старочеркасская ст-ца
- Константиновск
- Новобатайское с/пос
- Лагутник хут.
- с. Троицкое
- с. Беглица
- Мишкинское с/пос
- с. Алексеевка
- Кагальницкое с/пос
- Калитвенская ст-ца
- пос. Мокрый Батай
- Глубокий пгт
- Веселовское с/пос
- с. Бессергеновка
- с. Порт-Катон
- пос. Веселый
- Черюмкин хут.
- Авиловское с/пос
- с. Генеральское
- Карповка хут.
- Волгодонск
- Быстрянский хут.
- Крымский хут.
- Усть-Донецкий пгт
- Куйбышевский район
- Целинский район
- Чапаева хут.
- Казанская ст-ца
- Рогожкино хут.
- с. Дубовское
- Большая Орловка сл.
- Краснодонецкое с/пос
- Обильненское с/пос
- Веселовский район
- с. 2-я Александровка
- пос. Красный Колос
- с. Развильное
- Павловка хут.
- Ольшанское с/пос
- Ильинское с/пос
- Нижнекундрюченская ст-ца
- Задонское с/пос
- Тацинский район
- с. Платоно-Петровка
- Красный Пахарь хут.
- Зимовниковский район
- Краснооктябрьское с/пос
- Морозовск
- Зерноград
- Аксай
- Цимлянский район
- Пешковское с/пос
- Боковская ст-ца
- Донецк
- Шолоховский пгт
- Родионово-Несветайская сл.
- с. Высочино
- Константиновское городское поселение
- Кировское с/пос
- Полушкин хут.
- Ленинаван хут.
- с. Головатовка
- Шолоховский район
- Калинин хут.
- Луганский хут.
- Большекирсановское с/пос
- Цимлянск
- Волошинское с/пос
- Миллерово
- с. Средний Егорлык
- Кугейское с/пос
- Тарасовский район
- Ажиновское с/пос
- Аграфеновка сл.
- с. Натальевка
- Багаевское с/пос
- Персиановское с/пос
- Шахты
- с. Сохрановка
- Калининское с/пос
- Майорский хут.
- Калитвенское с/пос
- Кировская ст-ца
- Бессергеневская ст-ца
- с. Отрадовка
- Дарагановка хут.
- Ленинакан хут.
- с. Николаевка
- Ольгинская ст-ца
- Родионово-Несветайское с/пос
- Рогожкинское с/пос
- Треневка хут.
- с. Несветай
- Красный Крым хут.
- Кагальницкий район
- Морозовский район
- Краснянка хут.
- Северный Сад хут.
- Кулешовское с/пос
- Бакланники хут.
- Мокрый Чалтырь хут.
- Темерник ст-ца
- Позднеевское с/пос
- Волгодонской район
- Нижнекундрюченское с/пос
- пос. Октябрьский
- Николаевское с/пос
- Рожок хут.
- Мечетинская ст-ца
- Базковская ст-ца
- Раздорская ст-ца
- Калининское с/пос
- пос. Синегорский
- Гуково
- Апаринское с/пос
- Дугино хут.
- Абрамовка хут.
- с. Никольское
- Задоно-Кагальницкая ст-ца
- с. Рассыпное
- с. Крым
- Манычское с/пос
- Елкин хут.
- Белогорский хут.
- Дубовский район
- Верхнеподпольненское с/пос
- Добровольское с/пос
- Манычская ст-ца
- Камышеваха хут.
- Азов
- пос. Персиановский
- Богдановское с/пос
- Чертково пгт
- с. Ремонтное
- пос. Сосны
- Пролетарский район
- пос. Рассвет
- с. Лысогорка
- с. Лакедемоновка
- Краснолучское с/пос
- Осиковское с/пос
- с. Иваново-Шамшево
- Шахты городской округ
- Островского хут.
- Волгодонск городской округ
- Первомайское с/пос
- Потаповское с/пос
- Кагальницкая ст-ца
- Обливская ст-ца
- Отрадовское с/пос
- Чертковский район
- Родионово-Несветайский район
- Калинин хут.
- с. Круглое
- Ростовская область
- Манычское с/пос
- Большая Мартыновка сл.
- Большекрепинская сл.
- Милютинский район
- пос. Горняцкий
- Каменоломни пгт
- Староротовка хут.
- Каменный Брод хут.
- Батайск
- пос. Российский
- с. Весело-Вознесенка
- пос. Золотая Коса
- Курган хут.
- пос. Зимовники
- Романовская ст-ца
- Гаевка хут.
- с. Семибалки
- с. Политотдельское
- Старая Станица хут.
- Кочетовская ст-ца
- Дубенцовское с/пос
- с. Большие Салы
- Миллеровский район
- с. Рясное
- с. Пешково
- Аксайский район
- Семибалковское с/пос
- пос. Жирнов
- Каменский район
- Красный Десант хут.
- с. Носово
- с. Новониколаевка
- пос. Красный
- Божковское с/пос
- Коммунарское с/пос
- Верхнесеребряковское с/пос
- Веселый хут.
- Синявское с/пос
- Ряженское с/пос
- Горняцкое с/пос
- Матвеево-Курганское с/пос
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Калинин хут.
- Красюковское с/пос
- с. Покровское
- Зерноградский район
- Елкинское с/пос
- Махин хут.
- Новоалександровское с/пос
- Большой Лог хут.
- Тацинская ст-ца
- Новозолотовская ст-ца
- Нахичевань
- Кутейниковское с/пос
- д. Золотарево
- Таганрог
- пос. Гигант
- с. Чалтырь
- Колундаевское с/пос
- Белокалитвинский район
- Константиновский район
- Красновка хут.
- пос. Водопадный
- Елизаветинская ст-ца
- пос. Целина
- Нижнепоповское с/пос
- с. Вареновка
- Самбекское с/пос
- пос. Верхнетемерницкий
- Семикаракорский район
- с. Летник
- Левобережный хут.
- с. Приморка
- с. Султан-Салы
- Сальский район
- Калиновское с/пос
- пос. Янтарный
- Владимировская ст-ца
- Веселый хут.
- Астаховское с/пос
- Усть-Донецкий район
- Песчанокопский район
- Платовское с/пос
- с. Дубовское
- пос. Павло-Очаковская коса
- Александрово-Марково хут.
- с. Васильево-Петровское
- Краснокутское с/пос
- Алексеевское с/пос
- Кручено-Балковское с/пос
- Лозновское с/пос
- Дубровский хут.
- пос. Орловский
- пос. Новосветловский
- с. Жуковское
- Кагальницкая ст-ца
- с. Киселево
- Большенеклиновское с/пос
- Зерноградское городское поселение
- с. Кагальник
- Юдино хут.
- Красненское с/пос
- пос. Щепкин
- Истомино хут.
- Обуховка хут.
- Егорлыкская ст-ца
- Узяк хут.
- Парамонов хут.
- Новоалександровка хут.
- Семикаракорское городское поселение
- с. Осиково
- Пухляковский хут.
- Богатов хут.
- пос. Темерницкий
- Обливский район
- Ростов-на-Дону
- с. Новобатайск
- пос. Приазовский
- Нижнеговейный хут.
- Федоровское с/пос
- Мишкинская ст-ца
- Жуковское с/пос
- Мелиховская ст-ца
- Шмат хут.
- Новоцимлянское с/пос
- Советка сл.
- Верхнеобливское с/пос
- Родионово-Несветайская сл.
- с. Марьевка
- пос. Зимовники
- Лозной хут.
- Грушевское с/пос
- пос. Роговский
- Николаевская ст-ца
- Болдыревское с/пос
- Азовский район
- Красюковская сл.
- Грушевская ст-ца
- Чумбур-Коса хут.
- Аксайское городское поселение
- Верхнедонской район
- Грузиновка хут.
- пос. Ковалевка
- Орловский район
- Истоминское с/пос
- Малая Каменка хут.
- Маргаритовское с/пос
- Багаевская ст-ца
- Волошино хут.
- с. Куйбышево
- Комаров хут.
🏠 Как купить земельный участок без посредников в хуторе Апаринский Усть-Донецкого района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в хуторе Апаринский Усть-Донецкого района?
- ✓ В базе Циан 9 земельных участков без посредников в хуторе Апаринский Усть-Донецкого района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в хуторе Апаринский Усть-Донецкого района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 258 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в хуторе Апаринский Усть-Донецкого района?
- ✅ Минимальная площадь: 6,8 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 19,8 сот.