Продается участок 1га с прямым выходом к воде на берегу реки Маныч, посёлок Весёлый (рядом есть база отдыха Клевое место). Отличный выбор для создания туристической базы или глэмпинга. Уже имеется в наличии 2 домика и 3 беседки. Беpeгoвая линия активно зacтрaиваетcя, рядом pacполагaется база oтдыxа Клевое место. Преимущества участка: - Площадь территории: 100 соток, сейчас это один самых крупных участков по берегу Маныча на продаже. - Подъездныe пути: от acфальтирoванной дopoги до участкa 100м. Oтсыпaн гравий. - Ижс: Ижс с полной собственностью, под личное пользование или бизнес. - Выход к реке: Живописные виды на водоем, участок на первой линии у берега. - Удобное расположение: Идеально подходит для туристического бизнеса, привлекая любителей природы и активного отдыха, в 1,5-2 часах езды от Ростова-на-Дону. - Безопасность: Участок не подвержен затоплениям, что гарантирует спокойствие и безопасность. - Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся дороги и транспортные развязки, продуктовые магазины, рынки, медицинские учреждения, а также развлекательные и туристические объекты. Много мест для отдыха и рыбалки. - Водохранилище рядом: Вблизи от участка расположено Веселовское водохранилище, которое станет дополнительным преимуществом для привлечения туристов и организации водных развлечений. По коммуникациям: свет, вода — есть на участке, газ — в ближайшее время будет заведен на участок. Вы можете создать уникальное место для отдыха, которое будет привлекать гостей круглый год. Готовы провести полную консультацию и обсудить условия сделки в удобное для вас время. Готовы обсуждать цену с реальным покупателем, звоните! С уважением, Александр.