Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа земельных участков в Ростовской области
Шолоховский район

Купить земельный участок ИЖС в хуторе Дубровский Шолоховского района

Найдено 2 объявления
На карте
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Шолоховский район, Дубровский хут., улица Алимова, 3
500 000 ₽
Участок находится в экологическом месте, рядом сосновый бор. Так же в шаговой доступности асфальтированая дорога, школа дет. сад!!!
Собственник
ID 112819682
год назад
30 июл, 14:57
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Шолоховский район, Дубровский хут., Малый Озерный переулок
499 999 ₽
Продам участок под ижс или под бизнес в развивающемся посёлке Ростовской области. Я собственник. На руках полный пакет документов.Есть разрешение на строительство. По границе участка имеется газ и электричество. Рядом НЕТ заводов и производств, т.к. заповедная зона с идеальной экологией.
Собственник
ID 55856401
5 месяцев назад
5 апр, 22:37
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 15.4 сот.
Воронежская область, Калачеевский район, с. Заброды от Дубровский
215 000 ₽
Участок 15,4 сотки в с. Заброды, Калачеевский район. за 215 500 ₽ — это 50% от кадастровой стоимости. Не 430 000 ₽, а вдвое дешевле. Все коммуникации — на улице. Ограничений по застройке нет. ________________________________________ Локация: • Адрес: ул. Заброденская, 87ж, с. Заброды • Административный центр Заброденского сельского поселения (8 600+ жителей) • Вплотную к городу Калач, 190 км от Воронежа • Автодороги: Павловск — Калач — Урюпинск, Богучар — Калач • Рядом ж/д ветка (Бутурлиновка — Пригородный) • Инфраструктура: школа, почта, магазины, ФАП ________________________________________ Параметры участка: • Кадастровый номер: 36:10:1000035:333 • Площадь: 1 540 м² (15,4 сотки), границы установлены (2025 г.) • Категория: земли населённых пунктов • ВРИ: ЛПХ (приусадебный) — шире, чем ИЖС • Кадастровая стоимость: 430 999,8 ₽ • Срок аренды: до 31.05.2046 • Обременение: аренда, зарегистрирована в Росреестре • Земельные споры: отсутствуют ________________________________________ Почему ЛПХ (приусадебный) — лучше, чем ИЖС: • Жилой дом до 3 этажей с пропиской • Гараж, баня, хозпостройки — без проекта • Можно разводить кур, коз, пчёл • Можно выращивать и продавать излишки без налогов • Налог в 3 раза ниже, чем на ИЖС • Кадастровая стоимость ниже выкуп дешевле ________________________________________ Коммуникации — всё на улице: Газ: газопровод низкого давления проложен по ул. Заброденская. Подключение возможно. Электричество: ВЛ-0,4 кВ по улице. Подключение возможно. Вода: муниципальный водопровод микрорайона Аэродром (построен в 2020 г., кад. 36:10:0000000:3587). Подключение возможно. Охранные зоны газа и ЛЭП проходят по улице, вдоль границы участка. На сам участок они НЕ заходят. Ограничений по застройке, земляным работам и использованию территории нет. ________________________________________ Финансы — прозрачно: • Цена переуступки: [ваша цена] ₽ • Аренда: 5 739 ₽/год ( 478 ₽/месяц) • Выкуп в собственность: 215 500 ₽ (50% кадастра — Приказ ДИЗО Воронежской обл. 2079, п. 3) • Итого в собственность: [ваша цена] + 215 500 ₽ Для сравнения: прямая покупка аналогичного участка — 430 000+ ₽ сразу. ________________________________________ Как выкупить за 215 500 ₽: Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, право на выкуп без торгов имеют собственники зарегистрированного объекта недвижимости на участке. • Капитальный дом не обязателен • Достаточно возвести и зарегистрировать любой объект (садовый домик, баня, гараж — что разрешено для ЛПХ) • После регистрации — заявление на выкуп, цена 215 500 ₽ • Срок аренды до 2046 года — времени достаточно ________________________________________ Помогу с оформлением — от начала до конца: Почему этот участок — не кот в мешке: • Границы установлены и внесены в ЕГРН (2025 г.) • Кадастровый номер свежий, все данные актуальны • Все коммуникации — на улице • Вы точно знаете, что покупаете и где проходят границы
Собственник
ID 144967656
вчера
4 окт, 18:39
Участок, 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Волгоградская область, Иловлинский район, Трехостровская ст-ца, улица Им Петрова Г.И, 27 от Дубровский
300 000 ₽
Продаю земельный участок с уклоном ( ИЖС)по адресу Волгоградскоя область Иловлинский район станица Трёхостровская улица Петрова 27- 30 соток. Участок располагается в природном парке Донской. Коммуникации проходят рядом. Кадастровый номер участка: 34:08:080103:942
Собственник
ID 48312380
2 месяца назад
2 авг, 21:04
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Воронежская область, Анна пгт, улица Дзержинского от Дубровский
500 000 ₽
Продаётся земельный участок в районном центре Воронежской области в п.г.тАнна по улице Дзержинского. Крайний участок, что позволяет увеличить общую площадь использования участка и отсутствия соседей с одной стороны . Улица асфальтированная , электричество и газ до участка проведён , рядом пруд, лесополоса и луг, свежий воздух и ягоды . Развитый район , школа и детский сад в 10 минутах ходьбы , остановка и продуктовые магазины также . Постройте свой дом по льготной программе сельская Ипотека , не упускайте время
Риелтор
Евгения Двойцына
Документы проверены
шесть дней назад
29 сен, 12:35
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Каменский район, Старостаничное с/пос, Старая Станица хут. от Дубровский
700 000 ₽
Продам собственный участок 15 сот. Хутор старая станица, рядом парк лога. Улица Чайковского 17. Имеется котлован под дом и утверждённый план дома. Рядом магазины и школа. До реки 10 мин пешком.
Собственник
ID 19623089
год назад
14 июл, 15:27
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Гуково, Звездный переулок от Дубровский
500 000 ₽
Участок ровный, свет и вода подключены, яма септик в наличии, газ по меже. Соседи живут с обоих сторон, рядом автовокзал, удобно уехать в любую часть города. На участке имеется гараж-баня, можно спокойно жить и строиться. Один совершеннолетний собственник.
Собственник
ID 115281049
полгода назад
1 апр, 10:58
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Каменский район, Малая Каменка хут., Садовая улица от Дубровский
60 000 ₽
Продам участок под строительство. Я - собственник. Все документы в наличии. Торг на месте.
Собственник
ID 38664914
5 месяцев назад
10 апр, 15:32
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Волгоградская область, Фролово, переулок Матросова, 39 от Дубровский
1 500 000 ₽
Продаю жилой участок с постройками в Волгоградской области, г. Фролово, ул. Матросова, 39. Важное условие: Продавец находится в г. Тольятти. Физического показа дома и участка с моей стороны не будет. Калитка открывается легко, вы можете приехать и посмотреть всё самостоятельно в любое удобное время. Пожалуйста, адекватно оценивайте свои силы и возможности перед покупкой. Дом оформлен на одного собственника, межевание сделаноКадастровый номер - 34:39:000045:200 Что по факту: Это вариант для тех, кто ищет участок под свои задачи (дача, ПМЖ, перестройка) и готов вложить силы в его восстановление. Дом: Жилое строение в ветхом состоянии. Требуется капитальный ремонт или снос. Коммуникации: свет, вода и газ (в доме). Участок: Заросший. Требуется расчистка от поросли и сорняков. Из плюсов (Насаждения): На участке уже есть плодовые деревья: грецкий орех, яблони, груши, абрикосы. Если привести территорию в порядок, сад будет радовать урожаем. Итог: Продаю недорого, чтобы компенсировать покупателю затраты на расчистку и ремонт. Цена указана с учетом состояния объекта. Разумный торг уместен. Звоните, если готовы обсуждать условия.
Собственник
ID 144823554
неделю назад
28 сен, 18:05
Участок, 9.77 сот., ИЖС
Только на Циан
Волгоградская область, Калачевский район, Ляпичевское с/пос, пос. Донской, улица Историческая, 19 от Дубровский
200 000 ₽
Продам земельный участок 9,77 сотки, п. Донской, ул. Историческая, 19 Волгоградская область, Калачёвский район, посёлок Донской, улица Историческая, дом 19. Площадь участка — 977 м² (9,77 сотки). Категория земель: земли населённых пунктов, ИЖС. Коммуникации — все подведены к участку: Газовая труба проходит по двору — подключение доступно; Электричество подведено; Вода подведена. На участке ранее располагался жилой дом (утрачен в результате пожара). торг
Собственник
ID 136596610
неделю назад
26 сен, 12:03
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Лискинский район, Высокинское с/пос, с. Высокое, улица Гагарина, 15Б от Дубровский
900 000 ₽
Участок расположен в 7 минутах езды от города, в тихом и живописном районе. Улица широкая, асфальтированная. Общая площадь составляет 15 тыс м². Участок чистый, без построек. Вода, электричество и газ находятся рядом. Подходит для строительства уютного дома или дачи.
Собственник
ID 122021191
5 месяцев назад
26 апр, 12:26
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Поцелуев хут., улица Солнечная, 41 от Дубровский
1 100 000 ₽
К вашему вниманию предлогается уникальный участок в ростовской области на берегу реки Северский Донецк так участков осталось мало до воды 10 метров песчаный пляж ,рядом сосновый лес первая береговая линия в х Поцелуев .Участок отмежован ИЖС в собствености документы на руках, идиальное место для строительства загородного дома ,или базы отдыка подведен свет наследующий год в поселение будут вести газ .Остальные вопрсы по телефону реальному покупателю хороший торг .
Собственник
ID 98076297
полгода назад
29 мар, 15:13
Участок, 700 сот.
Только на Циан
Воронежская область, Россошанский район, с. Новая Калитва от Дубровский
500 000 ₽
Земельный участок расположен на берегу р. Дон, в селе Н.Калитва. Село с развитой инфраструктурой, находится в 40 км. от районного центра (г. Россошь).
Собственник
ID 20397651
год назад
5 авг, 19:17
Участок, 10.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Каменский район, Старостаничное с/пос, Старая Станица хут., улица Чапаева, 26 от Дубровский
1 500 000 ₽
Участок в живописном месте, на берегу реки . До парка лога 7 минут на машине. газ на меже электричество на меже Все вопросы по телефону цена снижена на месяц
Собственник
ID 119470316
полгода назад
9 фев, 15:04
Участок, 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, улица Свердлова, 1 от Дубровский
1 350 000 ₽
Продаётся земля 901кв.м под застройку Газ по меже (есть готовый проект на газ)имеется сливная яма глубокая ,столб со светом на участке. Раньше был жилой дом из камня размером 69,7кв.м (сейчас он в плохом состоянии ,поэтому можно его под снос, но это уже решать вам).Есть подвал но тоже надо делать(каменная землянка).Земля угловая можно сделать въезд с удобной для вас стороны. Хорошие соседи и проживают постоянно. Продаю как землю! Собственник. Расматриваю вариант и обмена .Реальному покупателю торг.
Собственник
ID 101618063
год назад
22 июл, 18:31
Участок, 10.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Волгоградская область, Суровикинский район, Новомаксимовское с/пос от Дубровский
500 000 ₽
продаётся участок под застройку дома красивый вид на речку дон кадастровый номер 34:30:110001:6. торг
Собственник
ID 141332469
3 месяца назад
10 июн, 12:21
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Борисоглебск, улица Победы, 99 от Дубровский
2 100 000 ₽
земельный участок с ветхим домом в центра глоода, Дом естьгаз вода центральная канализация электричество, дом 2 х этаж деревянный обложен кирпичем 6х6 м2 х2этажа 72 м2, балкон,веранда-прихожка 5 м2 потолки низкие на 1 этаже на 2 повыше, угол дома один просевший можно делать... вьезд отдельный двор НЕ общий , фасада нет ! По фасаду другой дом, соседей не беспокоить участок огорожен, есть большой хороший сарай. Ширина участка 10 метров на 100 метров площадь 10 соток ТОРГ ПРОДАЕТСЯ СРОЧНО
Собственник
ID 113607994
год назад
30 июл, 19:13
Участок, 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Каменск-Шахтинский, Лиховской мкр, Вокзальная улица от Дубровский
350 000 ₽
Номер в базе компании: 225310. Спешите купить недорогой участок в мкр. Лиховской. Характеристики Площадь участка составляет 18 сот., форма участка позволяет максимально эффективно использовать площадь. К преимуществам предложения относятся: - расположен в экологически чистом месте. Коммуникации: газ, свет, вода. Расположение Расположение характеризуется довольно развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отдельное преимущество объекта это шикарный вид В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады.
Агентство недвижимости
АльянсА
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
Участок, 3.9 сот., ИЖС
Только на Циан
Волгоградская область, Суровикино, Луговая улица, 100 от Дубровский
150 000 ₽
1/2 участка возле дороги. В черте города Суровикино. Документы в порядке. Торг имеется. по всем вопросам, пишите.
Собственник
ID 101372228
4 месяца назад
15 май, 06:18
Участок, 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Белая Калитва, Колос СНТ от Дубровский
170 000 ₽
На участке расположен недостроенный дом(стены-кирпич,крыша-плиты), стройматериалы,будка для хоз.инвентаря,плодовые деревья. Рядом речка, спуск вниз в пределах 10 минут.
Собственник
ID 58960961
год назад
14 июл, 15:34
Участок, 750 м², 7.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Волгоградская область, Городищенский район, Новонадеждинское с/пос, Радужный кп от Дубровский
850 000 ₽
Веcь учаcтoк 15 coт, могу поделить . Ценa указaна за 7,5 cот. Есть и другие участки в п.Радужный У соседей построен дом, все коммуникaции мoжнo провеcти. Гaз, вода, электричество В шаговой доступности кола 33 в п.Аэропорт и детский сад 123 остановка общественного транспорта п.Радужный и п.Аэропорт, магазин Магнит,Пярочка,Бристоль, пункты выдачи Wb и Озон. Дo гoрoда 10 минут (Зeмлячкa).
Собственник
ID 92551294
3 месяца назад
18 июн, 11:50
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Воронежская область, Павловск, улица Воинов-Интернационалистов, 16 от Дубровский
1 550 000 ₽
продаётся земельный участок 10 соток,дом не достроен,есть фундамент и стены, 120 кв м на улице проведён свет и газ
Собственник
ID 106036341
3 месяца назад
21 июн, 12:22
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Парковый»
от 8 000 000 ₽
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в хуторе Дубровский Шолоховского района?
  • ✓ В базе Циан 2 земельных участков ИЖС в хуторе Дубровский Шолоховского района.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:500 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:500 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:500 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 15 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 15 сот.