Купить земельный участок ИЖС в поселке Новонатальин Кагальницкого района
Дополнительные предложения по вашему запросу
550 000 ₽
Прoдаeтcя учаcтoк 6 соток ДНТ Весна , батайская прописка .
Участок ровный , чистый без деревьев и кустарников , огорожен сеткой рабицей , есть металлический короб для хранения инвентаря . Гaз , cвет, вoдa - пo мeжe .
Многo пocтоянныx пpоживающих . Запланирован ремонт дороги .
На центральной улице продуктовые магазины , пекарня , Озон, Вайлдберриз . Идёт строительство супермаркета Пятерочка .
Вы можете проехать самостоятельно и посмотреть участок.
Интересно, звоните
2 500 000 ₽
Продается ровный, огороженный участок 6,5 соток,
с маленьким домиком в 7 минутах от Дона. Рыбацкое место!
Отличный вариант для строительства дома или дачи.
Ростовская область, Аксайский район, Старочеркасское сельское поселение,
хутор Рыбацкий, ул. Школьная. Вторая улица от Дона.
Свет, вода на участке, газ по меже.
Есть возможность выкупить у Администрации еще 70 м.кв.
Ключи от колики и флигеля у меня!
Показываю по предварительной договоренности.
4 900 000 ₽
Продаётся земельный участок 6 соток под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Аксае — Ростовская область, ул. Карла Либкнехта, 77.
Участок расположен в тихом месте в черте города, что удобно для тех, кто хочет построить собственный дом, не уезжая далеко от городской инфраструктуры.
Основные характеристики:
Площадь — 6 соток
Категория земель — поселения (ИЖС), можно строить жилой дом
Фасад — 14 м
Есть возможность увеличить фасад и общую площадь участка
Расположение — в черте города
Цена — 4 900 000 ₽. Один из самых доступных вариантов в этом районе. Возможен обмен и торг.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продается прямоугольный участок, снт Геофизик.
Перед участком соседей нет, большая территория перед двором, красивый вид на Дон, полнейшая тишина.
(на видео участок между домов соседей, от дороги свободная территория, пропахана дорога)
Места и для конюшни хватит)
Не слышно шума от дорог, нет пыли.
Коммуникации по меже.
Находится в собственности.
Участок с уклоном.
Находится в зоне археологического наследия.
Перед строительством требуется археологическая разведка по размерам фундамента.
Точка на карте
47.240992,39.841675
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 200 000 ₽
Собственник. Продам земельный участок (ИЖС) 2.7 сотки, расположенный в пролетарском районе Ростова в нижней Александровке с прекрасным видом на реку Дон. Есть возможность использовать больше земли под сад и огород. Рядом со станцией Кизитеринка. Участок практически ровный, газ, свет по меже, вода заведена на участок. Без строений и густой растительности. Прекрасное место для строений и дачи. Подробности по телефону. Подъезд есть по улице Герцена прямо к участку. Соседи живут круглогодично. Адрес: Ростовская область, Ростов-на-Дону, мкр. Александровка, улица Герцена, 263
Разрешение на строительство на руках, можно построить дом вашей мечты. ипотека, нал.расчет подходит. обмена нет, рассрочки нет. агентам не беспокоить. продаю не спеша.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продаётся земельный участок в Алексеево-Дача — идеальное место для загородного дома!
Мечтаете сбежать от городской суеты и жить в гармонии с природой? Предлагаю вам земельный участок в тихом, живописном месте. Близость к реке — идеально для рыбалки, купания и уютных вечеров у воды. Тишина и уединение — место вдали от городского шума и оживлённых трасс. Чистый воздух и живописные виды — настоящий уголок природы для комфортной жизни и отдыха.
Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, спокойствием и красотой окружающей природы.
Участок отлично подойдёт для строительства загородного дома, дачи или создания собственной зоны отдыха. Документы готовы к сделке, один собственник.
Только на Циан
799 000 ₽
Предлагается к продаже ухоженный и ровный участок площадью 6 соток, с фасадом 20 метров, что обеспечивает отличные возможности для строительства и планировки. Участок правильной формы, с ровным рельефом, не требует дополнительных работ по выравниванию.
Расположен в спокойном, экологически чистом районе, в окружении зелени.
Коммуникации: возможность подключения электричества, водопровода и других коммуникаций (уточняется по запросу).
Грунт: плодородный, подходит для садоводства и ландшафтного дизайна.
Преимущества участка:
- Просторный фасад позволяет реализовать различные архитектурные решения и удобно разместить дом, гараж, зону отдыха.
- Спокойная атмосфера, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к основным объектам.
Возможности использования:
- Строительство загородного дома или дачи.
- Создание собственного сада, огорода, зоны барбекю и отдыха.
- Отличный вариант для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Приглашаем на просмотр! Убедитесь сами в преимуществах этого участка и начните реализовывать свои мечты о собственном доме.
Подходит семейная ипотека на строительство!
Только на Циан
12 000 000 ₽
Участок реальный! Фото реальные!
Продажа участка 10 соток с выходом к воде
Преимущества:
Идеальная ровная форма.
Возвышенность — грунтовые воды не подходят .
Собственный причал (проект и все разрешения уже готовы — сэкономьте время и деньги).
Коммуникации под ключ:
• Вода — центральная городская сеть, заведена на участок.
• Свет — столб на участке. Новая подстанция
• Газ — до распределительного пункта 194 метра
• Канализация — автономный септик с двумя колодцами.
Условия:
Полный пакет правоустанавливающих документов. Сопровождение сделки. Торг уместен.
Звоните! Покажу в любое время!
Только на Циан
450 000 ₽
относится к Махину, но это не умирающий Махин. Соседи построились,живут. заведено электричество. ровный, фасад никто не закроет. сочетание обособленности,инфраструктуры и доступности. есть возможность расширения. аренда (1500 р в квартал) на 20 лет. адекватая администрация, заинтересованная в обустройстве. в плане газификация. хорошее вложение или доступный старт.
Только на Циан
3 800 000 ₽
Продаю участок 4 сотки, прямоугольной формы. Собственник. Фасад 18. Электричество подключено. Обременений нет, материнский капитал не использовался. Рядом ЖК Комсомольский, 16 школа, детский сад, остановка общественного транспорта, все магазины и пункты выдачи, сквер авиаторов.
2 500 000 ₽
Арт. 128744417 Продаётся отличный участок 4 сотки в городе Батайск
Центральная часть города, обжитая улица с сложившейся инфраструктурой.
Отличная транспортная развязка. Доступен общественный транспорт.
Подъезд по асфальтированной дороге — в любую погоду.
Всего 15 минут до Ростова на общественном транспорте.
Городская больница, два детских сада, новая школа будущего.
Идеально подходит для строительства собственного дома.
Все коммуникации заведены, свет, газ, вода.
Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?
Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!
Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!
Прозрачное ценообразование, оплата по результату!
Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!
Объект в базе: 128744417
Специалист Маргарита.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 500 000 ₽
Собственник. Продам земельный участок (ИЖС) 2.71 сотки (точные размеры см на фото), расположенный в пролетарском районе Ростова в нижней Александровке с прекрасным видом на реку Дон. Фасад -14 м, в длину -20 м. В апреле 2024 участок расчистили от поросли, привели в порядок прилегающую территорию. Дополнительно расширили участок (порядка 1.5-2 соток) за счёт расчистки прилегающей территории для отдыха. Сделан хороший подъезд к самому участку. Есть возможность использовать больше земли под сад и огород. Рядом со станцией Кизитеринка. Участок практически ровный, газ, свет по меже, вода заведена на участок. Без строений и густой растительности. Прекрасное место для строений и дачи. Приобретал для семейного отдыха, продаю в связи с переездом. Подробности по телефону. Подъезд есть вдоль ж.дороги. Соседи живут круглогодично.
Участок подходит под ипотеку: сами брали его в ипотеку в Сбере- выплачено, закрыто. Любой вид соцподдержки подходит.
Есть полученное в 2022 году разрешение на строительство дома около 80 м кв.на этом участке от администрации.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 770 000 ₽
Продаётся участок 9 соток, с лучшими видовыми характеристиками в Александровке, недалеко от бывшего аэропорта. Назначение земли - для постройки индивидуального жилого дома. Участок ровный, почти прямоугольный, отсыпан в 2017 году, земля уже устоялась. Есть документы об отсыпке. Участок не в низине, грунтовые воды не будут беспокоить, не надо делать дополнительную гидроизоляцию. За участком открывается красивый вид, который точно никто не перегородит. Будет приятно пить чай на веранде, встречать гостей, любоваться пейзажами и закатами. Фасад 19м. Участок можно разделить на два. Фасад одного участка будет 15м, длина 27м, а у другого будет заезд 4м на 23м, где под навесом можно организовать стоянку для нескольких автомобилей, а затем прямоугольный участок 19*23м. На участке ближе к дороге есть несколько кустарников и дерево под вырубку. Участок получается прямоугольной формы. Для подключения света рядом с участком установлен столб электросетей. Газ на соседней улице. Для воды нужно пробурить скважину. Эта часть Александровки активно застраивается жилыми домами. Удобно добираться до центра Ростова (минут 25), можно через Берберовскую, можно по 40-летию Победы. Также планируется дорога от Берберовской до Шолохова. ЗВОНИТЕ, отвечу на дополнительные вопросы, договоримся о показе.
Только на Циан
10 000 000 ₽
Продается угловой ровный участок в центре города, расположение идеал но подходит под коммерческую деятельность(супермаркет, сто, склад), строительство таунхаусов, нескольких домов или просто отличного дома с садом для личного пользования.
На скриншоте номер участка 37, можете сами посмотреть на кадастровой карте:
61:02:0120152:37
Фасад с ул.Чапаева ~52 м., с ул. Подтёлкова ~ 14 м.
Есть некоторые ограничения на участке, звоните только действительно заинтересованные.
ЖКУ все центральные, заведены на участок,но временно отключены, так как дома не жилые.
На участке имеюся нежилые строения под снос.
При определенных договорённостях будет торг.
Только на Циан
980 000 ₽
Арт. 144853209 ОБ ОБЪЕКТЕ: Продается земельный участок 6 соток в СНТ 16 по очень привлекательной цене. Идеален для строительства жилого дома. Участок ровный, угловой, чистый. Фасад 20м.
КОММУНИКАЦИИ: Свет и газ вода центральная по меже.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: возможен подъезд к участку как со стороны Ростовского выезда, так и со стороны ул. Сарматской. Подъездные пути отсыпаны щебнем.
ВЫХОДА НА СДЕЛКУ: Документы проверены и готовы к продаже. 1 собственник, обременения отсутствуют.
Возможен торг.
Остались вопросы с удовольствием на них отвечу. Ваш агент Надежда Шигина.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 950 000 ₽
10 соток в хорошем тихом месте, с отличным видом. Расположен в небольшом тупике- 20 метров, что добавляет уюта. Далее шикарный въезд на участок. Рельеф участка немного не ровный, что можно очень красиво обыграть ландшафтным дизайном. При этом минимум 5-6 соток ровные. Стоит дом завалюха 40 м2 и летняя кухня- по документам оформлены, для жилья непригодны. Все коммуникации есть.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Мержаново хут.
- Богдановское с/пос
- Белокалитвинский район
- Махин хут.
- Чалтырское с/пос
- Старочеркасская ст-ца
- пос. Зимовники
- Быстрянский хут.
- Лакедемоновское с/пос
- Большенеклиновское с/пос
- Тарасовский пгт
- с. 2-я Александровка
- пос. Первомайский
- Верхнеобливское с/пос
- пос. Персиановский
- Зимовниковский район
- Миллеровский район
- с. Дубовское
- Барило-Крепинское с/пос
- Ажиновское с/пос
- с. Семибалки
- Дугино хут.
- Малоорловское с/пос
- Боркин хут.
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Верхнеталовское с/пос
- с. Лакедемоновка
- Ключникова Балка хут.
- пос. Янтарный
- Ударниковское с/пос
- Краснодонецкое с/пос
- Большекрепинская сл.
- Ельбузд хут.
- пос. Щепкин
- с. Троицкое
- Целинский район
- с. Петрушино
- Какичев хут.
- пос. Октябрьский
- Волгодонск
- Родионово-Несветайское с/пос
- пос. Коксовый
- пос. Верхнетемерницкий
- Красненское с/пос
- Нижнепоповское с/пос
- Староротовка хут.
- Калинин хут.
- Боковская ст-ца
- Новочеркасск
- Азов городской округ
- Петровка сл.
- с. Карпо-Николаевка
- Кагальницкое с/пос
- Орловский район
- с. Алексеево-Лозовское
- с. Порт-Катон
- Кочетовская ст-ца
- Ильинское с/пос
- Николаевское с/пос
- Милютинский район
- Дубровский хут.
- Новолакедемоновка хут.
- Обильненское с/пос
- Цимлянский район
- пос. Целина
- пос. Тарасовский
- Неклиновский район
- Павловка хут.
- Шолоховский пгт
- пос. Горняцкий
- пос. Красный
- с. Никольское
- Кашарское с/пос
- Русский Колодец хут.
- Лозновское с/пос
- Казачий Ерик хут.
- с. Кошкино
- д. Золотарево
- Большелогское с/пос
- Богатов хут.
- Недвиговка хут.
- Позднеевское с/пос
- Сальский район
- пос. Ковалевка
- Бессергеневское с/пос
- с. Пешково
- Азовский район
- Самарское с/пос
- Дегтевское с/пос
- Болдыревское с/пос
- Большесальское с/пос
- Зверево
- с. Новобатайск
- с. Ремонтное
- Кировское с/пос
- пос. Овощной
- Веселовское с/пос
- Недвиговское с/пос
- Петровское с/пос
- пос. Чистоозерный
- Родионово-Несветайский район
- Шахты
- Истомино хут.
- Дарагановка хут.
- Ковалевское с/пос
- Каменск-Шахтинский
- Добровольское с/пос
- Каменоломни рп
- Мишкинская ст-ца
- с. Высочино
- Масаловка хут.
- с. Приморка
- с. Развильное
- Богураев хут.
- с. Боцманово
- Дубовский район
- Багаевская ст-ца
- с. Гаевка
- с. Чалтырь
- Семикаракорский район
- Арпачин хут.
- Старая Станица хут.
- Калинин хут.
- Круглянское с/пос
- с. Головатовка
- Мокрологское с/пос
- с. Натальевка
- Поцелуев хут.
- Егорлыкская ст-ца
- Веселый хут.
- с. Бессергеновка
- Советка сл.
- с. Займо-Обрыв
- Усть-Быстрянская ст-ца
- с. Вареновка
- Зерноградский район
- Новобатайское с/пос
- Персиановское с/пос
- Советский хут.
- Семикаракорск
- Саркеловское с/пос
- Потаповское с/пос
- Заветинский район
- Песчанокопский район
- с. Киселево
- Старостаничное с/пос
- Маргаритовское с/пос
- Краснодворск хут.
- с. Самарское
- Раздорская ст-ца
- Семибалковское с/пос
- пос. Приазовский
- с. Большие Салы
- с. Стефанидинодар
- Долотинское с/пос
- Белая Калитва
- пос. Красногорняцкий
- Задонский хут.
- с. Николаевка
- Мокрый Чалтырь хут.
- Алексеевское с/пос
- Родионово-Несветайская сл.
- Шолоховский район
- Романовская ст-ца
- Дубенцовское с/пос
- Красновка хут.
- Левобережный хут.
- пос. Дорожный
- Матвеево-Курганское с/пос
- Сальск
- с. Кагальник
- пос. Красный Сад
- Зерноградское городское поселение
- Тацинская ст-ца
- Верхнекундрюченская ст-ца
- с. Куйбышево
- пос. Веселый
- с. Круглое
- пос. Водопадный
- с. Новониколаевка
- Филиппенков хут.
- Нижнеподпольный хут.
- Чертково пгт
- Аграфеновка сл.
- Веселый хут.
- Пролетарск
- Треневское с/пос
- с. Дубовское
- Тацинский район
- Багаевская ст-ца
- Карповка хут.
- Егорлыкская ст-ца
- Новозолотовское с/пос
- Миллерово
- Астаховское с/пос
- Аксайское городское поселение
- Манычская ст-ца
- пос. Веселый
- Волошино хут.
- Большой Лог хут.
- Малая Каменка хут.
- Верхнеподпольный хут.
- пос. Синегорский
- Базковское с/пос
- Кривянская ст-ца
- Обуховка хут.
- Павло-Очаково хут.
- Александровка хут.
- пос. Красный Колос
- Верхнесоленовское с/пос
- Болдыревка хут.
- пос. Южный
- с. Новотроицкое
- Александровское с/пос
- Чертковский район
- Платовское с/пос
- Волошинское с/пос
- Кагальницкий район
- с. Красная Поляна
- Ольгинское с/пос
- Дороговский хут.
- Богданов хут.
- Калитвенская ст-ца
- Пролетарское с/пос
- Константиновский район
- с. Крым
- Нижнекундрюченская ст-ца
- Мишкинское с/пос
- Артемовское с/пос
- Задонское с/пос
- Астахов хут.
- с. Носово
- Батайск
- Старочеркасское с/пос
- Вареновское с/пос
- Бессергеневская ст-ца
- Каменоломни пгт
- Родионово-Несветайская сл.
- Ростов-на-Дону
- пос. Роговский
- Краснокрымское с/пос
- Красный Крым хут.
- Екатериновское с/пос
- Новобессергеневское с/пос
- Тарасовский район
- Ленина хут.
- Мечетинская ст-ца
- Краснокутское с/пос
- Поцелуев хут.
- Маяковского хут.
- Лозной хут.
- с. Рясное
- Победа хут.
- с. Генеральское
- Пролетарский район
- Багаевское с/пос
- Шмат хут.
- пос. Новая Целина
- Гаевка хут.
- Нижнепопов хут.
- пос. Павло-Очаковская коса
- Красюковская сл.
- Коммунарское с/пос
- Азов
- Усть-Койсуг хут.
- Вешенская ст-ца
- с. Отрадовка
- Цимлянск
- с. Ряженое
- Ленинаван хут.
- Поляковское с/пос
- Тацинская ст-ца
- с. Богородицкое
- Верхнеподпольненское с/пос
- Мелиховская ст-ца
- Пешковское с/пос
- Ольшанское с/пос
- Мартыновский район
- пос. Новоприморский
- Волгодонской район
- пос. Темерницкий
- Калининское с/пос
- Натальевское с/пос
- Синявское с/пос
- с. Осиково
- Большая Орловка сл.
- пос. Целина
- с. Новомаргаритово
- Камышеваха хут.
- Береговой хут.
- Усть-Донецкий район
- Николаевская ст-ца
- Родниковское с/пос
- Треневка хут.
- пос. Зимовники
- Красный хут.
- с. Андреево-Мелентьево
- Чапаева хут.
- Кутейниковское с/пос
- Кулешовское с/пос
- Большая Мартыновка сл.
- Нижнекундрюченское с/пос
- Елизаветинское с/пос
- Ростовская область
- Хапры хут.
- Осиковское с/пос
- Матвеево-Курганский район
- Рассветовское с/пос
- Коса хут.
- Октябрьский район
- пос. Реконструктор
- Калитвенское с/пос
- с. Маргаритово
- с. Несветай
- Истоминское с/пос
- Каменный Брод хут.
- Михайловское с/пос
- Гуково
- Донецк
- Белокалитвинское городское поселение
- Обливская ст-ца
- Рыбацкий хут.
- Морозовский район
- с. Синявское
- пос. Сосны
- Мелиховское с/пос
- с. Султан-Салы
- Грушевское с/пос
- Островского хут.
- Аксайский район
- пос. Гигант
- Чумбур-Коса хут.
- Кировская ст-ца
- Алексеевское с/пос
- Отрадовское с/пос
- Пухляковский хут.
- Советинское с/пос
- Аксай
- Ряженское с/пос
- Новоалександровка хут.
- Красный Кут хут.
- Мокробатайское с/пос
- Морозовск
- Новозолотовка хут.
- с. Алексеевка
- Красный Десант хут.
- Багаевский район
- пос. Российский
- Алитуб хут.
- Авиловское с/пос
- Приморское с/пос
- Ольгинская ст-ца
- Верхнедонской район
- с. Политотдельское
- с. Иваново-Шамшево
- Юдино хут.
- Усть-Донецкий пгт
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- пос. Солнечный
- Морской Чулек хут.
- Елизаветинская ст-ца
- Манычское с/пос
- с. Новобессергеневка
- Александрово-Марково хут.
- с. Федоровка
- с. Рассыпное
- с. Александровка
- Таганрог
- Крымское с/пос
- Городище хут.
- пос. Опытный
- Новоалександровское с/пос
- Самбекское с/пос
- пос. Койсуг
- Хомутовская ст-ца
- Красюковское с/пос
- с. Песчанокопское
- Куйбышевский район
- Кривянское с/пос
- Красновское с/пос
- Пчеловодный хут.
- с. Марьевка
- Рожок хут.
- Нижнеговейный хут.
- пос. Матвеев Курган
- Хомутовское с/пос
- Ленинское с/пос
- Колузаево хут.
- пос. Топольки
- Каменский район
- Ленинакан хут.
- Полушкин хут.
- с. Александрова Коса
- Красносулинский район
- пос. Степной
- Мясниковский район
- Юловское с/пос
- Комиссаровское с/пос
- с. Орловка
- Новозолотовская ст-ца
- Егорлыкский район
- Красноярская ст-ца
- с. Кулешовка
- пос. Золотой Колос
- Парамонов хут.
- Нижнетемерницкий хут.
- Диченский хут.
- Апаринский хут.
- Новошахтинск
- Первомайское с/пос
- Рогожкино хут.
- Мальчевская ст-ца
- Романовское с/пос
- пос. Аглос
- пос. Матвеев Курган
- Курган хут.
- Веселовский район
- Зерноград
- Елкинское с/пос
- пос. Орловский
- с. Покровское
- Калиновское с/пос
- с. Беглица
- Троицкое с/пос
- Константиновск
- Грушевская ст-ца
- с. Самбек
- пос. Дмитриадовка
- Черюмкин хут.
- Усть-Донецкий пгт
- Красный Сулин
- Нахичевань
- Уютный хут.
- Абрамовка хут.
- Глубокий пгт
- с. Русская Слободка
- с. Весело-Вознесенка
- Шебалин хут.
- Базковская ст-ца
- Кашары сл.
- пос. Рассвет
- Кагальницкое с/пос
- Лагутник хут.
- Большекрепинское с/пос
- Константиновское городское поселение
- Кагальницкая ст-ца
- пос. Золотая Коса
- Казанская ст-ца
- пос. Мокрый Батай
- Кагальницкая ст-ца
- Носовское с/пос
- д. Золотарево
- Щепкинское с/пос
- Лесной хут.
- Рогожкинское с/пос
- Калининское с/пос
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в поселке Новонатальин Кагальницкого района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в поселке Новонатальин Кагальницкого района?
- ✓ В базе Циан 1 земельных участков ИЖС в поселке Новонатальин Кагальницкого района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в поселке Новонатальин Кагальницкого района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 400 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 400 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 400 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в поселке Новонатальин Кагальницкого района?
- ✅ Минимальная площадь: 40 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 40 сот.