Купить земельный участок ИЖС в Нахичевани
28 000 000 ₽
Продаю эксклюзивно видовой участок 8.2 сотки под коммерцию или строительство частного дома в самом центре города по ул.33 линия. Есть 2-х эт. дом 114 кв.м. В отл.состоянии. 5 комнат. 2007 года. Участок 8.2 сотки. Размер-20х40 м. Центральная канализация, газ, вода, свет в доме, на всё есть счётчики и все проекты на коммуникации. Можно выстроить ещё 1-2 дома.
Полностью солнечная сторона, небо врывается в дом, в каждую комнату, шикарные виды даже с первого этажа, со второго этажа открывается сногшибательные виды(если сделать панорамные окна, то ещё больше будет видно).
Очень важно: вид из окна никто и никогда не перекроит.
Дом и земля в собственности более 25 лет.
Дом находится в центре цивилизации: Пятерочка, Магнит и другие магазины в 100 метрах, можно в тапочках сходить в магазин. Остановка, школа, садик и многое другое прямо рядом.
Домовладение находится между двумя большими новыми микрорайонами, но в тоже время находится в частном секторе.
Зелёный остров рядом, уже в этом году будет строиться стационарный мост (утверждено выделение на строительство моста 3 млрд.р.), там шикарная природа и перспектива развития и строительства объектов(на острове уже покупают землю первые лица города, это факт). Ниже в скором времени будет продолжение городской набережной.
При всех плюсах и минусах аналогичных участков по видовым характеристикам в ближайшем окружении нет.
Данный участок с хорошей историей и хорошей аурой, находясь в центре города, но в тоже время ощущения как будто находишься в деревне, тихо, спокойно, птички поют, прекрасные виды с окнами на пойму реки Дон.
Вы будете жить на данном участке с удовольствием, это место подпитывает энергией добра, позитива и своего рода исцеления (нам все об этом говорят).
Цена-28 млн.р. без торга. Собственник.
Обмен на пол стоимости на недвижимость Сочи, Крым-юбк, предлагайте, (возможно на всю сумму, без денег, но только 2 недвижимости или на частный дом с возможностью сделать 2 входа).
Участок очень хорошо подойдёт под строительство вет.клиники или отеля, гостиницы и будет пользоваться огромным спросом из-за видовых характеристик (широкая сторона участка 40 метров полностью повёрнута в сторону реки Дон, на солнечную сторону и все окна будут выходить на реку Дон).
Кадастровый номер: 61:44:0032067:43
Согласно зоне по ПЗЗ участок входит в зону Ж-1 и по основным видам использования подходит под строительство:
1) Для индивидуального жилищного строительства или
под частную гостиницу,
2) Блокированная жилая застройка
3) Дома социального обслуживания (Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых),
4) Амбулаторное ветеринарное обслуживание,
5) Стоянка транспортных средств (Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств),
6)Амбулаторно-поликлиническое обслуживание,
7) Бытовое обслуживание,
8) Магазины,
9) Оказание социальной помощи населению,
10) Размещение гаражей для собственных нужд,
11) Общежития,
12) Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Нахичевани.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
2 300 000 ₽
В продаже доля домовладения в Нахичевани, рядом с ЖК "Красный Аксай". Участок имеет форму флажка, узкая часть земли находится в общем пользовании с соседом, дальше квадратный участок площадью 3,52 - который продается. На участке старые строения, которые подлежат сносу и двухэтажный кирпичный дом, под снос или реконструкцию. На участке газ, вода перед участком, свет. Показ в удобное для Вас время, звоните, подробности по телефону. Торг присутствует.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
3 990 000 ₽
Код объекта: 2253015.
Уникальное предложение в Ростове-на-Дону: земельный участок в районе Нахичевань, на улице Листопадова, 11, идеален для индивидуального жилищного строительства.
Участок площадью 2,7 соток обеспечен удобным подъездом по бетонной дороге, что гарантирует лёгкий доступ в любое время года. На территории подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация. Это готовое решение для тех, кто мечтает о собственном доме, без необходимости дополнительных затрат на подведение коммуникаций.
Не упустите шанс стать владельцем этого участка и воплотить свои мечты в реальность. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Нахичевани.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
14 000 000 ₽
В Пролетарском районе города продаётся земельный участок площадью 2,61 соток. Фасад 11 метров. На участке расположен дом под снос. Все коммуникации центральные.
Отдельно взимается комиссия с покупателя.
Звоните, мы с удовольствие покажем Вам данный объект.
АН"Стройкомплекс" улица М. Горького, 130.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 750 000 ₽
Угловой участок под индивидуальную застройку.
Граничит только с одним домовладением.
Магазины, детсады, школы, аптеки, спортзал, остановки автобусов в шаговой доступности. Тишина и свежий воздух глубоко в черте города.
В частной собственности.
Газ, вода, электроэнергия подведены.
Домик под снос или восстановление.
Все документы.
Межевание есть.
Категория земли позволяет разбить участок как минимум на 2 отдельных.
Кадастровая стоимость (руб.) 5 062 286,82
Ростов-на-Дону, Нахичевань, 1-я Левая улица, 2
ТОРГ уместен! Продаю земельный участок под ижс в Нахичевани.
Только на Циан
15 100 000 ₽
Продаю участок 6 соток правильной формы. Все коммуникации на участке имеется дом со всеми удобствами. Центральная канализация. Вода, свет, газ на все имеются счетчики. Дом 80 кв, м. Гараж 32 м. Есть выход на 20 линию. Фасад 14 м. Звоните все расскажу и покажу в удобное для вас время. Не Долевое! Один Собственник. (владеем более 5 лет) можно разделить на 2 участка.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 400 000 ₽
Центр города. Дом в общем дворе, вход свой во дворе, въезда нет во двор (по факту квартира на земле). Дом и земельный участок находятся в долевой собственности (9 совладельцев). Соседи все живут давно , хорошие люди, домовладение расположено недалеко от к/т Большой, ипподрома, рядом областная стоматология, налоговая. В минуте ходьбы магнит, магнит косметик. развитая инфраструктура. Прекрасно под сдачу, учитывая местоположение , в будущем перспектива выкупа под расселение. В качестве инвестиций- отличный вариант. Земля оформлена. Торг обсуждается. Продаю участок ижс.
Только на Циан
13 500 000 ₽
Продаётся замечательный ,просторный дом , на участке 7 соток ,стройвариант.Дом построен из кирпича,установлены окна Рехау,крыша-мягкая кровля.Планировка свободная ,по проекту кухня столовая 65 метров.Прекрасное расположение дома,рядом школа ,детский сад,и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
8 500 000 ₽
Продается участок 4,6 сотки в частном секторе, где идеально сочетаются:
тишина и спокойствие
близость к центру и другим районам города
развитая инфраструктура, всё необходимое буквально рядом с домом
Географический центр Ростова. До остановки и магазинов всего 5 минут пешком. Маршрутов общественного транспорта очень много, автобусы ходят каждые пару минут, можно без проблем уехать в любую точку города.
Школа и детский сад также в 5 минутах пешком (нужно просто подняться вверх по улице). Очень удобно для семей с детьми без долгих сборов и утренних пробок.
В 10 минутах от дома находятся живописный парк им. Октября и современный парк Первая миля, который ведет к Зоопарку. Прогулки, пробежки, семейный досуг и отдых на свежем воздухе, всё рядом с домом.
На машине:
— до центра города — 67 минут
— до ТЦ Горизонт — 10 минут
— до западного — около 20 минут
Об участке:
ровный
правильной прямоугольной формы
полноценный, огорожен от соседей
хорошие и тихие соседи
Места хватит для реализации всех ваших идей: большой дом, уютная зона барбекю, сад или огород, бассейн и зона отдыха.
Напротив дома детская площадка. Можно спокойно гулять с ребенком рядом с домом и не думать, куда выйти вечером.
На территории есть дом под снос, но при желании в нем можно жить.
ВОЗМОЖЕН ТОРГ!
Участок отлично подойдет для тех, кто хочет жить в своем доме, в тишине и комфорте, но при этом оставаться в центре городской жизни.
Пишите и звоните — расскажу подробнее и организую показ! Продажа участков ИЖС.
Только на Циан
2 899 999 ₽
Продаётся уютный одноэтажный дом с двумя комнатами , общая площадь составляет 29 кв. м. Этот вариант идеально подойдет для тех, кто ищет экономичное жилье. В данный момент в доме выполнен стандартный ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться.
Подъезд к дому возможен с двух улиц. Во дворе есть хоз. постройки, молодые плодовые деревья, малина, смородина, клубника.
Ипотечное кредитование подходит для приобретения этого жилья, что сделает покупку еще более доступной.
Рядом расположен ЖК Красный Аксай, различные учреждения и места отдыха, что сделает жизнь в этом районе более комфортной. В шаговой доступности находятся детские сады 59 и 238, а также городская больница 6 , лицей N11, гимназия N12.
Не упустите возможность стать обладателем такого уютного и экономичного жилья. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр этого дома. Этот вариант - отличная инвестиция в свое будущее !
Только на Циан
6 700 000 ₽
Арт. 136320137 Продается дом с участком!
Локация и инфраструктура
Дом расположен в шаговой доступности от улицы Ленина — в самом сердце развитой инфраструктуры. Рядом магазины, остановки, аптеки, школы и детские сады. Всё необходимое — в пешей доступности.
Состояние и коммуникации
Дом рассматривается под ремонт или под снос, но прямо сейчас проживать можно (подойдет как временное жилье или для хранения вещей во время стройки).
Коммуникации заведены в дом.
Канализация: сливная яма.
Электричество, газ и вода подключены.
Участок
Форма участка: флажковый.
Фасад 8 метров.
Помощь в сделке
Поможем с оформлением:
Одобрение ипотеки (консультация с проверенными банками-партнерами).
Юридическое сопровождение сделки (полная проверка чистоты документов, договор купли-продажи, регистрация в Росреестре).
Звоните и пишите, с огромным удовольствием ответим на все ваши вопросы, покажем дом в удобное для вас время и расскажем обо всех нюансах. Не стесняйтесь, мы на связи!
Только на Циан
16 500 000 ₽
Код объекта: 2279844.
Предлагаем Вашему вниманию уютный и просторный кирпичный дом общей площадью 136 м2, расположенный в одном из комфортных районов города.
Дом идеально подойдет для большой семьи.
На первом этаже расположена гостиная, просторная кухня, гардеробная или кабинет, санузел и котельная.
На втором этаже три просторные комнаты, гардеробная и санузел.
Все коммуникации центральные. Канализация - септик.
На территории можно обустроить зону отдыха и барбекю.
Двор предоставляет возможность для парковки нескольких автомобилей.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, салоны красоты, прогулочные зоны, остановка общественного транспорта, пункты выдачи.
Документы готовы к сделке.
Если остались вопросы- пишите, звоните!
Дополнительно оплачивается комиссия агенту.
2 600 000 ₽
Продается участок 2,5 соток земли, пер.Трудовой,Центр.
На участке расположен домик саманный со всеми коммуникациями под реконструкцию 30 кв. м.. В собственности .
Общий двор в 5 соток, 2 соседа .
Место супер, Тихий центр. Широкая зеленая улица.
В двух шагах магазины, аптека, школа, Парк 8 марта. Можно увеличить площадь имеющегося домика или построиться.
Заинтересовало предложение — Звоните! Отвечу на все вопросы, которые вас будут интересовать!
Показываю по предворительной договоренности.
6 300 000 ₽
Арт. 137081430 Продается домовладение в районе старого Автовокзала, крепкий кирпичный дом, в доме индивидуальное отопление, газовый котел, вода-колонка, высокие потолки, большой санузел-6,6кв.м.+кладовка, на полу-плитка, ламинат, просторная кухня-столовая, встроенные вместительные шкафы на кухне, что немаловажно как дополнительное место для хранения, дом в хорошем состоянии, ремонт добротный, делали для себя, мебель по договоренности, есть въезд перед домом, тихая зеленая улица, рядом вся инфраструктура: новый Жилой комплекс с комплексом магазинов и супермаркетов, школа, детский сад, рынок "Прогресс", парк "Островского" для спорта и отдыха, отличная транспортная развязка, выезд на Шолохова, трасса М4, Мега, спортивный комплекс"Олимп", медицинские центры.
Только на Циан
7 500 000 ₽
Уникальное предложение в самом сердце города - между улицами Пушкинская/Горького! Продается готовый жилой кирпичный дом площадью 40 кв.м на участке 3 сот. (земля доля 1/2 - общий двор)
Дом полностью готов к заселению, выполнен косметический ремонт, обновлены все коммуникации (в т.ч. новый газовый котел) - можно зайти и жить сразу после покупки или мгновенно запустить арендный бизнес.
В доме индивидуальное газовое отопление, центральный водопровод, канализация - на все коммуникации установлены счетчики.
Площадь дома 40 м2 позволяет удобно разместить семью из 3-х человек:
- большая, светлая гостиная 20 м2 с двумя окнами, выходящими во двор;
- изолированная спальня 9 м2 с окном на улицу (окно расположено достаточно высоко над тротуаром и защищено от посторнних глаз кованой декоративной решеткой);
- центральный коридор 5 м2, в котором организована зона хранения и постирочная;
- компактная оборудованная кухня 6 м2 (есть все необходимое: раковина, газовая плита, вытяжка), на кухне есть сухой вентилируемый подвал !
Двор замощен тротуарной плиткой и отгорожен от дороги, создавая уют загородного дома в самом центре города. На териитории двора есть кирпичные хоз. постройки.
Отличная инфраструктура: в шаговой доступности лучшие парки, рестораны, вузы и прогулочная зона Пушкинского бульвара.
1 взрослый собственник, без обременений.
Документы готовы к сделке.
Звоните и записывайтесь на показ!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 202911
Номер в базе: 13875951
Только на Циан
1 300 000 ₽
Участок, в долевой собственности. Общий участок более 6 соток, размер доли 1,8 сотки. Общий вход. На участке расположен дом, не пригоден для проживания, под реконструкцию или снос. Развитая инфраструктура (школа, магазины, автобусные остановки) в шаговой доступности. Торг уместен. Возможен обмен на квартиру в ЗЖМ, без доплат с нашей стороны.На участке (к дому подведены) есть электро- и газоснабжение, водопровод и канализация центральная (требуется оформление). Возможна продажа в рассрочку.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Елизаветинское с/пос
- Волгодонск городской округ
- с. Марьевка
- с. Русская Слободка
- с. Маргаритово
- Обильненское с/пос
- Саркеловское с/пос
- Пролетарск
- с. Чалтырь
- Староротовка хут.
- Малая Каменка хут.
- Куйбышевский район
- Рогожкинское с/пос
- Базковское с/пос
- Красный хут.
- Кагальницкий район
- Сальск
- Рогожкино хут.
- Старочеркасская ст-ца
- Тарасовский район
- Батайск
- Каменоломни рп
- Белая Калитва
- с. Синявское
- Донецк
- Полушкин хут.
- пос. Целина
- Самарское с/пос
- Дубовский район
- пос. Новоприморский
- Петровское с/пос
- Нижнекундрюченская ст-ца
- Болдыревка хут.
- с. Приморка
- с. Ряженое
- Кировское с/пос
- Верхнеподпольный хут.
- Романовское с/пос
- Советка сл.
- с. Самбек
- Зерноград
- Семикаракорский район
- Аксайский район
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Белокалитвинский район
- Калининское с/пос
- Константиновский район
- Мартыновский район
- Вареновское с/пос
- Платовское с/пос
- Красный Десант хут.
- с. Султан-Салы
- Гуково
- Азов городской округ
- Алексеевское с/пос
- Миллеровский район
- Городище хут.
- Ростов-на-Дону
- Новозолотовское с/пос
- Богдановское с/пос
- Ажиновское с/пос
- Краснолучское с/пос
- с. Стефанидинодар
- Красненское с/пос
- пос. Тарасовский
- Манычское с/пос
- Тацинская ст-ца
- Хомутовское с/пос
- с. Осиково
- Диченский хут.
- Верхнеобливское с/пос
- Барило-Крепинское с/пос
- Волгодонск
- с. Дубовское
- Позднеевское с/пос
- Орловский район
- с. Самарское
- Вешенская ст-ца
- Веселовское с/пос
- Зимовниковский район
- Каменский район
- Кагальницкая ст-ца
- с. Николаевка
- с. Лакедемоновка
- Зверево
- Казачий Ерик хут.
- Большой Лог хут.
- пос. Веселый
- Грушевское с/пос
- Бессергеневское с/пос
- Константиновск
- Раздорская ст-ца
- с. Пешково
- Кировская ст-ца
- Чертковский район
- пос. Овощной
- Рожок хут.
- с. Александровка
- Новоалександровское с/пос
- Маргаритовское с/пос
- Новолакедемоновка хут.
- с. Кулешовка
- с. Семибалки
- пос. Рассвет
- с. Генеральское
- Ельбузд хут.
- с. Бессергеновка
- Нижнепоповское с/пос
- Новошахтинск
- Багаевская ст-ца
- Мокробатайское с/пос
- Таганрог
- с. Куйбышево
- Отрадовское с/пос
- Хомутовская ст-ца
- Мелиховское с/пос
- Кагальницкое с/пос
- Верхнекундрюченская ст-ца
- с. Новониколаевка
- с. Дубовское
- Краснокрымское с/пос
- Миллерово
- Ростовская область
- Натальевское с/пос
- Персиановское с/пос
- Усть-Донецкий пгт
- Ольгинская ст-ца
- с. Красная Поляна
- Дугино хут.
- пос. Горняцкий
- Недвиговское с/пос
- Новочеркасск
- пос. Опытный
- пос. Персиановский
- Тацинский район
- с. Весело-Вознесенка
- Верхнедонской район
- Волгодонской район
- Синявское с/пос
- Грушевская ст-ца
- пос. Целина
- Верхнеподпольненское с/пос
- с. Отрадовка
- Краснодворск хут.
- с. Ремонтное
- с. Вареновка
- Колузаево хут.
- с. Головатовка
- Красносулинский район
- Красный Сулин
- Егорлыкская ст-ца
- Калинин хут.
- Новоалександровка хут.
- Сальский район
- пос. Орловский
- Коммунарское с/пос
- с. Натальевка
- с. Иваново-Шамшево
- Кулешовское с/пос
- Глубокий пгт
- Богатов хут.
- Обуховка хут.
- с. Андреево-Мелентьево
- Ольшанское с/пос
- Красюковское с/пос
- Чапаева хут.
- Рассветовское с/пос
- с. Несветай
- с. Покровское
- Маяковского хут.
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Шахты городской округ
- пос. Новая Целина
- Дубенцовское с/пос
- Калиновское с/пос
- с. Крым
- с. 2-я Александровка
- Недвиговка хут.
- Багаевский район
- Круглянское с/пос
- Мясниковский район
- с. Песчанокопское
- Песчанокопский район
- Матвеево-Курганское с/пос
- Милютинский район
- Екатериновское с/пос
- Приморское с/пос
- Николаевская ст-ца
- Апаринский хут.
- с. Новобатайск
- Калитвенская ст-ца
- Морозовск
- Егорлыкская ст-ца
- пос. Гигант
- Веселовский район
- Каменный Брод хут.
- Казанская ст-ца
- Большелогское с/пос
- Краснооктябрьское с/пос
- Шахты
- Мишкинское с/пос
- Багаевская ст-ца
- Елизаветинская ст-ца
- пос. Мокрый Батай
- пос. Красный Колос
- Калининское с/пос
- Ряженское с/пос
- Нижнекундрюченское с/пос
- Мальчевская ст-ца
- Шолоховский район
- Лозновское с/пос
- Целинский район
- Неклиновский район
- Волошино хут.
- Треневка хут.
- с. Круглое
- Старочеркасское с/пос
- Новобессергеневское с/пос
- Семикаракорск
- Истомино хут.
- Красный Крым хут.
- Большенеклиновское с/пос
- Истоминское с/пос
- Верхнесоленовское с/пос
- Калинин хут.
- Чалтырское с/пос
- Матвеево-Курганский район
- Бессергеневская ст-ца
- Алексеевское с/пос
- Осиковское с/пос
- Кагальницкая ст-ца
- Веселый хут.
- Красновка хут.
- Ольгинское с/пос
- с. Рассыпное
- Ильинское с/пос
- Новобатайское с/пос
- с. Никольское
- Константиновское городское поселение
- с. Большие Салы
- Курган хут.
- с. Высочино
- Николаевское с/пос
- с. Новобессергеневка
- Уютный хут.
- с. Носово
- Азов
- Шолоховский пгт
- Кашары сл.
- пос. Зимовники
- Большесальское с/пос
- Новозолотовская ст-ца
- Большекрепинское с/пос
- Большая Орловка сл.
- Манычская ст-ца
- с. Рясное
- Верхнеталовское с/пос
- Семибалковское с/пос
- Мечетинская ст-ца
- Мелиховская ст-ца
- Обливская ст-ца
- Аксайское городское поселение
- Кутейниковское с/пос
- Дубровский хут.
- Задонское с/пос
- Морозовский район
- Родионово-Несветайский район
- Кривянское с/пос
- Усть-Донецкий район
- Щепкинское с/пос
- пос. Матвеев Курган
- с. Алексеево-Лозовское
- Рыбацкий хут.
- Пролетарский район
- Мержаново хут.
- Артемовское с/пос
- Добровольское с/пос
- Большая Мартыновка сл.
- Поляковское с/пос
- с. Займо-Обрыв
- Родионово-Несветайская сл.
- Пешковское с/пос
- Болдыревское с/пос
- пос. Зимовники
- Цимлянск
- Первомайское с/пос
- Каменск-Шахтинский
- Кочетовская ст-ца
- Родниковское с/пос
- Волошинское с/пос
- с. Киселево
- Пухляковский хут.
- Романовская ст-ца
- Лакедемоновское с/пос
- Мишкинская ст-ца
- Ленина хут.
- Потаповское с/пос
- Ленинакан хут.
- Октябрьский район
- Аксай
- с. Троицкое
- Большекрепинская сл.
- Зерноградский район
- Дарагановка хут.
- Красюковская сл.
- Егорлыкский район
- Старостаничное с/пос
- Азовский район
- Цимлянский район
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Нахичевани на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Нахичевани?
- ✓ В базе Циан 11 земельных участков ИЖС в Нахичевани.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Нахичевани?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 57,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Нахичевани?
- ✅ Минимальная площадь: 1,2 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 18,6 сот.