Уникальный учaсток 2,1 Га (210 сoтoк) на берегу Дoна — для жизни, oтдыха и бизнесa!
Ищeте мecтo, гдe мoжнo жить в гaрмонии с пpиpoдой, paзвивать бизнec и дышать пo-наcтoящeму чистым вoздухом у peки? Toгдa это прeдложениe — для вас!
Прeдлaгaeтcя к прoдажe уникaльный земeльный учaстoк плoщaдью 2,1 гектара (210 cотoк), рacположeнный в cтанице Раздорская (Ростовская область) в живописном месте, всего в нескольких шагах от реки Дон.
Описание объекта:
• Площадь: 2,1 гектара (210 соток);
• Категория земли: ИЖС — возможность постройки жилого дома, оформления прописки и полноценной жизни;
• На участке имеются жилой дом и постройки сельскохозяйственного назначения;
• Родник с питьевой водой и скважина находятся на участке;
• Естественный родник, расположенный на этом участке — редкость даже для этой местности;
• Много зеленых насаждений и деревьев, создающих особый микроклимат и насыщенный кислородом воздух.
• Коммуникации: Водопровод, газ, интернет и электричество проходят по меже участка.
• Чистейший воздух, спокойствие, тишина и близость к реке Дон с протяжёнными естественными песчаными пляжами и потрясающими видами— идеальные условия для здоровья и отдыха.
Природа и атмосфера:
Станица Раздорская известна своим чистым воздухом, умиротворённой атмосферой и красотой реки Дон, с её протяжёнными естественными песчаными пляжами и потрясающими видами.
Здесь по-настоящему спокойно, свежо и безопасно, что делает участок идеальным как для личного проживания, так и для организации бизнеса.
Потенциал использования:
Постройку загородного дома или усадьбы;
Открытие базы отдыха или спортивно тренировочного лагеря и т.д.— спрос на экотуризм растёт ежегодно;
Разведение рыбы, скота или птицы — благоприятные условия для фермерского хозяйства;
Организацию агротуризма, семейного эко-бизнеса;
Инвестиций — участок с высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости.
Преимущества:
Простор — целых 2,1 гектара (210 соток) земли;
Готовая инфраструктура — дом, постройки, вода;
Экологически чистый район, чистейший воздух;
Универсальность: дом, бизнес, отдых — всё в одном месте;
Легальное использование под ИЖС и развитие сельхоздеятельности.
Уникальное расположение — рядом река Дон, природный родник, тишина и потрясающие виды;
Жилая и хозяйственная инфраструктура уже есть — заезжай и развивай;
Чистая, плодородная земля, отличная экология;
Полная свобода — жить, развивать, сдавать, строить, зарабатывать!
Асфальтированная дорога - комфортный подъезд в любое время года;
17,5 млн. руб ( 83 тыс. руб - 1 сотка);
Идеальный вариант вложения денег.
Цена земельных участков в данной локации составляет от 250 тыс. руб. за 1 сотку!
Не упустите шанс приобрести уникальный участок земли с большим потенциалом!
Такие участки — редкость на рынке. Здесь можно и жить, и отдыхать, и строить бизнес без суеты и пробок.
Пишите прямо сейчас — расскажу всё подробно и организую просмотр! Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в станице Раздорская Усть-Донецкого района.
