Купить земельный участок ИЖС в хуторе Истомино Аксайского района
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
680 000 ₽
Продаю участок, 2 й от угла. Рядом с центральной улицей.
Место ровное.
На участке ЖБ строение(цоколь) с гидроизолированной кровей и проведённый светом, площадь помещения 8 на 4
*Электричество(счётчик, прожектор)
*Скважина 50 м (насос в подарок)
*Газ по меже
*Деревья(орех, айва, алыча,виноград, смородина, крыжовник и тп)
Чудесные, адекватные соседи!
Магазины в 5мин.
Есть "ОЗОН, Валберис"
*680т.р (возможен торг)
Собственник.
2 600 000 ₽
Участок площадью 6 соток с четкими границами 20 на 30 метров полностью подготовлен к началу строительства. Территория была отсыпана и утрамбована два года назад, что обеспечило естественную усадку грунта и стабильное основание для фундамента. Ключевые коммуникации — газ, вода и электричество — уже подведены по границам участка, что значительно сокращает сроки и бюджет на подключение. Участок имеет выгодное расположение в сформировавшейся улице частной застройки, где большинство домов уже возведено. С двух боковых сторон территория огорожена заборами соседей, что обеспечивает четкие границы и частичную приватность. Для завершения ограждения необходимы работы только по фасадной и задней линии. Район отличается спокойной атмосферой, подходящей как для круглогодичного проживания, так и для загородного отдыха. Участок представляет собой практичный и готовый вариант для тех, кто ценит время и нацелен на быстрый старт строительства собственного дома без необходимости проведения длительных подготовительных работ.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
Код пользователя: 206836
Номер в базе: 11878980 Продаю участок ижс.
Только на Циан
16 000 000 ₽
земельный участок в Батайске
Адрес: Батайск, ул. Некрасова, 14
Кадастровый номер: 61:46:0011002:1088
Площадь: 16 соток (25 м по фасаду х 64 м в глубину)
Коммуникации: газ, вода, электричество
Ограждение: капитальный забор по всему периметру
Цена: 16 000 000 руб.
Что рядом: инфраструктура и транспортная доступность
Участок расположен в обжитом районе Батайска — это серьёзное преимущество для строительства частного дома или создания небольшого коммерческого объекта. В пешей доступности:
* Магазины и бытовые сервисы — в радиусе 510 минут ходьбы есть продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов.
* Образовательные учреждения — рядом находятся школы и детские сады, что важно для семей с детьми.
* Медицинские учреждения — до ближайшей поликлиники можно доехать за 1015 минут на автомобиле.
* Транспортные артерии — хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до Ростова на Дону: дорога на машине занимает порядка 2030 минут в зависимости от трафика.
* Остановки общественного транспорта — в пределах 1015 минут пешком, есть регулярные автобусные маршруты в центр Батайска и в Ростов.
Район активно развивается: идёт постепенное расширение жилой застройки, появляются новые объекты торговли и сервиса, что дополнительно повышает ликвидность участка.
Преимущества участка
1. Оптимальная геометрия. Прямоугольная форма и хороший фасад (25 метров) позволяют грамотно разместить дом, хозяйственные постройки и зону отдыха, а также предусмотреть въезд и парковку.
2. Полная обеспеченность коммуникациями. Наличие газа, воды и электричества существенно сокращает сроки и бюджет на старт строительства: не придётся тратить время и деньги на подключение или тянуть сети издалека.
3. Капитальный забор. Ограждение по всему периметру сразу решает вопрос безопасности и приватности, а также экономит средства на обустройство участка на первых этапах.
4. Размер участка. 16 соток — это достаточно места не только для дома, но и для сада, огорода, бани, гаража или даже небольшого гостевого дома.
5. Локация в развитом городе. Батайск — самостоятельный город с полноценной городской инфраструктурой, при этом он находится в непосредственной близости к Ростову на Дону, что даёт доступ к крупным торговым центрам, больницам, вузам и рабочим местам.
Обоснование цены
Цена 16 000 000 рублей формируется из следующих факторов:
* Площадь и параметры участка. 16 соток с фасадом 25 метров в востребованном районе — это формат, который пользуется спросом у покупателей, планирующих капитальное строительство.
* Наличие всех основных коммуникаций. Участки с уже подведёнными газом, водой и электричеством стоят заметно дороже аналогов без сетей.
* Капитальное ограждение. Забор — это уже готовая работа и материалы, которые в текущих ценах могут стоить несколько сотен тысяч рублей.
* Транспортная доступность и инфраструктура. Локация рядом с Ростовом на Дону и развитая городская среда делают участок более привлекательным по сравнению с удалёнными или слабо освоенными территориями. Продажа участков ИЖС.
4 200 000 ₽
Продаётся земельный участок площадью 6,5 сотки в закрытом коттеджном посёлке Ольгинский, примерно в 15 минутах езды от Ростова-на-Дону.
Посёлок расположен в тихом зелёном месте и подходит для постоянного проживания. Территория закрытая, въезд ограничен. По территории посёлка проходит река Черкасская, оборудован пляж, ведётся строительство парка и благоустройство общественных зон.
Рядом уже построены и продолжают строиться современные частные дома. К участку организован удобный подъезд.
На участке выполнен капитальный нулевой цикл строительства
— армированный ленточный фундамент;
— глубина заложения около 1,5 м;
— высота цоколя над уровнем земли около 1 м;
— выполнена битумная гидроизоляция;
— фундамент полностью перекрыт железобетонными плитами;
— заранее проложены канализационные трубы;
— работы выполнены по проекту.
Есть готовый проект дома площадью около 176 м² без учёта террасы. Планировкой предусмотрены просторная кухня-гостиная, жилые комнаты, кабинет, гардеробная, два санузла, котельная и гараж на два автомобиля.
Имеются документы и фотографии всех этапов строительства, включая армирование и заливку фундамента.
Коммуникации
Газ, электричество и центральный водопровод проходят по границе участка.
Преимущества объекта
— участок 6,5 сотки;
— закрытый коттеджный посёлок;
— около 15 минут до Ростова-на-Дону;
— река Черкасская на территории посёлка;
— оборудованный пляж;
— строящийся парк;
— готовый капитальный фундамент;
— высокий цоколь и железобетонное перекрытие;
— проложены канализационные трубы;
— проект дома около 176 м²;
— документы и фотографии строительства;
— коммуникации по границе участка;
— продажа напрямую от собственника.
Документы готовы к сделке. При осмотре покажу проект, фотографии строительства и всю имеющуюся документацию.
Цена: 4 200 000 ₽. Разумный торг возможен после осмотра. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в хуторе Истомино Аксайского района.
Только на Циан
2 000 000 ₽
отличная, удобная локация
ровная дорога ,широкий фасад
участок прямоугольной формы
столбы с электричеством в пределах границ участка ,газ по меже
звоните в любое время 24/7
все расскажу и подскажу
показ в любое время
в продаже 4 участка в одном квадрате можно приобрести все или по отдельности
Только на Циан
2 500 000 ₽
Продаю участок на Левом берегу Ростова на Дону. СНТ Задонье. Территория СНТ ограждена и охраняется. Развитая инфраструктура левого берега под боком. Магазин Пятёрочка, Магнит, Чижик , Тимоша .ул Асфальтная, номер участка 159/1 ,по улице есть все коммуникации: вода, газ, свет.
Только на Циан
5 490 000 ₽
Участок Ижс в отличном месте. Рядом школа, детский сад. Кадастровый номер 61:44:0031053:19. Въезд (ширина 2,26м). На участке 1 эт кирпич дом 116,6 кв. М. Без системы отопления и отделочных работ. Крыша требует кап. Ремонта. В доме можно жить после ремонта кровли ( электричество подключено) и производить отделочные работы. Есть проект на газ (заведен на участок). Один хозяин.
5 500 000 ₽
Код объекта: 2086741.
Угловой участок на центральной проездной улице г. Батайска с высоким трафиком для коммерции.
Площадь 323 кв.м , ширина 10 метров, длина 32,3 метра.
Состояние: на участке есть свет, газ, вода, центральная канализация. Участок ровный, угловой, частично огорожен . Есть старый дом.
Инфраструктура : идеальное место для коммерции. Основная главная улица на въезде в город Батайск. В шаговой доступности школа, поликлиника, в 5 минутах ЖД вокзал. Отличное видное место для открытия коммерции любой сферы деятельности. Продаю земельный участок под ижс в хуторе Истомино Аксайского района.
Только на Циан
500 000 ₽
Продается участок 6 соток в Днт Весна. Участок без строений. На участке имеется бытовка в отличном состоянии. Номер участка 514, проезд 10. Улица ведущая к участку просыпана, возможен проезд в любую погоду. Улица освещается, есть постоянно проживающие соседи. Вода, электричество по меже. Документы все в наличии, собственник. Реальному покупателю торг.
Только на Циан
210 000 000 ₽
Продается участок под многоэтажную жилую застройку.
Находится в центральной части города.
В двух кварталах от администрации и центрального парка.
На участке есть заведенные коммуникации 150 квт и вода 1м3/сутки.
Возможно увеличение мощности по меже 300 водовод и газ среднее давление, канализационная станция в 800 метрах от участка.
По Пзз под конкретного покупателя переводим в Ж 3.
Участок оформлен на ООО без Ндс.
ООО не продается.
Только на Циан
5 299 000 ₽
шикарный участок в северной части Батайска!
по фасаду 11.8 и к концу расширяется +1 м.
чистый, без строений.
все коммуникации.
тихий переулок между двумя асфальтированными улицами города. школа- сад- магазины : все рядом.
участок большой, что позволит разместить здесь на только просторный дом, но и посадить сад- огород, построить различные нужные в хозяйстве и отдыхе помещения .
Только на Циан
14 000 000 ₽
Пpoдаю зeмельный учaсток 1.7 соток, сoбствeнноcть. Coглаcoваны павильoны, ecть cвeт вода, канaлизация, цeнтp Tеатралный проспект. Фаcaд на две улицы. Mогу сдать учacтoк за 100 тыc. рублей .Oчень перcпективнoe меcто для поcтpойки и сдачи в aрeнду пaвильонов, с выcoкoй oплатой. Поcтpoйки согласованны с городом. Цена указана без торга. ьба писать на Авито, а не звонить.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- с. Бессергеновка
- Чалтырское с/пос
- Троицкое с/пос
- с. Самбек
- Вешенская ст-ца
- пос. Степной
- с. Синявское
- с. Александровка
- Поцелуев хут.
- Махин хут.
- с. Головатовка
- Зимовниковский район
- Диченский хут.
- Ленинаван хут.
- Рыбацкий хут.
- Отрадовское с/пос
- Ельбузд хут.
- Малая Каменка хут.
- пос. Персиановский
- Краснодворск хут.
- пос. Реконструктор
- Обильненское с/пос
- Веселовский район
- Волгодонской район
- Кагальницкий район
- Егорлыкская ст-ца
- Новоалександровка хут.
- пос. Красный Сад
- Тацинская ст-ца
- пос. Коксовый
- с. Весело-Вознесенка
- Матвеево-Курганский район
- пос. Целина
- Красный Кут хут.
- Апаринский хут.
- Дегтевское с/пос
- с. Генеральское
- Чертковский район
- с. Алексеевка
- Романовская ст-ца
- Морозовский район
- Кашары сл.
- Филиппенков хут.
- Аксайское городское поселение
- Багаевская ст-ца
- Азов городской округ
- с. Александрова Коса
- пос. Рассвет
- Красюковское с/пос
- Маргаритовское с/пос
- Морской Чулек хут.
- Целинский район
- с. Новобатайск
- Ленинакан хут.
- с. Алексеево-Лозовское
- с. Киселево
- Чумбур-Коса хут.
- Пролетарский район
- Позднеевское с/пос
- с. Карпо-Николаевка
- с. Лакедемоновка
- с. Песчанокопское
- Верхнеподпольненское с/пос
- с. Носово
- Аксайский район
- с. Рясное
- пос. Октябрьский
- Ключникова Балка хут.
- Елизаветинская ст-ца
- Русский Колодец хут.
- Треневка хут.
- с. Николаевка
- Болдыревское с/пос
- Таганрог
- Пролетарское с/пос
- Натальевское с/пос
- Мокрологское с/пос
- пос. Горняцкий
- пос. Зимовники
- с. Петрушино
- Абрамовка хут.
- Калинин хут.
- Семибалковское с/пос
- Кагальницкая ст-ца
- Зверево
- Матвеево-Курганское с/пос
- пос. Золотая Коса
- Красносулинский район
- с. Ремонтное
- Новозолотовское с/пос
- Донецк
- пос. Красный
- Новочеркасск
- Какичев хут.
- Белокалитвинский район
- Юдино хут.
- Казанская ст-ца
- Романовское с/пос
- Юловское с/пос
- с. Красная Поляна
- Богураев хут.
- Михайловское с/пос
- Новолакедемоновка хут.
- Новозолотовская ст-ца
- Тацинский район
- Лозной хут.
- пос. Первомайский
- Белая Калитва
- Барило-Крепинское с/пос
- с. Гаевка
- Нижнеподпольный хут.
- с. Орловка
- Уютный хут.
- Кулешовское с/пос
- с. Султан-Салы
- Морозовск
- Масаловка хут.
- Шахты
- Осиковское с/пос
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Ростовская область
- пос. Зимовники
- Милютинский район
- Шахты городской округ
- с. Отрадовка
- Кировская ст-ца
- Базковское с/пос
- Дубенцовское с/пос
- пос. Синегорский
- Петровское с/пос
- с. Кулешовка
- Александровка хут.
- Платовское с/пос
- Мартыновский район
- Кагальницкая ст-ца
- Недвиговка хут.
- Верхнесоленовское с/пос
- Багаевское с/пос
- Кутейниковское с/пос
- Верхнедонской район
- с. Вареновка
- с. Займо-Обрыв
- с. Федоровка
- Большенеклиновское с/пос
- Мокробатайское с/пос
- Колузаево хут.
- Самбекское с/пос
- Нижнекундрюченское с/пос
- с. Высочино
- Калининское с/пос
- Мечетинская ст-ца
- Куйбышевский район
- Дубовский район
- с. Беглица
- пос. Солнечный
- Авиловское с/пос
- Мелиховское с/пос
- Береговой хут.
- Хапры хут.
- Аграфеновка сл.
- Комиссаровское с/пос
- Ковалевское с/пос
- Богатов хут.
- пос. Целина
- с. Покровское
- Мясниковский район
- Азовский район
- с. 2-я Александровка
- Краснолучское с/пос
- Добровольское с/пос
- Верхнеподпольный хут.
- Рогожкинское с/пос
- Мальчевская ст-ца
- Старостаничное с/пос
- пос. Мокрый Батай
- Бессергеневская ст-ца
- Шебалин хут.
- Калинин хут.
- Лакедемоновское с/пос
- Красюковская сл.
- с. Натальевка
- Зерноградское городское поселение
- пос. Койсуг
- Рогожкино хут.
- Цимлянский район
- пос. Веселый
- Советинское с/пос
- Арпачин хут.
- Багаевская ст-ца
- Болдыревка хут.
- с. Стефанидинодар
- Алексеевское с/пос
- Волгодонск городской округ
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Ольгинское с/пос
- Петровка сл.
- Верхнекундрюченская ст-ца
- Богданов хут.
- Коса хут.
- Родионово-Несветайский район
- Курган хут.
- Артемовское с/пос
- Семикаракорский район
- Большекрепинская сл.
- Задонское с/пос
- Поцелуев хут.
- Карповка хут.
- Богдановское с/пос
- Малоорловское с/пос
- Миллерово
- пос. Тарасовский
- пос. Павло-Очаковская коса
- с. Русская Слободка
- Кагальницкое с/пос
- с. Приморка
- Егорлыкская ст-ца
- Тарасовский район
- Веселовское с/пос
- Шмат хут.
- Пешковское с/пос
- Боковская ст-ца
- пос. Верхнетемерницкий
- Семикаракорск
- с. Развильное
- Родионово-Несветайская сл.
- Городище хут.
- пос. Роговский
- Мелиховская ст-ца
- Веселый хут.
- Нижнеговейный хут.
- Родионово-Несветайское с/пос
- Нахичевань
- Маяковского хут.
- Пролетарск
- Самарское с/пос
- Потаповское с/пос
- Калинин хут.
- пос. Красногорняцкий
- Ряженское с/пос
- пос. Южный
- Каменск-Шахтинский
- Кировское с/пос
- пос. Российский
- Нижнепопов хут.
- Мишкинская ст-ца
- Нижнепоповское с/пос
- Шолоховский район
- Зерноградский район
- Орловский район
- Мержаново хут.
- Неклиновский район
- д. Золотарево
- пос. Новонатальин
- Ильинское с/пос
- пос. Чистоозерный
- Константиновское городское поселение
- Лагутник хут.
- Егорлыкский район
- Ударниковское с/пос
- с. Маргаритово
- Рассветовское с/пос
- Сальский район
- Константиновск
- пос. Овощной
- Раздорская ст-ца
- Каменоломни рп
- Белокалитвинское городское поселение
- Полушкин хут.
- Каменный Брод хут.
- Грушевская ст-ца
- Родионово-Несветайская сл.
- Кривянское с/пос
- Дороговский хут.
- с. Дубовское
- пос. Веселый
- пос. Матвеев Курган
- Мокрый Чалтырь хут.
- Аксай
- Треневское с/пос
- Старочеркасское с/пос
- Долотинское с/пос
- Кагальницкое с/пос
- Быстрянский хут.
- с. Кошкино
- Старая Станица хут.
- с. Андреево-Мелентьево
- Советка сл.
- Веселый хут.
- Казачий Ерик хут.
- пос. Топольки
- с. Осиково
- с. Никольское
- пос. Ковалевка
- Недвиговское с/пос
- Калитвенская ст-ца
- Новозолотовка хут.
- Староротовка хут.
- Екатериновское с/пос
- Краснооктябрьское с/пос
- пос. Водопадный
- Большая Мартыновка сл.
- Краснокрымское с/пос
- Персиановское с/пос
- пос. Дорожный
- Волошинское с/пос
- Вареновское с/пос
- Манычская ст-ца
- пос. Матвеев Курган
- Ростов-на-Дону
- Ленинское с/пос
- Приморское с/пос
- с. Троицкое
- с. Дубовское
- Истоминское с/пос
- Николаевская ст-ца
- пос. Сосны
- Саркеловское с/пос
- Круглянское с/пос
- Боркин хут.
- Ольгинская ст-ца
- Гуково
- Красный хут.
- Носовское с/пос
- Кривянская ст-ца
- Новошахтинск
- Рожок хут.
- пос. Новая Целина
- Обуховка хут.
- Гаевка хут.
- с. Новониколаевка
- Черюмкин хут.
- Красный Сулин
- Островского хут.
- с. Политотдельское
- Синявское с/пос
- Красный Крым хут.
- Чертково пгт
- Чапаева хут.
- Волгодонск
- Первомайское с/пос
- с. Иваново-Шамшево
- Красный Десант хут.
- Песчанокопский район
- Новобатайское с/пос
- Ажиновское с/пос
- Старочеркасская ст-ца
- Лозновское с/пос
- Щепкинское с/пос
- пос. Аглос
- пос. Щепкин
- Кочетовская ст-ца
- Большой Лог хут.
- д. Золотарево
- Калиновское с/пос
- Каменский район
- Усть-Донецкий пгт
- Зерноград
- с. Порт-Катон
- с. Марьевка
- с. Богородицкое
- с. Новомаргаритово
- с. Куйбышево
- Павловка хут.
- Елкинское с/пос
- Глубокий пгт
- Грушевское с/пос
- с. Пешково
- Калининское с/пос
- Заветинский район
- Азов
- с. Большие Салы
- Сальск
- Александрово-Марково хут.
- Елизаветинское с/пос
- Ленина хут.
- Усть-Быстрянская ст-ца
- с. Рассыпное
- Батайск
- с. Новотроицкое
- Нижнетемерницкий хут.
- Волошино хут.
- Октябрьский район
- с. Самарское
- Тарасовский пгт
- с. Боцманово
- Большелогское с/пос
- с. Ряженое
- пос. Янтарный
- Лесной хут.
- Левобережный хут.
- Алитуб хут.
- Крымское с/пос
- Усть-Донецкий район
- Поляковское с/пос
- Усть-Донецкий пгт
- Цимлянск
- пос. Опытный
- Краснодонецкое с/пос
- Красненское с/пос
- Верхнеталовское с/пос
- с. Несветай
- Алексеевское с/пос
- Новобессергеневское с/пос
- Базковская ст-ца
- Верхнеобливское с/пос
- пос. Золотой Колос
- Астаховское с/пос
- пос. Новоприморский
- Красноярская ст-ца
- Багаевский район
- Ольшанское с/пос
- Александровское с/пос
- Пчеловодный хут.
- пос. Приазовский
- Шолоховский пгт
- Усть-Койсуг хут.
- Красновка хут.
- Дарагановка хут.
- Камышеваха хут.
- Родниковское с/пос
- Обливская ст-ца
- Большая Орловка сл.
- Миллеровский район
- Астахов хут.
- Парамонов хут.
- пос. Темерницкий
- Хомутовская ст-ца
- Николаевское с/пос
- пос. Орловский
- Задонский хут.
- пос. Гигант
- Павло-Очаково хут.
- Краснокутское с/пос
- Новоалександровское с/пос
- Победа хут.
- с. Семибалки
- Нижнекундрюченская ст-ца
- пос. Дмитриадовка
- Бессергеневское с/пос
- с. Новобессергеневка
- Дубровский хут.
- Советский хут.
- Коммунарское с/пос
- пос. Красный Колос
- с. Чалтырь
- Константиновский район
- Пухляковский хут.
- Большесальское с/пос
- Хомутовское с/пос
- Дугино хут.
- с. Круглое
- с. Крым
- Манычское с/пос
- с. Кагальник
- Каменоломни пгт
- Красновское с/пос
- Тацинская ст-ца
- Большекрепинское с/пос
- Мишкинское с/пос
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в хуторе Истомино Аксайского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в хуторе Истомино Аксайского района?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков ИЖС в хуторе Истомино Аксайского района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в хуторе Истомино Аксайского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 854,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в хуторе Истомино Аксайского района?
- ✅ Минимальная площадь: 5,4 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 34,4 сот.