Продам участок 602 кв. м в Аксайском районе — газ по меже, прописка разрешена
Продаётся земельный участок по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Рассветовское сельское поселение, СНТ Ростсельмашевец-2, квартал 9, участок 440.
Площадь: 602 кв. м. (20 м -фасад)
Главные преимущества
• Газ по меже — не нужно тратить деньги на прокладку сетей и ждать согласований. В СНТ газ подведён далеко не везде.
• Прописка разрешена — после строительства и регистрации дома можно оформить постоянную регистрацию.
• Удобное расположение — рядом федеральная трасса М-4 Дон, автобусы до Ростова-на-Дону (от 22 минут до часа).
• Всё для семьи рядом — в Рассветовском поселении 4 детских сада и средняя школа, в посёлке Рассвет есть дом культуры, библиотека, медпункт.
• Природа — Аксайский район, берега Дона, рядом реки, озёра и пруды для отдыха и рыбалки.
• участок ровный, без уклона.
Что можно построить
602 кв. м — оптимальная площадь для комфортного дома. Рекомендую одноэтажный дом или с мансардой площадью 80100 кв. м — достаточно для круглогодичного проживания семьи из 34 человек. Останется место на хозблок, небольшой сад, огород или зону отдыха.
Ориентировочная стоимость строительства дома 80 кв. м
• Коробка (газобетон или каркас) — от 3,2 до 4,5 млн рублей.
• Под ключ с инженерией и простой отделкой — от 5 до 7,6 млн рублей.
Можно использовать семейную ипотеку
Строительство частного дома по договору с подрядчиком подходит под семейную ипотеку:
• ставка 6% годовых для ИЖС;
• максимальная сумма — 6 млн рублей;
• первоначальный взнос — от 20%, можно материнским капиталом.
Цена и показ
Цена договорная. Показ участка — по договорённости, в удобное для вас время.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, помогу с расчётом стройки и подскажу по оформлению семейной ипотеки.
