Продам участок 6 соток.СОБСТВЕННИК.
(Ростовская обл., Аксайский р-н., х. Нижнеподпольный, Коттеджный поселок Ласточки)
Строили для себя, все делали хорошо и качественно. Место перспективное для строительства загородного дома. Экологически чистый район. Красивый вид на закат вечером.
На участке уже есть:
1) забор (профлист бока цинк, фасад серый графит 0,45).
Сделана калитка и забор.
Покупали качественный профлист, трубы и краску.
2) уличный туалет
3) скважина 28 метров. Специально делали до второго водоносного слоя. Вода бежит чистая. Тем самым доплачивали. Обычно делают в поселке только до первого.
4) канализация станция биологической отчистки на 6 человек(септик) новый, уже оборудован. Также выбирали хороший по качеству.
5) электричество 3 фазы 15 квт. Делали сразу на три фазы,чтобы избежать перебоев с электричеством.
6) Участок ровный, Хороший подъезд. , отсыпан заезд и парковка.
Поселок находится В 20 минутах от Ростова и Аксая. Отличная асфальтовая дорога по границе коттеджного поселка, ширина улиц в коттеджном поселке 16 метров. Дороги шириной 6 метров, отсыпаны тырсой.
В шаговой доступности река Дон, песчаный пляж, 1 км от парома на Старочеркасск.
5 км до станицы Ольгинской. Там магазины, школа, садик, конный и аэро клуб .
Школьный автобус ходит каждый день. Отвозит и привозит детей. Часто ходит рейсовый автобус.
Проект по газификации планируют в ближайшее время.
Реальному покупателю,хороший торг!
