Продается земельный участок в 20 минутах езды от г. Ростова-на-Дону, распложенный в экологически чистом и живописном месте х. Курган Азовский р-н. Кадастровый номер 61:01:0030701:1634, адрес: Российская Федерация, Ростовская область, район Азовский, с/п Елизаветинское, х. Курган, ул. Донская, з/у 109. Земельный участок в Собственности (Не Аренда!), площадь 1 129 кв. М., ровный, уровень поднят насыпным плодородным слоем земли. От берега р. Дона 75 м, т. Е. Водохранная зона от береговой линии для строительства выдержана, и проблем с дальнейшей регистрацией жилого дома точно не будет. Также на участке расположен виноградник, некоторым лозам больше 15 лет, площадью около 100 кв. М., с вкопанными металлическим столбами и возможностью дальнейшей подсадки Ваших любимых сортов винограда. Всё возможные для этого места коммуникаций есть: газ и новая линия электроснабжения от ТП (обновили усиленным кабелем в 2022 г.) по границе участка, водоснабжение от скважины. От съезда с ул. Донской ведёт укатанная щебеночная ровная дорога. Вблизи расположены Храм Успения Пресвятой Богородицы, продуктовые и хозяйственные магазины, детские сады и школы, в 5 минутах ходьбы общественный песчаный пляж. Участок готов к продаже и ждёт своего нового хозяина.
