Купить земельный участок ИЖС в сельском поселении Старочеркасское Ростовской области

участок правильной прямоугольной формы, размерами 20х80 м. к участку асфальтированная дорога ( сделана в 2025 году). коммуникации: электричество - столб подключения на участке, газ - труба проходит подземно по фасаду участка. соседи проживают на постоянной основе круглый год. природа вокруг просто блаженство - тихо, уютно. в менее 200 м от остановка школьного автобуса.

ЗЕМЛЯ ДЛЯ ЖИЗНИ. Уникальное предложение от собственника! Аксайский район. Участок 9.1 сот., который начнет приносить радость уже в первый сезон. Предложение действует только для звонков Авито. Кадастровый номер: 61:02:0600013:4499 КАК ДОБРАТЬСЯ: Едете на станицу Старочеркасскую доезжаете до развилки: направо — Старочеркасская, налево — Краснодворск от развилки всего 5 км по твердому покрытию = 5 минут на авто. Всё просто! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: В самой Старочеркасске цены от 300 т.р. за 1 сотку! А у вас есть шанс за те же деньги взять ЦЕЛЫЙ участок 9.1 сот. рядом со Старочеркасском. Это не просто экономия — это умная инвестиция. ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ (идеи для вашего участка): Загородный дом для ПМЖ Тишина и пение птиц | Экологически чистый хутор | Окружение лесополос Дача для отдыха и души Озеро Большой Сундук рядом | Рыбалка и прогулки | Жизнь на природе Инвестиция в будущее Район развивается | Соседство с Ривьера и гольф-клубом | Ликвидный актив Это не просто сотки — это ваш личный уголок гармонии. Экономия бюджета: Ровный рельеф — экономите на выравнивании участка. Комфорт подъезда: Асфальтированная дорога — проблем с доступом нет. Природа рядом: Вода и лес в шаговой доступности — отдых без выезда в даль. Престижное окружение: Соседи из элитного поселка, статусное место. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Чистые документы, готовность к сделке. Собственник. Гарантируем быструю и безопасную передачу прав. Звоните или пишите в чат Авито! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять лучший земельный актив для жизни в этом сезоне.

Продаётся земельный участок в живописном месте — возле станицы Старочеркасской Аксайского района Ростовской области, с прямым выходом к реке Дон на правом берегу, в районе острова Большой. Станица известна как край казачьих традиций: когда-то она была столицей Всевеликого Войска Донского. Участок расположен на улице Поселковой, в 7 километрах от станицы, рядом с Анненской крепостью — объектом культурного наследия федерального значения и местной достопримечательностью. В самой станице есть всё необходимое: магазины, аптеки, кафе, рестораны, а также недавно обновлённая набережная. По пути к участку находятся база отдыха "Хутор Камышин" и дом отдыха "Воскресенский". На участке уже обустроена артезианская скважина для водоснабжения, по меже проведены линии электропередач, есть возможность подключения газа. Подъезд — по асфальту. Участок имеет статус ИЖС и подходит под сельскую ипотеку. Звоните — отвечу на все вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 198061 Номер в базе: 3908754

Место, где можно построить дом мечты вдали от городской суеты, но с удобным доступом к инфраструктуре. Участок расположен в экологически чистом районе с потрясающими видами. Идеальное место для отдыха, рыбалки и семейных прогулок. Всего 20 км от Ростова-на-Дону и на берегу великой реки Дон. С участка видно церковь станицы Старочеркасской. На хуторе работает паромная переправа через Дон в сторону Старочеркасска. Электричество, газ, водопровод по меже. Благодаря растущей популярности района есть потенциал роста стоимости недвижимости. Многие крупные предприниматели уже построили здесь загородные дома и проживают круглосуточно. 8 000 000 р плюс комиссия 400 000 р

Продаю участок с фасадом на реку Дон в премиум поселке "Парковый", х. Рыбацкий Акcайского района, напротив ст. Старочеркасcкой. Площадь участка 15,26 соток, 22х69,85м. Подведены все коммуникации вплоть до высокоскоростного интернета (оптоволокно). На данный момент это единственный свободный участок с фасадом на Дон. Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Владимир Иванович. На схеме участок 2935.

ВНИМАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА! Горячий лот под будущий поселок! Площадь 3,48 Га. Кадастровый номер: 61:02:0600013:1212 Ключевые преимущества: Категория земель: Земли населенных пунктов. Историческая ценность: Участок находится рядом с уникальным историческим памятником: Крепость Святой Анны , что придает ему особую ценность и привлекательность для ценителей истории. Туристический поток: Близость к крепости обеспечивает постоянный поток туристов, что создает возможности для бизнеса, связанными с гостеприимством и услугами. Живописные виды: Участок предлагает красивые виды на окружающие пейзажи и саму крепость, что делает его идеальным для строительства жилого или коммерческого объекта. Развитая инфраструктура: Рядом находятся все необходимые коммуникации и удобства, что упрощает процесс строительства и проживания. Культурные события: Регулярные культурные мероприятия и фестивали в крепости привлекают внимание, что может стать дополнительным источником дохода. Экологически чистый район: Участок расположен в живописной и экологически чистой местности, что делает его привлекательным для жизни и отдыха. Эти преимущества делают участок особенно привлекательным для инвестиций и развития. Собственник! Быстрая сделка!

Продаётся земельный участок в х.Рыбацком площадью 25 соток! Хутор Рыбацкий находится всего в 20 км. от Ростова на берегу Дона. В хуторе расположены загородные дома крупных ростовских предпринимателей, многие проживают там круглогодично. Это прекрасное экологически чистое место в верх по Дону! Участок правильной формы, ровный, фасад 22 метра. К участку есть асфальтированный подъезд, заведены коммуникации - свет,газ,водопровод. Недалеко паромная переправа на Старочеркасск. Тихое живописное место. Идеально под строительство семейного поместья или эко фермы. Рыбалка в шаговой доступности круглый год, охотугодья тоже рядом. Коммунальные платежи сельского поселения. Без обременений. Юридически чист. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 2435247

В продаже земельный участок в хуторе Рыбацкий (Старочеркасское сельское поселение, Аксайский район). Площадь: 8 соток Ключевые преимущества (готовность под ключ): Центральный водопровод — документы на подключение уже оформлены Почтовый адрес присвоен — можно сразу ставить дом на учёт Забор с двух сторон из профлиста — экономия для покупателя от 100 000 ₽ Первый участок от центральной улицы Молодежной — удобный заезд круглый год Ровный рельеф — готов к строительству 800 м до паромной переправы в станицу Старочеркасскую , 15 минут до Ростова, удобный выезд как на Краснодар, так и в направлении Москвы. Участок можно приобрести как за наличные, так и в ипотеку (помогу с одобрением), Показ в любое время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 204116 Номер в базе: 11919187

Продается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в станице Старочеркасской. Участок расположен в новой, перспективной части станицы, которая характеризуется планомерным развитием и, что принципиально важно, не подвержена подтоплению. Земли относятся к категории земель населенных пунктов, что гарантирует полную юридическую чистоту и возможность без препятствий оформить постоянную регистрацию по месту жительства. К участку уже подведены все необходимые центральные коммуникации: газ, электричество и водопровод. Счетчики на газ и электроэнергию вынесены на опору в непосредственной близости от территории, что упрощает контроль и оплату ресурсов. Местность отличается живописным ландшафтом, а близость к реке Дон открывает широкие возможности для отдыха и рекреации, создавая атмосферу комфорта и единения с природой при сохранении всех преимуществ инфраструктуры населенного пункта. Данный участок представляет собой готовую, полностью обеспеченную коммуникациями площадку для строительства постоянного дома для жизни или загородной резиденции, где можно реализовать любой архитектурный проект. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 204116 Номер в базе: 11873565

Участок земли под ИЖС площадью расположен в перспективной и активно развивающейся части станицы Старочеркасской. Ключевым преимуществом является полная подготовленность территории к строительству: к границе участка подведены магистральные сети газа и электричества со смонтированными узлами учета, что существенно упрощает и ускоряет процесс получения технических условий и возведения дома. Участок имеет правильную форму, что подтверждается прилагаемым кадастровым планом, и находится на возвышенности, гарантирующей отсутствие риска подтопления. Инфраструктура станицы обеспечивает все необходимые для жизни объекты, при этом место отличается спокойной экологичной атмосферой вдали от городского шума. В непосредственной близости протекает река Дон, открывая возможности для отдыха и рыбалки. Это рациональный выбор для тех, кто ценит готовность коммуникаций, безопасное расположение и потенциал роста стоимости недвижимости в развивающемся населенном пункте с богатой историей и живописной природой. Цена обсуждается. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 204116 Номер в базе: 11816507

Продаю участок у реки Старое русло Дона, все коммуникации по меже. Участок от 10 соток, ориентир р-н ДНП Бобры. С участка прямой выход к реке Дон. Цена 450 000 руб. за сотку. Торг присутствует .

Продаю участок в Ростовской области, Аксайского района, х. Рыбацкий, напротив станицы Старочеркасской. До берега реки Дон 5 минут пешком. До асфальта 20 м., подъезд к участку с 2 сторон. Газ, вода по меже, свет проведен на участок, имеется небольшое строение. СОБСТВЕННИК, посредникам просьба не беспокоить!!!! Рядом есть небольшая набережная и пляж, где можно насладиться природой прекрасной реки Дон, ловить рыбу, купаться.

Предлагается к продаже отличный земельный участок площадью 10 соток для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участок имеет правильную прямоугольную форму, что упрощает планировку и размещение будущего дома. Ключевые преимущества: Центральные коммуникации: К участку подведены электричество и газ по границе (по меже). Это существенно сократит ваши затраты и время на подключение. Все документы готовы: Проведено межевание, установлены четкие границы. Весь пакет документов подготовлен для быстрого и юридически чистого проведения сделки. Живописное расположение: Участок находится в одном из самых привлекательных районов — всего 200 метров от берега реки Дон. Из окон вашего будущего дома откроются прекрасные виды, а до воды — рукой подать. Отличная транспортная доступность: К участку ведет удобный подъезд по асфальтированной дороге, что обеспечивает комфортное сообщение в любое время года. Это идеальное место для строительства собственного загородного дома для постоянного проживания или отдыха в окружении природы. Готов рассмотреть разумные предложения. Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр этого перспективного участка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 9833297

Продается земельный участок 20км от Ростова х.Рыбацкий ул.Молодежная 16 на берегу ерика. Асфальтированый подъед коммуникации газ, водопровод. Не далеко паромная переправа на Старочеркасск. Тихое живописное место.Идеально под строительство ЭКО фермы или семейного поместья. Рыбалка,охотугодья. Фасад 22 метра. Коммунальные платежи сельского поселения. Кадастровый номер 61:02:0110301:183 Без обременений. Юридически чист. Собственник. "Покупайте землю,её больше не выпускают!" М.Твен

Продается земельный участок 2 га в Старочеркасском сельском поселении в 1 км от хутора Краснодворск. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства. Есть возможность купить два таких же соседних участка. Торг на месте. Показ в любое время по предварительной договоренности. Номер объекта по каталогу #174183. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Участок 13 соток (1281кв.м.) по адресу: х. Краснодворск, пер. Фазановый, 9 Расположен в самом лучшем месте коттеджного поселка, с 2-х сторон окружен лесным массивом! Подобных вариантов всего несколько штук и все были раскуплены еще на стадии межевания. Дорога к самому хутору асфальтированная, коммуникации все есть. Поселок активно застраивается! Кадастровый номер: 61:02:0600013:2528 Если не дозвонились - пишите, отвечу

Арт. 97446688 Продаётся идеальный участок для жизни в гармонии с природой! Представляем вашему вниманию участок площадью 12 соток в живописном хуторе Рыбацкий. Ровный, правильной формы участок расположен вблизи дороги, что обеспечит удобный доступ. Второй участок от асфальта — значит, вам не придётся беспокоиться о логистике. Почему этот участок — отличный выбор? Универсальность: на участке можно построить дом, баню, бассейн и всё, что душе угодно. Останется ещё место для мангальной зоны, лаунж-зоны и спортивного уголка — всё для комфортной жизни на природе. Расположение: хутор находится на берегу реки Дон. Через реку — станица Старочеркасская. Транспортная доступность: до станицы Ольгинская можно добраться на машине за 10 минут. Природа и рыбалка: чистый воздух, неповторимая природа и близость реки делают это место необыкновенно привлекательным для любителей рыбалки и спокойного отдыха. Мы поможем вам с ипотекой! Одобрение ипотеки с дисконтами от банков-партнёров и снижением ставки. Подберём для вас лучшую программу в одном из банков-партнёров, даже если у вас нет одобренной ипотеки. Проконсультируем, как снизить процентную ставку, если у вас уже есть решение от банка. Юридическое сопровождение сделки — мы обеспечим безопасность вашей покупки. Звоните прямо сейчас! Я готов показать участок в любое удобное для вас время. Комиссия агентства взимается дополнительно, после совершения сделки. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного участка

Продается земельный участок 10 соток для ИЖС с коммуникациями у р. Дон Предлагается к продаже отличный земельный участок площадью 10 соток для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участок имеет правильную прямоугольную форму, что упрощает планировку и размещение будущего дома. Ключевые преимущества: Центральные коммуникации: К участку подведены электричество и газ (по меже). Это существенно сократит ваши затраты и время на подключение. Все документы готовы: Проведено межевание, установлены четкие границы. Живописное расположение: Участок находится в одном из самых привлекательных районов — менее 200 метров от берега реки Дон. Из окон вашего будущего дома откроются прекрасные виды, а до воды — рукой подать. На горизонте 1-2 лет будет построена дорога прямо к участку, после чегостоимость участка значительно возрастёт Это идеальное место для строительства собственного загородного дома для постоянного проживания или отдыха в окружении природы Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 9802223

Продается земельный участок 30 соток в хуторе Краснодворск Аксайского района. Отличное расположение. Тихое место, хорошая экология. В нескольких километрах находится элитный коттеджный поселок Ривьера, гольф клуб. Хутор Краснодворск расположен в 6 километрах от ст. Старочеркасской на берегу ерика Золотой, недалеко от озера Большой Сундук, окружен лесопосадками. Рельеф ровный. Участок находится на окраине хутора. На участке разрушенный дом. Подведены коммуникации: газ, вода, электричество. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Прекрасное место для жизни и отдыха. Есть возможность купить часть участка или полностью. Рядом уже выкупили такой же участок, строятся коттеджи. Расположение участка позволяет открыть на данной земле свой бизнес. Звоните, рассмотрим любые ваши предложения. Стоимость и размер участка обсуждаются. Просмотр по согласованию. Номер объекта по каталогу #174177. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

657 соток в Старочеркасской под глэмпинг или посёлок. Рядом Дон. Продаётся массив земли (8,76га в целом) в станице Старочеркасской. Назначение — земли населённых пунктов. Массив земли состоит из двух участков: 61:02:0600013:1625 и 61:02:0600013:1527 2,19 и 6,57 га соответственно. Итого 8,76 га. Участок идеально заходить под коттеджный посёлок, базу отдыха, кемпинг или глэмпинг. Площадь позволяет реализовать масштабный проект. Почему это выгодное предложение: Локация: Прямо через дорогу — свежая нарезка, где уже вовсю строят дома. Ваш участок будет в окружении новой жилой застройки. Инфраструктура: Газ, свет и вода уже рядом. Подводить ничего не придётся. Природа и отдых: В шаговой доступности лесополоса и река Дон. Тишина, свежий воздух, рыбалка — всё рядом. Плюс соседняя база отдыха с большим песчаным берегом. Транспорт: Рядом паромная переправа на х. Рыбацкий. Без пробок и длинных объездов можно перебраться на левый берег Дона. О самой станице: Старочеркасская — туристическая жемчужина региона. Исторические памятники, храмы, крепости. Постоянно проходят мероприятия: масленичные гуляния, Пасха, казачьи сходки, фестиваль Донские традиции. Поток туристов гарантирует успех любой коммерческой или гостевой идее. Цена: всего 40 000 руб./сотка Для понимания: средние цены в самой станице Старочеркасской стартуют от 250 000 руб. за сотку. Звоните, договоримся о просмотре. Участок покажу на месте.

Мечта о собственном доме начинается здесь! Предлагаем к продаже участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) площадью 10 соток в хуторе Краснодворск. Представьте себе: уютный дом, построенный по вашему собственному проекту, просторный участок, где дети могут безопасно играть, а вы наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Этот участок идеальное место для воплощения вашей мечты! Почему именно этот участок? • ИЖС: Полная свобода в выборе проекта и планировке дома. Возможность прописки и постоянного проживания. • Коммуникации: скважина, газ, электричество • Расположение: хутор Краснодворск это тихое и уютное место с благоприятной экологической обстановкой. Рядом находятся озера, так же это приятное место для охоты. • Транспортная доступность: Удобный подъезд по асфальтовой дороге. • Форма участка: ровный, прямоугольной формы. Участок сухой, без подтоплений, земля плодовитая (возможно размещение огорода). • Соседи: Активно застраиваемый район, приятные и дружелюбные соседи. • Цена: 1.500.000. Торг приветствуется Не упустите свой шанс построить дом своей мечты! Звоните и пишите прямо сейчас! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр участка в удобное для вас время.