


Двухэтажный дом 186м2, на 4,5 сотках земли. Два санузла. под чистовую отделку. Четыре спальни, кабинет, кухня столовая. Забор, ворота, калитка. ИЖС, Широкие улицы, придомовая территория!!! Развитая инфраструктура. транспорт 15,48, 56, 96, 94,10А,113 ,6А школа 15 в 10 минутах ходьбы, также в трех остановках 103 лицей, 117 гимназия, 58 лицей, в МБОУ Школа 60 им. пятого гвардейского Донского казачьего кавалерийского Краснознаменного Будапештского корпуса Множество детских садиков в 10 минутах езды, Магнит и БУМ в пяти минутах ходьбы.. супермаркеты: Окей, ЛеруаМерлен, Метро, Лента. Заезд с ул. Мадояна, ул. Доватора и ул. Малиновского, Везде асфальтные дороги. Проводите больше времени с семьей, друзьями, путешествуя и занимаясь тем, что вам нравится. А мы сделаем все, чтобы приобретение комфортного жилья заняло у вас минимум времени и сил! Рассмотрим любой вид оплаты. Номер объекта по каталогу #198941. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Купить загородную недвижимость на улице Лесная в городе Ростов-на-Дону.



Продается благоустроенный дом 275 м2 на участке 3 соток в городе. Дом 1999 года постройки, построен из кирпича с утеплением. Фундамент — монолитная плита. Планировка: первый этаж — просторная кухня, зал, кабинет, санузел, сауна. Второй этаж — четыре спальни, ванная комната. В доме выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов. Все коммуникации центральные: газ, электричество 3 фазы, вода, сливная яма. Отопление — газовый котел. Установлена система очистки воды. На участке газон, взрослые хвойные деревья, плодовые деревья. Построены навес для автомобиля. Территория огорожена забором. Удобная транспортная доступность: 15 минут до центра города без пробок. В пешей доступности — озеро. Дом и земля в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Возможна ипотека от ведущих банков. Разумный торг при просмотре. Загородная недвижимость на улице Лесная в городе Ростов-на-Дону.



Продается уютный 3-этажный дом в тихом и спокойном районе города Ростов-на-Дону. Общая площадь дома составляет 275 кв.м., он полностью укомплектован всем необходимым для комфортной жизни. В доме есть просторная сауна, которая станет отличным местом для отдыха и восстановления сил. Продуманная планировка, современные удобства и уютная атмосфера создают идеальные условия для семьи или тех, кто ценит спокойствие и качество жизни. Отличное расположение в тихом районе позволяет наслаждаться природой и тишиной, при этом оставаясь вблизи городской инфраструктуры. Этот дом — ваш шанс обрести уютное гнездышко в сердце Ростова! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 89147 Номер в базе: 9001108 Продам загородную недвижимость на улице Лесная в городе Ростов-на-Дону.



дом полностью из кирпича , реконструкция 2018 года , все новое : электрика , сантехника , отопление , в доме 3 спальни , зал , коридоры , кухня , столовая и сан узел , также имеется подвал и большой чердак с потайной раскладной лестницей !! остается вся мебель , ковры , портьеры , люстры и светильники , кухонная мебель и техника ( электро духовой шкаф, газовая варочная плита, холодильник) в сан узле , стиральная машинка )) вообще все заходи и живи !!! во дворе рулонные ворота и калитка с электро замком , въезд , большая придомовая , территория , задний двор с мангалом и мойкой , все в зелени винограда Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186440 Номер в базе: 9560500 Продается загородная недвижимость на улице Лесная в городе Ростов-на-Дону.



Прекрасная возможность стать обладателем уникального дома в самом сердце Советского района! Этот великолепный двухэтажный дом площадью 430 м² с шестью просторными комнатами ждет вас. Построенный в 2023 году из качественного кирпича, он сочетает в себе современный стиль и комфорт, который обеспечит вам и вашей семье уют на долгие годы. На участке площадью 4.44 сотки вы найдете все необходимое для комфортной жизни. Внутри дома выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же начать наслаждаться жизнью в новом пространстве. В доме предусмотрены все удобства: центральное водоснабжение, газовое отопление, канализация и электричество, что гарантирует вам высокий уровень комфорта. Вы оцените преимущества развитой инфраструктуры: в шаговой доступности находятся магазины, детские сады и школы, что делает этот дом идеальным выбором для семей с детьми. Также, благодаря асфальтированной дороге и близости остановки общественного транспорта, вы сможете легко добраться до центра города и других районов. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш новый дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 5801608 Продам загородную недвижимость На улице Лесная в городе Ростов-на-Дону.



ПРОДАЁТСЯ 5, 2 сотки ЗЕМЛИ, ДОМ 88 кв.м, ФАСАД 14 метров в престижном, зелёном районе города ! -ДОМ КИРПИЧНЫЙ , 1970 г. ПОСТРОЙКИ , КРЕПКИЙ, ВЫСОКИЙ ФУНДАМЕНТ - УЧАСТОК ПРЯМОУГОЛЬНОЙ ФОРМЫ - 5, 2 СОТКИ ЗЕМЛИ, ПОДХОДИТ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО! - ФАСАД 14 МЕТРОВ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ, ВСЕ УДОБСТВА - планировка дома : 3 комнаты, гардеробная, кухня-столовая, с/у, прихожая, подвал - Кондиционирование в доме - во дворе есть флигель, зона отдыха, барбекю - навес во дворе - плодородная земля, растет малина, виноград, фруктовые деревья -Частный дом всегда в плюсе! - спокойные соседи, хорошая , дружная улица! - Отличная локация дома, в 5 минутах школа 32, лицей 57,гимназия 52, детские садики, в 5 минутах центр, Комсомольская площадь, НИИАП, взрослая и детская поликлиники, в 3 минутах магазины Магнит, Пятерочка и другие, ботанический сад, остановки общественного транспорта во все направления города. Стоимость 15 999 100 р. торг -Дом продаётся, подходят все виды расчёта, обременений нет. -ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ! ЗВОНИТЕ! Преимущества работы с нами: -МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. -Помощь в одобрении ипотеки - Клиентам Агентства услуги ипотечного брокера в подарок!



Арт. 62520166 Продается 2-х этажный кирпичный дом с бетонными перекрытиями общей площадью 250м2. В доме 6 комнат: 4 изолированные 2 проходные, 2-а сан-узла, высота потолков 3.9м, два входа на две параллельные улицы. Также имеется мансарда на весь дом, погреб, балкон. Дом очень большой и просторный, имеется возможно сделать индивидуальную перепланировку. Этажи оборудованы сплит системами, пол выложен узорами из качественного паркета. Капитальная лестница между этажами с выходом на подземный этаж и мансарду. Мебель остается по договоренности. Канализация центральная, установлены приборы учета. Во дворе есть зона барбекю и вольер для собаки. Гараж на 2 парковочных места. Данная локация в центре делает проживание большой семьи из нескольких поколений очень комфортным. Ограничений и обременений нет. Подходит любой вид оплаты. Звоните покажем в удобное для вас время.



РОСТОВ-НА-ДОНУ, р-н РИИЖТа. Продаётся шикарный дом 250 м² с личным СПА 135м2! Всего 5 минут от Центра! На двух этажах и цоколе: просторные комнаты, кухня-столовая от итальянской фабрики с техникой Neff. Повсюду натуральные материалы: паркет, массив, мрамор. Ваша изюминка — отдельный СПА-комплекс: хамам, душевая и бассейн с противотоком! Во дворе — два гаража. Уютная тихая улица, вся центральная инфраструктура: лицеи, сады, магазины, парк. Дом свободен, чистая собственность. Идеальное сочетание элитного комфорта и лучшей локации! Звоните, чтобы стать владельцем этой жемчужины!



Добротный кирпичный дом 118 м2 с подвалом хорошим. 3 комнаты раздельные, высокие потолки 3,2 м, с мебелью, санузел совм. в доме, полы дубовый паркет. въезд на 2 машины, все коммуникации: свет, газ, вода, центральная канализация.Отдельный вход и въезд.Отличное местоположение: в пешей доступности пл. Л. Толстого, пл. К. Маркса, Нахичеванский рынок, школы, садики, супермаркеты и многое другое



Объект 436. Арт. 71743913 Прекрасное домовладение на площади 2-й Пятилетки. Просторный земельный участок расположен в самом центре района Каменка. Это прекрасный зеленый район в 15 минутах от центра с полной автономной инфраструктурой! Участок 6,4 сотки правильной формы, с многолетними деревьями, кустарниками, цветами и газоном. так же есть красивая веранда с полноценной летней кухней , хозяйственными помещениями, навес для авто. Так же стационарно установлен бассейн Дом ремонтировали и обставляли для себя, использовано много дерева, например двери из массива, деревянная лестница. Спальни очень просторные, есть санузел на каждом этаже Так же есть домашний кинотеатр или комната отдыха В непосредственной близости находится набережная парка Первая миля, выход к реке. Важно, что территория уже организована и ухожена, нужно только поддерживать, ничего не нужно делать с нуля. Райский уголок красоты и спокойствия в 200 метрах от площади. Звоните, организуем показ в удобное время!



Пpодaется тeплый, уютный дoм с качественным и cтильным рeмонтом! Полнocтью готoв для жизни! Площадь дoмa 160 м/кв., двa этaжa: на 1 этаже -большaя куxня, приxожая, caн узел и прocтopнaя гoстиная с выxoдом на утеплённую тeррасу, бoльшoй подвaл. нa 2 этaжe-2 большие cпальни, гapдеpoбная, caн узел и выxoд на фрaнцузcкий бaлкон, c котoрого открывается потрясающий вид на город. Мебель почти вся остается. Дорогая немецкая сантехника. МОЖНО ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ! Во дворе много плодовых деревьев и цветущих цветов, беседка, зона барбекю. Отличное место для жизни. Строек рядом нет и не будет, тишина и покой гарантированы. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Район БСМП. Дорога-асфальт. До остановки 5 минут пешком. Все подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на показ! Ольга.



К продаже представлено домовладение, расположенное на земельном участке площадью 300 м2. Общая площадь 206 м2 Добавьте это объявление в , чтобы не потерять Все коммуникации, включая центральную канализацию. Два въезда с автоматическими воротами, выделено место на три автомобиля.Двор вымощен тротуарной плиткой, выполнены ландшафтные работы.Дом кирпичный, с толщина стен 1,5 кирпича плюс утеплитель. Ремонт выполнен в 2018 году Потолки 3,3 метра Фото реальные! Архитектурно дом решён в 2 этажа, плюс цокольный уровень. Первый этаж: холл, спальня, санузел, кухня-столовая с выходом на задний двор. Второй этаж: 3 спальные комнаты, гардеробная, санузел. Цокольный этаж включает в себя: спортивный зал, бойлерная, комната свободного назначения. Дом в отличном состоянии, приятный интерьер в светлых, спокойных тонах. Применены качественные импортные материалы. Стены оклеены коллекционными обоями: Versace,Sirpi, Blumarin. Сантехника Jacob Delafon, Grohe, двери массив, окна Rehau. Кухня- массив дерева, каменная столешница. Продумана система безопасности: сигнализация, видеонаблюдение. Прекрасная инфраструктура района, рядом роща и Можайский пруды, удобная транспортная развязка во все направления города. В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни - школы,детсад, поликлиника, магазины. У вас должны остаться вопросы, поэтому ЗВОНИТЕ, мне есть что рассказать дополнительноПо этому объекту Вам ответит Павел Купцов



Pедкое пpедложeние! Продаeтся дoбрoтный двухэтaжный кирпичный дoм 2018 годa поcтpoйки в шикapном местe нa пpоспекте Ленинa. Дoм стpoили для сeбя, полнocтью киpпичный, высoкие пoтолки, удoбнaя планировка. Нa первoм этaжe большая куxня гостинная и две изолиpoванныe cпальные комнaты, на втором три изoлиpовaнные пpостoрные комнаты, балкон с шикарным видом, два санузла на первом и втором, постирочная, подвал. Отличное состояние - заходи и живи! Продается в связи с переездом. Уютный двор, выложен плиткой, цветник, виноград, есть зона отдыха с с мангальной зоной, большой навес, въезд для машины, сарай кирпичный для хоз.нужд. Видеонаблюдение. Развитая инфраструктура, все рядом. В пешей доступности продовольственная база на Врубовой, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, школа и детские сады, поликлиника, больница. Все есть для комфортной жизни. Объект представлен АН Стройкомплекс. Более 15 лет на рынке недвижимости. Все виды сделок. Гарантируем качественное предоставление юридических услуг. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре.



Арт. 54027729 ВНИМАНИЕ!!! Продается Домовладение в центре 2 пос. Ордоникидзе, рядом с "Уютом" Дом одноэтажный/ что по нынешним временам редкость/ кирпичный. М\п окна, крыша метало-черепица. В доме большой зал, три спальни, гостевая столовая, кухня, санузел. В кухне и ванной современная плитка, теплый пол. Дом красивый, уютный. Большой двор, парковка для двух машин. Во дворе плодовые деревья: вишня, абрикос, груша, черешня, яблоня, виноград. За домом тех зона: летняя, кухня, вода, водонагреватель. Мангал. Замечательные соседи. Вся инфраструктура рядом. Две школы, гимназия, 2 дет.сада, рынок, остановка, магазины, почта, ozon, салоны красоты, аптеки. Звоните, возможен торг!!!



Собственник. продаю большой удобный дом из итальянского кирпича для хорошей семьи. Кухня 25кв.м., просторный зал 44 кв.м., 2 спальни 23 и 20 кв.м.,отдельная столовая на 2ом этаже 25 кв.м. ( можно сделать 3ью спальню), по санузлу на каждом этаже,вместительный гараж, сауна с душевой,мебель почти вся остаётся новым хозяевам. на мансарде бильярдная с 9 футовый столом. Во дворе тротуарная плитка,мангал, вольер для собаки. Асфальтированный подъезд. Рядом остановка.



Доватора / Змиевская Балка / Мадояна Продаётся дом в уютном экологически чистом, тихом и красивом месте. Вся инфраструктура как на ладони. Место расположения очень удобное, выехал на Змиёвскую балку, направо Меtrо, Лента, Леруа, Окей, Золотой Вавилон, налево - недалеко Зоопарк, а там до центра рукой падать! Дом 2 этажа, 3 уровня - полноценный цокольный этаж. Интересный проект дома. Состояние жилое. Двор обложен плиткой. На заднем дворе есть сад с плодовыми деревьями Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Все подробности по телефону. С уважением, специалист по недвижимости Елена Юрьевна Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



Обратите внимание на этот чудесный дом, который станет вашим уютным пристанищем. НЕ ДОЛЯ !!!! ОДИН СОБСТВЕННИК!!! На участке площадью 2,36 сотки расположены два отдельных дома: один — 56,6 м², другой — 39 м². Фасад дома — 8 метров, во двор легко въехать на трёх автомобилях. Перед домом есть место для парковки ещё двух машин. Первый дом (56,5 м²) отлично подойдёт для семьи с двумя детьми: две спальни, кухня-столовая, раздельный санузел и ванная комната, просторная прихожая-раздевалка. Во втором доме (39 м²) уютная кухня-гостиная, совмещённый санузел с ванной комнатой, одна спальня и подвал. В обоих домах проведены все коммуникации: газ, вода, электричество. В каждом установлен энергонезависимый котёл, что обеспечивает тепло в доме. На придомовой территории есть летняя кухня с зарегистрированной газовой плитой и зона отдыха для семейных встреч и дружеских посиделок. Также есть хозяйственные постройки. Главное преимущество — расположение! Дом находится в черте города, в тихом частном секторе, где есть всё для комфорта и уединения. В шаговой доступности магазины, школа, больница, остановки общественного транспорта и удобные выезды. Цена привлекательная и доступна, учитывая удобное расположение. Не упустите шанс воплотить мечту! Мы предоставляем юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы.!



Идеальный для проживания 2-х этажный дом в центре зжм (район Института наук о земле). Внешние стены в стиле "Викторианской Англии" выполнены из обожженного полнотелого кирпича, скреплённого "белым раствором" в стиле "Олд Хаус". S - 300 кв. м, 2 гаража, отделанные под ключ жилые помещения. 2 котла "Lamborghini" Модель "Era F 32" самой современной конфигурации, вентиляция, 6-камерные стеклопакеты "REHAU". Участок 6, 2 сотки. В шаговой доступности рынок Привоз, Талер, О`Кей, Косторама, Леруа, Школа милиции, окб.Транспортная развязка в любой конец города. Комиссия с покупателя. Георгий. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. j20306.



Адрес: пос. Янтарный, ул. Земляничная. Два дома на участке 8 соток. Площади домов 230 и 70 кв. метров. Хозяйский и гостевой для отдыха. Баня и крытый (раздвижной) подогреваемый бассейн с противотоком, в комплекте с роботом уборщиком. До администрации РО (Ворошиловский - Садовая) ровно 20 минут езды. Школа новая 200 метров. Магазины и все Магниты 5-ки и т.д. 3 минуты. + элитные магазины продуктов. В самом топовом месте Янтарного, самый элитный поселок в Ростове-на-Дону, с городскими коммуникациями, соседи только респектабельные люди. Асфальтовая дорога, 2 въезда, автоматические ворота, место на 5 авто. Гараж в доме. Отличная планировка. Площади домов 230 и 70 кв. метров. Ландшафтный дизайн. Хвойные деревья и кустарники, газон. С фасада красивые деревья и розарий. Все сделано отлично. Военизированная охрана, Росгвардия. В главном доме кабинет хозяина, меблирован под заказ. Хозяин будет доволен. Кухня дерево, под заказ. Мраморный камин. Подогрев полов и радиаторы. Большая Кухня-гостиная, 3 просторные спальни, 2 больших санузла + в гостевом доме. Качественные окна. На участке подогреваемый крытый раздвижной подогреваемый бассейн с противотоком. В гостевом доме или (доме для отдыха), сауна и полноценная кухня-гостиная, с мебелью и всеми бытовыми кухонными приборами, душем, санузлом. Так же в гостевом доме имеется склад для всего со стеллажами и с выходом на чердак. В домах фильтры и система смягчения воды .В гараже в доме есть подсобное помещение где новая стиральная машина "Хайр" с сушкой, очень удобно. Немецкие котлы отопления в двух домах отдельно. Дорогая сантехника. Гардины меняли в мае 2025 года во всем доме. Основной диван и кресла в зоне отдыха на первом этаже новые. Две просторные гардеробные, одна на первом этаже в холле при входе в дом, вторая в одной спальне на втором этаже. современная сигнализация; - видеонаблюдение; - система автоматического полива; - благонадёжные и порядочные соседи; Бассейн подогреваемый, крытый, раздвижной, с противотоком, 8 на 4 метра. Робот чистильщик ухаживает за ним, моет дно, стены и ватерлинию . Нужно только просто опускать таблетки со средствами раз в неделю. Все садовые инструменты косилки и т.д. остаются. Вся мебель остается, + новый телевизор. Три зоны отдыха на улице, садовая дорогая мебель. Зонты. Уличный газовый обогреватель. Мощный Керхер. Фотоотчеты этапов строительства прилагаются. Возможна продажа по безналу от юрлица + НДС. Оценка дома была сделана летом - 45-50 млн. Причина продажи - переезд в столицу по работе. Продается за 35.5 млн.р. Торг реальному покупателю!



Продается презентабельный коттедж площадью 140 кв.м. и 3х сотках земли в двухэтажном доме. Он имеет 5 комнат и на данный момент находится на стадии чистовой отделки, что дает будущим владельцам возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи без необходимости проведения капитального ремонта. Этот элитный объект недвижимости идеально подойдет для семей с детьми, а также для родителей или пожилых родственников. Рядом с домом расположены образовательные учреждения, такие как средняя общеобразовательная школа 24 и детский сад 261. Также недалеко находится школа Эрудит с дошкольным отделением и детская городская поликлиника, а для студентов - городская студенческая поликлиника. Живописный парк культуры и отдыха Дружба и аквапарк Осьминожек радуют детей и взрослых своими развлечениями. А супермаркет Пятёрочка всегда готов предложить свежие продукты всего в 100 метрах от вашего будущего дома. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального дома! Планируйте свою жизнь с комфортом и стилем в этом просторном коттедже. Звоните нам сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре объекта! Номер объекта: #1/537226/20644



Код объекта: 1716600. Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни — продаётся уютный дом в Ростове-на-Дону на Печенежской улице! Этот кирпичный дом площадью 95 кв. м, построенный в 2010 году, отличается высоким качеством и надёжностью. Дом имеет индивидуальное отопление с котлом, что позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах. Площадь первого этажа 47 метров, плюс цокольный этаж который можно использовать как жилой. Участок площадью 6 соток с асфальтированным подъездом идеально подходит для строительства дополнительных построек или благоустройства зоны отдыха. На участке есть беседка, газон, забор. Все необходимые коммуникации — электричество, водоснабжение, газ, канализация — уже подведёны. Удобная транспортная доступность и близость ко всем необходимым инфраструктурным объектам. Евроремонт и продуманная планировка делают этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Арт. 128109527 Продаётся превоcхoдный, свeтлый, дом в изумительной лoкации. Maгaзины, школа, детcкий садик, всё в шaгoвoй дocтупнocти. Двухэтажный дoм c ремонтом! Первый этаж (кухня, гостиная, подсобное помещение, санузел). Второй этаж ( три спальни, санузел). А так же имеется цольный этаж! Фото реальные!!! Все коммуникации газ, вода, электричество (исправны, документы в порядке). Можно использовать как готовый бизнес, всё обустроенно под частный детский сад! На данный момент там арендуют на протяжении пяти лет и готовы дальше сотрудничать с новым хозяином! Наши преимущества: Цена без скрытых комиссий и агентских накруток. Реальному покупателю торг. Звонить с 09:00 до 23:00ч.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 66,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 23,4 млн руб. |