Участок ровный 804 кв м, рядом уже иле застройка.
Перспектива -рядом трасса федерального значения, развивающийся рынок.
Свет,вода,газ по меже участка.
Звоните вопросы по телефону.
Кадастровый номер при личном контакте.
Продаю участок ровный, чистый. Рядом уже построены дома.
Фасад 25 метров.
Коммуникации по меже.
В х. Ленина есть школа, детский сад, спортивный комплекс, магазины Магнит, Пятерочка.
Так же имеется своя сельская больница.
Рядом расположены логистический центры: ОЗОН, Пятерочка, Чижик и т.д.
Так же в непосредственной близости от участка находится овощной рынок АГРОМОЛ.
Успейте купить участок в тихом месте, наедине с природой и в развитом поселке.
Продаю дом с участком 8,2 сотки земли в самом центре поселка Ленина .Фасад 12,5 .Дом подлежит реконструкции. В х.Ленина очень развита инфраструктура:имеется трехэтажная школа,детский сад,огромный парк,спорт.школа,Дом культуры,сеть магазинов,больница.Постянно ходят маршрутки:Ростов,Батайск,Аксай.15 мин до Ростова.Покажу в любое время.Торг.Подходит под ипотеку.
Продаю участок под производство.
Расстояние от трассы М- 4 , рынка "АГРОМОЛ" около 1 км.
К участку имеется дорога.
Коммуникации по меже.
Успейте купить выгодный вариант.
Продаю дом со всеми удобствами.
Участок 8.5 соток.
На участке имеются гараж, навес, сарай, душ, туалет. Плодоносящие деревья.
В доме три больших комнаты. Большая кухня, веранда. Под домом находится подвал.
Дом состояние можно жить и делать ремонт.
В шаговой доступности школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки, парк, пункты выдачи ОЗОН и т.д.
Удобная транспортная развязка- в радиусе 3-5 км расположены несколько крупных предприятий: Атлантис-Пак, сортировочный центр ОЗОН, ЯНДЕКС, ПЯТЕРОЧКА, Оптово овощной рынок "АГРОМОЛ"
Дом находится в одном из самых благополучных районов, приближенных к г. Ростов-на-Дону, Батайск, Аксай.
Успейте купить!!! Продается загородная недвижимость в хуторе Ленина Аксайского района.
Продаю участок с домом. Дом под снос или реконструкцию. Фасад участка 10,85м. Центральная улица. Вся инфраструктура хутора в шаговой доступности. От трассы М4-Дон-200м.
В продаже современный дом 100 кв. построенный в 2026 году.
Въезжайте и наслаждайтесь жизнью в экологически чистом районе - всего в 20 минутах от г. Ростова-на-Дону ( х. Ленина Аксайский район Ростовская область).
Школа, детский сад, спортивный комплекс, Амбулатория, Магазины.
Предприятия: Атлантис Пак, рынок Агромол, ОЗОН, Пятерочка, Чижик, Магнит.
3 просторные спальни - каждому члену семьи свое пространство.
Светлая кухня-гостинная - идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.
Предчистовая отделка
Полная разводка электрики и сантехники
Система теплый пол
Подходит под все виды ИПОТЕК!!!
Звоните прямо сейчас, что бы забронировать просмотр!!!
Дома улетают как пирожки!!! Загородная недвижимость в хуторе Ленина Аксайского района.
ПРОДАЮ ДОМ - 46,5кв. м. На участке - 10,5 соток. Фасад -20м.
В доме сделан косметический ремонт.
В доме 3 жилые комнаты, душевая комната и кухня.
На участке имеется летняя кухня, посажены плодовые деревья, виноградник, есть место под парковку.
В хуторе очень развита инфраструктура: большая школа, со своим стадионом и спортивной школой, детские площадки, аптеки, библиотека, Храм, амбулатория,магазины Пятёрочка, Магнит, ВБ, Озон. Каждые 30 минут ходят маршрутки Ростов, Аксай, Батайск.
Покажу в любое время. Купить загородную недвижимость в хуторе Ленина Аксайского района.
Участок 7,5 сот. без строения, газ по меже, центральная улица асфальтированная, рядом садик, школа, магазины, а так же парк. Торг уместен. Адрес: ул. Ленина 51а
Продаётся участок в развивающемся хуторе Ленина
Расположение: в 5 минутах от трассы М4, улицы асфальтированы
.Близость к городам: Ростов-на-Дону и Аксай — всего 15 минут.
Транспорт: есть общественный транспорт. Также в хуторе расположены детские сады и школы.
.Коммуникации: газ и электричество подведены по меже.
.Размер: 12 соток, ИЖС.
Идеально подходит для постоянного проживания или строительства дачи.
Звоните в любое удобное для вас время.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
Код пользователя: 111880
Номер в базе: 12703053 Продам загородную недвижимость в хуторе Ленина Аксайского района.
Продается участок 7,4 сотки в удобном и перспективном месте — прямо рядом с трассой М-4 "Дон". По меже подведены свет, вода и газ — можно начинать строительство без долгих согласований. Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности: администрация, школа, детский сад, медпункт, аптека, детский дом культуры. Рядом пекарня, магазины "Магнит", "Пятёрочка" и "КБ". Для прогулок и отдыха — большой ухоженный парк с детской площадкой. Неподалёку также рынок "Агромол" и складские помещения. Отличный вариант для спокойной семейной жизни за городом с быстрым выездом на трассу.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
Код пользователя: 204061
Номер в базе: 12703625 Продам загородную недвижимость В хуторе Ленина Аксайского района.
Кирпичный дом 72 м² на участке 5 соток — успейте купить по выгодной цене "до завершения работ"!
Предлагаем к покупке надежный, капитальный дом с продуманной современной планировкой. Отличное предложение для тех, кто хочет зафиксировать минимальную стоимость и получить готовый закрытый контур уже через 3 недели!
Планировка и характеристики дома:
Общая площадь: 72 м² — идеальный баланс уюта и функциональности.
Кухня-гостиная: 21 м² — просторная зона для отдыха и приема гостей.
Две спальни: по 16 м² каждая — светлые и правильной формы.
Совмещенный санузел: 4,3 м².
Отдельная постирочная: 3,2 м² — хозяйственное помещение, которое разгрузит ванную комнату.
Высокое качество строительства:
Стены: дом полностью построен из кирпича.
Толщина стен: 45 см! Дом будет очень теплым зимой и прохладным летом. Толщину кладки вы можете лично оценить на фото в оконных проемах.
Что входит в стоимость (будет готово за 3 недели):
На данный этапе в доме еще нет крыши и окон, но все эти работы уже включены в указанную цену и будут полностью выполнены в течение 3 недель с момента внесения задатка:
Окна: качественный 70-й профиль и энергоэффективные 32-е стеклопакеты.
Кровля: надежная крыша из металлочерепицы.
Участок и коммуникации:
Площадь участка: 5 соток (есть место для парковки, веранды и сада).
Электричество: по границе участка.
Газ: по границе участка.
Вода: под бурение скважины (в данном районе чистая питьевая вода находится на глубине всего около 20 метров).
Финансовая выгода ("Здесь и сейчас"):
Цена зафиксирована на данном уровне только для покупателей, готовых к сделке на текущем этапе. Как только плановые работы по монтажу крыши и окон завершатся, стоимость дома гарантированно вырастет.Успейте приобрести капитальный кирпичный дом, пока на него действует эта шикарная стартовая цена!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить условия сделки!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
Код пользователя: 202911
Номер в базе: 13696803
Продаётся двухэтажный дом 117 м² на ухоженном участке 15 соток с уникальным выходом к пруду прямо с заднего двора. Участок обустроен: есть хозяйственные постройки, огород и плодовые деревья, в доме выполнен ремонт. Расположение рядом с хутором Ленина — стратегически выгодное место: прямой выезд на трассу М-4 "Дон", а по соседству — крупнейшие логистические и производственные объекты. Среди них — распределительный центр "АГРО МОЛЛ" (34 га, компания "Вертикаль"), а также центры сетей "Пятерочка", "Лента", "М-Видео", склады "Яндекс Маркет", "Деловые линии", Ozon и "Чижик". Эта локация привлекает инвесторов и открывает широкие перспективы как для жизни, так и для бизнеса.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 131836
Номер в базе: 12428474
ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается участок 15 соток ,фасад 27 длина 54!Участок находится в развитом посёлке!Есть поликлиника,школа,детский сад и вся инфраструктура для комфортного проживания!Ходят маршрутки!Участок находится в 5 минутах от трассы М 4 Дон!Ростов на Дону и Аксай буквально в 15 минутах!Рядом находится новая детская площадка (100 метров)!Дороги к участку асфальтированы!торг уместен на весь участок! Участок правильной формы,газ и электричество по меже!
ПРОДАЮ УЮТНЫЙ КИПРИЧНЫЙ ДОМ! - 98,6 кв.м.
Участок 17 соток, фасад двора - 20 м.
В доме сделан ремонт - заходи и живи! Большие просторные зал, кухня (около 30 кв.м.) и спальня. Совместный санузел, с теплыми полами. На участке имеется капитальный гараж, 35 молодых плодово-ягодных деревьев, скважина для полива.
В хуторе очень развита инфраструктура: школа, детский садик, стадион, ДК, детские площадки, магазины. Каждые 30-40 минут ходят маршрутки в Ростов-на-Дону, Аксай, Батайск.
Покажу в любое время. Помогу оформить ипотеку.
Два смежных земельных участка общей площадью 1,47 га (земли населённых пунктов) продаются единым лотом. Отличная инвестиция: можно размежевать на небольшие участки и продавать под ИЖС. Расположение выгодное — рядом трасса М-4 "Дон", вблизи "Профит Лига" и авторазборка. Коммуникации по меже: свет, вода, газ. В шаговой доступности вся инфраструктура: администрация, школа, детский сад, медпункт, аптека, детский дом культуры, парк, а также магазины "Магнит", "Пятёрочка" и "КБ".
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Возможно строительство дома под семейную ипотеку.
Код пользователя: 204061
Номер в базе: 12545214
Продам участок ровной формы 25*60. Расположен в очень удобном месте-начало улицы. Справа и слева живут соседи, вода центральная проведена до участка, все оплачено, газ и свет по меже . В хуторе вся инфраструктура есть, школа, садик , поликлиника, магнит, пятерочка, пекарни и еще огромный склад озон. Также есть парк для отдыха и пруды , хутор очень чистый и благоустроенный. В километре от хутора большой оптовый рынок Агромолл.
Безупречная экология и чистый воздух.
Собственник.
Продается 2этажный дом в удобном и перспективном месте — прямо рядом с трассой М-4 "Дон". Выход на две улицы.Один из которых можно использовать под коммерцию , т к большой трафик машин. Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности: администрация, школа, детский сад, медпункт, аптека, детский дом культуры. Рядом пекарня, пункты выдачи,магазины "Магнит", "Пятёрочка" и "КБ". Для прогулок и отдыха — большой ухоженный парк с детской площадкой. Неподалёку также рынок "Агромол" и складские помещения. Отличный вариант для спокойной семейной жизни за городом с быстрым выездом на трассу.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 204061
Номер в базе: 12991834
Добротный кирпичный дом 120 м² (г/п 2024) в х. Ленина, на участке 5 соток!
Дом строился для собственного проживания - не на продажу, без экономии на материалах, технологиях и инженерных системах. Продается в связи с изменением планов. Идеальный вариант для тех, кто ищет бескомпромиссное качество и надежность.
Качество строительства
Толщина стен 550 мм: мощные кирпичные стены обеспечивают тепло- и шумоизоляцию. Летом здесь прохладно, а зимой — минимальный расход на отопление.
Остекление: установлены дорогие окна из 70-го профиля, совмещенного со статическим усилителем (конструкция не деформируется), и энергоэффективные 32-е стеклопакеты.
Надежная кровля: качественная металлочерепица с профессиональным утеплением и водосточной системой.
Инженерная система и климат
Новое оборудование: установлен надежный газовый котел и производительный водонагреватель, во всех комнатах теплый пол.
Чистая вода: собственная скважина, укомплектованная дорогой профессиональной системой фильтрации. Вода чистая и мягкая во всем доме.
Климат: во всех ключевых зонах дома смонтированы и запущены сплит системы.
Планировка для большой семьи (120 м²)
Три спальни: 17.5 м², 16 м² и 11 м².
Кухня: 15 м² — светлая и просторная.
Отапливаемая терраса (20 м²): с витражным (панорамным) остеклением. Полноценная комната отдыха, где тепло и уютно круглый год.
Раздельный санузел: большая ванная комната (7 м²) и душевая (3 м²).
Котельная (5.4 м²): отдельное техническое помещение, где аккуратно собраны все узлы управления домом.
Благоустроенный участок и безопасность (5 соток, фасад 20х25 м)
Ограждение: кирпичные колонны и евроштакетник по периметру.
Удобный въезд: установлены надежные автоматические ворота.
Безопасность: по всему периметру территории разведено ночное освещение и смонтирована система видеонаблюдения.
Просторный двор: парковка легко вмещает до 3 автомобилей. Остается много свободного места под установку беседки/бассейна/барбекю
Развитая инфраструктура в пешей доступности:
Хутор Ленина — это экологически чистый, благоустроенный и активно развивающийся пригород Ростова-на-Дону. Вся необходимая для комфортной жизни социальная и торговая инфраструктура находится рядом с домом:
Транспорт: Автобусная остановка "Хутор Ленина" расположена всего в 57 минутах ходьбы от дома. Регулярные маршруты позволяют быстро и без проблем добраться до Ростова-на-Дону, Аксая или Батайска.
Образование: Всего в 1012 минутах пешком (около 1 км) находится МБОУ Ленинская СОШ. Школа занимает прочные позиции в районе и включена в федеральный реестр лучших образовательных организаций.
Детский сад: Местный муниципальный детский сад (работает при Ленинской СОШ) также расположен примерно в 1015 минутах ходьбы.
Медицина: В хуторе работает собственная современная врачебная амбулатория ГБУ РО "ЦРБ" до нее около 1015 минут пешком. Здесь ведут прием терапевты, педиатры и профильные специалисты, работает процедурный кабинет.
Покупки и супермаркеты: Ближайшие сетевые магазины "Магнит" и
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 202911
Номер в базе: 2455051
Участок, кадастровый номер "61:02:0600016:4740" в шаговой доступности магазины, школа, почта, детский сад, парк, церковь. Асфальтированы все улицы в поселении. Есть остановки автобусов для проезда в город Ростов-на-Дону, Батайск, Аксай. Некоторые участки уже под застройкой. До трассы "М-4 Дон" 400м. Коммуникации через дорогу. Администрация помогает в получении разрешения на строительство.
Продаётся большой участок в хуторе Ленина на улице 60 лет СССР. Расположение этого участка в самом лучшем местоположении для строительства. В соседних участках есть уже построенные дома. Сам хутор Ленина считается посёлком городского типа. Развитая инфраструктура, школа, детский сад, стадион, спортивный комплекс, 5-ка, Магнит, КБ, Салоны красоты, почта, парк, амбулатория, строительный магазин, wb, ozon, ...
Этот участок нужно смотреть, все преимущества, не описать словами
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение для Вас, друзья!
Продам великолепный земельный участок в х. Ленина.
Участок идеально правильной формы, отлично подходит для строительства большого загородного дома, либо группы домов, для дальнейшей реализации!
Очень зеленый, тихий, экологически чистый район.
Хутор Ленина абсолютно самодостаточный и благоустроенный район г. Ростова-на-Дону, жители которого имеют городскую прописку.
Новая школа с детским садом, поликлиника, рынки, всевозможные сетевые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, всё это в шаговой доступности.
Участок отмежёван, подведены коммуникациями: электричество, канализация, газ по меже. Вокруг ведётся активная застройка жилого сектора, проживают добродушные соседи. Все документы в полном порядке, участок готов к быстрой сделке.
Земельный участок- 15 соток, ш.25 д. 60м. Готовый фундамент с цоколем, пеноблок 860 штук(250*300*625)
Облицовочный кирпич(18 тыс. штук)
Возможно рассмотрение обмена участка на квартиру в г.Ростове-на-Дону.
Продается земельный участок 69 соток промышленного назначения в привлекательном коммерческой локации.
Цена за весь участок - 15 000 000 рублей!
Стоимость сотки около 217 000 рублей.
Преимущества:
- 69 соток - большая территория для реализации коммерческого проекта
- промышленное назначение
- рядом рынок "Агромолл"
- удобная локация для бизнеса
- перспективный вариант для собственного использования или инвестиций
- полное юридическое сопровождение сделки
Участок можно рассматривать под склад, базу, производство, логистику или коммерческий объект - с учетом разрешенного использования и градостроительных норм.
Юридическая чистота и сопровождение сделки на всех этапах.
69 соток за 15 000 000 рублей рядом с рынком "Агромолл" - предложение, которое стоит увидеть лично.
Звоните или пишите!
Отвечу на вопросы и организую просмотр участка.
Продается участок 13 соток,для постройки дома,магазины ,школа ,детский сад в шаговой доступности все комуникации по меже на участке скважина,обьявление от собственника ,приезжайте смотрите
Продаю дом в хуторе Ленина (Ленинское сельское поселение, Короткий переулок) — просторное и перспективное место для комфортной жизни за городом.
Главные преимущества:
площадь участка — 18,62 сотки
межевание выполнено, площадь уточнена — никаких споров с соседями и сложностей при оформлении;
все документы готовы к сделке;
централизованное водоснабжение — не придётся бурить скважину;
свет и вода заведены на участок, установлены счётчики — можно сразу подключать и пользоваться;
подъезд — асфальтированный: удобно завозить стройматериалы и добираться в любое время года
круглогодичный доступ к участку — проблем с проездом не будет даже зимой
газ — напротив участка через дорогу: подключение не станет большой проблемой
Локация — спокойный хутор с потенциалом для развития: тишина, чистый воздух и возможность создать инфраструктуру под себя.
Мечтаете о своём доме за городом? Здесь у вас уже есть и земля, и готовая постройка, и основные коммуникации — отличный старт для реализации планов!
Звоните или пишите — расскажу подробности и организую показ!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 202932
Номер в базе: 13248493