Купить загородную недвижимость в садоводческое товарищество Тихий Дон в хуторе Рыбацкий

Продаётся участок, 6 соток с домом, в живописном месте, в 100 м от берега р. Дон, в СНТ Тихий Дон. Великолепное место для рыбалки, купания, катания на лодке. Есть электричество, газ, вода из скважины. Вода для полива подаётся регулярно. Дом кирпичный, 95.6 кв м, 1996 года постройки, 2 этажа, подвал, камин, гараж, с/у. На участке летняя кирпичная веранда с печью, летний душ, с/у. Вокруг живут соседи. Через реку станица Старочеркасская. До станицы Ольгинская 10 минут. До Ростова-на-Дону 25-30 минут. Потрясающее место , свежий воздух, природа, вода, тишина. Показ по договорённости.

Продается великолепный загородный дом в живописном хуторе Рыбацкий! Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха на природе. Трехэтажная дача с мансардным этажом и двумя полноценными жилыми этажами предлагает простор и уют для всей семьи. Внутри вы найдете 4-5 светлых и уютных спален, где хватит места для всех ваших близких и друзей. Участок площадью 7 соток облагорожен с любовью: ухоженный газон, плодовые деревья и отдельная мангальная зона создают атмосферу уюта и гармонии. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и проводить время на природе, устраивая пикники и барбекю. Особое внимание стоит уделить расположению: всего в 200 метрах от дома находится выход к широкому разливу реки Дон. Это настоящий рай для любителей рыбалки и водных прогулок! В этом месте вы сможете расслабиться и насладиться красотой природы. Кроме того, в непосредственной близости от дома есть магазин и возможность заказать товары через Ozon, что делает жизнь еще более комфортной. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного загородного дома, где каждый день будет приносить радость и умиротворение. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 94050 Номер в базе: 4340314

Продам уютный благоустроенный Дом Аксайском районе,местность Аксай. одноэтажный дом с отличным ремонтом общей площадью 110 м2. Материал стен - кирпич. Земельный участок 4.5 соток. На территории парковка. Дом оборудован твердотопливным котлом,конвекторами,имеется скважина. Дом огражден большим качественным кирпичным забором .По согласованию при продаже остается вся бытовая техника. Дом и земельный участок оформлены в собственность. Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Код пользователя: 148312 Номер в базе: 2342670

Уникальная Усадьба на берегу на берегу реки Маныч Расположенная на первой береговой линии. Прямой доступ к воде, панорамные виды на бескрайние водные просторы Донской природы. Ландшафтный парк усадьбы — Тенистые зоны для медитаций, площадка для пикников и дорожка, ведущая к дому, подчеркивают единение с природой, сохраняя приватность и чувство простора. На территории: - Просторный газон с системой автополива, идеально подходит для игр, йоги или отдыха на пледе. - Беседка — место для романтических ужинов или созерцания природы. - Уникальное приватное место — скрытый уголок у берега, оформленный как зеленый кабинет . Здесь царит атмосфера полной отрешенности от суеты, где можно погрузиться в чтение или творчество. Главный дом: классика с творческим дыханием Просторный каменный дом, выполненный в классическом стиле с террасой, встречает гостей интерьером, где классика дополнена авторскими решениями. Дубовый паркет, американские обои с изящными узорами, дровяной камин в гостиной, обрамленный мрамором, и итальянская мебель ручной работы делают пространство атмосферным. Прекрасные виды на реку из столовой, кухни, гостиной и спальни. Планировка: 1 этаж: прихожая, кухня, столовая, гостиная с камином, гардеробная, сан, узел, бойлерная. 2 этаж: Холл с библиотекой, хозяйская спальня с сан. узлом, вторая спальня, просторная терраса. Мансадра: Открытое светлое пространство, идеально подойдет для проживания детей, сан. узел. Гостевой дом На территории расположен отдельный гостевой дом площадью 80 кв. м — идеальное решение для друзей или родственников. Здесь гармонично сочетаются приватность и комфорт: Просторная гостиная, современная кухня и спальня с видом на парковую зону. Сердце усадьбы — открытый бассейн с подогревом, окруженный зоной отдыха с шезлонгами. Рядом баня из экологичного дерева. После пара можно окунуться в бассейн или насладиться травяным чаем на веранде с видом на реку. Дополнительные преимущества: - Собственный пирс для лодок, откуда удобно начинать водные прогулки или рыбачить в тишине. - Закрытая территория. Это место для тех, кто ценит безупречный вкус, стремится к уединению и хочет, чтобы каждый элемент жилого пространства рассказывал свою историю. Усадьба на Маныче — не просто дом у воды, а воплощение мечты, где природа, роскошь и искусство сливаются воедино.

Редкое предложение - земельный участок с начатым строительством дома , расположенный в закрытом и охраняемом элитном коттеджном поселке Старочеркасская Ривьера. Общая площадь участка 1200 м2. Готовый проект дома от ведущего архитектурного бюро Добавьте это объявление в , чтобы не потерять Залит фундамент и построен первый этаж. Все коммуникации заведены: электричество, газ, водопровод, канализация. Асфальтный подъезд Приезжайте на просмотр Везде работает охрана. Инфраструктурой пользуются только строго собственники, посторонним вход запрещён и не возможен как с реки, так и с дороги. Инфраструктура: На территории поселка расположены: теннисный корт, футбольное и волейбольное поля, пирс для катеров и рыбалки, детские площадки, множество шезлонгов, беседок, скамеек. Рядом расположен гольф-клуб и станица Старочеркасская. Удобный выезд на новый участок М4. У вас должны остаться вопросы, поэтому ЗВОНИТЕ, мне есть что рассказать дополнительно По этому объекту Вам ответит Алексей Маралин

Арт. 86371551 ЭКСКЛЮЗИВ! В продаже дом площадью 240 м2 на участке 3 сотки в центре города Ростов-на-Дону на Новом поселении (Нахаловка). Дом построен по эксклюзивному проекту от компании СК "Люкс-Билд". Фасад 18 метров! ЭКСТЕРЬЕР: -Фасад дома выполнен в классическом Георгианском стиле. Соблюдены все узнаваемые черты данного стиля архитектуры: овальные окна, радиальные окна, кирпичные русты, декоративные элементы). -Межэтажный пояс и подкровельный карниз будут выполнены лепниной. -Навес гаражного типа облицованный фальцем -Фасад домовладения выполнен из кирпича ручной формовки завода "Тандем", коллекция "Милано". -АЛЮМИНИЕВЫЕ ОКНА! -Кровля будет выполнена из гибкий черепицы. -Полностью кирпичный фасадный забор с выводами под подсветку. -Секционные ворота! ПЛАНИРОВКА: Цокольный этаж: 1)Большая котельная-постирочная 2)Две кладовые комнаты (одна - под резервный холодильник и морозильную камеру, вторая - под бытовое хранение) 3)СПА комната 4)С/У 5)Зал 1 этаж: 1)Гостевая спальня (кабинет) 2)С/У с местом под душевое сиденье, ниши-полки, инсталляция с скрытым стеллажом 3)Просторная прихожая-гардеробная с местом под шкаф, обувницу, зеркало. 4)Кухня-гостиная 36 м2 с выходом в сад и местом под нишу с электрокамином под тв. 2 этаж: 1)Две спальни + мастер спальня со своим С/У, гардеробной и французским балконом. 2)Общий С/У с инсталляцией и местом под ниши под хранение. -Все лестницы с площадками (никаких забежных ступеней) -Высота потолком 3.3 метра! -Окно со вторым светом между 1 и 2 этажом ДВОР -Двор и придомовая территория будут вымощены тротуарной плиткой -Будут выполнены пошаговые дорожки в саду. -Забор по периметру будет выполнен из сайдинга "L-брус". -Клумбы будут отбиты поребриком и отсыпаны плодородным черноземом. -Зона патио на заднем дворе из террасной доски. ОТДЕЛКА: -Чистовая штукатурка. -Электрика в распред коробках. -Разводка сантехники с теплым полом и радиаторами. -Чистовая стяжка. ТЕХНИЧЕСКИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ: -Полностью монолитный фундамент из бетона В25 M350 W8(бетон с таким коэффициентом водопоглощения используют при строительстве платин) -Армопояс между 1 и 2 этажом высотой 30 см из 16 арматуры. -Перед декоративными выступами везде залиты скрытые балки. -Над окнами также залиты бетонные перемычки. -Для утепления между облицовочным и забутовочным кирпичом используется каменная вата. ИНФРАСТРУКТУРА: -школа 32, гимназия 52, лицей 57, -Училище олимпийского резерва, -ДГТУ, РГУПС, -Комсомольский парк, Комсомольский сквер, -остановки общественного транспорта, -магазины, супермаркеты, кафе рестораны, -ул. Мечникова, пр-т Буденновский, ул. Стадионная, ул. Нансена, ул. Ивановского, ул. Подтелкова и т.д. Данный дом является эксклюзивным и не имеет аналогом по качеству, дизайну, эргономике среди других предложений на рынке. Каждый этап строительства подробно описан в телеграм канале, чтобы вы могли убедиться в заявленном качестве. Успейте приобрести дом своей мечты! Менеджер Нелли. Номер объекта в базе - 86371551

Срочно продается дом 2023 г. постройки 17 км от ГПЗ-10 за Кумженской рощей . Выполнен качественный ремонт. Панорамные окна, качественная электропроводка , натяжные потолки, на полу ламинат. Сделано все под ключ. Двор ухоженный без уклонов. Рядом остановка общественного транспорта, ,детский сад, школа, магазины Пятерочка,Чижик , Красное и Белое,аптека. Река Дон в 150 метрах Территория под видео наблюдением, установлена охранная GSM сигнализация , Wi-Fi по всей территории . Парковка на 3 авто. Подъезд асфальт.

Дом площадью 96 м² расположен на ухоженном участке в 6 соток с продуманной инфраструктурой для комфортного проживания и отдыха. Двухэтажное кирпичное здание в хорошем состоянии, с качественным косметическим ремонтом, обеспечивает надежность и уют. На первом этаже расположена просторная кухня с выходом на террасу, где оборудована летняя зона для приема гостей с мангалом. Четыре комнаты позволяют удобно разместить семью или организовать гостевые помещения. Санузел есть как в доме, так и на улице, что добавляет удобства в теплое время года. Участок отличается ухоженностью: здесь высажены плодовые деревья, кустарники и цветники, создающие приятную атмосферу. Две теплицы с огурцами позволяют выращивать свежие овощи. Инженерные коммуникации продуманы до мелочей: газовое отопление, скважина с чистой водой, септик, электричество, Wi-Fi и телевидение обеспечивают современный уровень жизни. Асфальтированная дорога и парковочное место у дома гарантируют удобный подъезд в любое время года. Этот вариант подойдет тем, кто ценит комфорт загородной жизни с развитой инфраструктурой, но без ущерба для доступности. Дом готов к заселению и не требует серьезных вложений — остается только наслаждаться отдыхом в окружении зелени и свежего воздуха. Код пользователя: 182680 Номер в базе: 7850126

Арт. 72404317. Продаю дом в дачном поселке рядом со ст. Ольгинской, Алитуб. Хорошая трасса, низкая загруженность, есть автобусное сообщение через ст. Ольгинскую и паромная переправа до ст. Старочеркасской. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, музыкальная школа, Магнит, Пятёрочка, рынки и все необходимое для комфортного проживания в доступности. Территория дачного поселка огорожена, находится под круглосуточной и круглогодичной охраной, ворота открываются пультом. Широкие улицы, разъезд для 2-х машин. Рядом с домом выход к реке с оборудованными мостиками для отдыха и рыбалки. В садоводстве предуссмотренно круглогодичное проживание, территория садоводства ухожена. Участок ровный, квадратной формы, посажены плодовые деревья, виноград, малина, забор по всему периметру, въезд для автомобиля во двор, может поместиться 2 машины + большой гараж, двор заасфальтирован. Участок с выходом на два фасада. Дом кирпичный, большая светлая кухня 22,7 м.кв., 3 комнаты, по всему дому разводка батарей для отопления природным газом. Имеется мансарда с комнатой. Новая крыша с водостоками, металопластиковые окна с решетками. В спальнях новые кровати с новыми матрасами, комнаты оборудованы мебелью. В кухне новый холодильник, газовая плита, газовый котел для отопления, раковина, кухонная мебель, приборы учета подключены.

В продаже 2-х этажный дом 2019 года постройки с интересной планировкой! Первомайский р-н, СНТ "Светоч". Удобная локация! В шаговой доступности: школа, детские сады, поликлиника, аптеки, магазины, ozon, Wb. Ровный, квадратный участок 4,35 сотки. В доме: кухня-гостиная 30 м., 4 спальни, 2 сан узла, гардеробная, кладовка. Вся сумма в ДКП. Номер объекта по каталогу #188817

Каталожный номер — D000110 Дом площадью 1000кв.м. имеет полноценных 3 этажа, подвал и чердачное помещение, площадь земельного участке 16 соток в частной собственности и 20 соток благоустроенной прилегающей территории с причальной стенкой. Внешний дизайн дома выполнен в стиле барокко французским проектно-архитектурным бюро NOVIDIS в Париже. Фасад дома изготовлен из натурального камня Magny Dore, порода известняк, производства Португалия. Конструкция представляет собой вентилируемый навесной фасад. Кровля дома выполнена из кровельного сланца марки Cupa 12, производства Испания и медной ленты и листов марки TECU, производства KME, Германия. Остекленение дома выполнено из двойных деревянных стеклопакетов фабрики Greenhouse, Германия. Подвал дома имеет определенный дизайнерский стиль и содержание: кинозал, стены и потолок обшиты эко кожей, лестница и стены, ведущие в подвал с 1го этажа, обшиты панелями из ценных пород дерева, плитка на полу стенах производства Италия, винный зал, со встроенным стеклянным шкафом. Ночная подсветка дома, 2 действующих камина, круглосуточное видеонаблюдение. Гараж для парковки автомобилей, площадью 87 кв.м. Кровля из глиняной черепицы, отопление системы Volcano, ворота с электроприводом фирмы Hormann, Германия. Придомовая территория выложена тротуарной плиткой марки 350 "Кирпичик", Германия. Встроена система сбора ливневой воды: дренажные трубы, 4 колодца, фирмы Rehau. На территории установлен действующий фонтан из меди, производства Испания, объем чаши 15.куб.м.

Предлагаем Вашему вниманию жилой дом, расположен в шаговой доступности от реки Дон. На закрытой охраняемой территории. Крепкий двухэтажный с высоким фундаментом. В доме газовое отопление и свет. На участке скважина и центральный водопровод. На участке много плодовых деревьев и кустарников. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Прoдaю дачу в СНТ "Заречный", Аксайского райoнa. Hа учaстке расположены: двуxэтажный дом 71,1 м², гараж, стационарный бассейн 30 м, беседка,

Продается дом в станице Елизаветинской, улица Ленина, Азовский район Ростовская область. Площадь 120 кв.м, со всеми удобствами - свет, газ, вода. В доме 3 спальни, 2 на втором этаже и 1 на первом, зал с электрокамином, кухня- столовая, душевая кабина, туалет и раковина. Есть подсобная комната и гараж. В доме никто не жил! Приезжали для уборки территории и дома! Год постройки 2018. Рядом Дон. Площадь участка 19 соток. Территория ухожена, имеются много плодовых деревьев : яблони, груши, сливы, абрикосы, черешня, облепиха, есть виноград, черная смородина. На территории имеется пруд. Дом построен из гиперпрессованного кирпича Фабрики Мария, то есть внутри кирпич без дырок, очень прочный и качественный !!! Есть все необходимое заходи и живи! Продаёт собственник, не агенство.

Фото по запросу. Продается новый дом с ремонтом и мебелью в элитном закрытом посёлке. Дом располагается в 50-ти метрах от набережной Дона (в посёлке собственная благоустроенная набережная). Площадь дома 200 кв м + терраса 40 кв.м., площадь участка 9 соток. В доме два этажа - на первом кухня-столовая с выходом на крытую террасу оборудованную уличным камином и панорамным остеклением, зал и санузел, на втором этаже три спальни и два санузла, гардероб. В доме три балкона. Участок с полным озеленением, подсветкой. В доме есть газ, канализация, собственное отопление с удаленным управлением, теплый пол, кондиционеры, подсветка всех комнат, система удаленного доступа с камерами и домофонией Hikvision, закрытая территория, охрана. В доме никто не жил. Цена 80 000 000 руб.

Арт. 75113471 Продам два жилых дома в центре частного сектора микрорайона Сельмаш . Первый дом 86 кв.м., имеет три комнаты, раздельный санузел, высокие потолки в хорошем состоянии. При желании можно сделать отдельный выход на улицу. Второй - новый кирпичный дом 2021 года постройки в два этажа 160 кв.м. со всеми удобствами. Имеет три спальни, два санузла, кухню-столовую, котельную. Правильное расположение комнат придают комфорт и уют, качественный Вайт бокс, продуманно все до мелочей. Земельный участок 5,5 соток земли, ровный.Широкий въезд. Все в шаговой доступности: школа, магазины, детские садики, банки, сквер и др. Великолепный вариант для большой семьи. Документы готовы к продаже.

Арт. 106251735 Продaётся светлый, простoрный дoм с пoлнoй oтделкой общeй площaдью 160.1 м2, жилaя 95.9 м2. Срочная продажа! Мы поможем Вам оформить ипотеку на выгодных условиях с низкими ставками от 5,99%. Доверьте нам все заботы-и вы скоро станете обладателем собственного жилья. В доме 4 спальни, ровные потолки, 2 совмещённых санузла, оборудованная вместительная котельная, прихожая, большой холл. Просторная, светлая кухня. Кухонный гарнитур фасады из массива дуба со встроенной духовкой, большой холодильник , встроенная микроволновая печь,газовая плита, вытяжка, посудомоечной машиной, большой обеденный стол. Функциональная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый уголок пространства. Водяной теплый пол везде, кроме спален и гостинной. Керамогранит на полу в кухне, холле, прихожей и санузлах. В спальнях на первом этаже на полу инженерная доска, второй этаж пол из кварцвинила. Фундамeнт мoнoлитнaя ж/б лентa, фундамeнтныe блоки. Перекрытие монолитное, стены из облицовочного кирпича и керамических блоков (Поромакс поризованная керамика), толщина стен 51 см. Кровля - металлочерепица, утепление минплита толщиной 20 см. Дом теплый зимой (оплата за газ в январе около 4т.р.) и прохладный летом. Окна Рехау, двухкамерные стеклопакеты, входная дверь Торекс. Лестница из массива бука. Двери массив со шпоном ясеня. Двор выложен плиткой по армированному бетонному основанию. На таком основании плитка никогда не продавится. Заезд на 2 машины. Рулонные ворота. Детский игровой комплекс. Посажены декоративные и плодовые деревья и кустарники: яблони, кизил, виноград, малина, клубника, жимолость. Чистый воздух, панорамный вид со второго этажа, тихое, спокойное место и надежная конструкция дома будет радовать вас долгие годы. Инфраструктура : В 10 минутах от дома, автобусная остановка , магнит, в 10 минутах на машине школа 88, детский сад. В 15 минутах от дома река Дон. Прекрасное место для тех, кто любит природу, спокойствие. 1 Собственник, без обременений. Запишитесь на просмотр прямо сейчас количество просмотров ограничено! Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы. Компания "Dомиан"- сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года

Собственник! В продаже замечательный участок расположенный на 14 сотках земли на берегу реки Дон. Всего лишь два соседских дома. Один дом дачный, люди редко приезжают. Во втором проживают местные жители. прекрасное место для строительства дачи, либо небольшой базы отдыха. Поселок развит, от Ростова находится примерно в 40 минутах езды. Приезжайте, смотрите. Уверенна вы влюбитесь в это место. Торг уместен при просмотре участка.

Пpодaю участок 28 соток (ИЖС) Ростовская обл., р-н Азовский, с. Новотроицкое, пер. Партизанский, 19 - Находится в селе - Пропискa! Строить можно! Кадастровая стоимость всего участка в 28 соток - более 2,1 млн руб. Продаем ниже кадастровой стоимости Участок 28 соток, угловой по пер. Партизанский - длина 36 метров, по ул. Гагарина - ширина 60 метров, можно разделить на 2 участка по 14 соток и продать. Травы нет, участок убран сейчас, трава вывезена. Имеется газ по границе, свет по границе, участок ровный, 200м до реки Эльбузд, с отличной возможностью для отдыха и рыбалки, около реки - поле - удобно пасти домашний скот. Стоит на возвышенности, не подтапливает. село Новотроицкое Азовского района, 45 км от Ростова и 35 км от Азова. В 16 минутах на авто Казачий Дозор с бассейнами, беседками В 25 минутах на авто - Голубое Озеро Рядом солидные соседи, место перспективное. Маршрутка в Ростов ходит каждые 15 мин. До трассы М4-Дон 2 км. Есть детский садик, школа, банк, почта, магазины - все необходимое для отдыха и жизни. Рядом с. Самарское со всей городской инфраструктурой. Продажа от собственника.

В продаже готовый построенный дом,уютный и комфортный для проживания. В экологически чистом районе,с чистым воздухом и природой. Удобная локация,с хорошими перспективами развития. Дом строился для себя. 1 этаж: гостиная,кухня,сан.узел 2 этаж: 3 спальни,сан.узел,балкон Дом утеплен пеноплексом,плотностью 70 кг Материал стен:газоблок Все коммуникации:вода,свет,газ проведены в дом. Дом построен на участке 5.5 сот.с огороженным забором.Участок ровный,дорога хорошая,остается много свободной земли. Рядом с домом находится участок 5.5 сот.в собственности владельца,при желании расшириться,его тоже можно выкупить. Строили сами,качество гарантированно. Все продумано до мелочей. Готовы рассмотреть обмен на участок(ИЖС,СНТ),чтобы подходил для строительства дома.Возможен вариант с доплатой! Сельская ипотека подходит! Реальному покупателю-торг!