Купить загородную недвижимость в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону

Арт. 82872417 Дом в центре города! Продается дом в центре города плoщадью 59.8 м. Дом комфoртeн для ceмейногo прoживaния . В доме сделан капитальный ремонт, заменены все коммуникации. Установлены металлопластиковые окна. Квартира полностью с мебелью и техникой. Закрытый двор, во дворе есть сарaй. Двор общий. В шаговой доступности школа 70, детский сад 116, Магнит, почта, поликлиника, остановки общественного транспорта, Дворец спорта. Только наличный расчет. Долевая собственность. Возможен торг! Гарантируем Вам безопасность проведения сделки. Звоните и Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Продам загородную недвижимость в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону.

Код объекта: 1565440. Угловой участок с шикарным автомобильным трафиком: Основные преимущества: - Коммуникации все центральные - Фасад по ул. Зенитчиков - 21 м - Фасад по ул. 2-ой пер. - 13 м - Возможность увеличить до 5 сот - Расположение: в сердце Ростова-на-Дону, непосредственная близость к деловым центрам и развитой инфраструктуре. - Площадь и планировка: просторный дом с функциональным разделением пространства, идеально подходящий для комфортного проживания или использования в коммерческих целях. - Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости. Коммуникации: - Электричество - Водоснабжение - Газ - Канализация Продается загородная недвижимость в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону.

Продается дом в центре города Ленинском районе. Дом с общей площадью 49 м2. Вход ко дому с общим двором. Участок 6 соток, несколько собственников в долях. Данный дом подходит за наличный расчет. Дом принадлежит одному собственнику. Двух комнатах сделана штукатурка, в остальных в черновом варианте. Дом требует ремонта. По коммуникациям: отсутствует вода, газ и канализация. Свет проведен в дом. Транспортная развязка очень удобная. Инфраструктура вся в шаговой доступности: поликлиники, детские сады, школы, магазины, маркетплейсы. Код пользователя: 166264 Номер в базе: 2422355 Купить загородную недвижимость в микрорайоне Новое Поселение в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 94723770 Вашему вниманию представлено уникальное предложение! Новый дом в районе Нового поселения, Центр Ростова-на-Дону, или Нахаловка, как с любовью ее называют жители города, в 300 метрах от проспекта Буденновский, выехав на который можно быстро добраться в любую точку города. Просторный участок 300 метров квадратных, въезд на 2 автомобиля, уютный собственный двор. Дом 205 м2 решен в три уровня. Планировка: 1 этаж - входная группа с местом под гардеробную зону, просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор, место под кладовую, жилая комната; 2 этаж - 3 спальные комнаты хорошей площади и санузел. Возможен дизайнерский ремонт по договоренности в согласованные сроки и условия. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: детский сад, лицей 57, поликлиника, магазины и супермаркеты: Магнит, Пятерочка и т.д., остановка общественного транспорта, парк им. 8 Марта, ул. Мечникова, пер. Доломановский, пер. Гвардейский, ул. Нансена и т.д. Отличный вариант для тех кто любит загородную жизнь, и при этом не хочет расставаться с необходимой современному человеку инфраструктурой. Успейте приобрести дом своей мечты, мы покажем Вам в удобное время по согласованности! Звоните, чтобы узнать больше или записаться на показ! Менеджер Валерий. Номер объекта в базе 94723770

Каталожный номер — H055288 НЕ ФЕЙК! Продам уютный жилой дом на Катаева/Доломановский Земля в собственности (доля) В доме две комнаты ,санузел, душ ,небольшая кухня-прихожая Отопление- современный электро -котёл, канализация центральная, есть подвал и чердак, крыша-шифер Закрытый большой двор- есть место для беседки и мангала, ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ!!!! ВЪЕЗДА НЕТ, ПАРКОВКА ВОЗЛЕ ДОМА! Дом отдельно-стоящий. Хорошо под аренду, идеально для жизни. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к проведению сделки.ОТКАЗЫ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ СОБРАНЫ. ДОЛЯ НА ДОМ И НА ЗЕМЛЮ. 1/10 ДОЛЯ. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 100686989 Вашему вниманию представлен земельный участок площадью 284 метров квадратных(3 сотки). Участок находится в Золотом квадрате Центра Ростова-на-Дону, который местные жители с любовью называют Нахаловкой, или Новое поселение. На зeмeльном участке распoложeн : деревянный дoм, oбщeй плoщaдью 37кв. Cocтояние дoма жилoе, тpебуeтся косметический peмoнт или под снос, чтобы строиться. Можно купить, как для жизни, так и жить и строиться. Участок прямоугольный, со спокойным рельефом. Асфальтированная дорога и въезд, все коммуникации центральные, отдельно отопление, вода, газ, канализация. На участке имеется дивный сад с плодовыми деревьями. Хороший вариант под строительство современного дома. Хорошие соседи. Тихий район, утопающий в зелени. Удачное расположение, рядом есть вся необходимая инфраструктура: детский сад 116, школа 70, ДГТУ, РГУПС (РИИЖТ), Училище олимпийского резерва, Колледж искусств, магазины и супермаркеты, Димитриевский парк, остановки общественного транспорта, ул. Самойловская, ул. Пестеля, ул. Волгоградская, ул. Владикавказская, ул. Маркова, ул. Текучева и т.д. Подходят ипотечные программы. Спешите записаться на просмотр! Редкое предложение для Нового поселения. Ответственный менеджер Валерий Номер объекта в базе 100686989

К продаже представлен земельный участок. Все коммуникации, центральная канализация. На участки есть 2 домика и хоз. постройки . Назначение -ИЖС. Участок ровный ,без уклона. Широкая асфальтированная улица. Номер объекта по каталогу #186428

Арт. 95290654 Продается участок в центре города, 150 метров от Буденновского может быть построен Ваш дом. Все коммуникации на участке! На участке есть старый домик под снос. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: школы и детские сады; ВУЗы: ДГТУ, РГУПС, Университет им. Витте, Колледж искусств, Строительно-художественный техникум, Училище олимпийского резерва, магазины и супермаркеты, остановки общественного транспорта, ул. Текучева, ул. Варфоломеева, ул. Черепахина, ул. Народного ополчения, пр-т Буденновский и т.д. Звоните и записывайтесь на просмотр! Менеджер Валерий Номер объекта в базе 95290654.

Арт. 86371551 ЭКСКЛЮЗИВ! В продаже дом площадью 240 м2 на участке 3 сотки в центре города Ростов-на-Дону на Новом поселении (Нахаловка). Дом построен по эксклюзивному проекту от компании СК "Люкс-Билд". Фасад 18 метров! ЭКСТЕРЬЕР: -Фасад дома выполнен в классическом Георгианском стиле. Соблюдены все узнаваемые черты данного стиля архитектуры: овальные окна, радиальные окна, кирпичные русты, декоративные элементы). -Межэтажный пояс и подкровельный карниз будут выполнены лепниной. -Навес гаражного типа облицованный фальцем -Фасад домовладения выполнен из кирпича ручной формовки завода "Тандем", коллекция "Милано". -АЛЮМИНИЕВЫЕ ОКНА! -Кровля будет выполнена из гибкий черепицы. -Полностью кирпичный фасадный забор с выводами под подсветку. -Секционные ворота! ПЛАНИРОВКА: Цокольный этаж: 1)Большая котельная-постирочная 2)Две кладовые комнаты (одна - под резервный холодильник и морозильную камеру, вторая - под бытовое хранение) 3)СПА комната 4)С/У 5)Зал 1 этаж: 1)Гостевая спальня (кабинет) 2)С/У с местом под душевое сиденье, ниши-полки, инсталляция с скрытым стеллажом 3)Просторная прихожая-гардеробная с местом под шкаф, обувницу, зеркало. 4)Кухня-гостиная 36 м2 с выходом в сад и местом под нишу с электрокамином под тв. 2 этаж: 1)Две спальни + мастер спальня со своим С/У, гардеробной и французским балконом. 2)Общий С/У с инсталляцией и местом под ниши под хранение. -Все лестницы с площадками (никаких забежных ступеней) -Высота потолком 3.3 метра! -Окно со вторым светом между 1 и 2 этажом ДВОР -Двор и придомовая территория будут вымощены тротуарной плиткой -Будут выполнены пошаговые дорожки в саду. -Забор по периметру будет выполнен из сайдинга "L-брус". -Клумбы будут отбиты поребриком и отсыпаны плодородным черноземом. -Зона патио на заднем дворе из террасной доски. ОТДЕЛКА: -Чистовая штукатурка. -Электрика в распред коробках. -Разводка сантехники с теплым полом и радиаторами. -Чистовая стяжка. ТЕХНИЧЕСКИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ: -Полностью монолитный фундамент из бетона В25 M350 W8(бетон с таким коэффициентом водопоглощения используют при строительстве платин) -Армопояс между 1 и 2 этажом высотой 30 см из 16 арматуры. -Перед декоративными выступами везде залиты скрытые балки. -Над окнами также залиты бетонные перемычки. -Для утепления между облицовочным и забутовочным кирпичом используется каменная вата. ИНФРАСТРУКТУРА: -школа 32, гимназия 52, лицей 57, -Училище олимпийского резерва, -ДГТУ, РГУПС, -Комсомольский парк, Комсомольский сквер, -остановки общественного транспорта, -магазины, супермаркеты, кафе рестораны, -ул. Мечникова, пр-т Буденновский, ул. Стадионная, ул. Нансена, ул. Ивановского, ул. Подтелкова и т.д. Данный дом является эксклюзивным и не имеет аналогом по качеству, дизайну, эргономике среди других предложений на рынке. Каждый этап строительства подробно описан в телеграм канале, чтобы вы могли убедиться в заявленном качестве. Успейте приобрести дом своей мечты! Менеджер Нелли. Номер объекта в базе - 86371551

В чудесном месте в центральной части города продается уютный дом, расположенный на 2,3 сотках земли. В доме выполнен качественный ремонт, полностью заменена электрика, сантехническое оборудование, установлены новые евро окна. На участке оборудованы хозяйственные постройки, есть въезд для одного авто и хорошая парковка перед домом. Удачная инфраструктура района позволит Вам жить с комфортом: в пешей доступности Ботанический сад, Дмитриевский парк, магазины первой необходимости, салон красоты, аптека, остановка общественного транспорта, два детских сада, 70 школа, большой стадион для занятий спортом. До проспекта Буденновского - 20 минут неспешей ходьбы. Если Вы мечтаете о своем уютном доме в центре города - это то, что Вы искали. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Арт. 62918010 Продается 2-х этажный кирпичный дом 249,5 м.кв. на 2 сотках земли в центре Ростова-на-Дону, на Новом поселении, или как его с любовью называют местные жители, Нахаловке. Дом приятно удивит Вас своей функциональной планировкой, предусмотрено все: общая площадь 249,5 м.кв. (дом - 224 кв.м. + балкон - 4,5 кв.м. + балкон - 3 кв.м. + подземный этаж - 18 кв.м. Итого 249,50 кв.м. А также плюс погреб - 1,5 кв.м. и мансарда - 100 кв.м. Площадь жилая (по документам) - 156,9 кв.м.), 3 спальни, 1 гостиная, 1 кухня, 2 проходные комнаты, 2 санузла, 2 балкона, терраса, просторный подземный гараж со входом в холл, 1 комната в подземном этаже (можно сделать сауну или баню), мансарда сухая, не жилая, на всю площадь дома, погреб. Установлены сплит-системы, сантехника и кухонная мебель, на полу уложен качественный паркет. Все коммуникации городские и заведены в дом. Установлены приборы учета. Придомовая территория разделена на 2 дворика: 1-й - зона барбекю, терраса. 2-й - открытая парковка, вольер. Дом расположен на тихой улице, рядом есть вся необходимая инфраструктура: детский сад 116, детский сад 237, школа 70, детская школа искусств 2, Строительно-художественный техникум, ДГТУ, РГУПС, детская и взрослая поликлиники, магазины и супермаркеты, парк 8 Марта, Георгиевский сквер, остановки общественного транспорта, ул. Текучева, пер. Гвардейский, ул. Зенитчиков, пер. Доломановский и т.д. Без обременений, документы готовы к продаже. Звоните, чтобы узнать больше о доме и записаться на показ! Менеджер Валерий Номер объекта в базе 62918010

Продается уникальный участок площадью 3 сотки, на котором расположены два дома и летняя кухня — идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют! Первый дом — старый, но полностью жилой, с четырьмя уютными комнатами, прихожей, санузлом и просторной верандой. Здесь вы сможете создать атмосферу домашнего уюта и наслаждаться спокойствием. Второй дом — это современный строительный вариант, который уже сдан в эксплуатацию. На первом этаже располагаются прихожая, светлая комната, котельная под лестницей, кухня, а также туалет и ванная комната. Второй этаж включает три просторные комнаты и санузел. Это идеальное место для семьи, где каждый сможет найти свое пространство. Летняя кухня дополнительно оснащена санузлом и котельной, что делает ее удобной для использования в любое время года. Участок находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом расположены два детских сада и школа, до которой всего 10 минут пешком. В шаговой доступности множество сетевых магазинов, рынок и пункты выдачи. Все необходимое для комфортной жизни — под рукой! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка с домами! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 118059 Номер в базе: 2372332

В районе Нового Поселения/20-я улица, рядом с переулком Доломановский, участок -1,6 сотки, фасад-10 м, участок ровный , УЧАСТОК И ДОМ В ОТДЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, в доме центральная канализация, электричество, центральное водоснабжение, газ. Дом жилой, все удобства есть, отличный место под строительство коммерции, рядом НИААП, или для семьи. Ипотека подходит. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ. КОМИССИЯ АГЕНТСТВУ - 3%

Арт. 105549722 В центральной части города продается частное домовладение. В доме выполнен капитальный ремонт, укреплен фундамент, стены, заменена крыша, установлены теплые полы, полностью новая электрика. Состояние - под чистовую отделку, можно сделать ремонт на свой вкус, всю грязную работу за Вас уже сделали. Есть въезд во двор на один автомобиль, дополнительное парковочное место перед домом. В двух минутах ходьбы расположена 70 школа, два детских сада, стадион, Дмитриевский парк, в пешей доступности Ботанический сад. Остановка общественного транспорта - 500 метров. Магазины, аптеки, взрослая и детская поликлиники - все в радиусе одного километра. До центра города - 15 минут пешком. По документам - 1/2 дома, подойдет наличный расчет и материнский капитал. Торг на месте.

Продам отличный дом ! Подходит под Коммерцию . Два этажа ,три уровня .Строили для себя,есть теплый гараж.Чистая продажа.Документы готовы к сделке.Один собственник.Ипотека подходит .

Арт. 105018403 ЦЕНТР ГОРОДА ! Гвардейский/Катаева При желании можно выкупить соседний дом и объединить !! Рядом школы/садики/магазины/детская поликлиника отличный вариант дома в центре , по цене студии ТОРГ! Ответственный менеджер Заза Агентство недвижимости "Брелок" основано в 2018 году. На сегодняшний день компания имеет 6 офисов продаж в Ростове-на-Дону, продаем недвижимость на всей территории РФ. Наша Миссия: "Помогаем решать вопросы с недвижимостью, открыто передавая многолетний опыт падений и взлетов. С нами вы вырастите в доходе и достигнете своих целей. Мы за новый, более качественный уровень жизни!" АН "Брелок" - лучшая региональная риэлторская организация на вторичном рынке жилья, численностью до 100 человек. По версии международного конкурса CREDO 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицированно на соответствие требований Национального стандарта!

Арт. 92947081 Дом Вашей Мечты Ждет! Мечтаете о собственном доме? Уникальная возможность купить дом вашей мечты в живописном районе в центре Ростова-на-Дону (Нахаловка)! Шикарная придомовая территория, участок - 3.0 сотки, въезд на 2 авто, уютный собственный двор. Дом 146 м2, 2 уровня. Просторный, светлый, уютный дом идеально подойдет для семьи. Планировка: 1 этаж - входная группа, прихожая , спальня (гостиная ), кухня-гостиная (28,6м2!) с выходом на террасу площадью 23,5м2, гардеробная, санузел; 2 этаж - 3 спальные комнаты, гардеробная 6,1м2, санузел. Технические характеристики: дом выполнен из материалов премиального качества. Кирпичный забор, ролл ворота . Дом построен согласно всем нормам, ленточный фундамент, армопояс, перекрытия - плиты. Тихий, спокойный район, развитая инфраструктура расположена рядом с домом: детский сад 116, школа 70, магазины и супермаркеты, Димитриевский парк, остановки общественного транспорта, ул. Бондаренко, ул. Гайдара, ул. Текучева, ул. Самойловская, ул. Волгоградская и т.д. Идеален для постоянного проживания, городской дачи. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Менеджер Валерий Номер объекта в базе - 92947081.

Продажа. Дом 43м2, 2 комнаты, кухня, сан. узел, хоз. помещение. Общий двор, 1 сосед.

Арт. 91634749 Продается кирпичный дом 256 м.кв, расположенный на 2,4 сотках земельного участка в Центре города Ростова-на-Дону, на Новом поселении (или, как его с любовью называют местные жители, - Нахаловка). В доме 2 жилых этажа и подвал, есть гараж. Дoм в предчистовой отделке. Коммуникации все городские - газ, канализация, свет, вода. теплые полы на первом и втором этажах, дом очень теплый. Ролл ставни по первому этажу, в каждой комнате проложена трасса под кондиционеры. Дом расположен на тихой улице, рядом есть вся необходимая инфраструктура: детский сад 116, детский сад 237, школа 70, лицей 57, Училище олимпийского резерва, магазины и супермаркеты, остановки общественного транспорта, парк 8 Марта, Комсомольский парк, ул. Мечникова, пер. Доломановский, ул. Культурная, ул. Джапаридзе, ул. Самойловская, пер. Гвардейский и т.д. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже. Звоните и записывайтесь на показ! Менеджер Валерий Номер объекта в базе 91634749

Арт. 69067358 Вашему вниманию представляем участок под строительство жилого дома в центре Ростова-на-Дону. Площадь участка 3 сотки, Все коммуникации, без долей. На участке расположен маленький жилой дом для временного проживания. В двух шагах от улицы Мечникова, проспекта Буденновский. Идеально для строительства дома в центре. Запишись на просмотр и покупку! Менеджер Валерий. Номер объекта в базе 69067358

В доме можно жить двум семьям,т.е 2 входа,в одной половине 2 комнаты и кухня,коридор;в другой половине требует ремонт.Во дворе есть кухня с туалетом со всеми удобствами, можно сделать гараж из нее.Фасад 17,23.Удобное месторасположение между Текучева и Зенитчиков,рядом Пятёрочка,Магнит,остановки, школа,детский сад.В доме была замена крыши в 2021 году.