Купить загородную недвижимость в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону

Прoдам чacть дoма в центре гoрoда. Дoм облoжен киpпичeм. Две жилыe кoмнaты, caн узeл, кухня, подвал. Индивидуальнoe отопление, гaзовая колонка, метaллoпластикoвые окнa, сплит системa. Свой огoрoжeнный учaстoк зeмли c выводом вoды и гaза, иcпoльзовaлся как зона отдыха. Ecть гaзифицирoвaнный флигель (летняя кухня). Имеется возможность приобретения ещё одной доли и увеличение участка до 3.2 сот. Перед домом обустроенное место для автомобиля. Дом расположен в удобном месте. В шаговой доступности школа, НИИАП, магазины, остановки общественного транспорта. Документы готовы к продаже. Показ в удобное для Вас время. Купить загородную недвижимость в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 86371551 ЭКСКЛЮЗИВ! В продаже дом площадью 240 м2 на участке 3 сотки в центре города Ростов-на-Дону на Новом поселении (Нахаловка). Дом построен по эксклюзивному проекту от компании СК "Люкс-Билд". Фасад 18 метров! ЭКСТЕРЬЕР: -Фасад дома выполнен в классическом Георгианском стиле. Соблюдены все узнаваемые черты данного стиля архитектуры: овальные окна, радиальные окна, кирпичные русты, декоративные элементы). -Межэтажный пояс и подкровельный карниз будут выполнены лепниной. -Навес гаражного типа облицованный фальцем -Фасад домовладения выполнен из кирпича ручной формовки завода "Тандем", коллекция "Милано". -АЛЮМИНИЕВЫЕ ОКНА! -Кровля будет выполнена из гибкий черепицы. -Полностью кирпичный фасадный забор с выводами под подсветку. -Секционные ворота! ПЛАНИРОВКА: Цокольный этаж: 1)Большая котельная-постирочная 2)Две кладовые комнаты (одна - под резервный холодильник и морозильную камеру, вторая - под бытовое хранение) 3)СПА комната 4)С/У 5)Зал 1 этаж: 1)Гостевая спальня (кабинет) 2)С/У с местом под душевое сиденье, ниши-полки, инсталляция с скрытым стеллажом 3)Просторная прихожая-гардеробная с местом под шкаф, обувницу, зеркало. 4)Кухня-гостиная 36 м2 с выходом в сад и местом под нишу с электрокамином под тв. 2 этаж: 1)Две спальни + мастер спальня со своим С/У, гардеробной и французским балконом. 2)Общий С/У с инсталляцией и местом под ниши под хранение. -Все лестницы с площадками (никаких забежных ступеней) -Высота потолком 3.3 метра! -Окно со вторым светом между 1 и 2 этажом ДВОР -Двор и придомовая территория будут вымощены тротуарной плиткой -Будут выполнены пошаговые дорожки в саду. -Забор по периметру будет выполнен из сайдинга "L-брус". -Клумбы будут отбиты поребриком и отсыпаны плодородным черноземом. -Зона патио на заднем дворе из террасной доски. ОТДЕЛКА: -Чистовая штукатурка. -Электрика в распред коробках. -Разводка сантехники с теплым полом и радиаторами. -Чистовая стяжка. ТЕХНИЧЕСКИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ: -Полностью монолитный фундамент из бетона В25 M350 W8(бетон с таким коэффициентом водопоглощения используют при строительстве платин) -Армопояс между 1 и 2 этажом высотой 30 см из 16 арматуры. -Перед декоративными выступами везде залиты скрытые балки. -Над окнами также залиты бетонные перемычки. -Для утепления между облицовочным и забутовочным кирпичом используется каменная вата. ИНФРАСТРУКТУРА: -школа 32, гимназия 52, лицей 57, -Училище олимпийского резерва, -ДГТУ, РГУПС, -Комсомольский парк, Комсомольский сквер, -остановки общественного транспорта, -магазины, супермаркеты, кафе рестораны, -ул. Мечникова, пр-т Буденновский, ул. Стадионная, ул. Нансена, ул. Ивановского, ул. Подтелкова и т.д. Данный дом является эксклюзивным и не имеет аналогом по качеству, дизайну, эргономике среди других предложений на рынке. Каждый этап строительства подробно описан в телеграм канале, чтобы вы могли убедиться в заявленном качестве. Успейте приобрести дом своей мечты! Менеджер Нелли. Номер объекта в базе - 86371551 Продажа.

Продам небольшой участок с огромным потенциалом, в самом Центре города - район ж.д.больницы, между черепахина и народного ополчения - почти 9 в ширину 14 в глубину, на участке газ и электричество; вода/канализация перед двором, не долевая!!!, собственник, торг возможен.

Крепкий дом с двумя входами для двух поколений семьи. М/пласт., ламинат, совр.кафель и напольная плитка, встроенная кухня с бытовой техникой, шкаф-купе. Ухоженный двор, заезд для а/машины, центральная канализация. Рядом школа и детский сад, остановка общ-го транспорта. Ипотека+.

Арт. 74686405 Продаётся дом и земельный участок 7 соток. Ухоженный и чистый участок с плодовыми деревьями. Дом - 2 этажа. Светлые комнаты, новый кухонный гарнитур.

Арт. 69067358 Вашему вниманию представляем участок под строительство жилого дома в центре Ростова-на-Дону. Площадь участка 3 сотки, Все коммуникации, без долей. На участке расположен маленький жилой дом для временного проживания. В двух шагах от улицы Мечникова, проспекта Буденновский. Идеально для строительства дома в центре. Запишись на просмотр и покупку! Менеджер Валерий. Номер объекта в базе 69067358

Арт. 45869421 Вашему вниманию представлен дом 150 м2 премиум класса в стиле "нео-классицизм", расположенный на земельном участке размером - 2 сотки в самом центре города. Расположен объект на улице Либкнехта (район Мечникова), также рядом находятся множество школ, парковых зон, настоящий оазис в центре города! Домовладение состоит из двух уровней: 2 жилых этажа. Домовладение состоит из 4-х спален, гардеробной, просторной кухни-гостиной (25 м2), 2-х с/у, прихожей, котельной. Высота потолков составляет 3.1 метра. Дом полностью с отделкой, а именно: система тёплый пол по всему дому, электрическая разводка, сантехническая разводка, итальянская напольная плитка на первом, цокольном этажах и во всех с/у, итальянские обои под веницианскую штукатурку, натяжные потолки, сантехника премиальных брендов (включая ванну, душевые), усиленная входная дверь с терморазрывом, лестница из натурального белого ясеня, межкомнатные двери. Двор будет вымощен тротуарной плиткой, фасадный забор будет выполнен из кирпича (также входят ворота и калитка). На веранде располагаться камин (размер веранды 25 м2). Сам дом выполнен из кирпича. Наша компания более 20 лет занимается строительством частных жилых домов, более 100 построенных домов, более 300 довольных клиентов. Индивидуальный подход к каждому дому, уникальные и современные решения. Успейте приобрести дом вашей мечты! Менеджер Нелли. Номер объекта в базе 45869421

Арт. 99207693 Участок в центре города! Супер предложение для застройщиков! Продается участок 3 сотки с домом 41.3 м2 под снос в центре города! По фасаду 13.3 м2. Закрытый двор, во дворе есть сарaй. Газ, свет, вода проведены. Есть места для парковки перед участком. Тупиковая улица на 14 домов, поэтому здесь не будет посторонних людей и машин. Удобный подъезд к дому с 2х улиц Вся инфраструктура в шаговой доступности: Школа и детский сад, Поликлиника, детская поликлиника, Больница СКЖД, Дворец спорта, Главный ЖД вокзал, пригородный ЖД вокзал, Автовокзал. остановка общественного транспорта, магазины и супермаркеты, Легко купить: Юридически чистый, полная сумма в договоре. Звоните и Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 94933148 Продается ШИКАРНЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ!! В доме 2 жилых этажа и подвал. Построен в 2024 году из качественных материалов. Продается в чистовой отделке, по желанию покупателя возможно выполнение ремонта под ключ (примеры ремонтов на фото). Все коммуникации центральные и заведены в дом. Подъездные пути заасфальтированы. Развитая инфраструктура: Школы, детские сады, Училище олимпийского резерва, ДГТУ, Магазины: Магнит, Пятерочка и т.д., Остановки общественного транспорта, Дворец Спорта, Парк 8го марта, Комсомольский парк, ул. Текучева, ул. Варфоломеева, пр-т Буденновский и т.д. Один взрослый собственник, без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит любая форма расчета. Успейте приобрести домовладение и воплотить дизайнерские задумки в реальность!!! Звоните и записывайтесь на показ! Менеджер Андрей Номер объекта в базе - 94933148

Арт. 42197737 Вашему вниманию представлен небольшой домик ( можно жить), расположенный на земельном участке общей площадью 300 м кв в районе Парка 8 Марта. В доме есть все коммуникации (вода, свет, газ), все коммуникации городские. Подъездные пути заасфальтированы. В тишине и в благодати расположился участок с возможностью строительства прекрасного дома в отличном месте района Нахаловка (Новое поселение), как с любовью называют ее местные жители. Развитая инфраструктура, рядом: Школа 70, Детский сад 116, Остановки общественного транспорта, Магазины: Магнит, Пятерочка, ул. Самойловская, ул. Текучева, ул. Локомотивная, ул. Бондаренко, ул. Пестеля, Первомайская площадь, ул. Муравьева, ул. Волгоградская и т.д. Ипотека не подходит. Только наличный расчет. О сделке: Легко купить: -один собственник; -юридически чистый объект недвижимости; -без обременений. Почему именно мы ? - Ипотека дешевле , чем у банков до 1% - Проходим регистрацию сделки, не выходя из дома - Широкая специализация на рынке недвижимости - Высококвалифицированные специалисты , которые помогают Вам в процессе покупки. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Менеджер - Анна О. Номер объекта в базе - 42197737.

Арт. 92977871 Продается нoвый кирпичный соврeменный дом 2024 года постpойки в тихой части центра Ростова-на-Дону! ПЛАНИРОВКА продумана до мелочей, ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРЫША! Нереальный вид!! Это надо видеть! На первом этаже расположена большая кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, просторная прихожая, санузел, котельная. По всему этажу установлен теплый пол. На втором этаже 3 спальные комнаты, гардеробная, санузел, балкон. Эксплуатируемая крыша, продумана зона барбекю, отдыха, зона для кухонных принадлежностей! Дом в чистовой отделке. По желанию покупателя возможно выполнение ремонта под ключ (на фото представлены примеры ремонтов). Во дворе парковка на две машины. Развитая инфраструктура: Школа 70, Школа искусств 2, Детский сад 232, детский сад 132, Училище олимпийского резерва, ДГТУ, Магазины: Магнит, Пятерочка и т.д., Остановки общественного транспорта, Дворец Спорта, Парк 8го марта, Комсомольский парк, ул. Текучева, ул. Варфоломеева, пр-т Буденновский и т.д. Один взрослый собственник, без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит любая форма расчета. Успейте приобрести домовладение и воплотить дизайнерские задумки в реальность!!! Звоните и записывайтесь на показ! Менеджер - Андрей Номер объекта в базе - 92977871

Арт. 82872417 Дом в центре города! Продается дом в центре города плoщадью 59.8 м. Дом комфoртeн для ceмейногo прoживaния . В доме сделан капитальный ремонт, заменены все коммуникации. Установлены металлопластиковые окна. Квартира полностью с мебелью и техникой. Закрытый двор, во дворе есть сарaй. Двор общий. В шаговой доступности школа 70, детский сад 116, Магнит, почта, поликлиника, остановки общественного транспорта, Дворец спорта. Только наличный расчет. Долевая собственность. Возможен торг! Гарантируем Вам безопасность проведения сделки. Звоните и Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 64085496 Продается земельный участок прямоугольной формы площадью 529 метров квадратных (5,3 сотки) в Центре Ростова-на-Дону на Новом поселении (Нахаловка). Участок правильной формы. Фасад 13 метров. Есть все центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод, городская канализация. Участок расположен на асфальтированной улице с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная развязка, легко добраться в любую точку города. Рядом: школа 52, школа 32, школа 57, детские сады, Училище олимпийского резерва, ВУЗы ДГТУ, РГУПС( РИИЖТ), магазины и супермаркеты, остановки общественного транспорта, Комсомольский парк, пр-т Буденновский, ул. Федора Зявкина, ул. Ивановского, ул. Нансена, ул. Подтелкова, Комсомольская площадь и т.д.. Этот участок позволит Вам воплотить самые смелые идеи при строительстве дома. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на показ! Менеджер Ирина Номер объекта в базе 64085496.

Арт. 91262177 Пpодаетcя учacтoк 3,01 сотки в центрe. Данный участок подойдет под строительство как жилого дома (ИЖС), так и коммерции, например отеля или хостела, коворкинга. Свeт 380, канализaция/водa по межe. Газ на участке. Oтличнoе местораспoлoжения, тиxое мeсто в caмом цeнтpe гopода. Bcя инфpаcтpуктуpа в шaговoй дoступности: Реальнoму пoкупaтелю хороший торг. Документы готовы к продаже. Звоните, оперативный показ! Менеджер Андрей. Номер объекта в базе 91262177

Великолепное место. Дом со всеми удобствами для большой семьи. 2 этажа, 3 уровня (жилой цокольный этаж под всем домом). 5 комнат, 3 санузла, навес, крытая зона отдыха за домом. Дом и земля в собственности. Можно рассмотреть обмен с доплатой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 101324642 Вашему вниманию представлен земельный участок в лучшей локации Нового поселения - у входа в парк 8 Марта. Площадь 300 м кв в районе Парка 8 Марта. На участке есть строение и есть все коммуникации (вода, свет, газ), все коммуникации городские. Подъездные пути заасфальтированы. В тишине и в благодати расположился участок с возможностью строительства прекрасного дома в отличном месте района Нахаловка (Новое поселение), как с любовью называют ее местные жители. Развитая инфраструктура, рядом: Ипотека не подходит. Только наличный расчет. Легко купить: -один собственник; -юридически чистый объект недвижимости; -без обременений. Почему именно мы ? - Ипотека дешевле , чем у банков до 1% - Проходим регистрацию сделки, не выходя из дома - Широкая специализация на рынке недвижимости - Высококвалифицированные специалисты , которые помогают Вам в процессе покупки. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Менеджер - Анна О. Номер объекта в базе 101324642.

Продаю общедолевую собственность в общем дворе площадью 74 м2. Есть межевание участка, земля приватизирована. 1-й этаж кирпичный, 2 этаж мансардный. В доме 4 изолированных комнаты, 1 проходная (зал), 2 санузел. Состояние: на первом этаже можно жить, на 2-м этаже комнаты под внутреннюю отделку. Канализация центральная. Отопление, электрика, сантехника всё новое делали для себя. Окна металлопластиковые. Есть небольшой подвал, сухой. Дом расположен в глубине двора. Свой дворик в общем дворе, огороженный калиткой от соседей. Во дворике палисадник с виноградом и малиной. Перед двором есть парковочное место. Дом находится между пер. Братский и пер. Доломановским. До Дворца Здоровья 2 минут пешком, до рынка и магазина Магнит 3 минуты. Остановка на пер. Братский/Варфоломеева. Детская и взрослая поликлиники на пер. Гвардейский/Варфоломеева (1 квартал пешком). Школа 78 на ул. Красноармейская/Доломановский. Так же в шаговой доступности по пер. Доломанновский: банк и банкоматы, разные магазины, кулинария, мясные магазины, овощные точки, вет. клиники, аптеки. Дворец спорта. До парка "Строителей" 10 минут. Только наличный расчёт. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Арт. 60616042

Продажа. Дом 43м2, 2 комнаты, кухня, сан. узел, хоз. помещение. Общий двор, 1 сосед.

Современный мини-дом-студия с отдельным входом и парковкой — идеальный старт! Продаётся современный компактный дом — формат "студия", идеально подойдёт для одного человека, молодой пары или в качестве инвестпроекта под аренду. Ключевые преимущества: Отдельный вход — никто не мешает, максимум уединения Новая мебель уже включена в стоимость — ничего докупать не нужно Собственное парковочное место — редкость для такой площади Тихий и закрытый двор, никаких шумных улиц и подъездов До набережной всего 3 минуты пешком, рядом Центральный рынок, магазины, ВУЗы, кафе, аптеки Это не просто студия — это мини-дом со своим входом, своим комфортом и своим ритмом жизни. Отличный выбор для первой недвижимости или грамотной инвестиции под аренду. Звоните — покажу и расскажу всё лично!