Готовый дом 148 м² (предчистовая отделка) на участке 6 соток в Ростове-на-Дону! Продается просторный, капитальный дом с идеальной планировкой для большой семьи.
Внешний вид дома и благоустройство двора:
Стильный фасад: дом выполнен в современном европейском стиле. Светлая декоративная штукатурка с контрастной отделкой под натуральное дерево (планкен) в зонах окон и входной группы.
Капитальное крыльцо: парадный вход оформлен массивными колоннами и широкими, удобными ступенями
Качественное мощение: вся придомовая территория и парковочная зона полностью выложены прочной современной тротуарной плиткой (брусчаткой). Двор чистый, ухоженный.
Продуманный водоотвод: установлена надежная водосточная система в цвет кровли, защищающая отмостку и фасад.
Ограждение: участок полностью огорожен по периметру капитальным забором. По фасаду (20 метров) — стильный штакетник и автоматические ворота. Свободно паркуются два автомобиля.
Зона отдыха: за домом остается просторный уединенный двор для обустройства зеленого сада, детской площадки или зоны барбекю.
Планировка:
Кухня-гостиная (40 м²): с высокими окнами в пол, обилием света и прямым выходом на просторную террасу во внутренний двор.
Три изолированные спальни: 18 м², 14.3 м² и 13.0 м²
Раздельный санузел: полноценная ванная комната (4,4 м²) и отдельный туалет (2,0 м²).Технический блок (5,2 м²): отдельная котельная/постирочная, которая освобождает полезную площадь в санузлах.
Холл: широкий и просторный коридор (ширина 1,8 м) с грязной зоной при входе.
Коммуникации и комфорт:
Окна: установлены качественные металлопластиковые окна с ламинацией в цвет кровли (темный графит), что подчеркивает архитектурный стиль дома.
Отопление: по всему дому смонтирована система "теплый пол" — максимальный комфорт и экономия на коммунальных платежах зимой.
Инженерия: все центральные коммуникации уже подключены и заведены в дом — газ, вода, электричество.
Инфраструктура и локация (микрорайон Суворовский / СЖМ):
Школы и детские сады: в непосредственной близости (несколько минут на авто или автобусе) находятся современные школы 75 (один из крупнейших учебных комплексов), детские сады 8, 37, а также многочисленные частные развивающие центры и спортивные секции микрорайона Суворовский.
Магазины и ТЦ: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, а в 5 минутах езды — крупные торговые центры ("Суворовский"), гипермаркет "Магнит Экстра", супермаркеты "Пятерочка", "Перекресток", аптеки, салоны красоты и фитнес-клубы.
Транспорт и дороги: отличная доступность. До автобусных остановок на ул. Сосновая или ул. Петренко можно дойти пешком. На автомобиле организован удобный выезд как в сторону центра города и микрорайона Суворовский, так и на кольцо Вавилова / Королева (СЖМ).
Условия сделки:Все документы проверены, один собственник, объект готов к быстрой продаже.Любые формы расчета (наличные, ипотека)
Звоните прямо сейчас! С удовольствием отвечу на вопросы и организую показ дома в удобное для вас время!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 202911
Номер в базе: 12719668
