Местоположение - 19 км от г. Ростов-на-Дону и 20 км от г. Новочеркасск. Недалеко от федеральной трассы М4. Участок крайний, заезд с 3-х сторон, большой плодовый сад (яблони, груши, вишни, черешни, грецкий орех, виноградник). Водопровод централизованный + скважина во дворе.
Код объекта: 2039721.
Участок 6 соток, 1835 м, 2-я линия от школы и детского сада — Золотой Колос
Продаётся земельный участок 6 соток в Ростовской области в посёлке Золотой Колос
Параметры участка:
• Площадь — 6 соток
• Фасад — 18 метров
• Глубина — 35 метров
• Правильная форма — удобно размещается дом, гараж, баня, зона отдыха
• Ровный, без сложной геометрии
Главное преимущество локации
Участок расположен на второй линии от центральной улицы, где находятся школа и детский сад.
Это значит:
• детям — безопасно и близко
• родителям — удобно и спокойно
• при этом — нет шума и активного трафика под окнами
Идеальный баланс: всё рядом, но без суеты первой линии.
Транспорт и доступность
Аксайский район — одно из самых востребованных направлений для частной застройки.
Удобный выезд в сторону Ростова-на-Дону и Аксая.
Комфортное расстояние до города — 8 минут езды до Ростова.
Почему это хороший вариант
правильная форма участка — экономия на проектировании
фасад 18 м — красиво "садится" современный дом
близость школы и детского сада — сильный фактор ликвидности
вторая линия — тишина и приватность
6 соток — оптимальный формат для жизни и инвестиций
Подойдёт как для строительства собственного дома, так и для дальнейшей перепродажи.
Если нужно — помогу с подбором проекта дома, расчётом стоимости строительства или проконсультирую по ипотеке на строительство.
Звоните или пишите — покажу участок и отправлю точную геолокацию. Купить загородную недвижимость в поселке Красный Аксайского района.
Продается хороший ровный участок в пос Золотой Колос на ул.Изумрудная 39,участок угловой,коммуникации все по меже.Отличное месторасположение,к участку хорошие подъездные пути,рядом с городом.
СНТ Заря Продаю участок 6 соток, 543 16 линия, на участке есть свет, документы готовы к продаже, по меже идёт городская вода, но в основном у всех скважины, газ на СНТ заведён. Участок идеален под строительство, без насаждений и ровный. Тихое место, рядом пруд, который при желании можно освоить под рыбалку и купание. Через реку в рсм2 остановка. Рядом ЖК Платово, СНТ Прелестный, СНТ Витязь, РСМ 2, Собственник срочно!
Собственник
ID 80728368
год назад
14 июл, 15:42
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продаю участок 30 соток я CОБCТВЕHHИK!
Платить агентству проценты не нужно. Участок достаточно большой, расчищен, спланирован и имеет правильную форму, фото не передает его реальный размер! По запросу могу предоставить видеообзор. За участком в 15 метрах по всей меже имеется выход к каналу, можно рыбачить, газ в 20 шагах от участка. В поселке садики, школа, поликлиника. В десяти минутах есть остановка, где ходит школьный автобус и общественный транспорт. Возможность построить свою усадьбу или размежевать и продать по отдельности или построить несколько домов. ХОРОШИЙ ТОРГ ПРИВЕТСТВУЕТСЯ, могу рассмотреть рассрочку платежа или обмен на легковой автомобиль с Вашей доплатой. Порядочность сделки гарантирую. Кто первый приедет с деньгами, тому и прилично уступлю. Продается загородная недвижимость в поселке Красный Аксайского района.
От собственника. Без комиссии. Продаю три земельных участока по 5,4 соток , общей площадью 16,2 сотки прямоугольной формы расположеных рядом друг с другом( при желании участки можно объединить друг с другом)в коттеджном поселке "Прилесный", примыкающий к Ростову-на-Дону. Экологически чистый район, массив Щепкинского леса, в середине расположен пруд. Газ подведён к посёлку( заявление для проведения газа к каждому участнику подано в газовую службу. Осенью 2026 газ будет подведен к каждому участку), вода- скважина, электричество по меже. На въезде в поселок Магнит, Аптека и фрукты с овощами.
10 минут до Ашана
15 минут до школы в Ростове
15 минут до Поликлиники
Прямой автобус до школы в посёлок "Щепкин".
Дорога пока с щебеночным покрытием. В перспективе запланирован асфальт.
Торг уместен. Загородная недвижимость в поселке Красный Аксайского района.
Собственник продаю участок
- Удобное местоположение, подъездные пути хoрошиe.
- Съезд с acфaльтиpoваннoй дopоги в 200 мeтpаx, cосeди пpоживают.
- Bсе кoммуникации по меже .
Участок нaxoдитcя в живопиcном месте вид на р.Аксай, близость всей нужной инфраструктуры для комфортной и современной жизни!
- Рядом п.Реконструктор, в котором есть Школа, Детский сад, Поликлиника, администрация, городской транспорт, продуктовые магазины, ходит школьный автобус. Город Аксай в 10 минутах езды, ТЦ Мега 15 минут.- Участок ровный. Документы на руках, готов быстро выйти на сделку. Продам загородную недвижимость в поселке Красный Аксайского района.
Продаю участок в п. Опытный, Аксайский район, СНТ Акрос. Площадь участка 800 кв.м. правильной формы, идеально ровный. Отличное местоположение. Коммуникации по меже. Тихое, спокойное место, чистый воздух. Граничит с дубовой рощей.
Документы готовы к продаже.
Продаем земельный участок 9 соток на ровном хорошем месте 3030,в 17 км от Ростова-на-Дону, за пос. Щепкин. В СНТ с марта по ноябрь ходит 107 автобус по расписанию с Северного и ул. Днепровской. Рядом протекает река Тузловка, можно рыбачить, недалеко есть родник с питьевой водой. В СНТ планируют провести газ. Можно строится и жить, при зарегистрированном строении воможна прописка. Экологически чистое место с замечательным воздухом. Собственник. Возможен небольшой торг.
Расположен участок в поселке Нижнетемерницкий, улица Полевая. знаменит Щепкинским Лесом, своим чистым озером, зелёной зоной отдыха и близостью к Ростову всего 10 минут отделяет от Северного Жилого Массива
В Рассвете участок под строительство.Зайцево.ул.Рижская, з/у 31.
Дороги отсыпаны.Свет есть. Вода -скважина. Рядом три пруда для отдыха и рыбалки.
В посёлке имеется несколько учебных заведений, а именно: Рассветовская сельская школа, выигравшая грант в размере 1000000 рублей среди школ Аксайского района в 2007 году,два детских сада: Росинка, Солнышко. Не так давно был построен Свято-Кирилло-Мефодиевский храм . В посёлке находится Донской Зональный Научно-исследовательский Институт Сельского Хозяйства (ДЗНИИСХ). В прошлом году была оборудована новая амбулатория. Элитный посклок для жизни и воспитания детей. Кадастровый номер: 61:02:0600008:1412 Продажа.
Участок 10, соток, на нем имеется неоконченное строительство. Имеется канализация. Оплачен газ. Место прекрасное, тихое, рядом детский сад/ школа. Удобная развязка. Земля находится в аренде.
Продается земельный участок в СДТ "Элита".
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Участок правильной прямоугольной формы.
- Границы уточнялись в судебном порядке, в ЕГРН содержатся точные актуальные сведения.
- Возможно жилищное строительство.
- Участок имеет легкий доступ к выезду на трассу М-4, по соседству уже построены частные жилые дома.
Один собственник, документы готовы к сделке.
Продается земельный участок. От собственника. Свет и вода есть по меже. Участок находится в центре поселка Аглос. Рядом живут соседи. Находится рядом с п. Рассвет и п. Мускатный. В 15 км расположен город Ростов-на-Дону. Участок возможно использовать под строительный бизнес или ИЖС. Торг уместен.
Участок 25 соток прямоугольной формы, фасад 30 метров, длинна 83,5 метров для ИЖС. Возможна продажа половины участка 12,5 сот. , так как по документам участок поделен на два. Подъезд по гравийке. Газ проходит по лицевому фасаду (подземной трубой). Электрический столб тоже на лицевом фасаде. В прошлом году было произведено выкорчевывание деревьев. Уникальность данного объекта в присутствии на территории участка источника чистой воды.
Идеальный огороженный участок для строительства дома вашей мечты в развивающемся поселке в 5 минутах езды на авто от Меги. По задней части высажены плодовые деревья современных карликовых сортов, которые уже плодоносят. Электричество на участок подведено, документы оформлены, счётчик имеется, тариф низкий.
Поселок входит в программу догазификации, подвод газа к участку бесплатный, подземные коммуникации для воды, газа, канализации уже заложены, интернет в поселок подведен.
Соседи живут круглогодично, школьный автобус бесплатно возит детей в п.Рассвет, где имеются кружки и секции. В плане строительство двух детских садов и школы прямо в поселке. Широкие асфальтированные тротуары и двухполосные дороги проложены по всему поселку.
Участок,6 соток (20х30), ровный, чистый от растительности, готовый под строительство. Коммуникации: газ,питьевая вода, свет по границе. Документы готовы.( межевание, выписка ЕГРН,ФИАС.) Участок расположен в центре садового товарищества. Удобный подъезд, так как участок угловой. На территории СНТ : 3 продуктовых магазина, овощные лавки,детская площадка, школьный автобус доставляет детей в школы п.Рассвет и п.Янтарный.
В шаговой доступности родниковый пруд,для отдыха . Звоните,приезжайте покажем участок.
Продаю два земельных участка по 6 соток. 1 участок - свет заведён, на участке стоит жилая цельно-металлическая железна будка внутри обшитая вагонкой и подходящая для проживания в теплое время года, с верху емкость для воды,с зади кладовка под инструменты, так же зацементированные дорожки, душ и туалет, ворота для заезда автомобиля. 2 - участок, стоит отличная беседка 5 на 6 метров, скважина с чистой водой 33 метра глубиной, с рабочим глубинным насосом. На обеих участках много плодовых деревьев и очень много Малины так же смородины, так же много разновидностей винограда. Так же отдам весь инструмент включая практически новый культиватор Hunter.Отличное месторасположение - выезд на Ростовское море и на трассу М4, рядом пос. Рассвет, в нём есть садики и школы. Можно жить круглогодично и строиться, участок ровный и ухоженный, металический забор по периметру участка и ворота,газ по меже, соседи живут круглогодично. Звоните, пишите, с удовольствием покажу участок. Продаю 2 участка вместе по отдельности не продаю, между участками металические столбы без перекрытия, в общем звоните такие участки вы не найдете. Торг.
Собственник продает участок 5 соток.
Участок ровный, зачищенный, правильной формы. Есть небольшой домик из 2-х комнат, с подвалом 42.кв м.дом зарегистрирован как жилой с возможностью регистрации по месту жительства или пребывания. Собственников всего было два.
Свет проведен, вода техническая, газ по меже(проплачен).
Можно подремонтировать для дачи или временно использовать во время стройки.
Удобный проезд по широкой улице, закрытая охраняемая территория, широкие щебёночные проезды, до С/Т с главной трассы в этом году проложили асфальтированную дорогу.
Рядом в соседних домах постоянно проживают.
Отличное место, рядом остановка автобуса до центра, Северного и Сельмаша.
Фруктовый сад с разными видами ягод и фруктов, так же много цветов, за которыми собственник активно ухаживает.
Прекрасная возможность для строительства дома, тихое и уединенное место.
Продам участок 6 соток. На участке летний домик-3 комнаты, летний душ-туалет, беседка, навес под машину, вода -скважина, трубы проведены по всему участку. Много деревьев-вишня, черешня, груша, пихтовых много.
Продаю свой любимый зелёный уголок рядом с озером (рыбалка, отдых).
Облагороженный земельный участок в двух уровнях. фасад 12 м, ворота и забор из металлопрофиля.
На участке свет, скважина, поливная вода (система ДНТ), металлический навес для мангальной зоны 6х6 м (сейчас огорожен как сарайчик), септик, летний душ, яма под фундамент дома 5х4 м с черновой стяжкой.
Газ, центральный водопровод питьевой воды по меже.
Большое красивое дерево боярышника-украшение участка. Слива, черешня, алыча, айва, облепиха, орех, малина, сосны . Остаётся стройматериал, бетономешалка. Смежный участок 6 сот. позади нашего тоже продаётся, можно увеличить площадь до 12 соток.
Показ в удобное время по договорённости.
Продается участок 5 соток.
Участок ровный, зачищенный, правильной формы. Есть небольшой кирпичный домик из 2х комнат, с подвалом и мансардой. Можно подремонтировать для дачи или временно использовать во время стройки.
Удобный проезд по широкой улице. Рядом в соседних домах постоянно проживают.
Отличное место, рядом остановка автобуса до центра Северного, магазины.
Прекрасная возможность для строительства дома!
Звоните, все подробности расскажу, договоримся о просмотре.
Продаю угловой участок 6 соток, на участке имеется бытовка, свет,скважина и свайный фундамент 6х9,очень тихое место, соседи живут круглогодично,возможен обмен на автомобиль
торг уместен