📏 Какая площадь загородной недвижимости в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?

✅ Минимальная площадь: 34,4 м² (площадь дома), 2,2 сот. (площадь участка) ✅ Объект наибольшей площади: 334,8 м² (площадь дома), 14,8 сот. (площадь участка)

Купить загородную недвижимость в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону, продажа загородной недвижимости - база объявлений Циан. Найдено 510 объявлений

Ещё фото

Участок, 13.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Садоводческая улица

10 500 000 ₽

Продается участок 13,5 соток в р-не Ростовского моря. На участке имеется небольшой дом под снос площадью 41,7 м2. Здесь вы можете реализовать любые задуманные планы для стройки дома мечты. Участок располагается на ул. Садоводческая. Имеет большое разнообразие плодовых деревьев. Это уникальное место рядом с водохранилищем "Ростовское море". Можно ловить рыбу и наслаждаться видами природы. Рядом вся необходимая инфраструктура, имеет автобусная остановка. Звоните, отвечу на все вопросы!

Агентство недвижимости

PROактив

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:10

Ещё фото

Дом, 230 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Металлургическая

45 000 000 ₽

Центр Сельмаша.Дом 230м.кв, выполнен дорогостоящий ремонт в классическом стиле, мебель остаётся .Земельный участок 6 соток плюс большая облагороженная придомовая территория. Отличное место в самом центре микрорайона. Подробности по телефону

Агентство недвижимости

Ключи

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:25

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 80 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Орджоникидзе, улица Двинская, 70

8 700 000 ₽

ДОМ 80 м² + ГАРАЖ 43 м² + ЛЕТНЯЯ КУХНЯ 23 м², 6 СОТОК. РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! Готовый дом на Двинской, 70. 3 спальни (2 изолированные), с/у с тёплым полом, ПВХ-окна, газ. Гараж 43 м² с погребом, летняя кухня 23 м², участок 6 соток с въездом во двор. Центральные коммуникации — газ, вода, свет, канализация. Остановка 3 мин, школа и сад рядом. Есть место для строительства. Состояние — заезжай и живи. Звоните!

Риелтор

ID 91544567

Документы проверены

два дня назад

18 июл, 20:37

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Дом, 85,4 м², 6.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Калиновая улица, 96/22

8 000 000 ₽

Уютный двухэтажный дом на зелёном ровном участке. Дом укомплектован мебелью и техникой, прекрасно освещён, имеет много окон. Участок ровный, сухой, с плодовыми кустарниками и деревьями. Коммуникации центральные. Тихие соседи.

Риелтор

Дмитрий Листов

Суперагент

вчера

вчера, 22:55

Дом, 130 м², 2 сот., Садоводство

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Архитектурная улица, 199

4 400 000 ₽

#Первомайский район / Темерник/ Лелюшенко / Масштабная / ст Садовод ДОМ ПО ЦEНЕ KВАРТИPЫ!!! Уютный 3-х этажный дoм, на 2 сoткаx земли. Строился для себя, но изменились обстоятельства. Планировка: первый этаж - большая куxня-гoстиная, просторный санузел. Второй этаж спроектирован под три спальни. Гaз pядoм, элeктpичecтво на стoлбe, вoда цeнтpaльная. Документы для продажи готовы. Подъездная дорога - грунтовка с элементами щебня Инфраструктура: • Удобный подъезд, тихий район • В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, детский сад, рынок Темерник и Видный. Находится в районе рынка Восточный (вещевой) Темерник, за рынком, в котором происходят большие изменения в сторону улучшения и модернизации. Соответственно, район будет более благоустроенный и комфортный. Агентство недвижимости Домиан поможет профессионально подобрать объект недвижимости. Мы обеспечим Вам полную юридическую поддержку и оформление всех документов в нашем офисе. Помогаем приобрести недвижимость, не зависимо от вида ипотеки (гражданская, военная) с применением различных сертификатов. Все интересующие вопросы Вы можете задать по телефону или лично в офисе Юрий Владимирович Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Продам загородную недвижимость в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

Домиан Западный Алмаз

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Дом, 150 м², 4.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Чкаловский, 2-я Киргизская улица, 87

4 500 000 ₽

В продаже дом для большой семьи. В доме три отдельных входа, в каждом своя кухня и сан.узлы. В первом: 2 коридора, с/узел, две комнаты на втором этаже. Во втором: кухня, с/узел, коридор, две комнаты. В третьем: кухня, с/у, комната. На участке гараж, просторный двор. • Статус: ИЖС, возможна постоянная прописка. Все подробности по телефону.

Риелтор

ID 18423164

Документы проверены

2 недели назад

1 июл, 00:18

Дом, 120 м², 3 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Пестрая улица

8 500 000 ₽

Каталожный номер — H083362 Не фейк!!! Продается домовладение рядом с городом!! Это не просто квадратные метры, а ваша возможность создать идеальное жилье с нуля. На данный момент дом под чистовую отделку- это чистый лист для реализации дизайнерских идей!! Выполнены такие виды работ: разводка электрики, штукатурка стен, отопление, газовый котел, чистовая стяжка пола. Просторный дом 115м- отличный вариант для небольшой семьи В доме 4 комнаты, кухня гостиная , 2 су, гардероб Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка" Купить загородную недвижимость в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

ЛЕНДЛОРД

Документы проверены

вчера

вчера, 10:52

Участок, 3.4 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Славинская улица

3 100 000 ₽

Каталожный номер — S083140 Не Фейк!!! Продается земельный участок 3,4 сотки в городе, район СЖМ Участок с небольшим уклоном, чистый, по документам все в порядке. Готов к строительству дома. Все коммуникации городские по меже. Угловой!! ИЖС Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка" Продается загородная недвижимость в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

ЛЕНДЛОРД

Документы проверены

вчера

вчера, 10:54

Дом, 110 м², 3 сот., Садоводство

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Морозный переулок

9 499 000 ₽

Пpодaю готoвый 2х этажный дом с не законченым рeмонтoм.Газ,водa гoрoдcкие.,cвeт Бeз пepeбоев.Постpoен в 2012 г,cтроил зacтройщик пoд пpиcмoтpoм.Кaчеcтвeнные матеpиалы,кирпич .Учacток 3 сoтки,имеeтcя забор кирпичный с воротами. ,5 спален ,куxня .2 Санузла совместных,котельная.Местоположение идеальное,рядом магазины,рынки,школы,садики.Также роща близко для приятного времяпровождения(прогулки пешком и на велосипеде)Хорошие соседи.

Риелтор

Виктор Родичкин

Суперагент

3 месяца назад

28 мар, 22:29

Участок 5,12сот от Собственника!

Участок, 5.12 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Орджоникидзе, улица Шевцовой, 90

8 100 000 ₽

Продает СОБСТВЕННИК!!! Земельный участок 5.12 соток. На участке дом 44 м2. Коммуникации/канализация центральные. Газ проведён. Электричество. Участок примыкает к соседям ТОЛЬКО по одной из сторон. Три стороны участка свободны от соседских застроек. Тихий, спокойный район. Соседи дружные, приветливые, можно дружить домами.

Собственник

ID 136999668

Документы проверены

вчера

вчера, 10:25

Дом, 90,2 м², 3.09 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Чкаловский

10 499 000 ₽

Продаётся кирпичный дом площадью 90.6 м² с газовым отоплением, электричеством, центральным водоснабжением и канализацией. Расположен на участке ИЖС, построен в 1980 году. В доме четыре комнаты, требующие ремонта. На участке есть просторный двор с летней кухней. Дом находится в шаговой доступности от школы и остановки общественного транспорта, что делает его удобным для семей с детьми. Звоните по всем вопросам, ежедневно с 18:00 до 21:00. Просьба риелторов не беспокоить!

Собственник

ID 139807834

вчера

вчера, 11:25

Дом, 95,4 м², 5.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Орджоникидзе, улица Конституционная, 87

10 200 000 ₽

Арт. 126353923 Каталожный номер: 126353923 В продаже домовладение 57 кв.м. и двухкомнатный флигель 39 кв.м. в экологически чистом районе города. В доме 3 комнаты ,кухня,санузел совмещенный. Участок 5.2 сотки прямоугольной формы. Есть въезд и гараж. В шаговой доступности магазины,школы,дет.сад , спорт.комплекс,остановки общественного транспорта,поликлиника. Все коммуникации центральные,парковка перед домом. Подходят все виды оплаты. Показы по договоренности в удобное для Вас время. Помощь в одобрении ипотеки с преференциями от банков-партнеров. Гарантия безопасности сделки. С уважением,компания "Дон-Мт недвижимость" Агент Карина 906 Загородная недвижимость в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Дом, 62,2 м², 3.15 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Орджоникидзе, улица Волжская, 126А

6 200 000 ₽

Продам одноэтажный дом в Первомайском районе г.Ростова-на-Дону на 2-м поселке Орджоникидзе. Отличное место, рядом общеобразовательная школа 23 и 44, детский сад, две спортивные школы, всевозможные супермаркеты и маркетплейсы. Подъезд к дому по асфальтированной широкой дороге не как в СНТ. Дом саманный, обложенный кирпичом. Можно жить или построить новый дом, исходя из своих пожеланий. Документы прошли юридическую экспертизу. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Агентство недвижимости

Высотка1

Суперагент

вчера

вчера, 16:03

Дом, 210 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Просвещения

20 000 000 ₽

В продаже двухэтажный дом, Сельмаш. Дом построен из кирпича и газоблока по индивидуальному проекту. Межкомнатные перегородки - кирпич. Дом в стадии завершения - монтаж окон. Два жилых этажа + эксплуатируемая крыша. Забор - кирпич/металл, ворота, калитка. Двор забетонирован. Все коммуникации. Продается в состоянии стройвариант, что не ограничивает новых хозяев воплотить свои идеи в дизайне и организации пространства. Подъездные пути - асфальт. Рядом всё необходимое для комфортного проживания - детский сад, лицей, магазины и супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта. Продажа.

Агентство недвижимости

Площадка

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 08:39

Дом, 143 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, 8-й Раскатный переулок, 39

9 499 999 ₽

Арт. 108412130 Продаётся уютный дом 145 м² на участке 7.5 соток! Идеальный вариант для комфортной жизни! Особенности: • 3 просторные спальни • 3 санузла • Уютная гостиная • Большая кухня-столовая 30 кв. • Гардеробная и множество мест для хранения • Подвал для хранения вещей • Ухоженный двор с возможностью парковки Дом построен с любовью для себя из качественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт. Расположение: Дом расположен в Экологичном районе в близи Ростовского моря. • В 10 минутах пешком находятся школа и детский сад. • Развитая инфраструктура: магазины, остановки общественного транспорта и другие удобства. Этот дом готов к заселению — заходите и живите! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните ! Если не дозвонились(по техническим причинам) пишите! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Агентство недвижимости

Недвижимость РОСТОВ

Суперагент

пять дней назад

15 июл, 13:13

Дом, 115 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Золотистая улица

9 500 000 ₽

Продам одноэтажный, кирпичный дом. Улица Золотистая. Цена дома зависит от состояния отделки. Все коммуникации городские - заведены в дом, сделана разводка. Отопление - газовый котел, теплый пол. В доме современная планировка - все комнаты изолированные. Просторная кухня - гостиная с выходом на террасу. Отопление - двухконтурный котел, радиаторы отопления, система - теплый пол. По периметру участка - забор. В шаговой доступности Темерник. Документы к продаже собственник подготовил. Рассматриваем ипотеку и все виды сертификатов. Полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности. Все сделки застрахованы! Звоните - показы в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Титан

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 16:21

Дом, 120 м², 2 сот., Садоводство

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Архитектурная улица, 199

4 400 000 ₽

Агентство недвижимости

Домиан Западный Алмаз

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 12:54

Дом, 94 м², 3 сот., Садоводство

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Закатная улица

4 000 000 ₽

Продаю жилой дом 94 м2 со всеми удобствами и земельный участок 3 соток можно под строительство .На участке и в доме находиться вода ,свет ,газ , местная канализация .Подъезд асфальт,в шаговой доступности транспорт, магнит, школа,садик.Не доля.Полную информацию по телефону.

Риелтор

Виктор Родичкин

Суперагент

3 недели назад

21 июн, 19:06

Дом, 97 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, улица Шостаковича

10 500 000 ₽

Продам дом. Не сады. Шостаковича / Крамского. ИЖС. Прописка - Первомайский район. Дом полностью кирпичный, под чистовую отделку - это значит, все коммуникации заведены в дом и подключены. Отопление - газовый котел, теплый пол. Дом готов к проживанию. Вам остается поклеить обои, оборудовать санузел и привести в порядок полы. Забор по периметру участка, хорошая придомовая территория, широкие дороги. Остановки транспорта в шаговой доступности. Маршруты на СЖМ, 2 пос.Орджоникидзе, Сельмаш, Чкаловский и другие районы города. Перспективный вариант покупки - рядом строится ЖК Платовский, а это значит школа, садики будут в непосредственной близости. Документы готовы к продаже. Ипотеку рассматриваем. Показы в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Титан

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 13:18

Дом, 150 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Луч садовое товарищество, улица 1-я Лазерная, 73

12 699 000 ₽

Арт. 138690997 Продается уютный дом в отличном районе! Предлагаем вашему вниманию просторный дом площадью 150 м² с пятью комнатами, идеально подходящий для комфортной жизни вашей семьи. Большая кухня-гостиная станет центром домашних встреч и уютных вечеров. Преимущества: • Удобное расположение: рядом находятся детский сад, школа и магазины. • Тихое и спокойное место, идеально подходящее для семейной жизни. • Возможность оформления любой ипотеки мы поможем вам с документами! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Агентство недвижимости

ЯРД недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Дом, 110 м², 3.5 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Вятская улица, 77

12 000 000 ₽

Шикарное предложение на рынке недвижимости - домовладение , полностью готово для комфортного проживания, сейчас дом полностью укомплектован мебелью , бытовой техникой , осветительными приборами и текстилем , в спальнях кровати , шкафы и т.д . На выходе из кухни-столовой , терраса с мангалом .Дом укомплектован всей необходимой мебелью и бытовой техникой . Остается все . Участок ровный 11*22м , огорожен высоким забором. Подъезд к дому -асфальт , в темное время работает освещение на улице . Городская инфраструктура в шаговом доступе , до школы , детского сада , магазинов и т.д можно быстро дойти пешком . Ближайшая остановка в 5 минутах от дома . Рядом Темерник , Днепровский , Сельмаш,Орджоникидзе, СЖМ , Чкаловский . Ипотека подходит , вся сумма в договоре .Звоните . Показы в любое удобное для вас время . Торг на месте .

Агентство недвижимости

MAXDON REALTY

Документы проверены

вчера

19 июл, 18:40

Участок, 3.4 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Мирный, Славинская улица, 1г

2 990 000 ₽

Угловой участок 3,4 соток, ИЖС, от собственника в очень хорошем районе города. Несколько подъездов к улице- со стороны проспекта Нагибина и со стороны улицы Белорусской. в ста метрах роща СКА , место где можно гулять под пение птиц. Участок угловой, можно расширить границы и организовать удобный заезд или площадку перед участком. Участок подойдет как под строительство частного дома , так и под склад, производство. По документам есть дом 32 кВ/м, по факту дом сгорел, строения нет, так проще завести коммуникации. Свет - по меже; Газ и вода - рядом с участком; Участок расположен в густо населенном районе ; Магазины, остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Очень удобное расположение участка. Хорошие соседи. • Межевание проведено • Собственник 1, документы готовы к продаже;

Собственник

ID 122215179

Документы проверены

неделю назад

7 июл, 10:38

Дом, 107 м², 3.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, 4-я Кондитерская улица, 52А

9 200 000 ₽

продаём дом, строили сами для себя. никаких обременений. один собственник. продаём из-за переезда в другой город. дом теплый ухоженный, оставляем большую часть мебели, электрическую духовку AEG. Свое отопление что делаеть ваши платежи ниже, и можно включить когда захотите и не ждать сезона. до школы и поликлиники ездит 28 и 28а. есть проезд через шлагбаум по асфальтированной дороге. имеются плодовые деревья яблони и груша, по периметру забора высажен виноград. есть проводной интернет домру, установлены две камеры видеонаблюдения. По всему первому этажу тёплые полы, второй этаж батареи. за баней пристроен ещё сарай на карте не указан. Фундамент под всем домом ленточный и монолитная плита сверху. Осталось только сделать отделку дома. Черепица качественная не выгорает не экономили на ней. есть фотографии всех этапов строительства. прописанных в доме нет. Большая часть мебели остается

Собственник

ID 79193117

Документы проверены

вчера

вчера, 16:03

Дом, 60 м², 2.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Чкаловский, 1-я Киргизская улица, 97/4

3 600 000 ₽

Продаётся кирпичный дом 60 кв м, 3 комнаты, кухня, коридор, санузел совмещённый. Удобное расположение, всё рядом Один собственник

Риелтор

Екатерина Насырина

Документы проверены

2 недели назад

1 июл, 17:33

Дом, 130 м², 3 сот., Садоводство

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Душистый переулок

9 000 000 ₽

В продаже жилой кирпичный дом 2013 года постройки 130 м2 в два этажа с участком 3 сот в районе ул.Каскадная . От ул. Каскадная до дома пешком 5 минут. В доме на первом этаже расположены : прихожая, зал, большой сан.узел и кухня. На втором этаже есть две большие комнаты и сан.узел.

Риелтор

Владимир Самсонов

Суперагент

вчера

вчера, 16:13

Дом, 80 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Искристая улица

3 900 000 ₽

Продажа. СНТ Виноградарь, 6 соток, 2-х этажный кирпичный дом 80кв.м, все удобства, хоз. постройки.

Агентство недвижимости

Авиньон

Суперагент

вчера

вчера, 11:08

Дом, 58,3 м², 6.31 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица 2-я Пионерская

3 100 000 ₽

1. Общая характеристика объекта и юридический статус Продаётся земельный участок площадью 5.38соток ( продается из них 2 сотки) расположенным на нём домом 1955 года постройки, общей площадью 60 кв. м. Ключевая особенность: дом под снос. Это означает, что покупатель приобретает не столько старое строение, сколько право на застройку на данном участке. Потенциал застройки: Указывается возможность строительства двухэтажного дома площадью более 100 кв. м. Это соответствует современным нормам плотности застройки для частного сектора и позволяет реализовать масштабный проект. 2. Геометрия участка и его преимущества Участок площадью 2 сотки имеет ряд уникальных характеристик, которые редко встречаются в городской черте: Выход на две улицы: обеспечивает исключительную транспортную доступность и удобство. Выезд возможен с двух разных направлений, что избавляет от необходимости делать лишние манёвры во дворе и позволяет оптимизировать логистику. Отдельный въезд: Наличие собственного, обособленного въезда гарантирует приватность и независимость от соседей. Это критически важно для комфортного проживания и парковки автомобилей. Расположение на возвышенности: Участок находится на возвышенности, что является важнейшим инженерным преимуществом. Отсутствие сырости: Полностью исключается проблема затопления подвала и цокольного этажа талыми или ливневыми водами. Сухой подвал: В описании прямо указано наличие сухого подвала. Это идеальное место для размещения технических помещений (котельная, прачечная), кладовых или даже зоны отдыха (бильярдная, домашний кинотеатр). Надежность фундамента: Строительство на возвышенности снижает риски, связанные с подвижками грунта и высоким уровнем грунтовых вод. 3. Локация и стратегическое значение района Район характеризуется как "стратегический" благодаря высочайшей концентрации объектов инфраструктуры в шаговой доступности. Это один из ключевых факторов инвестиционной привлекательности объекта. Социальная инфраструктура:Областная больница: Наличие крупного медицинского учреждения поблизости — это гарантия доступности экстренной и плановой медицинской помощи самого высокого уровня. Школы и детские сады: Семьям с детьми не придётся тратить время на дорогу к месту учёбы. Торговая инфраструктура:Рынки: В пешей доступности находится как обычный рынок, так и "большой рынок на кольце". Это обеспечивает доступ к свежим продуктам фермерского производства по выгодным ценам. Транспортная инфраструктура:Остановка электрички: Близость к железнодорожной станции открывает возможность быстрого и предсказуемого по времени сообщения с другими районами города и пригородами, минуя автомобильные пробки. Транспортная развязка: Удобный выезд на основные магистрали города. 4. Анализ потенциала для нового строительства Приобретение участка с ветхим домом под снос — это классическая стратегия для тех, кто хочет построить дом своей мечты в уже сложившемся районе с инфраструктурой. Проектирование: На участке 2 сотки при соблюдении норм (отступы от границ) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198061 Номер в базе: 12728167

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

вчера

вчера, 16:00

Дом, 98 м², 3.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Чкаловский, Днепровский переулок, 14

8 950 000 ₽

Кирпичный дом с центральными коммуникациями. 3 изолированные комнаты, свежий ремонт, готов к проживанию. О доме: Продаётся тёплый, основательный дом из чистого кирпича. Общая площадь 98 м², участок 3.2 сотки, высота потолков 3 метра. Ключевое преимущество дома- полностью центральные коммуникации. Это значит, что вопросы отопления, водоснабжения и канализации решены так же просто и предсказуемо, как в городской квартире. Никаких септиков, насосных станций или ночных дежурств у котла. Состояние и ремонт: Дом полностью готов к комфортному проживанию: Выполнен свежий ремонт (въезжайте и живите). Заменены все трубы канализации, холодной и горячей воды. Установлены новые радиаторы отопления. Полностью обновлена электрика — современная, безопасная. Котёл профессионально обслужен и полностью исправен. 3 изолированные комнаты — каждый член семьи получает личное пространство. Просторная кухня 15.4 м²- достаточно места и для готовки, и для семейных обедов. Есть подвал с системой хранения Двор и участок: Вся основная зона выложена плиткой- чисто и аккуратно в любую погоду. На участке размещаются 3 автомобиля. Оборудована стационарная летняя кухня со светом, водоснабжением и канализацией — удобное место для приготовления пищи в тёплый сезон или дополнительная хозпостройка. Крыша в идеальном состоянии. Всё необходимое в шаговой доступности: Две школы. Детский сад. Остановки общественного транспорта. Днепровский рынок. Пункты выдачи заказов (ПВЗ) и продуктовые магазины. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Обременений и долгов нет. Недвижимость в собственности более 5 лет. Сделка будет максимально быстрой и прозрачной. Звоните. Дом ждёт своих новых хозяев.

Агентство недвижимости

Поиск

Суперагент

шесть дней назад

14 июл, 10:27

🔷 Средняя цена продажи:	10 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	95,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	36,2 млн ₽

Купить загородную недвижимость в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону

Найдено 510 объявлений

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить загородную недвижимость в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону на Циан?

💵 Сколько стоит загородная недвижимость в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?

📏 Какая площадь загородной недвижимости в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?