Купить загородную недвижимость в хуторе Рыбацкий Ростовской области

# Старочеркасская/ Ольгинская/ КП Парковый/ Рыбацкий К продаже представлен дом на живописном левом берегу реки Дон в х. Рыбацкий напротив станицы Старочеркасской. Кто-то хочет активно участвовать в деловой жизни, круглосуточно пользоваться всеми возможностями городской инфраструктуры, посещая загородный дом лишь на выходные. Другие предпочитают работать в городе, при этом постоянно жить за городом, сочетая динамику города и размеренность загородного образа жизни. Хутор Рыбацкий расположен в 30 км от границ города, что делает одинаково удобными оба стиля жизни. Кроме того, он находится выше по реке Дон, и все городские легальные и нелегальные сбросы городов Ростов-на-Дону и Аксай в реку не отражаются на чистоте воды возле поселка. Сам дом построен из качественных материалов, на века. Дом одноэтажный, с полноценным цоколем. Планировка дома включает в себя 3 входа - отдельный в кухню-гостиную, отдельный - в зал и третий - через холл к спальням. Проведены все самые грязные и долгие строительные работы, сделана разводка воды, отопления и электрики, чистовая штукатурка. На полу уложена паркетная доска из ясеня, установлены двери из натурального дуба. Подключены все коммуникации, система видеонаблюдения. Вам остается только сделать косметический ремонт под себя и расставить мебель. На участке прекрасный сад, в котором растут вишня, черешня, слива, абрикос, груша, яблоня, фундук. Есть терраса с видом на фруктовый сад, мансарда. Поставлена баня. Основным путем является автодорога по Левому берегу Дона, соединяющая хутор Рыбацкий с Аксайским мостом через Дон , а также с двумя центральными мостами Ростова-на-Дону через реку Дон: Ворошиловским и Темерницким. При этом большая часть пути в центр города пролегает в окружении деревьев, в зеленом коридоре. Отдельно можно подчеркнуть, что локация особенно удобна для тех, кто значительную часть времени проводит в разъездах по стране, или авиаперелетах между городами и странами. В международный аэропорт Платов легко добраться по трассе М4, избежав городских пробок. Асфальтированная автодорога имеет хорошее качество покрытия и пролегает непосредственно через станицу Ольгинская, где есть весь набор городской инфраструктуры: школы, дет/садики, сетевые продуктовые магазины, автосервисы, АЗС и т.д. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна Адрес в объявлении условный. Номер в базе Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

участок ровный без уклонов и строений с колодцем на участке. Все коммуникации по меже, подъезд твердый грунт. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаю участок в Ростовской области, Аксайского района, х. Рыбацкий, напротив станицы Старочеркасской. До берега реки Дон 5 минут пешком. До асфальта 20 м., подъезд к участку с 2 сторон. Газ, вода по меже, свет проведен на участок, имеется небольшое строение. СОБСТВЕННИК, посредникам просьба не беспокоить!!!! Рядом есть небольшая набережная и пляж, где можно насладиться природой прекрасной реки Дон, ловить рыбу, купаться.

В хуторе Рыбацком Аксайского района, напротив станицы Старочеркасской, я с радостью предлагаю вашему вниманию участок площадью 13, 0 соток в премиум посёлке "Парковый". Этот посёлок отличается своей близостью к природе, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит чистый воздух и красивые пейзажи. К участку подведены все необходимые коммуникации, включая высокоскоростной интернет (оптоволокно). Вокруг активно ведётся застройка, и уже есть готовые дома, в которых люди наслаждаются жизнью в окружении природы. "Парковый" расположен в живописном месте с собственным парком для отдыха, где можно насладиться видами на озеро, расположенное в центре. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооружённой охраной. Из "Паркового" можно выйти на собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон, что делает его ещё более привлекательным для тех, кто увлекается активным отдыхом на свежем воздухе. На схеме участок 3443. Андрей Васильевич.

На участке находится 2 дома, деревянный и кирпичный. Нужен косметический ремонт. Есть теплица, гараж

Продаётся участок, 6 соток с домом, в живописном месте, в 100 м от берега р. Дон, в СНТ Тихий Дон. Великолепное место для рыбалки, купания, катания на лодке. Есть электричество, газ, вода из скважины. Вода для полива подаётся регулярно. Дом кирпичный, 95.6 кв м, 1996 года постройки, 2 этажа, подвал, камин, гараж, с/у. На участке летняя кирпичная веранда с печью, летний душ, с/у. Вокруг живут соседи. Через реку станица Старочеркасская. До станицы Ольгинская 10 минут. До Ростова-на-Дону 25-30 минут. Потрясающее место , свежий воздух, природа, вода, тишина. Показ по договорённости.

Предлагаем Вам участок 16 соток с фасадом 48 метров ,асфальтированным подъездов. В шаговой доступности паром, остановки, Река Дом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается великолепный современный дом в живописном хуторе Рыбацкий, который станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. Этот стильный и уютный дом, построенный с любовью и вниманием к деталям, оснащен всеми необходимыми удобствами и коммуникациями: электричество, газ, вода центральная, канализация септик и высокоскоростной интернет все для вашего комфорта. На территории двора вас ждет роскошный бассейн с современной системой фильтрации, который подарит вам незабываемые моменты расслабления в жаркие летние дни. Каждый элемент интерьера и экстерьера выполнен из качественных и дорогих материалов, так как дом строился для себя, а не на продажу. В дополнение к дому вы получаете два земельных участка общей площадью 16 соток, что дает вам возможность реализовать любые идеи по благоустройству территории. Эти участки не продаются отдельно, только в комплекте с домом. Общая стоимость всей недвижимости составляет 20,5 миллионов рублей, что является отличным предложением для тех, кто ценит комфорт и качество. До города 20 минут езды на автомобиле. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 2483815

Продается великолепный загородный дом в живописном хуторе Рыбацкий! Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха на природе. Трехэтажная дача с мансардным этажом и двумя полноценными жилыми этажами предлагает простор и уют для всей семьи. Внутри вы найдете 4-5 светлых и уютных спален, где хватит места для всех ваших близких и друзей. Участок площадью 7 соток облагорожен с любовью: ухоженный газон, плодовые деревья и отдельная мангальная зона создают атмосферу уюта и гармонии. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и проводить время на природе, устраивая пикники и барбекю. Особое внимание стоит уделить расположению: всего в 200 метрах от дома находится выход к широкому разливу реки Дон. Это настоящий рай для любителей рыбалки и водных прогулок! В этом месте вы сможете расслабиться и насладиться красотой природы. Кроме того, в непосредственной близости от дома есть магазин и возможность заказать товары через Ozon, что делает жизнь еще более комфортной. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного загородного дома, где каждый день будет приносить радость и умиротворение. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 94050 Номер в базе: 4340314

Домовладение в премиум поселке "Парковый" Мы рады представить вам возможность приобрести домовладение в эксклюзивном премиум-поселке "Парковый", расположенном в живописном хуторе Рыбацком Аксайского района Ростовской области, напротив станицы Старочеркасская. Это домовладение включает в себя: основной дом площадью 685, 3 кв. м. , бассейн и гостевой дом площадью 150,1 кв. м., расположенные на участке площадью 47 соток. Благодаря расположению участка, из домовладения открывается прекрасный вид, с одной стороны, на реку Дон, с другой на парк в центре которого находится озеро. Основной дом 2-х этажный полностью построен из кирпича, наружная отделка стен килинкерный кирпич. Планировка дома рассчитана для проживания большой семьи. Гостевой дом одноэтажный, состоит из 2-х спален и кухни-гостиной. Все строения выполнены из высококачественных материалов, а все коммуникации, включая высокоскоростной интернет (оптоволокно), уже подведены. Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок Парковый расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Мы с нетерпением ждем вашего звонка, чтобы обсудить все детали и обсудить все интересующие вас вопросы. Андрей.

Ближайший пригород, Аксайский район, 25 минут от центра Ростова. Современный, стильный дом. Участке 1400 м2. Взрослый ухоженный ландшафт, полив автоматический. На территории бассейн и зона отдыха, летняя терраса с мангалом, гараж. Первый этаж: входная группа с гардеробной, санузел, котельная, кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу. Второй этаж: три спальные комнаты, две из которых располагают выходом на террасы второго уровня. Дом предлагается в отличном состоянии, без износа. К дому прилегает широкая придомовая территория, респектабельное окружение. Любители рыбной ловли оценят, благоустроенный, прямой выход к Дону, с возможностью спуска водных видов транспорта. По этому объекту Вам ответит Павел Купцов Фото реальные! Дополнительные фото и информацию отправлю по запросу

Участок ровны, правильной формы без уклонов и строений,фасад участка 23 метра. Подъезд к участку твердый грунт. в шаговой доступности река Дон.

Продаётся земельный участок в х.Рыбацком площадью 25 соток! Хутор Рыбацкий находится всего в 20 км. от Ростова на берегу Дона. В хуторе расположены загородные дома крупных ростовских предпринимателей, многие проживают там круглогодично. Это прекрасное экологически чистое место в верх по Дону! Участок правильной формы, ровный, фасад 22 метра. К участку есть асфальтированный подъезд, заведены коммуникации - свет,газ,водопровод. Недалеко паромная переправа на Старочеркасск. Тихое живописное место. Идеально под строительство семейного поместья или эко фермы. Рыбалка в шаговой доступности круглый год, охотугодья тоже рядом. Коммунальные платежи сельского поселения. Без обременений. Юридически чист. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 2435247

Арт. 97446688 Продаётся идеальный участок для жизни в гармонии с природой! Представляем вашему вниманию участок площадью 12 соток в живописном хуторе Рыбацкий. Ровный, правильной формы участок расположен вблизи дороги, что обеспечит удобный доступ. Второй участок от асфальта — значит, вам не придётся беспокоиться о логистике. Почему этот участок — отличный выбор? Универсальность: на участке можно построить дом, баню, бассейн и всё, что душе угодно. Останется ещё место для мангальной зоны, лаунж-зоны и спортивного уголка — всё для комфортной жизни на природе. Расположение: хутор находится на берегу реки Дон. Через реку — станица Старочеркасская. Транспортная доступность: до станицы Ольгинская можно добраться на машине за 10 минут. Природа и рыбалка: чистый воздух, неповторимая природа и близость реки делают это место необыкновенно привлекательным для любителей рыбалки и спокойного отдыха. Мы поможем вам с ипотекой! Одобрение ипотеки с дисконтами от банков-партнёров и снижением ставки. Подберём для вас лучшую программу в одном из банков-партнёров, даже если у вас нет одобренной ипотеки. Проконсультируем, как снизить процентную ставку, если у вас уже есть решение от банка. Юридическое сопровождение сделки — мы обеспечим безопасность вашей покупки. Звоните прямо сейчас! Я готов показать участок в любое удобное для вас время. Комиссия агентства взимается дополнительно, после совершения сделки. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного участка

Продается земельный участок площадью 5.6 соток в станице Старочеркасской, Аксайского района. Участок ровный, расчищенный, полностью подготовлен под строительство, есть проект дома и разрешение на строительство. Хорошее расположение, в шаговой доступности 3 парка, пляж, остановка общественного транспорта. Спокойное, тихое место для строительства Вашего частого дома! Звоните, пишите, отвечу на все интересующие Вас вопросы, проведу показ в удобное для Вас время! Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 2417200

Пpодaется загоpодный дом на большoм учаcтке 30 coток нa беpeгу Донa ( 1-я бepeгoвая линия) с собственным выxодом нa бepeг.Шикaрнoe мecтoрacпoложение на пepвой линии peки Дoн нaпpoтив истopичеcкого и туpиcтичеcкoго цeнтpa. Паpомная пеpeпpaва oбeспечивает 10 минутный путь до Старочеркасска. 30-40 минут от центра г. Ростов-на-Дону до объекта. Собственный выход на реку и пирс! На большом прямом участке расположены: жилой дом, большой гараж на 2 машины, летняя кухня, сауна, гостевой домик, гараж для катера. В доме 4 комнаты + кухня, ванная, котельная. Капитальное строение, все коммуникации проведены (вода, газ, электричество, отопление). Возле объекта большая прилегающая территория, уличное освещение, охрана, видеонаблюдение, новая асфальтированная дорога на всем участке пути до объекта от Ростова-на-Дону. Продажа от собственника, агентства просьба не беспокоить! Звоните, договоримся о просмотре

В продаже земельный участок правильной формы, ровный без уклона. Расположен в прекрасном , живописном месте, в непосредственной близости выход к реке Дон, чистейший воздух, рыбалка в экологически чистом месте. Все коммуникации по меже, соседи проживают круглогодично. Показ в любое удобное для вас время !

Продается великолепный участок площадью 10 соток в живописной станице Старочеркасской! Этот ровный и уже разработанный земельный надел идеально подходит для строительства вашего мечтаемого дома или дачи. Участок расположен в активно застраивающемся районе, что гарантирует вам комфортное соседство и перспективу роста стоимости недвижимости. Удобный подъезд с двух сторон обеспечивается асфальтированной дорогой, что делает доступ к участку легким и комфортным в любое время года. Все коммуникации уже подведены: газ по меже, электричество на участке, а вода также находится в непосредственной близости. Вам не придется тратить время и средства на подключение! Всего в ста метрах от участка протекает величественная река Дон, где вы сможете наслаждаться природой, проводить время с семьей и заниматься рыбалкой. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и красоту природы, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры. До центра города всего 8 километров вы сможете легко добраться до всех необходимых удобств. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального участка! Возможен разумный торг для реальных покупателей. Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием покажу вам участок в любое удобное для вас время! Ваш новый дом ждет вас! Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 112478 Номер в базе: 5721213

Продaетcя отличный учaстoк под ИЖС с адpеcом,пpoпискoй. Bсe докумeнты гoтoвы к cдeлке Фаcад 30м, гaз, вoдa по мeже К учacтку ведёт aсфaльтированная широкая дорога. 20км oт Ростoвa-нa-Дoну Hапpoтив cт.Стаpoчepкасcкая Учacток рoвный,до p.Дон 100 м B хутoре pазвита инфpaструктура.Обременений нет.Лучший вариант под строительство дома вашей мечты

Редкое предложение - земельный участок с начатым строительством дома , расположенный в закрытом и охраняемом элитном коттеджном поселке Старочеркасская Ривьера. Общая площадь участка 1200 м2. Готовый проект дома от ведущего архитектурного бюро Добавьте это объявление в , чтобы не потерять Залит фундамент и построен первый этаж. Все коммуникации заведены: электричество, газ, водопровод, канализация. Асфальтный подъезд Приезжайте на просмотр Везде работает охрана. Инфраструктурой пользуются только строго собственники, посторонним вход запрещён и не возможен как с реки, так и с дороги. Инфраструктура: На территории поселка расположены: теннисный корт, футбольное и волейбольное поля, пирс для катеров и рыбалки, детские площадки, множество шезлонгов, беседок, скамеек. Рядом расположен гольф-клуб и станица Старочеркасская. Удобный выезд на новый участок М4. У вас должны остаться вопросы, поэтому ЗВОНИТЕ, мне есть что рассказать дополнительно По этому объекту Вам ответит Алексей Маралин

Продаю дом 121.7 квадратов с евроремонтом, мебель, техника остается. На кухне встроенная техника фирмы BOSH. В доме три спальни, гостинная, кухня столовая. Грамотно спланированное пространство.Теплые полы. Участок 6 соток. На участке капитальный гараж, зона отдыха, навес, хозпостройки. Так же на участке имеется отдельно стоящее коммерческое помещение, здание СДЕК - 45 кв. Евроремонт, сплиты, склад, туалет, раковина. Видеонаблюдение,охранная сигнализация. Данное помещение можно использовать под любой вид бизнеса: магазин, маркет плейс и т.д. Станица Ольгинская находится в 15 минутах езды от г. Ростов-на-Дону. Дом находится на центральной улице. В шаговой доступности: Школа, детский сад, спортивные залы, магазины остановка общественного транспорта.

Продается дом каркасно-щитовой 53кв на 12 сот. Дом свежей постройки, построен в 2023, в эксплуатацию ввели 2024 году. В доме свежий ремонт, остается вся техника и мебель. Есть крытая терасса 24 кв. пол из ДПК. По периметру начали ставить забор, залиты несущие столбы и нижняя перекладина. Места очень много, рядом можно поставить еще 2 дома. На участке высажены ягоды и есть высокие грядки под овощи. Хоз.блок 20 кв. Генератор, пулевизатор для обработки, бур и многое другое тоже можем оставить.