Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Ростовской области
Сальский район

Купить загородную недвижимость в сельском поселении Манычское Ростовской области

Найдено 4 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 413 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Сальский район, Манычское с/пос
8 260 000 ₽
Пpoдaю двa совместных земельныx участка общей площадью 4.13 гиктара(полуоcтрoв 413 сотoк) нa Beceлoвcкoм вoдoxранилище. Цена за сотку 20000р..Очень выгодное место под бизнес. Учаcтки pасполoжeны вплoтную. ЛЭП пpoхoдит пo кpаю учacтка, oт тpаccы дo учаcтка доpогa oтcыпана гpавием, отличный подъезд в любое время года. Участок идиальном подходит под базу отдыха. По соседству рыбаловная база с большой клиентской базой (На Фрунзе и Росвертол)! Глубина по заливу 4-5 метров, (ловится судак, щука, окунь, сом, гибрид, раки). Рыбаки очень любят эти места. 1 учacток: 61:34:0600001:1401, площaдь 270 соток 2 участок: 61:34:0600001:1728, площадь 143 сотки
Собственник
ID 112985413
5 месяцев назад
27 мар, 10:16
Участок, 6 сот., Фермерское хозяйство
Ростовская область, Сальский район, Манычское с/пос, пос. Степной Курган
540 000 ₽
Земельный участок расположен за п. Степной курган по догоре на Базу отдыха Фрунзе, на карте стоит точка места расположения, участок не огорожен, отбиты точки границ участка. в 20метрах от участка река Маныч. что касается глубин напротив участка от берега 2-3 метра отойди и пошла глубина 2,4,6 метров, ширина реки напротив участка порядка 170 метров, очень хорошая рыбалка как с берега так и с лодки, рыба ловится разная, гибрид, лещ, тарань и т.д. неподалеку с тыла и фасада участка, есть соседние обустроенные дома на расстоянии примерно 400м. (соседи построили для рыбалки и отдыха. До асфальтированной дороги около 1км. Кадастровый номер 61:34:0600001:2639 я собственник.
Собственник
ID 144122944
час назад
сегодня, 16:35
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 4 га, ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Сальский район, Манычское с/пос, пос. Степной Курган
5 000 000 ₽
Продам земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4,05 га прилегают к реке Маныч, где находится пос. Степной Курган Сальского района Ростовской области. По участку проходит линия электросетей. Протяженность залива, от берега до противоположного берега, составляет 3 км. Глубина залива от 2-х до 3-х метров. Возможно некапитальное строительство и подключение к электросетям. Кадастровые номера земельных участков 61:34:0600001:1445.
Собственник
ID 61040923
4 месяца назад
5 апр, 17:17
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 32 729 000 м², 32 га, Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Сальский район, Манычское с/пос, пос. Степной Курган
6 000 000 ₽
Продаётся земельный участок с/х назначения. Площадь 32,729 га. Берег Весёловского водохранилища. Возможно орошение.
Собственник
ID 106413533
4 месяца назад
30 мар, 12:58

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Семикаракорск, Береговая улица, 46 от Манычское
3 300 000 ₽
Продаётся земельный участок 6 соток, 20/30м на берегу реки Сал. Недалеко также протекает река Дон. Участок находится в микрорайоне Плодопитомник г. Семикаракорск. На участке имеется скважина, электричество 380в, газ по меже. Отличный вариант для строительства жилого дома в экологически чистом живописном месте для жизни, отдыха и рыбалки! Возможен торг! Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.
Риелтор
ID 81464338
вчера
вчера, 18:03
Участок, 6.9 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Усть-Донецкий район, Раздорская ст-ца, Дачная улица, 29А от Манычское
1 250 000 ₽
Продается участок на второй линии от Дона! Участок расположен в живописном месте на холме, открывается отличный вид на дельту реки. Отличное место для строительства коттеджа или загородного дома. Возможность рыбалки и купания (рядом пляж) на участке есть капитальная хоз постройка без ремонта. ТУ на свет получены.
Собственник
ID 78784884
4 месяца назад
1 апр, 12:45
Участок, 6.33 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Бессергеневское с/пос, Калинин хут. от Манычское
260 000 ₽
Продается участок в районе базы отдыха "Южная сказка", 6,3 сот., земля в собственности, отмежевана, земли сельхозназначения-для садоводства. Свет по меже, свой выход к реке, у каждого дачника свой ключ!!!
Риелтор
ID 14029921
неделю назад
24 авг, 16:12
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Багаевский район, Манычская ст-ца, улица Горбачева, 2 от Манычское
1 500 000 ₽
Продается участок (разделенный на 2) по адресу ст. Манычская ул. Горбачева 2а и 2б. Общая площадь 6 соток. Личный выход к реке Маныч. Коммуникации по меже. Цена 1,5 млн руб.
Собственник
ID 108159647
2 месяца назад
3 июн, 12:17
Участок, 7 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Бессергеневское с/пос, Калинин хут., Дон СНТ, переулок Вишневый, 5 от Манычское
850 000 ₽
Арт. 138891306 Эксклюзивное предложение Участок(дача) 7 соток в х.Калинин, СНТ "Дон" На участке кирпичный домик, требует вложений На участке есть скважина Возможно подключение света (столб на границе участка) В СНТ есть газ Собственник: - 1 взрослый собственник Обременения: - без обременений Инфраструктура: - в 200 метрах выход на пляж, в 5 минутах ходьбы магазин Все документы проверены и готовы к продаже! Ваш специалист по недвижимости Гузов Сергей АН Домиан Новочеркасск 2 Звоните, обсудим все условия, организую показ
Агентство недвижимости
Домиан офис Новочеркасск 2
Суперагент
вчера
29 авг, 19:55
Участок, 4 000 м², 40 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Усть-Донецкий район, Мелиховская ст-ца, Советская улица, 117 от Манычское
999 999 ₽
Ровный участок, очищен от деревьев и мусора. Есть остатки небольшого фундамента. Можно купить весь или часть. Торг.
Собственник
ID 13187075
год назад
11 июл, 12:09
Участок, 888 сот.
Только на Циан
Аукцион
Ростовская область, Орловский район, Каменно-Балковское с/пос, Журавлев хут., улица Заречная, 12 от Манычское
1 000 000 ₽
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31 Предлагается земельный участок площадью 888 соток, для сельскохозяйственного использования (пашня) . Для получения дополнительной информации и согласования условий приобретения обращайтесь к продавцу. Имущество будет подлежит реализации процедуре банкротства, в торгах. Дата и время торгов будут указаны позже. По любым вопросам можно обращаться по телефону в карточке объявления или в сообщениях.
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 13:25
Участок, 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Багаевский район, Манычское с/пос, Арпачин хут., улица Донская, 3 от Манычское
3 850 000 ₽
Собственник! В продаже замечательный участок расположенный на 14 сотках земли на берегу реки Дон. Всего лишь два соседских дома. Один дом дачный, люди редко приезжают. Во втором проживают местные жители. прекрасное место для строительства дачи, либо небольшой базы отдыха. Поселок развит, от Ростова находится примерно в 40 минутах езды. Приезжайте, смотрите. Уверенна вы влюбитесь в это место. Торг уместен при просмотре участка.
Собственник
ID 59158187
год назад
20 июл, 09:48
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Бессергеневское с/пос, Калинин хут. от Манычское
12 000 000 ₽
Первая линия Дона | 20 соток | свой спуск к реке | документы готовы Продаётся дача на ПЕРВОЙ ЛИНИИ реки Дон — не протока! Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме у воды. Участок расположен прямо на первой линии реки Дон — это основное русло реки, не протока. Всего несколько шагов, и вы уже у воды. Преимущества объекта: Первая линия Дона — красивый панорамный вид на реку, свежий воздух и максимальная приватность. Участок 20 соток — просторный, ровный, отлично подойдёт для строительства дома или дачи у воды. Собственный спуск к реке — удобный выход к воде. Отличный подъезд — к участку ведёт асфальтированная дорога, подъезд удобный круглый год. Коммуникации: электричество уже заведено газ можно подключить (есть возможность подведения) Вдоль берега нет прохода посторонних людей, что обеспечивает тишину и уединение. Документы полностью готовы к продаже, межевание проведено. Тихое и экологически чистое место — идеально для рыбалки, отдыха с семьёй или постоянного проживания. Отличное место для строительства дома вашей мечты у воды. Такие участки на первой линии Дона появляются в продаже очень редко. Торг возможен при осмотре.
Собственник
ID 58387191
5 месяцев назад
5 мар, 16:35
Участок, 100 м², 10 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Усть-Донецкий район, Мелиховская ст-ца, Набережная улица, 45 от Манычское
1 550 000 ₽
Идeaльный земельный учacток для cтроительствa домa - на бeрегу Дoна, 10 сотoк в cтaницe Meлиховскoй, ул. Набеpежнaя, 47, в живoпиcнoм мeсте, Pядом, на великoй русcкой рeке раcпoлoжены бaзы отдыxа с отличным пecчаным пляжем "Tиxий Дон" и "Малaя пpистань". Ecть яxт-клуб и лодoчнaя стaнция. B совpемeнной станице есть все для активной жизни: школа, детские сады, врачебная амбулатория и дом культуры. Есть новый сквер с зоной отдыха, спортивными и детской площадками. Восстановлена Свято-Преображенская церковь. В станице также есть форелевое хозяйство и ферма по выращиванию рыб ценных пород. Впрочем, посмотрите ролик о станице Мелиховской, у нее богатая история с 1594 года, есть чем гордиться земле русской! На участке можно поставить быстровозводимые модульные домики и сдавать в аренду. Мелиховская входит в ТОП-15 самых красивых мест Ростовской области и сюда едут люди со всей России. А можно построить ДОМ на Дону для своей семьи и начать новую жизнь! Есть возможность подключения к электричеству, газовому снабжению,воде. КН 61:39:0600016:965. "Покупайте землю - ее больше не производят", - сказал МаркТвен много лет назад...
Собственник
ID 104793955
год назад
23 июл, 13:51
Участок, 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Верхнеподпольненское с/пос, Алитуб хут. от Манычское
1 500 000 ₽
Продам ровный участок в х.Алитуб коммуникации все по меже. Если не дозвонились пишите сообщения.
Собственник
ID 110185244
3 месяца назад
11 май, 09:44
Участок, 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Константиновское городское поселение, Ведерников хут., улица Виноградная от Манычское
1 800 000 ₽
Уникальное предложение! Собственник продает два смежных земельных участка под строительство. Расположение в черте населенного пункта. Прекрасный открытый вид на р. Дон, который никогда не будет застроен. Есть возможность оборудовать спуск к реке. По соседству жилые дома. - Линия электропередач на 220В вдоль участка. - Газопровод низкого давления в границах участка. - Центральное водоснабжение. Разумный торг обсуждается с реальным покупателем. Без комиссий!
Собственник
ID 106339650
4 месяца назад
30 мар, 12:38
Участок, 35 сот., ИЖС
Ростовская область, Усть-Донецкий район, Раздорская ст-ца, Красноармейская улица, 25/6 от Манычское
340 000 ₽
Земельный участок 35 соток у Дона | ИЖС | Раздорская Продаём земельный участок под строительство в станице Раздорской Ростовской области. Общая площадь — 35 соток, земля ИЖС. Участок уже размежёван на отдельные участки по 6,5 соток, поэтому можно приобрести как всю площадь, так и часть. Земля у Дона, место очень удачное — до песчаного пляжа буквально 2 минуты пешком. Участок ровный, правильной формы, полностью свободный от построек. Все необходимые коммуникации проходят по меже: газ, вода и электричество. Асфальтированный подъезд прямо к участку. Территория неподтопляемая. Кто знает Раздорскую, тот понимает, что свободных участков у Дона с таким расположением практически не осталось. Здесь одновременно близко река и пляж, есть асфальт, коммуникации и большая свободная площадь под строительство. Назначение земли — ИЖС, разрешено капитальное строительство. Участок подходит под строительство жилого дома, загородного дома или усадьбы. Площадь позволяет разместить дом, баню, бассейн, гараж, сад и большую зону отдыха. Можно рассматривать и под коммерческий проект Благодаря расположению рядом с Доном участок интересен не только для частного строительства, но и под коммерческую недвижимость и туристическое направление — гостевые дома, базу отдыха, глэмпинг или другой рекреационный проект. Есть возможность рассмотреть перевод земли в рекреационное назначение. Коротко: земельный участок — 35 соток станица Раздорская ИЖС разрешено капитальное строительство размежёван по 6,5 соток возможна покупка части ровная земля правильной формы без построек Дон и песчаный пляж — 2 минуты пешком газ, вода, электричество по меже асфальтированный подъезд неподтопляемая территория подходит под дом или коммерческий проект возможен перевод в рекреационное назначение Продажа от собственника, без посредников. Документы готовы. Пишите или звоните. Отправим точное местоположение, ответим на вопросы и покажем участок.
Собственник
ID 87426217
вчера
вчера, 17:01
Участок, 1 100 м², 11 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Бессергеневское с/пос, Заплавская ст-ца, улица Школьная от Манычское
1 000 000 ₽
Продам участок в станице заплавской по улице школьной 11 соток земли газ вода все по меже Улица асфальтированная центральная рядом магазины школа церковь остановка все шаговой доступности
Собственник
ID 112527032
4 месяца назад
13 апр, 11:37
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Семикаракорское городское поселение, Пищевик СНТ, проезд 2-й от Манычское
650 000 ₽
Доброго времени суток, продаю участок 6 соток, собственник На участке есть Недостроенный домик Требует внимания, так как много лет никто не занимался участком, так же есть плодовые дере вья орех, абрикос, яблоня и тд Весной обрезали все деревья и прибрали участок , полностью готов к продаже, нет задолженностей или ограничений На участке есть скважина, бочка большая для воды, участок полностью огорожен, есть ворота Прекрасное место для отдыха если приложить силы и так же для постоянного проживания Свет и газ по границе, ижс Так же есть остановка общественного транспорта, до города очень близко Рядом сосновый бор и река дон Это прекрасное песто для осуществления своей мечты, построить дом или баню рядом у реки, будут вопросы пишите всё расскажу подробно Доп фото скину по запросы
Собственник
ID 50873567
месяц назад
21 июл, 12:17
Участок, 5.33 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Багаевский район, Манычское с/пос, Арпачин хут., улица Береговая от Манычское
3 200 000 ₽
Продается земельный участок в закрытом коттеджном поселке на берегу реки Дон, в 30 км от Ростова-на-Дону. Это территория для постоянного проживания или строительства дома для отдыха вдали от городской суеты. Поселок состоит всего из 36 участков площадью 5 и 10 соток, что обеспечивает камерную атмосферу и приватность. Ключевое преимущество — прямой выход каждого владельца к обустроенной парковой зоне с беседками, мангальными площадками, волейбольным полем, мостиком для рыбалки и собственной парковкой для катеров. Инфраструктура поселка включает охраняемую территорию и широкие дороги шириной 8 метров. К участкам подведено электричество, ведутся работы по проектированию газоснабжения. Активная фаза застройки подтверждает востребованность и динамичное развитие локации. Участок предлагает уникальный баланс спокойной жизни на природе с развитой внутренней средой и транспортной доступностью от областного центра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 187936 Номер в базе: 10502462
Агентство недвижимости
Этажи Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 21:40
Участок, 69310 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Багаевский район, Манычское с/пос, Пустошкин хут., улица Ленина от Манычское
3 000 000 ₽
Каталожный номер — S079268 Данный объект продается без комиссии для покупателя. Великолепное предложение на рынке недвижимости. Земельный участок в Багаевском районе ,Ростовской области Манычского сельского поселения. На расстоянии 5км река Дон, Маныч. Участок предназначен для сельскохозяйственного производства-животноводство, растениеводство. Отличное место под логистический центр. Вдоль участка с одной стороны протекает оросительный канал (рабочий), есть возможность сделать скважину. Линия электропередачи, асфальтированный заезд с газифицированного хутора Пустошкин. До развязки скоростной трассы Е50-Волгодонская-Ростов 4 км, расстояние до станицы Багаевской-30 км, до Ростова на Дону -60км. Подробности по телефону. Контактное лицо Марина Альбертовна. Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
вчера, 11:25
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
КП «Парковый»
от 10 500 000 ₽
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в сельском поселении Манычское Ростовской области?
  • ✓ В базе Циан 4 загородной недвижимости в сельском поселении Манычское Ростовской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,5 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:673,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:8,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 17,8 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3 тыс. сот.