


ПРОДАЕТСЯ ДОМ С ВЫСОКИМ ФУНДАМЕНТОМ,И ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ 2.7м, дом 60кв.м ,очень теплый ( В доме зал 25 кВ.м, спальня 20 кВ.м,санузел совмещен с ванной,небольшая прихожая)так же отдельно стоящая кухня 40 кВ.м (комната 20 кВ.м, кухня 12 кВ.м,санузел совмещен)жилая теплая кухня,жить в ней как летом так и зимой можно,так как отопление в дом идет от кухни, дом и кухня подойдет для большой семьи. ТОРГ Приезжайте смотрите,вам обязательно понравится. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ ( ВОЛГОДОНСК) До моря всего 15 минут пешим ходом,хороший чистый пляж с развлечениями (банан,катамараны и т.д) ДОМ НА ТРИ ХОЗЯИНА



Арт. 107513298 Продаётся двухэтажный дом. Местоположение: посёлок Саркел, на берегу Цимлянского водохранилища. Планировка: Первый этаж: зал (выход на террасу); кухнястоловая; гостевая комната; санузел (совмещён с ванной). Второй этаж: две спальни (из одной — выход на террасу с видом на море). Дополнительные постройки и зоны: подвал под домом; беседка; зона барбекю. Территория двора: плодовые деревья; забор из металлопрофиля; заезд для двух машин. Инфраструктура (в пешей доступности): школа, детский садик, магазины, пляж. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда!



Арт. 135060979 Продаётся дом в посёлке Саркел Уютный дом площадью 80 м² с мебелью — отличное решение для семьи! Основные характеристики: 3 комнаты; 2 большие гардеробные с купейными дверями; совмещенный санузел; крытая беседка; большой гараж на 2 машины с откатными воротами. Расположение и инфраструктура: выход на 2 улицы; тихая локация; школа и детский сад рядом; тихий пляж в 5 минутах ходьбы — идеально для отдыха и рыбалки. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома.



Арт. 113101410 Продается участок 12 сот в п. Саркел. Отличное местоположение. На участке есть постройка ИЖС 27 кв.м. Введён в эксплуатацию в 2019 году. Все документы в порядке, готовы к продаже. Газ, вода, электричество по меже. В п. Саркел находится туристический объект '' Усадьба Саркел "" - гостиный двор, винодельня, сыроварня и виноградники. Оборудованный пляж на берегу Цимлянского моря. Инфраструктура посёлка- школа, магазины, ФАП.






Продается земельный участок в пос. Саркел с видом на Цимлянское водохранилище. На участке есть водопровод центральный, электроснабжение. Газ в шаговой доступности. Участок расположен на первой линии от дороги. Есть несколько строений. С участка открывается живописный вид на Цимлянское водохранилище, рядом находится популярное место отдыха " Шато Саркел". Участок правильной формы, рядом есть жилые дома. В пешей доступности пляж на берегу Цимлянского водохранилища. Документы в порядке, долгов и обременений нет, возможен хороший торг. Продажа от собственника, без комиссии от покупателя. Сотрудничаем с риэлторами, предлагайте своим клиентам. ,



Арт. 128611171 Продается земельный участок, идеальный для воплощения вашей мечты о загородной жизни или прибыльного бизнеса. Расположенный в живописном месте с чистым воздухом и великолепными пейзажами, этот участок предлагает уникальную возможность для реализации самых смелых проектов. На участке уже имеется прочный фундамент площадью 50 м2, что существенно экономит время и средства на начальном этапе строительства. Фундамент готов к возведению как жилого дома, так и гостевого коттеджа, мастерской или любого другого строения по вашему усмотрению. Электричество мощностью 15 кВт и напряжением 220 В уже подведено к участку, обеспечивая надежное энергоснабжение для всех ваших нужд. Это избавляет от необходимости проведения дорогостоящих и трудоемких работ по подключению к электросетям. Газ проходит по меже участка, что значительно упрощает и удешевляет подключение к газовым сетям. Наличие газоснабжения позволит вам создать комфортные условия для проживания или ведения бизнеса круглый год. Благодаря своему удачному расположению, участок идеально подходит для развития туризма, организации отдыха или создания базы для любителей рыбалки. Близость к природным водоемам и лесным массивам привлекает множество туристов и отдыхающих, что открывает широкие перспективы для получения стабильного дохода. Представьте себе уютный коттеджный поселок, рыболовную базу или просто тихое место для уединенного отдыха на природе. Этот участок ждет своего владельца, готового вдохнуть в него жизнь и превратить его в настоящий райский уголок. Центр недвижимости Вавилон также поможет подобрать жильё для вас, обеспечив полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Мы гарантируем все необходимые проверки юридической чистоты объекта, чтобы вы были уверены в своей покупке и защищены от любых рисков. Наша команда экспертов тщательно изучает историю недвижимости, проверяет документы и обеспечивает прозрачность процесс



Продается дом (10х8 м) построенный по проекту известного ростовского архитектора В.В. Ширкина, стилизованный под дом казачьего полковника. Дом в посёлке Саркел (население 1200 человек, несколько магазинов, школа, детский сад, ФАП, ДК, почта). B доме 2 этажа (3 спальни, кабинет, кухня-гостиная, прачечная, гардеробная, кладовая, подвал, 2 санузла), подвал, чердачное помещение. Балкон с двух сторон дома (длина 19 м). Теплый пол. Евроремонт. Состояние идеальное. Ha участке расположена летняя кухня со складским помещением (6х6 м), душевой павильон (3х3 м), навес с освещением на 2 автомашины, въездные ворота на участок оснащены автоматическими приводами, управляемыми с пульта. Центральное водоснабжение, центральное газоснабжение. Отопление индивидуальное, спутниковое ТВ, электричество. Проезжая часть дороги (асфальт) отделена полосой зеленых насаждений. На участке растут декоративные растения, розы, абрикосы, сосна. С балкона, проходящего по двум сторонам дома, открывается вид на Цимлянское водохранилище. Песчаный пляж находится на берегу Цимлянского водохранилища в 900 метрах от участка. Рядом расположены фруктовые сады и виноградники, лавандовое поле, а также винодельня и сыродельня.



Продаётся дом в х. Крутой ул Буденного 29 хороший уютный домик в доме вода газ все удобства находятся в доме . на участке есть хозпостройки для разведения хозяйства. Много места земли молодой сад много цветов ухоженный двор и дом . хорошие и добрые люди . рядом находится море до него 10мин ходьбы. Все остальные вопросы при осмотре . есть небольшой торг при осмотре.



Продаю земельный участок в пос. Саркел, рядом со школой и винодельней Усадьбой Саркел. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. На участке имеется фундамент под дом, имеется разрешение на строительство. Свет подключен, установлен прибор учета. Вода и газ проходят рядом по меже участка. Подъезд к участку круглогодичный просыпан щебнем. Вокруг живут соседи. До обустроенного пляжа 15 минут пешком по туристической тропе через виноградники Усадьбы Саркел. В посёлке имеется хорошая школа полного образования, детский сад, дом культуры. До школы 2 минуты, до усадьбы Саркел 3 минуты. Торг.



продам земельный участок. на участке имеется септик на 8м3. водоснабжение центральное. электричество 15квт. газ на меже. залит фундамент 7*8м и под сарай 3х9м. тихое место (участок тупиковый). на границе балка, которой можно пользоваться. отличное место под строительство. рядом центральный пляж "саркел"



Арт. 100324171 Продается хороший кирпичный дом (1/2 часть) в городе Цимлянске, общей площадью 64 квадратных метра. Окна металлопластиковые, потолки высокие. В доме два коридора в одном из которых установлен газовый котел, четыре комнаты - гостинная, кухня, зал, спальня. Комнаты светлые, просторные. Отдельный большой санузел в доме. Под домом обустроен высокий, сухой подвал с бетонным полом. Подходит под материнский капитал, заходи, живи. Расположен на одной из центральных улиц города. Школа, детский сад в шаговой доступности. Магазины, аптека, пункты выдачи ozon и Wildberries рядом. Большая придворовая территория, где можно обустроить 3 парковочных места. Забор основательный с воротами, из металлопрофиля, установлен на фундамент и укреплен кирпичными тумбами. На участке в 4 сотки растут плодоносящие фруктовые деревья - груши, яблони, вишни, также имеются ягодные кустарники (смородина, малина) Не упустите шанс стать владельцем этого дома! Подходит под материнский капитал. Собственник один. Документы готовы к сделке.



Арт. 113105668 Продам отличный кирпичный дом , площадью 28.5 кв м на участке 4.5 соток. Отличное расположение участка на берегу Цимлянского моря, в шаговой доступности городской пляж . Прекрасные виды в любое время года. Дом отделан сайдингом в 2025 году, крыша - металлочерепица новая. Поставлен новый туалет. Окна и двери металлопластиковые. Внутри установлена сплит система. Также установлена лампа инфракрасная на потолке, позволяющая обогревать дом в прохладное время года. Газ проведен по меже. Установлен новый забор и ворота. На участке плодовые деревья. Также построена новая терраса, площадью 16 кв м . Полное юридическое сопровождение от агентства недвижимости "Салита". Бесплатная помощь в подаче в одобрении ипотеки.



Арт. 132227853 Идеальнoе мecтopасположeние !!!! Пpодaжa в cвязи с пepeeздoм . Bcя инфpacтpуктурa в шaговой доступнocти . Школа , дeтcад, рынoк, мaгазины магнит , пятёpoчка, Сбeрбaнк, aптeки . Дом 2 этажa + c жилым цокoлeм идет как тpетий этаж ,гдe пoлноценные две кoмнaты Eсть хoзяйственное подвальное помещение .Дом в прекрасном районе ,самое лучшее по расположению ,где все рядом ,вся инфраструктура ,магазины ,рынок ,школа ,детсады ..Газ центральный, два септика:отдельно для туалета и для кухни ,ванны . Есть возможность подключения к центральной канализации. В доме на питьевую воду стоят профессиональные очистные фильтры. На первом этаже прихожая,кухня ,гостиная , спальня, ванна , туалет , котельная. На 2 этаже две спальни и душевая,туалет . Везде стоят сплит-системы. Теплые полы в цоколе . Натяжные потолки .Встроенная кухня,с посудомоечной машиной ,вытяжка. шкафы все остаются и входят в стоимость дома.Земля приватизирована ,все в собственности .Во дворе взрослые деревья , хвойные деревья ,благоустроенный двор ,гараж на две машины ,). Просмотр только по предварительному звонку .
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 31,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 172 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14 млн ₽ |