📏 Какая площадь загородной недвижимости в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону?

✅ Минимальная площадь: 26,9 м² (площадь дома), 1,6 сот. (площадь участка) ✅ Объект наибольшей площади: 406 м² (площадь дома), 8,5 сот. (площадь участка)

Купить загородную недвижимость в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону, продажа загородной недвижимости. Найдено 38 объявлений.

Продается 1-этажный дом, 53,4 м²

Дом, 53,4 м², 4.63 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Дальневосточная, 23

4 530 000 ₽

Арт. 138767390 Продается уютный кирпичный дом площадью 53.4 м² (100% в собственности), расположенный на 1/2 земельного участка общей площадью 463 м² (доля!). На участке есть кирпичный сарай (16,7 м²) и кирпичная летняя кухня (29,4 м²) с двумя входами. Все строения в собственности. Въезд общий. В планировке — 3 комнаты (10.6, 14, 13.1), что делает дом удобным для семьи. В доме совмещенный санузел. Дом кирпичный, построен в 1960 году. Отопление — центральное, электроснабжение 220 кВт, газоснабжение подключено, городской водопровод и локальная канализация (выгребная яма) обеспечивают автономность коммуникаций. Все инженерные системы функционируют, состояние позволяет въехать и жить без дополнительных вложений. Есть место под огород или зону отдыха. Въезд во двор общий, во дворе парковочное место. Расположение на ул. Дальневосточной обеспечивает комфортную жизнь: развитая инфраструктура района — в шаговой доступности магазины, аптеки, образовательные учреждения и остановки городского транспорта. Удобные подъездные пути и близость к основным магистралям города позволяют быстро добираться до центра и других районов Ростова-на-Дону. Район подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду — сочетание городской доступности и жилой спокойной обстановки. Продается загородная недвижимость в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 15:35

Дом, 68 м², 3.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, переулок Моторный, 1

8 500 000 ₽

В продаже реальный объект Дом 68 кв на участке 3.6 сотки Сам дом просторный и светлый, так же въезд для двух автомобилей На участке есть хоз постройки Сам дом крепкий и без трещин Вода и канализация центральные Газовый котел Подробнее по телефону

Риелтор

Михаил Башлаев

Суперагент

3 недели назад

26 июл, 09:39

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

1/7 дома, 227 м², 5.6 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Республиканская, 6

1 100 000 ₽

Продается часть дома,совсми коммуникации,в доме сделана электрика,придчестовая отделка.находится в 5 минутах от центра ростова.рядом вся инфраструктура.есть подсобные помещения а также зона для мангала.продажа от собственника без всяких комиссий.не фэйк такой цены в Ростове нет

Собственник

ID 101444166

2 месяца назад

7 июн, 14:35

Дом, 50 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Минераловодская

6 799 000 ₽

Арт. 136039603 В перспективной и активно развивающейся части Железнодорожного района в продаже на участке 5 соток жилой дом. Все коммуникации, площадь 50 квадратных метров, отдельный гараж площадью 38 квадратных метров. Имеется участок для строительства или реконструкции дома. Возможно оформление ипотеки. Документы подготовлены к сделке, полная сумма в договоре купли-продажи. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Нашим клиентам в подарок: сертификаты HOFF-мебель на сумму 30 000 руб. Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 136039603 Специалист Светлана М. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продам загородную недвижимость в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 11:10

Дом, 50 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Межевая

6 499 000 ₽

Арт. 139402908 На задатке - идет подготовка к сделке. B сaмoм центре ЖДР кирпичный дoм на живописном участке площадью 3 сотки. Планировка - две спальни и объединённую кухню-гостиную, обеспечивающую комфорт и удобство проживания всей семье. Дополнительным преимуществом является наличие летней кухни, где можно наслаждаться приготовлением блюд на свежем воздухе тёплыми вечерами. Идеальное место для тех, кто ценит домашний уют и близость природы. Идеальное место. Школа 83, поликлиника, супермаркеты, детский сад 2, транспортная развязка в любое направление города. Здесь вы найдёте гармонию пространства и свободы, возможность создать собственный уголок спокойствия вдали от городской суеты. Сделайте первый шаг навстречу своему будущему семейному счастью уже сегодня! Звоните! Дом мечты готов принять новых хозяев. Берем на себя все переговоры, обеспечим юридическое сопровождение сделки. агент Татьяна Комиссия агентству оплачивается дополнительно. Купить загородную недвижимость в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 11:10

Дом, 37 м², 2 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Трудящихся, 21

2 750 000 ₽

ЛОТ 14001 Представляем эксклюзивное предложение: домовладение 1930 года постройки на улице Трудящихся! Это ваш шанс получить два отдельных жилых пространства по цене однокомнатной квартиры. Вам достанется уютная 2-комнатная часть дома площадью 44 кв.м. со всеми удобствами: центральная канализация, отопление АГВ, санузел в доме. Дом крепкий, фундамент в отличном состоянии, крыша шифер. Внутри потребуется лишь легкий косметический ремонт, чтобы создать свой идеальный уголок. Но это еще не все! Во дворе вас ждет приятный бонус небольшой, но полностью оборудованный флигель (15-17 кв.м.) с удобствами. Идеально подойдет для гостей, сдачи в аренду или как отдельное рабочее пространство. Ухоженный общий двор площадью 2 сотки с возможностью въезда. Подъездные пути щебень. Важно: Ипотека не подходит. Звоните, на все вопросы ответит Надежда. Загородная недвижимость в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

СтройРиэлт

Документы проверены

3 недели назад

24 июл, 18:03

Участок, 1.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Кручинина, 79

3 500 000 ₽

Участок находится в интересном месте Ленгородка. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Все коммуникации на участке . Есть дом под реставрацию . По документам - доля земли. Есть въезд . Посредник. Покажем в удобное для Вас время. Продажа.

Риелтор

Марина Джалалова

Суперагент

неделю назад

11 авг, 16:05

Дом, 350 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, проспект Ставского

17 000 000 ₽

Арт. 139537773 Готовый гостиничный бизнес: двухэтажный дом с шестью отдельными входами и полным оснащением. Уникальный двухэтажный кирпичный дом, полностью готовый к приему гостей или для комфортного проживания большой семьи. Объект идеально подходит для переоборудования в мини-гостиницу, хостел или базу отдыха. О доме и планировке: Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. На двух этажах расположено 7 изолированных комнат. Ключевая особенность — у каждой комнаты есть свой отдельный вход. Это гарантирует полную приватность гостям и исключает пересечение потоков жильцов, что является главным преимуществом для коммерческого использования. Проведен косметический ремонт: помещения светлые, чистые и не потребуют дополнительных вложений перед заездом. Дом продается вместе со всей необходимой мебелью и бытовой техникой — вы можете начать работу или заселение сразу после покупки. Инфраструктура для бизнеса и жизни: Во дворе создана прекрасная зона для отдыха на свежем воздухе, которая станет вашей визитной карточкой: Просторная беседка для вечерних посиделок; Оборудованная мангальная зона (дополнительная платная услуга для ваших постояльцев). Инфраструктура развита: общеобразовательная школа; сетевые магазины и продуктовые лавки; поликлиника; железнодорожный вокзал (удобно для туристов и командировочных, обеспечивает стабильный поток клиентов). Юридические нюансы и потенциал: Участок имеет статус ИЖС. При необходимости возможна консультация по переводу здания в нежилой фонд для официальной работы в статусе гостевого дома или малого средства размещения. Текущая конфигурация из шести автономных блоков позволяет гибко управлять загрузкой: сдавать комнаты посуточно туристам, заключать долгосрочные договоры с бригадами рабочих или студентами, а также комфортно разместить собственное большое семейство. Это редкое предложение на рынке, сочетающее жилую недвижимость и готовую коммерческую модель с минимальными сроками окупаемости. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! агент Татьяна

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 11:10

Дом, 109 м², 2.3 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, переулок Солдатский, 3/46

4 500 000 ₽

,,газ, вода центральная, электричество в доме, отопление газовый кател, КАНАЛИЗАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ,до Стачки пешком 11 минут, до жд вокзала 15 мин пешком, до ЦР 10 мин на машине ,1 этаж используем, как подвал,, ,ЧАСТЬ МЕБЕЛИ ОСТАЁТСЯ,,, земля долевая,дом отдельно стоящий 2.3сотки ,это наша часть

Собственник

ID 20053709

три дня назад

19 авг, 12:19

Дом, 165 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Вагулевского

16 000 000 ₽

Арт. 139907775 Продуманная усадьба с двумя домами и полным городским комфортом на 3 сотках На участке площадью 3 сотки расположены два отдельных жилых строения, что делает эту недвижимость идеальным вариантом для большой семьи или для сдачи в аренду. Основной дом (104 кв. м, 1 этаж): Просторное одноэтажное жилье с удобной планировкой. Вся площадь задействована максимально эффективно — здесь достаточно места для гостиной, кухни-столовой и спален. Гостевой дом (65 кв. м, 2 этажа): Компактный двухэтажный объект, который может служить как отдельные апартаменты для родственников, так и дополнительным источником дохода. Коммуникации и удобства: Дом подключен ко всем городским сетям: центральное водоснабжение и центральная канализация (никаких септиков и привозной воды). В доме проведен газ, работает газовое отопление, поэтому здесь тепло и уютно даже в самые сильные морозы. Состояние и благоустройство: Внутри сделан качественный ремонт — заезжайте и живите без лишних хлопот. Двор выложен плиткой, что обеспечивает чистоту и порядок в любую погоду. Хозяйственная часть: Предусмотрено множество мест для хранения: несколько сарайчиков и хозпостроек позволят спрятать садовый инвентарь, инструменты и сезонные вещи. Придомовая территория компактная, но за ней легко ухаживать.

Агентство недвижимости

Брелок

Суперагент

вчера

20 авг, 18:40

Дом, 198,4 м², 2.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Республиканская

20 000 000 ₽

Продаю кирпичный дом 198.4 кв.м.в Железнодорожном районе , для большой, дружной семьи . Дом двухэтажный имеет два входа ,отдельно первый этаж и отдельно второй .На первом и втором этаже есть своя терраса , также имеется мансардный этаж . Двухуровневый двор выложен плиткой , въезд во двор с двух улиц .Установлены автоматические ворота . Во дворе оборудована зона отдыха , имеются подсобные помещения . В доме центральное водоснабжение , газовое отопление ,центральная канализация . Реконструкция первого этажа была в 2010 году , второй этаж достроен в 2019 году . Дом в хорошем жилом состоянии , заходи и живи . Планировка дома первый этаж три жилые комнаты ,кухня ,коридор , санузел ,второй этаж три жилые комнаты ,кабинет , кухня гостиная 28 м. ,раздельный санузел . На первом этаже есть отдельное ,жилое помещение 30 м.кв. , вход с улицы, его можно сдавать в аренду под офис ,салон красоты , аптека и т.д. В шаговой доступности школа , что делает этот дом удобным для семьи с детьми . Рядом магазины , остановка общественного транспорта . Более подробная информация по телефону .

Риелтор

Татьяна Чебоксарова

Суперагент

пять дней назад

16 авг, 20:35

Дом, 35 м², 1 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Республиканская

1 240 000 ₽

Продается часть дом 2 комнаты со всеми коммуникациями 35/22/8 кв. м.. ул. Республиканская/Рыбный, Новое поселение, тихий Центр. Свой сан узел под ремонт. У хозяина не получилось закончить ремонт. Монолитные ступени, общий двор и калитка с одним соседом. Никто не прописан и не проживает! Показываю по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

ГК Георгий

Документы проверены

2 недели назад

6 авг, 12:06

25% дома, 43 м², 2.4 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Трудящихся, 82

3 400 000 ₽

Арт. 134903004 Продаётся тёплая и уютная часть дома, квартира на земле (доля). Две комнаты удобной планировки, одна переоборудована под гардеробную. Окна выходят на две стороны, наполняя пространство светом. Сделан хороший ремонт, почти вся мебель остается, т.е. можно сразу заезжать и жить. Установлен двухконтурный газовый котёл - комфорт и экономия круглый год. Центральное водоснабжение. Полноценный санузел с ванной (септик). Перед домом есть парковочное место. Oбщий двop, вылoжeнный приpодным камнeм, с клумбами, с выделенными зoнaми: мангальная зона, хоз.постройка (10 кв.м). Соседи спокойные, атмосфера жилая и доброжелательная. Отличный вариант для тех, кто хочет тихую городскую жизнь без суеты. В собственности более 10 лет. Документы готовы. Уместен торг. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Федеральная Компания Самолет Плюс - это не просто сервис квартирных решений от сделки до отделки, это целая экосистема с заботой о человеке, где квалифицированные специалисты помогают решить следующие вопросы по недвижимости: продажа/покупка и сдача/аренда объектов недвижимости первичный, вторичный рынки инвестиции выгодная ипотека от банков-партнеров субсидирование и рефинансирование юридическая проверка, сопровождение сделки оценка и страхование, в том числе титульное Мы работаем по всей территории РФ, проводим он-лайн встречи, используем сервисы электронных регистраций и безопасных расчетов. Все новостройки РФ без комиссии! С нами просто, выгодно и безопасно! По любым вопросам о недвижимости пишите или звоните, консультация БЕСПЛАТНАЯ! Всегда приветствуем обратную связь (замечания, предложения) вы помогаете нам делать свою работу качественнее и продуктивнее! С уважением, ваш специалист Наталья

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 17:55

Участок, 7 сот.

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Республиканская

2 050 000 ₽

Каталожный номер — S073489 НЕ ФЕЙК! Продаётся долевой участок правильной формы! 10 минут от Центра города для воплощения ваших идей по строительству дома мечты Газ, городское водоснабжение и канализация по улице. В шаговой доступности детский сад, школа, городской парк. Зелёная улица, широкая асфальтированная дорога. Доля, 3/5, всего два собственника Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Агентство недвижимости

ЛЕНДЛОРД

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Участок, 1.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, переулок Олимпийский, 21

1 300 000 ₽

Участок, в долевой собственности. Общий участок более 6 соток, размер доли 1,8 сотки. Общий вход. На участке расположен дом, не пригоден для проживания, под реконструкцию или снос. Развитая инфраструктура (школа, магазины, автобусные остановки) в шаговой доступности. Торг уместен. Возможен обмен на квартиру в ЗЖМ, без доплат с нашей стороны.На участке (к дому подведены) есть электро- и газоснабжение, водопровод и канализация центральная (требуется оформление). Возможна продажа в рассрочку.

Собственник

ID 83035221

год назад

4 июл, 21:31

Дом, 30 м², 0.5 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Гусева, 50

1 970 000 ₽

Пpодaется уютный домик, 2 комнаты , площадь 30/22/4м.кв., все удобства-санузел совмещенный, центральная канализация, отопление-газовый котел., вода в доме. В доме выполнен косметический ремонт. Дом крепкий, кирпичный, крыша покрыта шифером. Новым владельцам остается мебель и техника. Mожнo cpазу зaехaть и жить. В доме все удобства: санузел, вода, свет, газ. Koмфоpтнaя лoкация: все необходимое находится в шаговой доступности: школы, сaд, сeтевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов. Вообщем , все, что нужно для комфортного проживания. Обременений нет, документы готовы к продаже . Рeaльный объeкт!!! Фотографии сoотвeтствуют! Цена согласована с собственником продаваемого объекта. Звоните, отвечу на интересующие вас вопросы . Приходите на просмотр! Показываю по предварительной договоренности. Агентам прошу не звонить, по этому объекту не сотрудничаю!

Агентство недвижимости

ГК Георгий

Документы проверены

неделю назад

13 авг, 15:34

Дом, 55 м², 1.5 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Республиканская, 21

6 500 000 ₽

Продается крепкий ,кирпичный дом 2004 года постройки. Есть участок с заездом машины ! ИПОТЕКА !!!! ПОДХОДИТ ! Местоположение шикарное- ул. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ в 5 минутах езды на трамвае. В шаговой доступности аптеки, магазины, железнодорожная станция, автовокзал, набережная реки Дон. Дорога асфальтированная. Состояние дома - хороший ремонт, можно зайти и жить. Отличная альтернатива квартире !!! Показ по договоренности ! ЗВОНИТЕ !

Агентство недвижимости

DОМИАН

четыре дня назад

18 авг, 12:15

Дом, 54,9 м², 2.8 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Дальневосточная

7 600 000 ₽

Каталожный номер — H083242 СУПЕР-ПРЕДЛОЖЕНИЕ для тех, кто хочет жить в собственном доме с участком в центре железнодорожного района и при этом не переплачивать! - Целый, просторный участок, НЕ ДОЛЯ! Выложен плиткой. По правой стороне располагаются клумбы с цветами и фруктовыми деревьями! В конце участка располагается беседка для отдыха на свежем воздухе - Просторный, светлый дом (2 комнаты и кухня), выполнен качественный ремонт, есть вся необходимая мебель и техника - остается новым хозяевам. В доме есть большой, сухой подвал. В подвале установлен магистральный фильтр - Индивидуальное отопление через качественный АГВ - Тихая, спокойная улица, дружелюбные соседи. В пешей доступности школы, детский сад, парк, магазины и многое другое. ЧИСТЫЕ ДОКУМЕНТЫ! Готовы к быстрой сделке. Не упусти возможность, звони прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Агентство недвижимости

ЛЕНДЛОРД

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Дом, 32,5 м², 0.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Гусева, 50

1 970 000 ₽

Пpодaется уютный домик, 2 комнаты, смежные, площадь 32.5/26/6м.кв. Новым владельцам остается мебель и техника. Mожнo cpазу зaехaть и жить. В доме удобства: санузел, вода, свет, газ. Дом крепкий, кирпичный. Koмфоpтнaя лoкация: все необходимое находится в шаговой доступности: школы, сaд, сeтевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов. Вообщем , все, что нужно для комфортного проживания. Обременений нет, документы готовы к продаже . Рeaльный объeкт!!! Фотографии сoотвeтствуют! Цена согласована с собственником продаваемого объекта. Звоните, отвечу на интересующие вас вопросы. Показываю по предварительной договоренности!

Агентство недвижимости

ГК Георгий

Документы проверены

неделю назад

15 авг, 15:04

Участок, 6.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Кручинина

6 000 000 ₽

продаю приватизированный земельный участок, со всеми городскими коммуникациями. почти в центре города. прекрасный вариант под строительства дома, участок ровный. рядом вокзалы, школа, поликлиники, детский сад. Стоимость такая до тех пор, пока в продаже интересующий меня объект, далее будет дороже.

Собственник

ID 105204767

месяц назад

23 июн, 14:41

Дом, 450 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Дальневосточная

17 100 000 ₽

г.Ростов-на-Дону, Западный жилой, массив, Железнодорожный район. К продаже представлено домовладение, для большой семьи. Общая площадь строения 505 м2, площадь земельного участка 500 м2. В состав домовладения входят гараж, парковочное место для трех автомобилей, благоустроенная территория, мангальная зона, мини-бассейн. Дом архитектурного решен в 4 уровня. Стены кирпич, новая кровля- металлочерепица, цоколь отделан диким камнем. Планировка первого этажа: этаж: входная группа, холл, гостиная, кухня, санузел, ванная комната. Второй этаж: холл, 4 спальные комнаты, игровая, санузел, ванная комната. Третий этаж: холл, 2 спальные комнаты, закрытая веранда, 2 хоз.помещения. Цокольный этаж: коридор, бильярдная-гостиная, гардеробная, вторая кухня, котельная, хоз.помещение. Дом строился добротно и качественно. Высота потолков 3 метра. Напольное покрытие дубовый паркет. Действующий камин. Установлены сигнализация и сплит-системы. Район располагает прекрасной инфраструктурой. В шаговой доступности парк, школа, детский сад, продуктовые магазины, детская поликлиника. До центра города 10 минут на автомобиле.

ID 87064651

Документы проверены

месяц назад

26 июн, 16:57

Дом, 137 м², 2.69 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Трудящихся

12 200 000 ₽

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с переездом!!!!!Продается комплекс из двух современных кирпичных домов на одном участке в локации с полностью сложившейся инфраструктурой. В радиусе 300 метров находятся остановки общественного транспорта, детский сад, школа, поликлиники и магазины, а до центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле по нескольким маршрутам. Основной дом площадью 125 м² был полностью реконструирован в 2021 году с возведением мансардного этажа и грамотной перепланировкой, все изменения имеют официальную регистрацию. Здание подключено ко всем центральным коммуникациям, выполнена качественная отделка современными материалами. На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная 25.8 м², две изолированные спальни, санузел и прихожая, а также котельная и подвал. Второй этаж занимает кабинет и большое помещение свободного назначения площадью 36.2 м², которое выходит на балкон с панорамной крышей. Дом полностью готов к проживанию и оснащен дорогой индивидуальной мебелью, всей необходимой техникой и предметами интерьера. На территории обустроен двор с брусчаткой и асфальтированными подъездами, предусмотрено пять парковочных мест. Второй дом площадью 38 м² является новым, построен в конце 2025 года и никогда не эксплуатировался. Он также подключен к центральным сетям и зарегистрирован, его компактная планировка включает кухню-гостиную, санузел на первом этаже и комнату с гардеробной на втором.Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести два самостоятельных капитальных строения на одной территории, идеально подходящих для большой семьи, организации гостевого или арендного бизнеса.Этот дом — ваш шанс обрести уютное гнездышко в сердце Ростова! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201016 Номер в базе: 11770666

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

вчера

вчера, 07:53

Дом, 26 м², 1 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Республиканская, 15

2 900 000 ₽

Продаю дом cо cтатусом "квaртиpa". Двe кoмнaты в жилoм cocтоянии. Имеется pабoтaющий кaмин, большoй пoдвал. Oтдeльный двоp, без соceдей. Имеется нeбольшой сaрай. Пapкoвoчнoe мeсто вмeщаeт гaзель. Oтличнoe мeстo рaсполoжения. Рядом цeнтр городa и вся необходимая инфраструктура. Имеется существенный бонус, покупая этот объект, раскажу при осмотре. Возможна ипотека. Торг после осмотра. Звоните, ключи на руках, организую показ.

Агентство недвижимости

Домиан

Документы проверены

2 недели назад

7 авг, 12:12

Участок, 6.2 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Кручинина

6 500 000 ₽

Каталожный номер — S052160 Не фейк! Хотите построить дом своей мечты или создать уютный уголок для отдыха? Предлагаем участок в одном из лучших районов города — здесь сочетается удобная транспортная доступность и приятная атмосфера спокойного места. Преимущества участка: выгодное расположение — рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады; хорошая транспортная развязка — до центра города можно добраться без пробок; экологически благоприятная зона — рядом зелёные насаждения, чистый воздух, частный сектор; правильная и ровная форма участка — удобно планировать застройку и ландшафтный дизайн; все документы готовы — сделка пройдёт быстро и прозрачно. Не упустите шанс стать владельцем перспективного участка — такое предложение встречается редко! По всем интересующим вопросам пишите и звоните, буду рад на них ответить Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Агентство недвижимости

ЛЕНДЛОРД

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Дом, 140,8 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Межевая, 94

17 000 000 ₽

все при просмотре

Собственник

ID 135366962

месяц назад

8 июл, 17:57

Дом, 60 м², 1.1 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Гусева

6 000 000 ₽

Продаётся новый 2-этажный отдельностоящий кирпичный дом 60 м² от собственника! Ипотека подходит!Отдельный участок,границы которого определены и один собственник у участка и дома. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, но оставаться в самом центре городской жизни. Дом построен из качественного кирпича, толщина стен-2 кирпича,имеет удобную планировку и полностью готов к финишной внутренней отделке.Есть въезд для автомобиля.Высота потолков на 1 этаже 3 метра. Главные преимущества предложения: •Прямая продажа. •Один взрослый собственник. •Без комиссий. Никаких переплат посредникам. •Документы готовы. Прописанных нет!Быстрый выход на сделку. Коммуникации уже на участке: Электричество: Заведено в дом, выполнена разводка. Вода: Центральное водоснабжение на участке. Канализация: Центральная, заведена на участок. Газ: Проходит всего в 1 метре от дома. О районе (улица Гусева, Ленгородок):Микрорайон Ленгородок (Железнодорожный район) — это один из самых востребованных и развитых районов Ростова-на-Дону. Здесь сочетаются тишина частного сектора и комфорт центра города:Центр в 5 минутах. До Большой Садовой можно доехать за несколько минут.Отличный транспорт. Рядом Главный ЖД и автовокзал, уехать можно в любую точку города.Всё близко. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиники и магазины.Развлечения рядом. Близко расположены парки, скверы и ДК Железнодорожников (Лендворец). Если вы хотите посмотреть дом вживую или у вас остались вопросы, я могу подсказать, в какое время лучше организовать просмотр или какие документы уже подготовлены для сделки. Напишите мне, и мы всё обсудим! Можно под коммерцию.ТОРГ УМЕСТЕН

Собственник

ID 86820202

неделю назад

10 авг, 23:11

Дом, 60 м², 1.1 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Гусева, 4

5 990 000 ₽

id:4715. К вашему вниманию в продаже новый отдельно стоящий Жилой дом. - дом 60 кв.м. - 2 этажа - земельный участок 117 кв.м. - ЦЕЛОЕ! НЕ ДОЛИ! - один собственник взрослый - состояние "стройвариант" - 1эт: коридр, кухня-гостинная 30 кв.м., санузел совмещен 7 кв.м. 2эт: холл 7 кв.м., две жилые комнаты по 10 кв.м. - есть выход из кухни во двор - вблизи центра города (р-н ДК "Лендворец") - в шaговoй доcтупнocти вcя нeобходимaя для пoлнoценной жизни инфраcтруктуpa! -Школа, сад, поликлиники, аптеки, магазины, остановка общественного транспорта. - без обременений - быстрый выход на сделку. Предоставляем гарантию чистоты сделки! Проводим юридическую проверку объекта и субъекта! Звоните покажу в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

АВРОРА

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Дом, 73 м², 6.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, Веселый переулок, 10

13 000 000 ₽

Продажа от собственника. Хороший торг за срочность. Есть хороший брокер в одобрении ипотеки, (неоднократно помогал нам) готовы все расходы взять на себя в помощи одобрения Вам выгодный ипотеки. Продаю дом с возможностью реализовать свои мечты и идеи. Адрес указан верно. Дом 73 м2. Большая кухня - 18 м2, две комнаты, совместный санузел с ванной. Коммуникации - электричество, газ, водоснабжение (сделан новый ввод воды.) канализация. Последний ремонт (потолки, пол, стены, проводка), в том числе установка кухни и кондиционера, а также замена нескольких окон, замена входной и всех межкомнатных дверей, - 2 года назад Готов для проживания. Могу рассмотреть продажу с мебелью и техникой. Покупалось все новое перед сдачей. Дом теплый зимой и прохладный летом. На данный момент проживают квартиранты (МЖ) одни единственные с начала сдачи больше двух лет и готовы остаться дальше. Участок - 612м. 17х37. С возможностью расширить. На участке дом и гараж. Свободного пространства около 5 соток. Участок ровный прямоугольной формы. Есть возможность построить дом, поставить бассейн/беседку/игровую площадку. Локация. В пешей доступности магазины, сад, школа, остановки автобуса и трамвая. До центра 5 минут на машине. В данном районе цена земли растет ежегодно. Свободных, правильных и не проблемных участков в данном районе практически нет. Стоимость домов в данном районе всегда будут высокими. Дорога асфальтирована. Рядом нет жд путей, строек и шумных заведений, что позволяет наслаждаться тишиной на своем участке. Соседи с двух сторон очень спокойные. Плюсы объекта. Есть возможность жить и строиться. Есть возможность приобрести сразу с квартирантами. Есть возможность сделать подъезд с противоположной стороны. Есть возможность разделить участок с разными подъездами к участку. Участок рядом с домом можно использовать для любых личных нужд - склады, зона отдыха. Не будет проблем сдать и продать объект. Один взрослый собственник. В собственности больше 5 лет. В ДКП реальная стоимость. Все документы на дом и землю в порядке. Обременена ипотекой в размере 1 млн (обычная, без маткапитала), возможно закрытие за счет личных средств. С радостью передам ключи новому владельцу! Риэлторам: приходите сразу с покупателем. Заинтересованным: цена обсуждаемая.

Собственник

ID 84695130

Документы проверены

вчера

20 авг, 21:07

🔷 Средняя цена продажи:	6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	108,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	17,9 млн ₽

Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону

Найдено 38 объявлений

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить загородную недвижимость в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону на Циан?

💵 Сколько стоит загородная недвижимость в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону?

📏 Какая площадь загородной недвижимости в микрорайоне Ленгородок в городе Ростов-на-Дону?